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MENTON GARAVAN - HAMBURY PALACE - DEUX PIÈCES - Parking et cave

Idéalement situé dans le quartier prisé de Menton Garavan, face au nouveau port et à quelques pas de la mer, ce charmant deux-pièces se trouve au 4ème étage de la prestigieuse résidence Hambury Palace. Il bénéficie d'une terrasse ensoleillée de 13 m² offrant une vue imprenable sur la mer et sur le patio orné de palmiers. Construit en 2010, l'immeuble propose à ses résidents des services haut de gamme tels qu'un concierge, une salle de sport, un spa avec jacuzzi, hammam, sauna et une piscine à nage contre-courant. L'appartement, d'une superficie de 36,5 m², séduit par son agencement fonctionnel. La kitchenette entièrement équipée et l'espace nuit offrent un cadre de vie confortable et paisible, avec une vue apaisante sur le patio et une vue latérale sur la mer. De plus, la climatisation réversible assure un confort optimal tout au long de l'année. Les prestations ne s'arrêtent pas là : une cave en sous-sol ainsi qu'un parking sécurisé sont inclus. Proche de Monaco et de l'Italie, Menton est une destination prisée de la Côte d'Azur. Réputée pour son microclimat, ses plages et son riche patrimoine culturel, cette station balnéaire offre un cadre de vie idéal. Menton jouit d'un emplacement géographique privilégié, à seulement 45 minutes de Nice, en faisant une adresse de choix pour les résidences secondaires et les investissements immobiliers haut de gamme.

Appartement entièrement rénové et sa terrasse panoramique au

Appartement rénové et sa terrasse panoramique à Valréas : Situé au 3eme étage d'une petite copropriété sécurisée (sans ascenseur), cet appartement entièrement rénové avec goût bénéficie d'une position dominante et d'une vue traversante dégagée, offrant luminosité et confort de vie au quotidien. L'appartement se compose d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un espace repas, d'un vaste séjour / salon lumineux, de trois chambre, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant. À l'étage supérieur (4eme étage), vous profiterez d'une magnifique terrasse semi-couverte d'environ 75 m2, véritable espace de vie extérieur offrant une vue panoramique exceptionnelle, idéale pour recevoir, se détendre ou profiter des beaux jours. Les prestations sont complétées par une place de parking privative et une cave. Cet appartement est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Cette annonce vous est proposée par Ait-Khedache Grégory - - NoRSAC: 500372479, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BEAUVAIS (60)

APPARTEMENT 4 PIECES FRONT DE MER EN CENTRE VILLE DE SAINT RAPHAEL

SAINT RAPHAEL - Située dans une résidence front de mer et centre ville, à 50 m d'une plage de sable, grand appartement vue mer de 131.50m²en excellent état et climatisé, se composant de 4 pièces principales. Séjour de 55 m avec cuisine équipée ouvrant sur une terrasse de 8m² et balcon de 3m². Cellier , toilettes invités. dégagement avec placards, Suite parentale avec salle de douche privative et wc. Deux autres chambres avec placards de 13,50 et 11.50, salle d'eau. 8 balcons. Premier étage sans ascenseur. Garage en sous sol dans une résidence située à 50m. Un vrai tout à pied ! Résidence de 5 copropriétaires -

EXCLUSIVITE' Beausoleil – Penthouse avec vue mer, à quelques pas de Monaco

EXCLUSIVITE' - Situé à seulement quelques minutes à pied du Principauté de Monaco, ce penthouse d'exception offre une vue panoramique imprenable sur la mer. Il se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, prolongé par trois chambres. La grande terrasse d'environ 135 m² invite à des moments de détente et permet de profiter pleinement du soleil de la Côte d'Azur tout au long de l'année. L'appartement bénéficie d'un accès direct par ascenseur depuis le garage ainsi que d'une entrée piétonne. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et ouvert comprenant salon, salle à manger et cuisine, sublimé par de larges baies vitrées offrant une vue spectaculaire et une luminosité naturelle optimale. Les chambres et le séjour s'ouvrent directement sur la terrasse qui borde l'ensemble de l'appartement. Une cave et deux places de stationnement en sous-sol complètent ce bien rare. Réf. PE-00284

Luynes T2 43 m² + terrasse + parking

LUYNES-AIX-EN-PROVENCE. Dans une résidence de standing fermée et sécurisée à Luynes, construction récente (2019), appartement de type 2 situé au 2ème étage avec ascenseur DE 43 ² avec terrasse et une place de parking en sous-sol. Il comprend une pièce principale avec cuisine aménagée et équipée donnant accès à une terrasse couvert de 13 m², 1 salle de bains, toilettes séparées, 1 chambre donnant également sur la terrasse, parking privatif. Fonctionnel, calme, lumineux, arrêt de bus et commerces à proximité. L'appartement est actuellement loué et sera disponible en septembre 2027.

PARIS XVI - ETOILE - studio - terrasse

A deux pas de l'arc de Triomphe, au premier étage avec ascenseur d'un immeuble édifié en 1979 ravalé avec gardienne à demeure. Un Studio rénové de 33,70m² Loi carrez composé d'une entrée, une salle de douche/toilettes, d'un séjour/chambre avec cuisine ouverte bénéficiant d'une grande baie vitrée ouvrant sur 22m² de terrasse de plain pied, magnifiquement végétalisée en jouissance privative, expo Nord-Ouest. Calme, sans vis à vis. DPE D. Loi Alur : Mandat n°21544 - Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 20 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,000 €/an – Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de notre tarification sur

Appartement 3 pièces dans une résidence de standing

À quelques mètres de la Croisette, dans une résidence luxueuse avec gardien, cet superbe appartement traversant bénéficie de deux terrasses et d'un agencement idéal. Situé au 3ème étage, il offre une surface habitable d'environ 89 m². Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine équipée, ainsi que de deux chambres, chacune avec sa propre salle de bains. Garage inclus. La décoration intérieure de la résidence a été confiée à un architecte de renom.

Cannes Palm-Beach - 4 pièces vue mer

A vendre : Magnifique appartement 4 pièces de 100 m2 rénové avec prestations haut de gamme , situé en étage élevé dans une résidence de la Croisette. Vue mer féerique, cet appartement est composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et trois chambres en suite et d'une terrasse de 12 m2. Vendu avec une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur

Duplex 2 pièces idéal Invest

BORDEAUX – SAINT-NICOLAS / VICTOIRE – T2 DUPLEX 36 m² – VENDU LOUÉ – IMMEUBLE PIERRE À 100 m de l'arrêt de tram Saint-Nicolas et à 300 m de la place de la Victoire, dans une rue résidentielle à sens unique, découvrez ce charmant T2 duplex de 36 m², situé au calme d'un immeuble en pierre récemment ravalé. L'appartement se compose : Au rez-de-chaussée : une agréable pièce de vie lumineuse ouverte sur une cour intérieure, ainsi qu'une kitchenette équipée avec rangements. À l'étage : une grande salle d'eau avec WC et une belle chambre mansardée au calme de la cour. L'appartement a été entièrement rénové et remis aux normes avec des prestations de qualité et une décoration contemporaine. Il est vendu entièrement meublé et équipé. Bien vendu avec locataire en place, idéal pour un investissement locatif sécurisé. Loyer mensuel : 677 € Pour plus d'informations ou organiser une visite : Anne-Sophie Brial – Consultante immobilier Immo Alienor Bordeaux 06 59 34 17 36 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 880 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR : Anne Sophie Brial Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 531473205

Croisette Cannes : appartement 2 pièces avec terrasse et vue mer

À Cannes, cet appartement 2 pièces rénové de 53,38 m² habitables séduit par sa terrasse d'environ 12 m² et ses vues d'exception sur la mer, le port et les emblèmes de la ville tel que la montée des marches. Dès l'entrée, l'atmosphère est lumineuse et raffinée, pensée pour un art de vivre élégant sur la Côte d'Azur. Les volumes sont harmonieux, avec une chambre confortable et une salle de bains, idéales pour un pied-à-terre prestigieux. Rénové en 2025, ce bien allie le charme d'un immeuble de 1969 à des prestations actuelles : ascenseur, cuisine intégrée, rangements sur mesure et toilettes invités. La porte sécurisée renforce la sérénité au quotidien. Une adresse cannoise rare, tournée vers l'horizon, où chaque instant sur la terrasse devient un privilège. Un écrin exclusif pour vivre la mer en première ligne. Diagnostic de performance énergétique : 149 – D Emission de Gaz à effet serre : 45 - D Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 970-1370 euros. Copropriété de 48 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 2668 euros. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Sur la mythique Croisette, cette adresse cannoise s'adresse aux amateurs d'art de vivre balnéaire, aux investisseurs internationaux et aux familles recherchant une station élégante, sûre et animée toute l'année. Ici, tout se fait à pied, entre palaces, plages privées et boutiques de prestige. L'infrastructure est remarquable : la gare de Cannes se rejoint en 2 min à pied, l'aéroport de Nice Côte d'Azur en 30 min en voiture, et l'accès à l'A8 en env. 15 min. Commerces fins, services haut de gamme, écoles et cliniques sont immédiatement accessibles. Côté loisirs, le Palais des Festivals est à env. 5 min à pied, le Vieux Port à 10 min, et les plages au pied de l'immeuble. Golf, yachting, spas, restaurants étoilés et escapades vers les îles de Lérins complètent un quotidien d'exception. Rare privilège : une situation front de mer au cœur de l'iconique Riviera, où chaque sortie devient un événement. Une localisation signature, synonyme de prestige, de fluidité et d'émotions.

EXCLUSIVITÉ - CANNES ARRIÈRE CROISETTE - 4 PIÈCES - BALCON - APERÇU MER

Cannes : Idéalement situé au cœur de la « Banane » et à deux pas du prestigieux Boulevard de la Croisette, à proximité immédiate des plages, du Palais des Festivals et des commerces, cet appartement d'exception d'environ 156 m² occupe le 2e étage d'un immeuble entièrement rénové. L'entrée s'ouvre sur un vaste espace de vie lumineux comprenant un séjour élégant prolongé par une cuisine à installer, offrant un cadre convivial et agréable. Cette configuration ouverte laisse toute liberté pour imaginer l'aménagement de la cuisine selon ses envies et son style de vie. L'espace nuit se compose de trois chambres, toutes en suite, chacune disposant de sa propre salle d'eau ou salle de bains, garantissant confort et intimité. L'appartement dispose également d'un balcon de 4,65 m², prolongement agréable des espaces de vie. Situé au cœur de Cannes, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques pas de la Croisette, de la rue d'Antibes, des boutiques de luxe, des restaurants et des plages. Très recherché pour son mode de vie tout à pied, le quartier offre un accès immédiat à la gare de Cannes, au marché Forville, à la rue Meynadier ainsi qu'au Vieux-Port. Le bien est soumis au régime de la copropriété. Alliant un emplacement au cœur de la « Banane », un immeuble entièrement rénové, de beaux volumes d'environ 156 m² et trois chambres en suite, cet appartement offre un cadre de vie d'exception à deux pas de la Croisette et des plages. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 5 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,400 €/an - Candice MARIDET - Agent commercial - EI - RSAC 497569814

RESIDENCE DE PRESTIGE 3 PIECES VUE MER CAP D'AIL

Situé dans une résidence de luxe sécurisée avec piscine et gardien, à deux pas du centre-ville de Cap d'Ail et à 5 minutes de la Principauté de Monaco, se trouve ce très joli appartement de 3 pièces offrant une vue mer dans un cadre de vie calme et idyllique. Superficie habitable de 85m2 + grande terrasse de 21m2 et se compose : d'un hall d'entrée, un séjour avec coin salle à manger ouvrant sur une terrasse, une cuisine équipée, une chambre avec vue mer et sa salle de bains avec toilette, une chambre, une salle de bains et un toilette invité. Vendu avec 2 caves et 2 garages fermés. Une opportunité rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Bien soumis à la copropriété de 279 lots d'appartements/caves et garages. Charges courantes annuelles: 3 384€. Pas de procédures en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Diagnostic de performance énergétique classé C dont émission de gaz à effet de serre classée A. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'Agent Commerciale Mme Livéus mandataire en immobilier immatriculé au R.S.A.C. de NICE sous le numéro 534 282 058 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 89 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,384 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1046€ ~ 1414€ - Monica LIVEUS - Agent commercial - EI - RSAC Roquebrune cap Martin 534282058

Vente Appartement 6 pièces

iad France - Sylvie CARBONNIÈRES vous propose: * EXCLUSIVITÉ * – TOULOUSE HYPERCENTRE Appartement d'exception – 226 m² – Habitation ou professionnel (double destination) À quelques mètres du Musée des Augustins, dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'hypercentre toulousain, cet élégant appartement de 226 m² prend place au 2ème étage d'un très bel immeuble haussmannien. Entièrement rénové par architecte, il offre une association particulièrement réussie entre le caractère de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine. Les éléments d'origine ont été conservés et soigneusement mis en valeur : belle hauteur sous plafond, parquets anciens, cheminées, moulures et volumes généreux donnent à l'ensemble une vraie personnalité. L'appartement s'ouvre sur une vaste entrée qui mène à une pièce de réception de plus de 70 m², composée d'un salon et d'une salle à manger. Un espace élégant et chaleureux, particulièrement agréable pour recevoir. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, dispose également d'un espace repas. À l'arrière de l'appartement, côté cour, les quatre chambres profitent d'un environnement calme. Chacune dispose de sa propre salle d'eau ou salle de bains. La suite parentale, d'environ 40 m², constitue un véritable espace à part avec son dressing sur mesure et sa salle de bains haut de gamme. L'appartement bénéficie par ailleurs d'un vestiaire, d'une buanderie et de nombreux rangements. Une cave voûtée d'environ 20 m², des combles ainsi qu'un emplacement de parking viennent compléter ce bien. Sa double destination, habitation ou professionnel, permet d'envisager différents projets : résidence principale de standing ou installation d'une profession libérale, notamment pour un notaire, avocat, expert-comptable, architecte... Un bien rare par ses dimensions, son adresse et la qualité de sa rénovation, à quelques minutes à pied des commerces, transports et de la vie culturelle du centre-ville. Carte scolaire : Lycée Fermat Métro, bus et Vélo Toulouse à 3 minutes. Visite virtuelle et plan de l'appartement disponibles après entretien préalable D'autres détails sont disponibles sur iadfrance.f r - Mandat 187 42 21 N.B : Conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite Certains visuels de home-staging sont générés par IA et proposés à titre indicatif et non contractuels. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 205.67€ par mois (soit 2468 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1150000 euros. Prix hors honoraires : 1104000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 46000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie CARBONNIÈRES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 499 155 620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.