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Appartement 67 m2 en rez-de-chaussée : rendement locatif bru

Pierrick SAUTARD, conseiller immobilier SPSB, vous présente en EXCLUSITE cet appartement à rafraichir d'environ 67 m2 en rez-de-chaussée, idéalement situé rue Pierre Taillant au coeur de Pont-Saint-Esprit, à moins de 100 metres des parkings principaux de la ville. Cet appartement est constitué d'une cuisine / salle à manger d'environ 14 m2, un salon-séjour de 19 m2, une salle d'eau, une buanderie, ainsi que deux pièces de 10 m2 et 12 m2. Ce bien conviendra aussi bien à un investisseur qu'à un premier achat. Taxe foncière : 859 EUR Charges de copropriété : 0 EUR (copropriété de 2 lots sans charges ni syndic) Prix de vente : 49 000 EUR honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Loyer pratiqué de 500 EUR par mois sur ce logement en l'état soint un rendement brute de 11 % ! Merci de me contacter uniquement si vous êtes en capacité de financer le bien et de le justifier par vos fonds personnels et/ou documents bancaires. À proximité immédiate : Toutes commodités et commerces à moins de 5 minutes à pieds. Autoroute A7 à 15 minutes. CEA Marcoule et Bagnols-sur-Cèze à 15 minutes. Gorges de l'Ardèche, Vallée de la Cèze, Pont du Gard et nombreux sites touristiques à proximité pour vos loisirs et randonnées. DPE en D , GES en B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540 EUR et 2130 EUR (années de référence 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement Vaison La Romaine 3 pièce(s) 58 m2

VAISON LA ROMAINE Appartement comprenant une entrée, salle de séjour avec cuisine, 2 chambres, salle de bains, toilette, cellier. Estimations des coût annuels énergétique entre 1060 € et 1460 €. Prix 149 900 € Honoraires charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le biens est soumis au régime de la copropriété (30 lots dont 28 lots d'habitations) . Charges annuelles 1090.44 Euros. Copropriété de 30 lots - dont 28 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1090.44 euros.

Appartement en rez de jardin plein sud - 3 chambres

Avenue Henri Martin, proche du métro et des commerces, nous vous proposons à la vente un appartement situé en rez-de-jardin d'un bel immeuble en Pierre de Taille. Cet appartement de 134m² ouvert sur un jardin privatif de 123m² exposé plein sud se compose comme suit : - Une entrée - Une chambre - Deux suites avec leurs salles de bains - Espace buanderie - Un salon et une salle à manger ouvertes sur le jardin - Une cuisine séparée Le jardin est paysagé et bénéfice de la meilleure exposition qui rend cet appartement très lumineux et chaleureux. Cet appartement a été rénové avec des matériaux de qualité et peut être vendu meublé. En annexe compris dans le prix, une cave. Deux places de parkings en sus du prix.

Architecture bord de mer - 1965 - Vue océan

À quelques pas de la baie de Socoa, cet appartement développe 75 m² au dernier étage d'une bâtisse des années 60, aux lignes sobres, parfaitement inscrites dans son environnement maritime. Ici, tout commence par la lumière. Et se prolonge par l'horizon. L'immeuble revendique une architecture fonctionnelle et élégante, typique de son époque : volumes francs, ouvertures généreuses, balcons en serrurerie fine comme autant de filtres entre intérieur et paysage. Une petite copropriété à taille humaine, discrète, presque confidentielle. La pièce de vie s'étire en longueur, portée par une belle respiration des volumes. Cuisine ouverte, espace repas, salon : les fonctions s'enchaînent avec évidence, dans une continuité naturelle. Les larges ouvertures prolongent le regard vers l'extérieur et invitent la lumière à circuler librement. Le balcon s'impose comme une véritable pièce supplémentaire : un espace suspendu, ouvert sur la baie, où le paysage devient décor quotidien. Ici, le rythme est donné par les marées, les lumières changeantes, et la proximité immédiate de l'eau. Deux chambres avec rangements composent l'espace nuit. Une salle d'eau et des WC séparés viennent parfaire l'ensemble. Une organisation fluide, sans perte d'espace, au service d'un usage aussi simple que confortable. En complément Cave individuelle de 17 m², facilement accessible Place de stationnement Petite copropriété Charges maîtrisées État général impeccable Un appartement où l'architecture s'efface au profit de l'essentiel : la lumière, l'air, la mer. Un bien rare, par sa position autant que par son évidence. (5.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Paris 6 - Exclusivité - Rue du Dragon - Studio avec coin nuit séparé et belle hauteur sous plafond - DPE C - Bon état, lumineux, rangements intégrés

Au deuxième étage par escalier d'un charmant immeuble 18ème siècle idéalement situé à une adresse recherchée en plein coeur de Saint-Germain-des-Prés, nous vous présentons cet élégant studio avec coin nuit séparé d'une surface de 30,63 m² (Loi Carrez) et 40,05 m² au sol en bon état général. Sa configuration est optimisée de la manière suivante : petite entrée avec coin cuisine meublé et équipé menant à une belle pièce de vie avec 3,28 m de hauteur sous plafond et deux grandes fenêtres toute hauteur sur la rue contribuant à une agréable luminosité. Sur l'arrière : une salle de douche / toilettes avec espace buanderie, ainsi qu'un coin nuit en hauteur et de nombreux rangements intégrés en-dessous et sur les côtés. Une cave saine complète ce bien qui peut être vendu meublé. Excellent DPE de classe "C". La localisation de ce bien et ses volumes en font un bien rare à la vente sur le secteur, pouvant convenir à tout types de projet : investissement, pied-à-terre ou premier achat. Bien soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 34 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,424 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 580€ ~ 830€ - Augustin ALTOBELLI - Agent commercial - EI - RSAC 889 735 072

PARIS XVe : Appartement trois pièces de charme

Sèvres-Lecourbe / rue Ernest Renan - appartement trois pièces de 54,26 m² loi Carrez, calme, très lumineux, traversant, bon plan avec beaucoup de cachet du 19ème siècle, au 2ème étage avec ascenseur d'un joli immeuble néo-haussmannien de 1894 à quelques mètres de tous commerces et transports. Il se compose d'une entrée, un double séjour de 27 m², une chambre, une cuisine séparée, une salle de douche et un toilette séparé. Il est simple de créer une seconde chambre de 10 / 12 m². Ce très bel appartement nécessite une remise en état avant d'être habité. Appartement vendu avec cave en sous-sol (possibilité 2ème). Chauffage individuel. Charges : 206 € / mois fonds ALUR inclus. Local vélos / poussettes dans l'immeuble. A 200 m de la station Sèvres Lecourbe, la sectorisation est aussi très appréciée pour les commodités et la vie de quartier très agréable à toutes saisons.

Nice Observatoire appartement villa avec jardin, piscine et vue mer panoramique

Nice Observatoire appartement avec jardin privatif, piscine et vue mer En exclusivité. Situé dans le secteur résidentiel recherché de l'Observatoire / Parc du Vinaigrier à Nice, cet appartement 4 pièces de 84 m² occupe le dernier étage d'une résidence récente et intimiste composée de seulement quatre appartements. La propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant ainsi que d'espaces extérieurs particulièrement rares pour un appartement. Elle dispose de plus de 100 m² de terrasses ainsi que d'un jardin privatif d'environ 230 m² offrant une vue panoramique sur la mer, la ville de Nice et les collines environnantes. L'exposition sud-ouest permet de profiter d'un excellent ensoleillement ainsi que de magnifiques couchers de soleil tout au long de l'année. Les extérieurs comprennent une piscine privative, un espace barbecue et plusieurs espaces de réception et de détente aménagés dans un esprit villa. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine américaine haut de gamme entièrement équipée ouvrant sur les terrasses, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un toilette indépendant et de nombreux rangements sur mesure. Les prestations incluent la climatisation dans toutes les pièces, de beaux parquets et des finitions de qualité. Deux places de stationnement privatives extérieures situées à proximité immédiate de l'entrée complètent le bien. À quelques minutes du centre-ville de Nice, des écoles, des transports en commun et de la gare de Riquier, cette propriété constitue une opportunité rare pour les acquéreurs recherchant un appartement avec jardin et piscine dans l'un des secteurs les plus prisés de Nice. Côte d'Azur Sotheby's International Realty Brochure complète, plans et visite privée disponibles sur demande auprès de Côte d'Azur Sotheby's International Realty.

Appartement Paris 5 - Dernier Etage - Appartement de 70.87 m² - Terrasse de 55 m²

Entre la Seine et le marché Maubert, au cœur d'un environnement recherché, ce ravissant appartement de 70,87 m², prolongé par une exceptionnelle terrasse de 55 m² idéalement exposée avec une vue sur la flèche de Notre-Dame, offre un véritable esprit de maison sous les toits. Situé au troisième et dernier étage d'un bel immeuble du XIXe siècle avec ascenseur, ce bien rare séduit par ses volumes et sa luminosité. Le séjour, bénéficiant d'une remarquable hauteur sous plafond de plus de 4 mètres, s'ouvre de plain-pied sur une terrasse intimiste et parfaitement ensoleillée, véritable pièce à vivre extérieure. L'appartement comprend également une cuisine entièrement équipée ainsi que de nombreux rangements intégrés. À l'étage, une chambre confortable avec sa salle de bains compose un espace nuit élégant et préservé.

Paris 16eme - Auteuil, Michel Ange, 84 m², 5e étage, 2 chambres.

Paris 16eme, Auteuil, Michel Ange, 84 m², 5e étage, 2 chambres. Situé à proximité immédiate du village d'Auteuil, du métro Exelmans et de toutes les commodités, au 5e étage d'un immeuble de 1932 très bien tenu, appartement d'une surface de 84,17 m². Lumineux et au calme absolu, cet appartement bénéficie d'un plan compact sans aucune perte de place. Il se compose d'une entrée permettant l'installation d'un grand dressing, d'un vaste double séjour de 38 m², lumineux grâce à sa double exposition, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres au calme, d'une salle de bains avec baignoire et double vasque et de toilettes séparées. Cet appartement possède le charme des années trente : parquet, volume, vitrail Art Déco dans l'entrée. Il a été entièrement rénové en 2018 et est en bon état général. L'immeuble a été entièrement ravalé et les parties communes rénovées. Aucun travaux de copropriété à prévoir. Une cave en annexe complète ce bien. L'immeuble est gardienné et sécurisé et dispose d'un local à vélos.

T4 avec terrasse et parking

Idéalement situé sur la commune de Cenon, à proximité de toutes les commodités, cet appartement allie confort et praticité. Découvrez ce superbe appartement T4 de 83 m2 ! Dans une résidence de 2016, profitez d'une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, d'une cuisine ouverte sur le salon/séjour, et de trois chambres. L'une des chambres dispose de sa propre salle d'eau, et une salle de bain commune complète ce bien. Deux places de parking sont également incluses. Aucun travaux à prévoir, plus qu'à poser les valises ! Prix net vendeur 235 000 euros soit 249 900 euros frais d'agence inclus DPE : C GES : C N'hésitez pas à contacter votre conseillère Charlotte Massias au 0628205178 pour programmer une visite !

Paris 16eme - Auteuil, la Fontaine, duplex 3 chambres, sectorisation Jean-Baptiste Say.

Paris 16eme, village d'Auteuil, 3 chambres, sectorisation Jean-Baptiste Say. Possibilité de créer une 4e chambre. Cet appartement en duplex, d'une surface de 137,91 m² au sol est situé aux deux derniers étages d'un immeuble ancien bien tenu, gardienné et sécurisé. Il se compose au premier niveau d'une double réception, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'une salle de douche avec toilettes. La création d'une quatrième chambre est possible à ce niveau. A l'étage, une chambre parentale avec salle de douche, deux chambres d'enfant dont une avec salle de douche, une salle de bains et des toilettes. Au calme absolu et baigné de lumière, l'appartement est en parfait état, ayant bénéficié d'une rénovation récente. 3 caves complètent l'ensemble. Local vélo dans la cour. Possibilité d'acquérir un parking à proximité.

LOFT - CENTRE VILLE - SAINT REMY DE PROVENCE

Au cœur du centre historique de Saint-Rémy-de-Provence, ce loft d'exception séduit par son alliance parfaite entre le charme de l'ancien et l'élégance d'une rénovation contemporaine. Un bien rare, lumineux et atypique, destiné aux amateurs de lieux de caractère et de belles pierres. À l'abri des regards, derrière une façade discrète, cette propriété dévoile de généreux volumes, une belle hauteur sous plafond, des matériaux authentiques et une luminosité naturelle sublimée par un patio intimiste. Chaque espace a été pensé avec soin pour préserver l'âme provençale tout en offrant un confort de vie contemporain. Une adresse confidentielle, au cœur de l'un des villages les plus recherchés de Provence, idéale en résidence principale, pied-à-terre de charme ou investissement patrimonial. Emily PANIER – Ambassadrice Alpilles : +33 (0)6 63 37 11 77

Nice Ouest " Résidence les Belles Terres"

Il existe des lieux où l'on ne se contente pas d'habiter... On y vit pleinement. Au cœur de l'un des domaines les plus recherchés de Nice Ouest, découvrez un appartement rare qui conjugue le confort d'une maison et les privilèges d'une résidence de standing. En rez-de-jardin, ce magnifique 4 pièces de 102 m² exposé Sud Ouest s'ouvre sur un véritable écrin de verdure, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Ici, la douceur de vivre azuréenne prend tout son sens. Dès l'entrée, un vaste espace de rangement mène à une superbe pièce de vie de près de 45 m². Le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverte entièrement équipée composent un ensemble harmonieux et lumineux. Les larges ouvertures prolongent naturellement l'espace vers l'extérieur. Et quel extérieur… Une splendide terrasse de 70 m², idéale pour recevoir ou profiter des longues soirées d'été, se prolonge par un jardin paysager de 93 m² soigneusement entretenu. L'arrosage automatique piloté par domotique WiFi facilite le quotidien et préserve la beauté des lieux. Au total, 163 m² d'espaces privatifs offrent une sensation rare d'indépendance et de liberté. La partie nuit, parfaitement séparée, accueille trois belles chambres ouvertes sur la terrasse, permettant à chacune de profiter de la lumière et du jardin. Deux salles d'eau, dont une avec WC, WC invités, ainsi qu'un vaste espace buanderie/cellier équipé complètent cet agencement pensé pour le confort familial. Les prestations sont à la hauteur du cadre : double vitrage, climatisation, stores extérieurs neufs, arrosage connecté, alarme avec télésurveillance, gardiennage 24h/24. La résidence offre un environnement privilégié avec de nombreux équipements : très grande piscine, restaurant ouvert jour et nuit, salle de sport, tennis, terrain de pétanque et boulodrome. Les façades ont récemment été ravalées et un arrêt de bus se situe au pied de la résidence, facilitant les déplacements. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien, avec la possibilité de louer une seconde place. Charges collectives : 1 350 € / trimestre. Un bien rare à Nice Ouest, pour celles et ceux qui recherchent l'espace, le confort moderne et un cadre de vie verdoyant, sécurisé et exclusif.