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Appartement T4 de 70 m2, avec terrasse et place de parking ,

Proche des écoles et commodités, découvrez cet appartement de 70 m2, salon séjour donnant sur terrasse, cuisne équipée fermée avec arrière-cuisine 3 chambres, salle d'eau avec WC, possibilité d'installer la climatisation réversible. 2 places de parking Pour plus d'information ou pour programmer une visite, contacter David DELACOUX de l'agence SWIXIM International à Nîmes, au 06 52 28 43 08, ou par mail

Biarritz, tout proche du centre

Situé au 3eme étage sans ascenseur d'une petite copropriété, confortable appartement d'une superficie de 81 m2 prolongé par 2 balcons avec vue dégagée. Prévoir travaux. Garage, cave Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Entre Vitrolles et Les Pennes-Mirabeau T2 BALCON ET STATIONNEMENT

Découvrez ce bel appartement T2 neuf avec balcon et stationnement, idéalement situé dans un secteur dynamique et agréable entre Vitrolles et Les Pennes-Mirabeau. La résidence bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des transports en commun et des principaux axes routiers. Une situation idéale pour rejoindre rapidement les différents bassins d'emploi des Bouches-du-Rhône tout en profitant d'un cadre de vie agréable au quotidien. Un appartement confortable et fonctionnel Pensé pour offrir un cadre de vie moderne et agréable, ce T2 se compose : - D'une belle pièce de vie ouvrant sur un balcon - D'une chambre confortable - D'une salle de bains - D'un WC séparé Les espaces ont été conçus pour allier fonctionnalité, confort et qualité de vie. Des prestations soignées Le logement bénéficie de prestations adaptées aux exigences d'un programme immobilier neuf : - Carrelage en grès émaillé 45 × 45 cm - Volets roulants motorisés en PVC blanc ou gris, ou volets battants - Chaudière murale mixte au gaz à condensation Prix et disponibilité Prix du logement avec un stationnement : 223 000 € Livraison prévisionnelle : fin d'année 2027 Les avantages d'un achat dans le neuf L'acquisition d'un logement neuf vous permet de bénéficier de nombreux avantages : Frais de notaire réduits Environ 2,5 %, permettant de réaliser une économie significative par rapport à un achat dans l'ancien. Performances énergétiques renforcées Construction conforme à la réglementation RE2020, avec une isolation thermique et acoustique optimisée et une consommation énergétique maîtrisée. Garantie constructeur de 10 ans Pour acheter en toute sérénité et bénéficier des garanties propres à l'immobilier neuf. Aides à l'acquisition Possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ) ainsi que de la TVA réduite, sous réserve de respecter les conditions d'éligibilité et de ressources. Personnalisation du logement Possibilité de personnaliser votre intérieur selon vos goûts et les choix proposés par le promoteur. Fiscalité avantageuse Possibilité d'une exonération totale ou partielle de taxe foncière pendant les deux premières années, selon les dispositions applicables. Pourquoi choisir Bonaparte Promotion ? Avec plus de 18 ans d'expérience dans l'immobilier neuf, Bonaparte Promotion vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier. Vous bénéficiez notamment : D'une recherche personnalisée selon vos critères D'un interlocuteur unique tout au long de votre projet D'un accompagnement complet, de la recherche du logement jusqu'à la livraison D'une étude de financement offerte Du prix direct promoteur, sans surcoût D'un accès à un catalogue de plus de 150 résidences en région PACA Vous souhaitez découvrir la résidence, consulter les plans du logement ou connaître les disponibilités actuelles ? Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et étudier votre projet. Retrouvez également notre sélection de programmes immobiliers neufs dans les Bouches-du-Rhône sur .

Superbe T3 meublé et climatisé au dernier étage d'un immeubl

ISLE SUR LA SORGUE - Superbe T3 meublé au coeur du centre historique de 61m2 avec 2 chambres et rénové avec gout. Au dernier étage d'un immeuble ancien, lumineux et traversant, avec une belle exposition à l'Ouest et vue dégagée au-dessus des toits. Une confortable cuisine entièrement équipée avec appareils ménagers, séjour d'environ 20m2 équipée de la climatisation réversible et de la fibre optique, un couloir desservant une salle d'eau moderne et très bien agencée, un wc séparé, une première chambre équipée de placard, la deuxième équipée d'un dressing. Pied-à-terre & investissement idéal : Un véritable havre de paix, parfait comme résidence secondaire ou pour un projet de location meublée (à l'année ou en saisonnier pour profiter de l'attrait touristique de la ville). Bien rare sur le secteur, parfait pour un coup de coeur immédiat. Venez vite le visiter !!! Mandataire immobilier : Françoise TAILLARDAT - Réseau Expertimo - 06 80 99 39 38 - - RSAC 818 026 528 - AVIGNON Cette annonce vous est proposée par TAILLARDAT Françoise - SAS - NoRSAC: 818026528, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Paris XVIème : Studio de 29.55m²

À VENDRE ? PARIS XVIème- Quartier FOCH / ARGENTINE Au calme et idéalement situé dans le très recherché quartier Foch / Argentine, ce studio bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de nombreux commerces, services et commodités. Au sein d'une petite copropriété datant de 1958, ce studio de 29,55 m² loi Carrez, distribué en étoile, se compose de : une entrée ; une cuisine nue ; une agréable pièce de vie de 19,45 m² ; une salle de bains avec WC. Profession libérale autorisée. Un bien idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif. ? Paris XVIe ? Quartier Foch / Argentine ? Métro Argentine à seulement 200 mètres (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros.

Cannes Palm Beach - Magnifique 4 pièces vue Mer

Découvrez cet appartement de 100 M2 spacieux et élégant secteur Palm Beach, dans une résidence avec piscine idéale pour se détendre. Beaux 4 pièces bien agencées, parfaites pour une vie confortable. Ce bien se compose d'un grand séjour lumineux avec une cuisine équipée, une superbe terrasse de 21 m2 offrant une vue imprenable sur la mer, 3 chambres, en suite cosy et élégantes. L'appartement est vendu avec une cave et 1 emplacement de parking. Laissez-vous séduire par le charme et la modernité de cet appartement exceptionnel.

Appartement avec vue et terrasse dans l'iconique 'Arbre Blanc'

Au bord du Lez, l'Arbre Blanc n'est pas un immeuble comme les autres : conçu par l'architecte japonais Sou Fujimoto pour son tout premier projet en France, ce geste architectural est devenu l'un des symboles de Montpellier, salué jusque dans la presse internationale. La résidence abrite aussi un restaurant et un bar panoramique en toiture ouverts à tous, ainsi qu'une galerie d'art contemporain Au 7e étage, dans un immeuble avec gardien et accès PMR, cet appartement de 46 m² s'organise autour d'un séjour-cuisine ouvert de 23,40 m² prolongé par une terrasse de 17 m² exposée EST, l'un des attributs signature du bâtiment, pensé par les architectes pour effacer la frontière entre intérieur et extérieur. Une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant complètent cet espace fonctionnel et lumineux. L'appartement dispose d'une climatisation réversible, de fenêtres double vitrage et d'un DPE classe A, une performance énergétique rare dans l'ancien comme dans le neuf. Il est vendu avec un garage électrifié fermé et une cave, un vrai atout dans ce quartier prisé et dense. À deux minutes du tramway, l'Arbre Blanc à un accès direct au centre-ville et aux quartiers d'affaires de Port Marianne et d'Antigone, ainsi qu'aux commerces et services à proximité immédiate. Informations complémentaires et visites sur demande. Contact : Camille Texier 07 59 50 12 02 DPE : Classe A - 50 ( kWh/m²/an) ¦ GES : Classe A - 4 ( kg CO2/m²/an) Bien soumis au statut de la copropriété. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 210 €/an et 340 €/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques pour les zones concernées. Copropriété de 110 lots - dont 110 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2572.00 euros. Camille TEXIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879535706 - Montpellier.

BIARRITZ COEUR DE VILLE, GRAND APPARTEMENT AVEC GARAGE

Rare grand appartement au centre ville de Biarritz, au sein d'une belle copropriété de charme. D'environ 215 m², il permet un mode de vie tout à pied. Composé de deux appartements réunis, il offre une très grande pièce de vie, 2 grandes chambres, 2 bureaux, 3 pièces d'eau. Un garage dans la cour de la copropriété complète le bien.

CONTES - APPARTEMENT 3 PIECES DE 62 M² A VENDRE - 2 BALCONS - TRAVERSANT - LUMINEUX - A RÉNOVER - CALME - STATIONNEMENT FACILE

CONTES — 3 pièces traversant de 63 m² avec 2 balcons et vue village Au cœur de Contes, à deux pas de la place principale, des commerces et des écoles, découvrez ce 3 pièces de 63 m² au 1er étage d'un petit immeuble de deux étages. L'appartement est traversant et est composé d'un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant. Les atouts du bien : Luminosité & panorama : appartement traversant Est/Ouest avec deux balcons. Côté cuisine (Est), profitez d'une très jolie vue dégagée sur le village de Contes dès le petit-déjeuner. Côté séjour et chambre (Ouest), bénéficiez d'un balcon filant baigné de lumière. Agencement fonctionnel : un séjour agréable de 20 m², une cuisine indépendante de 8 m² et deux chambres (12 m² et 9 m²). Confort énergétique : chauffage et eau chaude assurés par une pompe à chaleur collective. Le DPE passe ainsi de la classe G à la classe D pour des charges maîtrisées. Travaux de rafraîchissement à prévoir : un beau potentiel à personnaliser pour un projet familial ou un premier achat.

AGENCE IMMOBILIERE LAFORET - EXCLUSIVITE - 'FUSAIN' - ANNECY LE VIEUX / ALBIGNY - APPARTEMENT T3 de 56.45m² - BALCON - CAVE - DERNIER ETAGE

Agence immobiliere laforet - exclusivite - 'fusain' - annecy le vieux / albigny - appartement t3 de 56.45m² - balcon - cave - dernier etage * les atouts du bien 'fusain' : au sein d'une copropriété de 1963 au calme, cet appartement fonctionnel au coeur du quartier d'albigny se compose de : - une entrée. - une cuisine avec cellier. - un séjour lumineux. - deux chambres. - une salle de bains et un wc séparé. * côté pratique : - dernier étage. - cave de 6m². - secteur albigny, à deux pas du lac et des commodités. - accès au parking copropriété par portail sécurisé * l'essentiel à retenir : - surface : 56,45 m² (loi carrez). - étage : 4ème et dernier étage. - extérieur : balcon sur séjour avec vue dégagée. - copropriété : espaces verts, calme et sécurisée. Un potentiel de valorisation attend votre projet pour révéler tout le cachet de cet appartement au superbe emplacement. Pour visualiser l'ensemble des photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site internet . Pour plus de renseignements, votre agence laforêt annecy - parmelan est à votre disposition et joignable par téléphone au 04 58 10 10 01 ou par -mail à l'adresse ' les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: copropriété de 55 lots - dont 24 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1940.00 euros. René radigon (ei) agent commercial - numéro rsac : 950 400 861 - annecy.

Appartement 95 M2 vue mer avec une grande terrasse de 88 M2

À Sanary-sur-Mer, découvrez cet appartement de type T4 de 95m2 avec une très belle vue mer dans une résidence de standing avec ascenseur. Il se compose d'un lumineux salon/séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une magnifique terrasse de 88m2 le tout face à la Méditerranée. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau, toilette indépendant. Côté invités, deux chambres partageant une salle d'eau avec wc. Cet appartement est vendu avec une place de parking privative, il est également possible d'acquérir un garage en sus. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir ce bien d'exception dans un cadre privilégié avec une vue mer à couper le souffle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EYLAU - TROCADÉRO Dans l'une des avenues les plus prestigieuses du 16 arrondissement, au sein d'un bel immeuble ancien, appartement traversant en U à rénover de 269,26 m² loi Carrez, au premier étage desservi par ascenseur. Le charme de l'ancien y a été préservé : parquet, moulures et cheminées accompagnent des volumes généreux et une double exposition qui traverse l'appartement de part en part. La réception s'organise autour d'un triple séjour en enfilade, prolongé par une cuisine séparée. La partie nuit compte cinq chambres et un bureau, ainsi que trois WC. De nombreux rangements sont répartis dans l'ensemble des pièces. Une cave complète le bien. Possibilité d'acquérir en sus une chambre de service de 11,54 m² avec une pièce complémentaire de 4,92 m², ainsi que plusieurs caves. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4730.0 € et 6460.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Jeancy SAMBA EI, agent commercial (RSAC 814962460)

Appartement rénové dans le centre des Chartrons

Situé à deux pas de la Place Picard, cet appartement d'environ 50 m² prend place au sein d'un immeuble bordelais et dévoile un univers singulier, entièrement rénové récemment et repensé dans un esprit rétro-contemporain. Dès l'entrée, le charme opère. Le parquet en point de Hongrie, les volumes généreux et la belle hauteur sous plafond de plus de 3 mètres donnent le ton. La pièce de vie s'organise en deux espaces naturellement distincts. D'un côté, le salon profite d'une belle luminosité et d'un agencement épuré. Dans son prolongement, la salle à manger se distingue par sa cheminée en briques. Accessible par une arche aux lignes douces, la cuisine semi-ouverte a été réalisée sur mesure. Entièrement équipée, elle associe façades en bois, éléments aux tons clairs et plan de travail en pierre dans une esthétique sobre et intemporelle. Un cellier et un WC indépendant complètent cet espace. La partie nuit accueille une chambre confortable bénéficiant de nombreux rangements. Elle donne accès à la salle d'eau, entièrement rénovée, affirme quant à elle une identité forte. Un appartement singulier à l'identité forte, qui revisite les codes de l'ancien bordelais dans un esprit résolument contemporain. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 810 et 1150 euros. Lea Zammit (EI) Agent Commercial 06 46 00 41 79 Numéro RSAC : 889 264 974 Bordeaux. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 400.00 euros. Léa Zammit (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889 264 974 - Bordeaux.