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T1 Bis Centre Cannes Carnot 31 m2

Situé dans le secteur recherché de Cannes Carnot, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, découvrez ce T1 bis d'environ 31 m² offrant un agencement fonctionnel et un beau potentiel. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'un coin nuit (ou espace bureau/dressing selon vos besoins), d'une cuisine et d'une salle d'eau avec WC. Parfait pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif (longue durée ou saisonnier selon règlementation). Emplacement pratique : accès rapide au centre-ville, à la gare et aux plages en quelques minutes. Atouts : secteur Carnot, surface optimisée, proche commodités, faible vacance locative. À visiter sans tarder.

Magnifique appartement 2P en rez-de-jardin, 06600 Antibes "La Fontonne"

Situé dans une superbe résidence sécurisée avec gardien, au calme absolu et proche de toutes commodités, ce bel appartement de 35m² en RDJ ne nécessite aucun travaux de rénovation (Vendu entièrement meublé voir photos). La résidence bénéficie de deux belles piscines, de deux courts de tennis et d'un boulodrome, ainsi que de nombreux espaces paysagés. L'appartement est traversant sud/nord et d'angle. Il se compose d'une entrée par le séjour, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec toilettes, d'une chambre et d'une mezzanine faisant office de couchages supplémentaires. Une petite terrasse et un jardin de 16m² complètent le tout. Possibilité de se garer facilement à moins de 150m de l'entrée de la résidence.

PARIS 15e – PARC GEORGES BRASSENS – APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC BALCON SUR JARDIN – 3 CHAMBRES – CALME ABSOLU ET LUMIÈRE

Dans le quartier Georges Brassens, Paris 15ème, appartement familial de 4 pièces de 82 m² situé au 6ème étage. Il offre trois chambres, un balcon de 7 m² exposé à l'est avec vue sur jardin et de nombreux rangements. L'appartement prend place dans un immeuble construit en 1972, desservi par un ascenseur. Les parties communes sont en très bon état et la résidence dispose d'un gardien. L'entrée, équipée de rangements, distribue l'ensemble des pièces. Le salon s'ouvre sur une cuisine américaine et donne accès au balcon. Orienté à l'est, il profite de la lumière du matin et d'une vue sur le jardin, qui apporte calme et verdure à la pièce de vie. La partie nuit regroupe trois chambres, adaptées à une famille ou à l'aménagement d'un bureau. Une salle de douche, avec un emplacement pour les machines à laver et à sécher, et des toilettes séparées complètent la distribution. Les placards répartis dans l'appartement offrent un volume de rangement appréciable au quotidien. Le bien est en très bon état et permet un emménagement sans travaux. Sa configuration convient à une résidence principale. Le quartier est résidentiel et familial. Le parc Georges-Brassens, aménagé sur le site des anciens abattoirs de Vaugirard, est accessible en quelques minutes à pied. Le beffroi et les halles conservés de cet ancien site témoignent de l'histoire du lieu. On y trouve des vignes, un rucher, un jardin des senteurs et des aires de jeux ; il accueille chaque fin de semaine le marché du livre ancien et d'occasion. Les rues voisines réunissent boulangeries, primeurs, supermarchés, cafés et restaurants de quartier. Écoles maternelles, élémentaires et collèges sont présents dans le secteur. Côté transports, la ligne 13 du métro aux stations Plaisance et Porte de Vanves, ainsi que le tramway T3a, permettent de rejoindre Montparnasse et le reste de la capitale. Une cave complète le bien. Un parking peut être acquis en option. Proposé par BARNES Champ de Mars. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 129 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1430€ ~ 1940€

NICE CIMIEZ - 3 PIECES DE 71 M² A VENDRE - ETAGE ELEVE - BALCON - RESIDENCE DE STANDING - PARC - BOX FERME

NICE CIMIEZ: secteur résidentiel au calme et à proximité du cœur de ville. Appartement 3 pièces en étage élevé. Dans une résidence de standing sécurisé avec un parc paysagé et un gardien cet appartement de 70,98m² offre un cadre de vie recherché. Belle entrée desservant l'ensemble des pièces, le séjour donne sur le balcon terrasse, il est à noté que la cuisine indépendante pourrait au cours de sa rénovation être ouverte sur le séjour ou séparée d'une verrière pour donner du cachet à l'ensemble.

VERSAILLES - NOTRE-DAME - Appartement traversant de 95 m² avec ascenseur, cave et chambre de service

À quelques pas de la place du marché Notre-Dame et de la gare Versailles Rive-Droite, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Versailles, votre agence BARNES vous propose un appartement de 4 pièces au calme absolu et sans vis-à-vis. Situé au 3ème et avant-dernier étage d'un immeuble ancien desservi par un ascenseur, ce bien de 95,08 m² loi Carrez (96,79 m² au sol) offre une configuration traversante et des volumes harmonieux. Dès l'entrée, le cachet de l'ancien s'affirme : parquet, cheminées et moulures d'époque ornent l'ensemble des pièces et signent l'identité du lieu. À droite de l'entrée, la pièce de réception s'ouvre sur une salle à manger baignée de lumière, avec une vue dégagée sans vis-à-vis. À gauche de l'entrée, une cuisine indépendante de 9,87 m² complète cet espace de vie, propice à la réception comme au quotidien. Dans sa seconde partie, l'appartement distribue deux chambres : la première, de 11,76 m² Carrez, donne sur cour ; la seconde, de 14,15 m² Carrez, bénéficie d'une vue dégagée et d'un dressing attenant. Une grande salle de bains avec fenêtre et un WC séparé, également avec fenêtre, complètent cet espace nuit pensé pour le confort au quotidien. Une grande cave et une chambre de service de 8.67 m² au 4ème étage, accessible par l'ascenseur, achèvent ce bien et offrent des rangements précieux en centre-ville. Grâce à sa double exposition Sud/Nord, l'appartement est traversant et baigné de lumière tout au long de la journée. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par un système individuel au gaz. Bien soumis au régime de la copropriété (nombre total de lots 97, dont 54 lots d'habitation). Charges annuelles 4 028 € (fonds travaux ALUR inclus). Taxe foncière 1 492 €. Pas de procédure en cours. DPE E / GES E Prix de vente : 750.000 euros HAI Honoraires TTC à la charge des acquéreurs : 3.99 % Prix net vendeur : 721.154 euros « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Votre contact BARNES - Lina GORDIEVSKAYA : 0647199464 / 721,154 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 54 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,028 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 2320€ ~ 3190€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Lina GORDIEVSKAYA - Agent commercial - EI - RSAC Versailles 842592818

Sous offre / GAMBETTA - Appartement traversant - refait à neuf

A quelques pas de la place Gambetta, au sein d'un immeuble ancien réhabilité, charmant appartement 3 pièces traversant au 1er étage. Seul à son étage, et bénéficiant d'une rénovation récente de qualité, il se compose d'une pièce de vie avec cuisine américaine, de 2 chambres dont une avec rangements, d'une salle d'eau avec toilettes, et de toilettes séparées. Lumière et plan compact pour ce bien au calme, proches commerces & transports. Au sein du quartier Gambetta, très agréable à vivre qui offre un parfait équilibre entre tranquillité et vitalité. Calme, verdure avec ses parcs et le cimetière du Père Lachaise, l'offre est généreuse en restaurants et bars, et activités culturelles. Bien ayant fait l'objet d'une offre acceptée. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1140€ ~ 1570€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE - NEGRESCO RESIDENCE - 2 PIECES DE 67 M² A VENDRE - GARDIEN - ASCENSEUR - CALME - CLIMATISE - PROCHE PLAGE, TRANSPORTS ET COMMERCES

Nice, spacieux et élégant 2 pièces, dans la prestigieuse et historique Negresco Résidence, avec gardien et ascenseur. Ce superbe deux pièces d'environ 67 m² se situe au 2ème étage. Il bénéficie d'une vue sur la cour intérieure vitrée du Negresco, véritable cœur architectural du palace, alliant une ambiance unique et un calme absolu. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux d'environ 29 m², d'une cuisine aménagée, d'une grande chambre avec rangements, d'une salle d'eau et de WC séparés. L'appartement est climatisé et dispose également d'un espace pour machine à laver et sèche-linge. Les parties communes ont été récemment rénovées et la façade a été ravalée. La résidence, emblématique et chargée d'histoire, à proximité immédiate des commerces, des transports et de la mer.

Paris 6 - Odéon - Charmant 2 pièces traversant en angle d'un bel immeuble pierre de taille - Etage élevé avec ascenseur et vues dégagées - Parquet, moulures, cheminée

Au quatrième étage par ascenseur d'un bel immeuble 1903 en pierre de taille à Odéon en retrait du Boulevard Saint-Germain, nous vous présentons ce charmant appartement traversant composé de deux pièces principales d'une surface de 60,25 m² (Loi Carrez). Il se compose de la manière suivante : entrée, beau séjour d'angle donnant sur deux rues et offrant des vues dégagées, cuisine semi-ouverte, chambre au calme sur cour, salle-de-douche avec espace buanderie, toilettes séparées. L'appartement, en très bon état général, a conservé son parquet, ses moulures et sa cheminée et bénéficie d'une belle luminosité, ainsi que d'agréables vues dégagées. Il est en très bon état général. Copropriété de bon standing. Cave en sous-sol. ****************************************** Cette localisation stratégique, préservée de l'agitation par le tracé confidentiel et sinueux de sa petite artère d'ancrage, permet de rejoindre en quelques enjambées seulement la place de l'Odéon et son majestueux Théâtre de l'Europe, joyau architectural du XVIIIe siècle inauguré par Marie-Antoinette, dont la programmation théâtrale d'envergure internationale et la superbe façade néo-classique deviennent des repères familiers de votre paysage urbain. Pour les amoureux de la littérature et de l'histoire des idées, le secteur se révèle être un éden absolu, marqué par le souvenir vibrant de la génération de l'existentialisme et des Années Folles; vous résidez ainsi à moins de cinq minutes de marche des mythiques cafés littéraires du boulevard Saint-Germain, tels que le Café de Flore, Les Deux Magots ou la Brasserie Lipp, qui s'offrent à vous non pas comme de simples destinations touristiques, mais comme de véritables salons extérieurs privatifs où plane encore l'esprit de Jean-Paul Sartre, de Simone de Beauvoir, d'Albert Camus ou de James Joyce. Cette tradition des belles-lettres se perpétue à travers un réseau d'une concentration exceptionnelle de librairies indépendantes thématiques, de bouquinistes passionnés, de boutiques spécialisées dans les manuscrits précieux, les éditions originales et les autographes rares, ainsi que par la proximité immédiate des éditeurs historiques du quartier de l'Odéon et des grandes maisons comme Gallimard. 1,047,345 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.55%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 33 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,494 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 1210€ ~ 1670€ - Augustin ALTOBELLI - Agent commercial - EI - RSAC 889 735 072

Versailles Ermitage - 2ème étage avec ascenseur - Appartement T3 traversant 77 m² - Cave et parking

Votre agence BARNES vous propose ce bel appartement de 3 pièces, situé au 2ème étage avec ascenseur, au sein d'une belle résidence calme, bien entretenue, avec de nombreux espaces vert et un gardien. Traversant Est/Ouest, il bénéficie d'une lumière naturelle tout au long de la journée et d'une distribution bien pensée séparant espaces de vie et espace nuit. Idéalement situé dans un secteur résidentiel et calme de Versailles, il est à proximité immédiate de tous les commerces et services du quotidien et près de la gare Versailles Rive Droite. La situation de l'appartement vous donne un accès privilégié au parc et jardins du château de Versailles dont les grilles sont à quelques minutes à pied. Idéal pour les promenades en famille ou les sorties. D'une surface de 76,89 m² (loi Carrez), ce bien se distingue par sa belle distribution et son exposition traversante. Les sols en parquet dans les pièces principales apportent chaleur et caractère à l'ensemble. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. L'ensemble des fenêtres est équipé de volets roulants. Et les vues sont dégagées donnant sur la verdure et le calme de part et d'autre de l'appartement. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte de plus de 36 m² exposé à l'Est, de deux chambres avec rangements, d'une salle de bain et de toilettes séparées avec espaces buanderie. L'appartement a été rénové récemment et est en très bon état. Une cave privative au sous-sol et un emplacement de parking sous-terrain complètent ce bien alliant fonctionnalité et confort au quotidien. Bien en copropriété de 339 lots. Charges 3 620 €/an. DPE : C (123 kWh/m²/an) / GES : C (23 kg CO2/m²/an). Taxe foncière : 1 748 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur de 4% TTC. Montant net vendeur de 562 500 €. Votre contact BARNES : Laurence Ameur, consultante BARNES Versailles, 06 67 46 24 66, . « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 562,500 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 110 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,620 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 790€ ~ 1070€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente Appartement - Paris 3 - Rue Chapon - Rénové - Dernier Étage

Idéalement situé, au coeur du Marais historique, au sein d'un environnement recherchant mêlant galeries, adresses confidentielles et patrimoine parisien, BARNES vous propose cet appartement de caractère d'une surface de 47,67m2 Loi Carrez et 57,77 au sol, au quatrième et dernier étage par escalier d'une copropriété bien tenue de 1870. Il se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte tout équipée, d'une chambre à l'étage, d'une chambre d'enfant ou dressing, ainsi que d'une salle de douche avec WC séparé. Les éléments d'époque, alliés au design moderne confèrent à l'appartement une atmosphère chaleureuse et intemporelle, typique des biens de caractère du Marais. Au coeur d'un quartier reconnu pour sa richesse culturelle, son architecture historique et son art de vivre unique, cet appartement saura vous séduire par son adresse emblématique, son cachet, ainsi que la qualité de la rénovation dont il a fait l'objet. Une cave complète ce bien. Situé au cœur du Marais, le 3e arrondissement est l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale. Son ambiance mêle authenticité parisienne, patrimoine historique et vie de quartier animée, avec ses commerces indépendants, ses cafés, ses galeries d'art et ses nombreuses adresses réputées. À deux pas de la place des Vosges, du Carreau du Temple et du Musée Picasso, le secteur offre un cadre de vie aussi vivant qu'élégant. Très bien desservi par les transports, il permet de profiter pleinement de Paris tout en conservant une atmosphère résidentielle particulièrement appréciée. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 26 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,232 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1230€ ~ 1670€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Ulysse ORTIZ - Agent commercial - EI - RSAC 979 574 712

Paris 16ème – Victor Hugo / Bois de Boulogne – Appartement familial de 240 m² – Étage élevé – Vues dégagées

Paris 16ème – Victor Hugo / Bois de Boulogne – Appartement familial de 240 m² – Étage élevé – Vues dégagées À proximité immédiate du Bois de Boulogne et de la place Victor Hugo, au 5ème étage d'un élégant immeuble d'angle des années 1950, cet appartement familial de 240 m² bénéficie d'une luminosité remarquable grâce à sa configuration traversante et offre de belles vues dégagées sur l'ouest parisien. L'appartement séduit par ses volumes généreux et son agencement harmonieux. Un magnifique salon en rotonde, véritable pièce maîtresse, offre un cadre de réception élégant et convivial, prolongé par une vaste salle à manger. Une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, complète cet espace de vie. Un grand bureau peut aisément être transformé en quatrième chambre selon les besoins. Distinct des pièces de réception, l'espace nuit comprend une spacieuse suite parentale climatisée avec dressing et salle de bains complète. Deux autres chambres, chacune dotée de sa propre salle de bains, permettent d'accueillir famille et invités dans des conditions optimales de confort et d'intimité. Deux buanderies indépendantes complètent cet agencement fonctionnel, particulièrement appréciable au quotidien. Deux caves ainsi qu'une place de parking située à proximité viennent parfaire les prestations de ce bien. L'immeuble, doté d'un gardien et bénéficiant d'une double entrée, offre un environnement résidentiel privilégié, alliant confort, sécurité et discrétion. Son emplacement recherché, à proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires réputés et des espaces verts, constitue un atout majeur pour une vie familiale parisienne. La proximité du Bois de Boulogne permet également de profiter d'un cadre verdoyant tout en restant au cœur de la capitale. Avec ses beaux volumes, ses espaces de réception distinctifs et son potentiel d'aménagement, cet appartement représente une opportunité rare pour une famille à la recherche d'une adresse de qualité dans le 16ème arrondissement. Sectorisation scolaire Janson-de-Sailly. Prix : 3 370 000 €. DPE : C (168,4 kWh/m²/an). GES : C (23 kg CO2/m²/an). Bien soumis au statut de la copropriété. 3,200,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.31%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 14 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 22,470 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3160€ ~ 4280€ - Françoise JOSSELIN - Agent commercial - EI - RSAC 797657392

Paris 16ème – Victor Hugo / Porte Dauphine – 2 chambres – Vue dégagée – Parking

Au 8ème étage d'une résidence sécurisée et gardiennée, un bel appartement meublé de 87,39 m². Il se compose d'une entrée, une pièce de vie prolongée par un balcon exposé Nord-Ouest, bénéficiant d'une vue dégagée sans vis-à-vis et d'une belle luminosité, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une suite parentale avec sa salle de bains attenante et son dressing et une seconde chambre avec sa salle d'eau. À quelques minutes de la place Victor-Hugo, ce bien profite d'un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports, des espaces verts et des infrastructures sportives du Bois de Boulogne. Son plan optimisé, sa vue dégagée et son cadre de vie privilégié en font un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif (DPE C). Une cave complète le bien, et un emplacement de parking, accessible par ascenseur, est proposé en supplément du prix de vente à 50 000 €. Sectorisation scolaire : Janson de Sailly Bien soumis au régime de la copropriété. English version bellow A beautiful furnished apartment offering 87.39 sq m on the eighth floor of a secure residence with a caretaker. The apartment comprises an entrance hall, a bright living room opening onto a northwest-facing balcony with unobstructed views and no overlooking neighbours, a separate fully fitted and equipped kitchen, a principal bedroom suite with an en-suite bathroom and dressing room, and a second bedroom with its own shower room. Just minutes from Place Victor-Hugo, the property enjoys a sought-after residential setting within easy reach of shops, public transport, and the green spaces and sports facilities of the Bois de Boulogne. Its efficient layout, open views and desirable surroundings make it ideal as a main residence, a pied-à-terre or a rental investment. French energy performance rating: C. A cellar is included, and a parking space accessible by lift is available for an additional €50,000. School catchment area: Janson-de-Sailly. The property is subject to the French co-ownership regime. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 173 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,416 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1020€ ~ 1440€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE CIMIEZ - 3 PIECES DE 68 M² A VENDRE - TERRASSE - BALCON - VUE DEGAGEE - CAVE - CALME - LUMINEUX - RENOVÉ

Nice Cimiez, George V, Au sein d'une résidence fermée et sécurisée, parfaitement au calme, avec parc arboré, à proximité du centre-ville, de la libé, du tramway et des commerces accessibles à pied. Cet appartement 3 pièces de 68 m², entièrement rénové, offre des atouts rares sur le marché. Situé au calme, il bénéficie d'une vue dégagée sur le parc, sans vis-à-vis. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour avec cuisine américaine, de deux chambres dont une en suite, d'une salle d'eau avec WC ainsi que de WC invités. Vous profiterez également d'une profonde terrasse exposée sud et d'un balcon au nord. L'appartement est vendu avec une cave. Un grand garage de plain-pied de 19 m² est disponible en supplément. Matériaux haut de gamme, ( parquet massif point de Hongrie, climatisation en gainable, cuisine italienne équipée, plan et évier en marbre Calacatta Viola, fenêtres aluminium en double vitrage, volets roulants électriques, robinetteries encastrées bronze, lumières sur variateur, placards sur mesure.. )