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Agréable T2 terrasse 14m2 au calme

Nice colline, programme de standing bénéficie d'une localisation recherchée au calme à proximité des commerces, des transports Ce séduisant T2, d'une surface de plus de 41 m², séduit d'emblée par son exposition sud-ouest avec une jolie terrasse de 14 m², accessible depuis le séjour et la chambre, offrant un prolongement extérieur généreux et ensoleillé. L'entrée dessert un espace de vie lumineux composé d'un séjour ouvert sur une cuisine américaine, formant un ensemble convivial et fonctionnel . une chambre, dispose d'un placard intégré pour optimiser les rangements. La salle d'eau, avec douche moderne, WC intègre offrant une configuration compacte et bien pensée. Prix de vente : 285 000 € hors stationnement, 1 stationnement (allotement obligatoire) : 40 000 €, Prix total : 325 000 €. Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 6 500 € au lieu de 26 000 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Dora au 07 60 89 79 93 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

Appartement à vendre Vienne

Nouveau programme neuf – VIENNE (38200) Référence agence : LES TERRASSES DU MONT À seulement quelques minutes du centre historique de Vienne, découvrez une nouvelle résidence implantée sur les hauteurs de la ville, au pied du Mont Salomon, dans un environnement résidentiel verdoyant offrant de belles perspectives sur la nature. Ville d'Art et d'Histoire située au sud de Lyon, Vienne séduit par son patrimoine remarquable, son centre-ville animé, ses commerces et ses nombreux équipements culturels et sportifs. Le secteur bénéficie également d'une excellente accessibilité : bus vers le centre-ville et la gare SNCF de Vienne, permettant notamment de rejoindre Lyon Part-Dieu en TER en moins de 20 minutes depuis la gare principale. Le projet s'inscrit dans un quartier en plein renouveau, mêlant logements, nouveaux cheminements paysagers et valorisation de la rivière Sévenne. L'ensemble se compose de plusieurs bâtiments contemporains harmonieusement intégrés à la colline, aux côtés d'une demeure historique entièrement restaurée. Les appartements, du 2 au 5 pièces, bénéficient tous d'un espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin privatif. Certains logements profitent également de vues dégagées sur les paysages boisés environnants. Les prestations ont été pensées pour assurer confort et sérénité : parquet stratifié dans les pièces sèches, carrelage dans les pièces humides, salles de bains équipées, volets roulants, double vitrage, résidence entièrement close, accès par digicode et vidéophone, stationnements sécurisés et locaux vélos/poussettes. La résidence répond aux exigences de la RE2020. Acheter dans le neuf permet également de bénéficier de frais de notaire réduits, de garanties constructeur et d'un logement sans travaux répondant aux dernières normes de confort et de performance énergétique. F&9 Immobilier, spécialiste de la commercialisation de logements neufs en VEFA, vous accompagne de la sélection de votre appartement jusqu'à sa livraison : étude de votre projet, plans, disponibilités, financement et suivi personnalisé. Fabrice FARNIER – 07 60 77 22 71 F&9 Immobilier – Dans une copropriété de 147 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

RARE - ETAGE ELEVE - 3 ESPACES EXTÉRIEURS - PARKING - FACE AU PARC

RARE - ETAGE ELEVE - 3 ESPACES EXTÉRIEURS - PARKING - FACE AU PARC Au sein d'une résidence de standing idéalement située face au parc des Impressionnistes, découvrez cet appartement familial aux volumes généreux et aux prestations raffinées. Bénéficiant d'un environnement verdoyant, à proximité de la gare de Clichy-Levallois, du métro Mairie de Clichy (ligne 13), des commerces et des écoles. L'espace de vie accueille un séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par un balcon de 7 m². L'espace nuit offre trois chambres, toutes ouvertes sur un second balcon de 7 m², une salle de bains, une salle d'eau et deux WC. Atout rare : une passerelle privative de 16 m², offrant un troisième espace extérieur. Un parking en sous-sol complète ce bien. Plan particulièrement optimisé, prestations haut de gamme et confort du neuf. Résidence neuve - Faibles charges - Garanties constructeur - Normes thermiques et acoustiques récentes. Visuels IA non contractuels. Plans et renseignements sur demande. Disponible 7j/7 au 06 21 60 81 94.

Magnifique T2 aux prestations haut de gamme

À proximité de Monaco et à quelques kilomètres de la frontière italienne, dans un quartier résidentiel calme et recherché, profitez d'un emplacement privilégié à seulement 10 minutes en voiture des commerces et des commodités. Découvrez une élégante résidence à taille humaine, à l'architecture moderne, offrant de belles prestations, et un cadre de vie agréable. Ce charmant T2 de plus de 49 m² offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Il se compose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte de plus de 28 m², prolongé par une agréable terrasse et un jardin privative. Une belle chambre avec accès direct à l'extérieur, une salle de bain moderne et équipée ainsi que des WC indépendants complètent ce bien. Un appartement idéal pour profiter du calme et de la douceur de vivre de la Côte d'Azur à proximité de L'Italie . Prix de vente : 489 000 € hors stationnement, Parking (allotement obligatoire) : 30 000 €, Prix total : 519 000 €. Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 10 380 € au lieu de 41 520 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Dora au 07 60 89 79 93 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

**Magnifique T3 - terrasse - métro ligne 14 à 5 minutes à pied - PARKING**

OPPORTUNITÉ - RARE - L'Haÿ-les-Roses - MÉTRO ligne 14 Appeler Elodie au 06 89 01 40 49 Découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces de plus de 76 m², avec un extérieur, niché au cœur d'une très belle résidence à L'Haÿ-les-Roses. Localisation idéale, en plein centre-ville, à quelques pas des principaux points d'intérêt de L'Haÿ-les-Roses. La mairie, le marché, le centre commercial ainsi que les commerces de proximité et le MÉTRO ligne 14. Un agencement intérieur optimisé Vaste Espace de Vie : Un séjour avec cuisine ouverte de 30 m² baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures sur l'extérieur Triple exposition Espace Nuit : 2 grandes chambres Une salle de bains avec WC intégrés Une salle d'eau supplémentaire Un second WC indépendant + PARKING PTZ - PMR - RT2012/RE2020 Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels

Paris 6ème – Rue de Tournon | Charmant studio sous les toits

Au cœur du 6ème arrondissement de Paris, rue de Tournon, découvrez ce charmant studio mansardé situé au 6ème et dernier étage d'un immeuble de caractère, avec ascenseur jusqu'au 4ème étage. D'une superficie de 18,5 m² Carrez et de 35 m² au sol, cet appartement séduit par son caractère et son agencement. Baigné de lumière grâce à ses fenêtres de toit, il offre une exposition plein Est ainsi qu'une jolie vue sur la cour intérieure de l'immeuble. Il dispose également d'un espace cuisine aménagé ainsi que d'une salle d'eau avec douche et WC. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des restaurants, des transports et des lieux emblématiques de Saint-Germain-des-Prés.

Devenez enfin propriétaire !!

Cette résidence, entièrement close et sécurisée, s'inscrit dans un quartier calme à moins de 400 m des commerces du quotidien, de la crèche et de l'hôpital. Les arrêts de bus desservant Toulon et Six-Fours se trouvent à 450 m à pied, la gare TER à 15 minutes, et les plages de Bonnegrâce et des Sablettes à moins de 13 minutes en voiture. Ce séduisant T3 de plus de 62 m² expose plein sud dispose d'une terrasse de plus de 10 m² accessible depuis le séjour. L'appartement, distribué par un couloir, propose un vaste séjour avec cuisine ouverte de plus de 28 m², baigné de lumière grâce à une baie vitrée trois vantaux. Deux chambres dont une de plus de 12 m², la seconde de taille standard. La salle de bains, dotée d'une baignoire, accueille également l'espace lave-linge et lave-vaisselle. WC indépendants Les prestations sont soignées : carrelage grès cérame 45x45 cm en pose droite, dalles sur plots 60x60 cm sur le balcon, volets roulants motorisés dans le séjour, menuiseries PVC double vitrage, VMC et chauffage électrique individuel par panneaux rayonnants. La robinetterie est signée Jacob Delafon. La résidence, conforme RE2020, est desservie par ascenseur. Un stationnement extérieur motorisé est inclus dans le bien. Prix de vente : 229 000 € hors stationnement* 1 Stationnement (allotement obligatoire) : 16 000 €* Prix total : 245 000 €* *Prix en TVA réduite sous réserve d'éligibilité, nous consulter pour plus de précisions. Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 4 900 € au lieu de 19 600 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Valentin au 07 86 88 62 94 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

Grand T2 : Opportunité à ne pas manquer !

Nice, l'une des villes les plus prisées de la Côte d'Azur, conjugue douceur de vivre méditerranéenne, richesse culturelle et dynamisme urbain, le tout dans un cadre exceptionnel. Idéalement situé dans un quartier résidentiel, cette magnifique résidence bénéficie d'une localisation stratégique niçoise, à proximité des commerces, des transports en commun, des établissements scolaires et des charmes du bord de mer. Posez vos valises dans ce séduisant T2 de grand standing, proposé au 3ème étage avec ascenseur. D'une surface habitable de plus de 45 m², il profite d'une belle exposition lumineuse et dispose d'une terrasse de plus de 11 m², accessible depuis le séjour comme depuis la chambre, idéal pour profiter des journées ensoleillées. La pièce de vie de plus de 26 m² accueille une cuisine ouverte parfaitement intégrée au séjour, créant un espace de vie fluide et lumineux. La chambre, de plus de 13 m², est agrémentée d'un espace bureau intégré et d'un dressing garantissant un rangement optimal. La salle d'eau entièrement équipée d'un meuble vasque, miroir bandeau lumineux, sèche serviette. Un WC indépendant complète la distribution. Les prestations répondent aux exigences du grand standing, avec des finitions soignées et des matériaux de qualité. Prix de vente : 293 000 € hors stationnement, 1 Parking (allotement obligatoire) : 34 000 €, Prix total : 327 000 € incluant un parking. Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 6 540 € au lieu de 26 160 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Emmanuelle au 06 67 93 65 19 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

A 20min de Cannes

À seulement 20 minutes de Cannes, un cadre de vie privilégié entre nature, calme et élégance. MONTAUROUX – Elégant haut de villa 4 pièces de 80m², Terrasse de 40 m², jardin 1 000m2 et vue panoramique Dans un environnement recherché, au calme absolu, découvrez ce superbe 4 pièces, entièrement climatisé et situé au dernier étage, offrant des prestations de qualité et une vue panoramique exceptionnelle. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, aux volumes harmonieux L'ensemble s'ouvre sur une magnifique terrasse de 40 m², véritable espace de vie supplémentaire. L'espace nuit accueille trois chambres confortables, avec salle d'eau privative Une buanderie et de nombreux rangements complètent un agencement pensé pour un quotidien aussi pratique qu'agréable. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif d'environ 1 000 m² clôt et sécurisé. Visiophone et portail privatif électrique. Un garage d'environ 30m2 en annexe vient compléter ce bien Un bien alliant confort, espace et sérénité, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre, à proximité de Cannes et des commodités de la région. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

** DUPLEX T4 AVEC JARDIN - 75 m² + TERRASSE 15,50 m² **

Découvrez ce superbe DUPLEX pensé pour la vie de famille, offrant 74,5 m² HABITABLES et une vraie vie dedans dehors avec TERRASSE de 15,50 m² et JARDIN PRIVATIF de 75 m² : au RDC, une belle pièce de vie CUISINE / SALON / SÉJOUR de 26 m² s'ouvre sur l'extérieur, complétée par une ENTRÉE accueillante, un WC SÉPARÉ, un RANGEMENT et une BUANDERIE ; à l'étage, l'espace nuit se compose de 3 CHAMBRES (11,5 m², 10, m², 9,5 m²) et d'une confortable SALLE D'EAU avec DÉGAGEMENT optimisé : un bien FONCTIONNEL, LUMINEUX et idéal pour profiter d'un jardin au quotidien. 1 GARAGE ET 1 PARKING complètent ce bien Logement BBC (Bâtiment Basse Consommation) suggestion d'aménagement possible. Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits. Photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande. Michael joignable 7j/7 06 26 92 48 29

** retour à la vente ! 4 PIECES - TERRASSE 17m2 SUD OUEST- Parking - Proche RER C et Tramway T2

** retour à la vente ! 4 PIECES - TERRASSE 17m2 SUD OUEST- Parking - Proche RER C et Tramway T2 SITUATION IDEALE - A seulement quelques minutes à pied du RER C "Issy", du Tramway T2 et de toutes commodités. Ce bel appartement 4 PIECES se compose de : - Grand SEJOUR LUMINEUX avec CUISINE ouverte s'ouvrant sur une BELLE TERRASSE de 17m2 - TROIS CHAMBRES confortables dont une Suite Parentale avec Salle de Douche privative - Une seconde Salle de bains et 2 WC dont un séparé complètent ce bien pour un confort optimal. Un plan TRES BIEN AGENCE, pensé pour offrir le maximum de confort et de fonctionnalité. PARKING inclus. ` Photos non contractuelles - Résidence Neuve - Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits - Garanties (2 ans et 10 ans) - Isolation Thermique et Phonique aux Nouvelles Normes - Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06 21 60 81 94

Beau T3 avec jolie terrasse et jardin

Cadre résidentiel sur les collines de Nice et atmosphère niçois, au calme sans vis-à-vis à deux pas des commodités du quotidien. Ce beau T3 d'une résidence de standing, desservie par ascenseur. D'une surface de 67 m², dispose d'une généreuse terrasse de plus de 27 avec un jardin de 130 m² véritable extension de vie à l'extérieur. L'appartement s'ouvre sur une entrée, donnant accès à la cuisine américaine, ouverte sur le séjour offrant une belle luminosité exposition Sud avec un bel agencement convivial et fluide donnant accès directement à la terrasse et son magnifique jardin. Le logement compte deux belles chambres confortable. Une salle de bains entièrement équipée avec WC indépendant. Prix de vente : 495 000 € Parking (allotement obligatoire) : 45 000 €, Prix total : 540 000 €. Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 10 800 € au lieu de 43 200 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Dora au 07 60 89 79 93 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

VENTE APPARTEMENT CANNES BANANE 3 PIECES 47M² AVEC BALCON

Au cœur du centre-ville à 300m à pied du Palais des Festivals. Cannes Banane, à deux pas de la rue d'Antibes, des transports et de La gare SNCF de Cannes. 3 pièces traversant Est/Ouest de 48,57m² avec balcon, en excellent état, dans une petite copropriété de 4 lots sans ascenseur. Idéal pied-à-terre ou investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ?? Ville de Cannes