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SIGNATURE ELEGANTE

Dans une copropriété emblématique des années 60 rue Daumier, à l'architecture sobre et fonctionnelle, cet ensemble accueille au 5e étage avec ascenseur un appartement de type 3 de 89 m2 avec balcon filant, offrant luminosité, volumes et perspectives dégagées. Traversant et baigné de lumière, l'appartement bénéficie d'une exposition idéale qui met en valeur son parquet d'origine et ses espaces généreux. Le séjour, spacieux et ouvert, se prolonge par un balcon offrant une vue dégagée sur les jardins et les toits environnants, sans vis-à-vis direct. Une véritable respiration au coeur du 8e arrondissement. La distribution, fluide et fonctionnelle, propose : - une cuisine indépendante avec fenêtre, - deux grandes chambres lumineuses, - une salle de bain au charme rétro avec ses faïences d'origine, - de nombreux rangements intégrés. L'ensemble est sain et bien entretenu. Des travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de ce bien au cachet authentique. Atout supplémentaire : une grande terrasse commune en rooftop, offrant une vue panoramique sur la ville et les collines environnantes, idéale pour profiter d'un extérieur rare en milieu urbain. Prestations : chauffage collectif, climatisation, volets roulants électriques.Une cave en sous-sol ainsi qu'un local vélo au rez-de-chaussée complètent ce bien. Copropriété bien tenue, sans travaux à prévoir. Prix : 379 000 EUR - Honoraires à la charge du vendeur Charges mensuelles : 300 EUR (chauffage, eau froide, ascenseur, entretien, syndic)Taxe foncière (2026) : 2 320 EUR DPE : 121 kWh ep/m2. an (Classe C) GES : 14 kg CO2/m2. an (Classe C)Estimation des coûts annuels : entre 1 020 EUR et 1 460 EUR (référence 2021) Contact : Romain PLAISANT 06 10 52 18 32 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Un appartement lumineux, avec extérieur et vue, idéal pour un projet de rénovation dans l'un des secteurs les plus recherchés de Marseille 8e.

UN ÉCRIN DE LUMIÈRE AVEC GRANDE LOGGIA POUR PROFITER DE CHAQUE INSTANT

Appartement parfaitement agencé offrant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 25 m², idéale pour recevoir et partager des moments chaleureux. Une chambre confortable, une salle de bain spacieuse et des volumes optimisés complètent ce bien harmonieux. Véritable atout coup de cœur : une généreuse loggia de plus de 10 m², parfaite pour vos instants de détente en extérieur. Lumineux, fonctionnel et agréable à vivre, ce logement réunit tout le confort moderne dans un cadre élégant. Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% ou à la Loi PINEL* Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte CONTACT : Vincent PITAVAL au 06 20 55 70 39 *Contactez-nous pour plus de détails.

Cannes Basse Californie. Au tout début de la très prestigieuse avenue du Roi Albert, tout en étant au calme, à 2 minutes à pied de tous les commerces de proximité et à moins de 10 minutes à pied de la rue d'Antibes et du centre-ville. Au sein d'une magnifique résidence de charme sécurisée, avec ascenseur. Dernier étage et vue mer panoramique pour ce 3 pièces très lumineux et traversant, en très bon état, d'environ 103 m², composé d'une entrée avec placards, d'un salon / salle à manger, d'une grande cuisine indépendante, de deux chambres ainsi que de deux salles de bains / douches avec toilettes. Le séjour et chacune des chambres donnent accès à une terrasse, et toutes les pièces offrent une magnifique vue mer panoramique. Par ailleurs, l'appartement bénéficie "de la jouissance exclusive et perpétuelle de la partie de terrasse sur toit se trouvant au-dessus dudit appartement" (donc environ 100 m²...). Aujourd'hui, aucun escalier de l'appartement n'existe donnant accès à cette terrasse sur le toit, et ce dernier devra être créé et donc demandé en assemblée générale (l'appartement voisin de palier a un escalier dans l'appartement créé à l'époque et lui donnant accès à sa partie de toit-terrasse). Appartement vendu avec un grand double garage de 33 m². Bien proposé par Alexandre GUIGUI EI, agent commercial (RSAC 834810822)

vente appartement 3 Pièce(s)

À VENDRE PALAVAS-LES-FLOTS Venez découvrir ce charmant T3 d'une surface de 52,24 m² bénéficiant d'une magnifique vue sur la mer! Ce bien se compose d'un grand et lumineux séjour avec une cuisine semi-ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau avec toilettes. Une terrasse de 6,10 m² vient compléter ce bien. L'appartement est vendu avec une cave au rez-de-chaussée. Pour de plus amples informations n'hésitez pas à nous contacter.

IDEAL 1ER ACHAT OU INVESTISSEMENT A COGOLIN DANS RESIDENCE AVEC PISCINE, MAGNIFIQUE T2 AVEC TERRASSE

Dans un ecrin de verdure, au calme absolu residence avec piscine votre contact : jessica gobin 0601 774 512 venez découvrir ce bel appartement t2 parfaitement agencé vous offrant un séjour cuisine donnant sur l'extérieur, une grande chambre avec placard et une salle d'eau/wc. Prix: 229 000 € stationnement en sus: 11.000 € livraison prévue : 2ème trimestre 2027 avantages du neuf : - frais de notaire réduits (2.5%) - isolation thermique renforcée - isolation phonique entre étages - charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020 - garantie constructeur 10 ans - éligible au prêt à taux zéro, ou à la loi pinel - personnalisez votre logement au gré de vos envies. - possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : - un accompagnement d'experts - un savoir-faire de plus de 19 ans - un gain de temps ! Recherche d'appartements personnalisée - un interlocuteur unique - un prix direct promoteur - une étude de financement - un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte votre contact : jessica gobin 0601 774 512

Cannes Californie – Co exlusivité

Domaine fermé – Vue mer panoramique Situé dans le quartier prisé de la Californie à Cannes, au sein d'un domaine sécurisé, cette copropriété intimiste de seulement 4 propriétaires offre un cadre de vie privilégié, au cœur d'un environnement verdoyant avec piscine. Ce bien de 7 pièces, d'environ 180 m², prolongé par 30 m² de terrasses, bénéficie d'une superbe vue mer panoramique sur les Îles de Lérins. Occupant l'intégralité du premier étage, l'appartement est actuellement configuré en deux lots distincts, reliés par une terrasse, et proposés à la vente dans leur globalité. L'ensemble se compose de 5 chambres et 4 salles d'eau, réparties comme suit : Appartement 4 pièces – env. 110 m² Il comprend trois chambres, deux salles d'eau, un séjour avec salle à manger, ainsi qu'une large terrasse d'environ 20 m² offrant une vue panoramique sur la mer et les Îles de Lérins. Appartement 3 pièces – env. 70 m² Il se compose de deux chambres en suite, ainsi que d'un séjour avec salle à manger, ouvrant sur une terrasse d'environ 10 m² bénéficiant d'une vue imprenable sur la mer et les Îles de Lérins. Deux garages et deux caves en sous-sol complètent ce bien rare. Charges : 1 500 € / mois Taxe foncière : 5 000 € / an Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,500 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 850€ ~ 1170€

Prix mini et belles prestations pour ce T2 avec terrasse à Carcès

Prix mini et belles prestations pour ce T2 avec terrasse à Carcès CONTACT : Clément Gagno 0752 069 658 Découvrez cette résidence intimiste de prestige, idéalement située au cœur du charmant village de Carcès. Cet appartement de 42 m² bénéficie d'un agencement optimisé et d'une belle luminosité. La pièce de vie, chaleureuse et fonctionnelle, s'ouvre sur une terrasse exposée Est. L'espace nuit comprend une suite parentale avec une chambre et son placard, une salle d'eau moderne. Un WC indépendant complète l'ensemble. Les prestations sont de qualité : climatisation, menuiseries aluminium, volets roulants électriques, et finitions soignées, pour un appartement fonctionnel et agréable à vivre. Côté confort, le bien dispose de prestations de qualité : climatisation, menuiseries aluminium, volets roulants électriques, finitions soignées. Un stationnement sécurisé en sous-sol vient parfaire ce bien, alliant confort, calme et praticité. Prix hors stationnement : 184 000 € Stationnement en sus : 14 000 € Coût total du projet : 198 000 € CONTACT : Clément Gagno 0752 069 658 Livraison : 4T 2026 Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits (2.5%) - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 - Garantie Constructeur 10 ans - Éligible au Prêt à Taux Zéro, - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 15 ans - Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte CONTACT : Clément Gagno 0752 069 658

RARE — TRIPLEX D'EXCEPTION AU CŒUR DE PÉROLS AVEC VUE PANORAMIQUE

Idéalement situé en plein cœur du village très recherché de Pérols, ce superbe appartement triplex de caractère, entièrement rénové, conjugue authenticité et confort contemporain. Développant 160?m² habitables, il offre plusieurs espaces de vie traversants répartis sur trois niveaux. Il dispose de quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une vaste suite de 36 m² avec son dressing et sa grande salle de bain. Le cœur de l'appartement se situe dans son magnifique séjour-cuisine baigné de lumière, prolongé par une large baie vitrée ouvrant sur une terrasse de 25 m². Cet espace extérieur unique offre une vue imprenable sur le village, l'église, les étangs et la mer à l'horizon, pour un cadre de vie exceptionnel. En rez-de-chaussée, un grand garage et un espace de rangement viennent parfaire les prestations de ce bien rare. Proche de toutes les commodités, des commerces, des animations du village et du tramway, il se situe à seulement 10 minutes en vélo des plages et non loin de la gare TGV. Alliant charme, fonctionnalité et rénovation de qualité, cet appartement unique est une opportunité à ne pas manquer. À visiter sans tarder?!

Charmant deux pièces avec vue dégagée

Métro Odéon, dans un immeuble de 1850, charmant deux pièces d'une superficie de 24,25m² Carrez sans aucune perte de place. Il est composé d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre avec cheminée et d'une salle d'eau avec WC. Jolie vue sur les toits de Paris, au calme et sans vis à vis. Vendu avec une cave. Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 15 lots d'habitation. Charges annuelles : 816 euros. Nos honoraires sont consultables sur le site vaneau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: entre 700 € et 980 € (prix indexés au 1er janvier 2021, 2022 et 2023). Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH.

- * SUPERBE T3 avec terrasse - Résidence intimiste proche centre & plages de St AYGULF

À deux pas du centre de Saint-Aygulf et de ses plages, découvrez une résidence confidentielle de seulement 7 logements, pensée pour offrir calme, confort et qualité de vie. Ce magnifique appartement T3 vous séduira par son séjour spacieux et baigné de lumière, ouvrant sur une agréable terrasse prolongée par une belle teraase sans vis à vis, idéal pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Il se compose également de deux belles chambres, d'une salle d'eau moderne et de WC indépendants. Prestations haut de gamme, finitions soignées, conception moderne : un bien rare, parfait pour une résidence principale comme secondaire. Prix : 342 000 euros, hors stationnement Garage simple : à partir de 25 000€ Garage double : 44 000€ Date de livraison : 3ème trimestre 2027 Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits (2.5%) - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 - Garantie Constructeur 10 ans - Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 19 ans - Un gain de temps ! - Recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte Contact : Yann 06 77 06 57 26

A 200M DU METRO. T4 D'EXCEPTION EN DERNIER ETAGE PLEIN SUD

Contact : Hafsi Redouane 07 81 258 564 Imaginez une vie où le temps s'étire à l'aube, sans le stress des transports. À seulement 200 mètres, l'accès au métro devient une simple formalité, une porte ouverte sur toutes les envies de la cité phocéenne. Ici, dans l'élégance discrète du 13ème arrondissement, vous bénéficiez d'une connexion parfaite tout en préservant votre sanctuaire personnel. Ce T4 en dernier étage pleine expo sud est un lot rare, il n'y en a que très peu à la commercialisation. L'appartement s'articule autour d'un séjour-cuisine lumineux, un espace de vie pensé pour la modernité et la convivialité. l'appartement s'ouvre sur une terrasse généreuse, qui est un véritable prolongement du séjour. 291 100€ EST UN PRIX EN TVA 5.5% SANS PARKING. Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique et phonique renforcée Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL Possibilité d'exonération de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA HAFSI Redouane 07 81 258 564

Cannes - Croisette 3P Vue dégagée

Dans une résidence de standing sur le boulevard de la croisette, 3 Pièces au 3ème étage de 65,81 m2 Loi Carrez rénové par un architecte d'intérieur qui se compose : D'un hall d'entrée avec placards de rangement, d'un séjour/cuisine donnant sur une terrasse de 10 m2 exposée Sud avec vue Parc et Jardin au calme, de deux chambres en suite avec chacune leur salle d'eau ainsi que toilettes invités. Une cave ainsi qu'un parking collectif complète ce bien. Matériaux ainsi que menuiseries sur mesure ! Gardien 24H/24H et 7j/7

Appartement T4 d'exception en front de mer avec balcons - Villef

Bien d'exception avec beaucoup de charme disposant d'une vue mer imprenable sur le port, la baie de Villefranche et sur Cap Ferrat. Situé au cœur de la vieille ville de Villefranche dans un immeuble ancien, l'espace de ce bien est conçu par une architecte d'intérieur. L'appartement est composé d'un hall d'entrée, une suite parentale avec dressing et salle de bains, une seconde chambre avec vue mer en suite, un coin de nuit, 2 salles d'eau, WC invités, un séjour spacieux avec une cuisine semi-ouverte, un deuxième petit salon de détente ou bureau, une buanderie et 2 balcons donnant sur la vieille ville de Villefranche avec vue mer imprenable. Rénové avec des matériaux nobles, climatisation réversible gainée, parquet et carrelage design au sol, cuisine meublée et équipée, haut plafonds, double vitrage et de nombreux rangements complètent cette offre. A deux pas des commerces, des restaurants, du port et de la plage. À seulement 30 minutes de l'aéroport international de Nice et à seulement 20 minutes de Monaco. A visiter sans tarder! DPE : B-71 et GES : A - 2 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 730 - 1 040€ Copropriété de 10 lots, dont 6 lots d'habitation. Charges annuelles moyennes : 411 €. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.