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KEYSTONE C002 - 2 chambres

EXCLUSIVITÉ REGENT ALPS – CHRISTIE'S INTERNATIONAL REAL ESTATE Appartement neuf 3 pièces de 66,19 m² avec extérieur de 10,26 m² – Résidence KEYSTONE – Centre des Gets Découvrez ce superbe appartement neuf de 3 pièces, comprenant 2 chambres, d'une surface de 66,19 m² et bénéficiant d'un espace extérieur de 10,26 m², situé en rez-de-chaussée de la prestigieuse résidence KEYSTONE, un programme immobilier neuf idéalement implanté au cœur du village des Gets, en Haute-Savoie. Proposé au prix de 532 500 € HT, cet appartement de grand standing bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant un ensoleillement particulièrement appréciable. Son espace extérieur privatif permet de profiter pleinement de l'environnement alpin. Sa situation centrale, à proximité immédiate des pistes de ski, des commerces et des restaurants, en fait une belle opportunité pour un investissement immobilier neuf aux Gets. KEYSTONE – Une résidence neuve de prestige au cœur des Gets Située dans l'une des stations les plus recherchées des Alpes françaises, la résidence KEYSTONE se compose de 39 appartements neufs haut de gamme avec garages en sous-sol, au sein du célèbre domaine skiable des Portes du Soleil. Réalisé par BIOTOPE IMMOBILIER et ASPEN IMMOBILIER, ce programme immobilier associe architecture alpine traditionnelle, élégance contemporaine et prestations de grand standing. Les façades se distinguent par l'utilisation de matériaux nobles et authentiques : bardage en vieux bois, pierre naturelle du pays et chéneaux en cuivre. Cette alliance architecturale confère à KEYSTONE le charme des plus beaux chalets savoyards, tout en répondant aux exigences de confort d'une construction neuve. Un appartement neuf aux prestations haut de gamme Pensé pour offrir un cadre de vie élégant et confortable, cet appartement bénéficie de finitions soignées et de matériaux de qualité, dans une atmosphère chaleureuse inspirée de l'architecture montagnarde. La résidence KEYSTONE propose des équipements modernes et des prestations de qualité, comprenant notamment : - Chauffage au sol pour un confort thermique optimal - Équipements électriques centralisés - Serrures électroniques - Cuisine et salle de bains entièrement équipées - Placards aménagés avec portes miroir - Finitions intérieures en vieux bois - Espaces extérieurs en bois selon les logements - Caves privatives et stationnement en sous-sol - Cuisine équipée incluse dans le prix L'ensemble a été conçu pour offrir un équilibre entre authenticité alpine, confort moderne et raffinement architectural. Un emplacement privilégié au centre du village des Gets Acheter un appartement neuf dans la résidence KEYSTONE, c'est bénéficier d'une adresse recherchée au centre des Gets, permettant de profiter facilement des commerces, des restaurants, des services et des nombreuses activités de la station. Le village appartient au prestigieux domaine skiable franco-suisse des Portes du Soleil, qui offre environ 600 km de pistes reliant notamment Les Gets, Morzine, Avoriaz et plusieurs stations suisses. Cette localisation permet de profiter pleinement des plaisirs de la montagne en toute saison, dans un environnement alpin authentique et dynamique. Les Gets – Une station attractive été comme hiver Destination emblématique de Haute-Savoie, Les Gets séduit par son charme savoyard, son atmosphère conviviale et son attractivité touristique tout au long de l'année. En hiver, la station offre un accès à un vaste domaine skiable, avec des pistes adaptées à tous les niveaux et de nombreuses activités hivernales. En été, Les Gets devient une destination incontournable pour les amateurs de VTT, de randonnée et de golf, avec notamment son parcours 18 trous, le lac des Écoles et ses nombreux itinéraires de montagne. Une opportunité immobilière au cœur des Alpes françaises Avec ses 66,19 m², ses deux chambres, son espace extérieur de 10,26 m², son emplacement en rez-de-chaussée et son exposition sud-ouest,

Studio 28,92 m² - Centre-ville Nice - Idéal investissement

Au premier étage d'une petite maison niçoise donnant sur une cour intérieure, ce studio de 28,92 m² respire la clarté. Dès l'entrée, la lumière du sud glisse sur les murs et installe une atmosphère douce, propice à la détente comme au travail. Un volume compact, pensé pour vivre bien, sans rien de superflu. La pièce de vie de 15,09 m² structure l'ensemble avec intelligence. On y imagine le canapé face à la fenêtre, un coin repas près de la cuisine équipée, et le jeu de la climatisation pour traverser l'été niçois en toute sérénité. Le double vitrage filtre les bruits de la ville et préserve le calme du logement. Vendu meublé, l'appartement se prête à une installation immédiate : poser ses valises, vivre, respirer. Le confort répond présent au quotidien : chauffage individuel électrique, distribution TV, cuisine aménagée prête à l'usage. L'exposition plein sud baigne les lieux d'une lumière généreuse tout au long de la journée, atout précieux au cœur de Nice. L'emplacement scelle l'intérêt du bien. En plein centre-ville, tout se fait à pied : commerces de proximité, supermarché, marchés et terrasses animent le quartier. Les transports convergent ici — bus, tramway, gare —, l'aéroport et l'autoroute restent aisément accessibles. Écoles primaires, collèges, lycées, crèche, université et hôpital composent un environnement complet. La mer et les plages, un parc à proximité : l'art de vivre niçois se déploie au seuil de l'immeuble. Idéal investissement, ce studio conjugue emplacement recherché, prestations prêtes à l'emploi et charges contenues. Il convient tout autant à un pied-à-terre ensoleillé qu'à un placement locatif, dans un quartier porteur où la demande ne faiblit pas. Infos pratiques : Prix : 189 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur. Appartement au 1er étage, exposition sud, bon état, construction 1934. Surface habitable 28,92 m². Taxe foncière : 517 €. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 24. Charges annuelles : 252 €. Aucune procédure en cours. DPE : E (312 kWh/m²/an) — GES : C (19 kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre interlocuteur : . Pour tout renseignement, question ou demande de visite, n'hésitez pas à nous adresser une demande ou à nous contacter par téléphone : nous nous ferons un plaisir de traiter votre demande dans les minutes ou heures à venir. Bien disponible à la visite sur rendez-vous 7 jours sur 7. +33 0492103656

NICE/PARC IMPERIAL - STUDIO RÉNOVÉ VENDU MEUBLÉ DERNIER ÉTAGE AU CALME IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF

Situé avenue Estienne d'Orves, à moins de 10 minutes de la Promenade des Anglais, à deux pas des commerces et des commodités, et à seulement 9 minutes à pied de la faculté de droit. Cet appartement se situe dans un petit immeuble au calme, entièrement rénové, avec façade ravalée. Nous vous proposons de découvrir ce charmant studio offrant une superficie habitable de 19 m2, situé au 1er et dernier étage. Véritable havre de paix, il bénéficie d'une double exposition sud/est procurant un ensoleillement et une belle luminosité. Entièrement rénové dans un style contemporain avec des matériaux modernes et des prestations de qualité, il est doté d'une climatisation réversible, de doubles vitrages, vendu entièrement meublé, prêt à vous accueillir. L'espace s'organise autour d'une agréable pièce de vie avec deux larges baies vitrées, des rangements sur mesure, une cuisine design ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. Ce bien constitue une opportunité idéale, tant pour un premier achat immobilier que dans le cadre d'un investissement locatif. Dossier de présentation avec vidéo et estimation locative disponibles sur demande.

PROCHE DU GOLF DU PHARE

EN EXCLUSIVITÉ. Appartement de 83m2 avec 45m2 de terrasses, parking privatif & cave. Au coeur d'un parc, dans une résidence de standing calme et sécurisée à deux pas du quartier St Charles, cet appartement de trois pièces principales se caractérise par son prolongement sur l'extérieur avec chaque pièce ouverte sur une terrasse. Double exposition pour la pièce de vie baignée de lumière et sa terrasse couverte. Confort de la cuisine indépendante, aménagée et équipée, elle aussi prolongée sur la terrasse. Deux chambres et une salle d'eau s'ouvrent également sur une autre terrasse. Copropriété prisée au milieu d'un parc verdoyant et sans vis à vis. Contacter Véronique Dessauce au 06 19 49 11 59 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 720 000 €. Dans une copropriété de 354 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 058 €/an. Procédure en cours : 1- Suite ravalement, réclamation fournisseur /lames plafonds terrasses - 2-Suppression d'une servitude de passage. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ANDRÉSY - T4 NEUF AVEC BALCON & PARKING

écouvrez ce beau T4 neuf de 81,19 m² habitables, offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, idéale pour une vie de famille confortable. L'appartement dispose d'un séjour avec cuisine de 30,11 m², de 3 chambres de 11,58 m², 9,60 m² et 9,55 m², ainsi que d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'un espace de rangement. Vous profiterez également d'un balcon de 6,46 m², agréable prolongement de la pièce de vie. Parking inclus, pour davantage de confort au quotidien. Andrésy T4 neuf 81,19 m² habitables Séjour / cuisine de 30,11 m² 3 chambres Salle de bains + salle d'eau Balcon de 6,46 m² Parking Une belle opportunité dans le neuf, combinant espace, extérieur et stationnement.

Paris 6e – Rue d'Assas – 130 m² traversant, triple exposition, 2/3 chambres

Rue d'Assas – 130 m² familial, 3 chambres, 3,08 m sous plafond, Luxembourg à pied Variante courte : Paris 6e – Rue d'Assas – 130 m² traversant, triple exposition, 3 chambres Texte de l'annonce Entre Saint-Germain-des-Prés et le Jardin du Luxembourg, un appartement familial de 130 m² dans un immeuble haussmannien en pierre de taille. Au 1er étage avec ascenseur d'un bel immeuble de 1889, cet appartement traversant offre une triple exposition et une hauteur sous plafond de 3,08 m. Il a conservé tout son cachet d'origine : parquet en point de Hongrie, moulures, cheminées en marbre et doubles portes vitrées entre les pièces de réception. La distribution : une entrée de 8 m² ouvrant sur un double séjour en enfilade (26,6 m² + 20 m²), qui peut recevoir un salon et une salle à manger ; une cuisine indépendante ; une chambre principale sur rue de 18,8 m² ; deux chambres de 11,3 m² et 14 m², en enfilade, que l'on peut réunir en une grande suite ; une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes séparées ; des rangements et un dressing. Une cave complète le bien. L'appartement est à rafraîchir selon vos goûts. Ses volumes, sa lumière et ses éléments d'époque en font une base idéale pour un projet de rénovation. Atout rare : un emplacement de parking rue de Fleurus, à deux minutes. Il est vendu avec l'appartement pour 45 000 € en sus. L'exercice d'une profession libérale est autorisé. Le quartier Le bien est situé dans la partie la plus calme et résidentielle de la rue d'Assas, à côté de l'Institut Catholique et de l'église Saint-Joseph-des-Carmes. Le Jardin du Luxembourg est à environ 5 minutes à pied. Écoles : le secteur concentre certains des établissements les plus réputés de Paris, publics comme privés : lycées Montaigne et Fénelon, Stanislas, École Alsacienne, Institut Catholique. Commerces : la rue du Cherche-Midi et ses boutiques sont au bout de la rue, ainsi que le Bon Marché et la Grande Épicerie à Sèvres-Babylone, et le marché Raspail (bio le dimanche). Transports : métro Rennes et Saint-Placide (ligne 4), Notre-Dame-des-Champs (12) et Sèvres-Babylone (10, 12), tous à quelques minutes à pied. Exclusivité Barnes. 1,961,722.41 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 19 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 8,988 €/an

Magnifique T5 avec exterieur

Découvrez ce magnifique appartement T5 neuf de 144,83 m² habitables, offrant des volumes particulièrement généreux et une belle distribution des espaces. La pièce maîtresse du logement est son impressionnant séjour avec cuisine de 59,18 m², idéal pour recevoir et profiter d'un vaste espace de vie lumineux. L'espace nuit comprend 4 chambres, dont une très belle chambre de 18,19 m², ainsi que deux salles d'eau, une salle de bains, une lingerie, des WC séparés et de nombreux espaces fonctionnels. À l'extérieur, vous profiterez également d'une terrasse de 11,29 m², véritable prolongement de la pièce de vie. La hauteur sous plafond annoncée est de 2,55 m. Chantilly T5 neuf - 144,83 m² habitables Séjour-cuisine de 59,18 m² 4 chambres 1 salle de bains + 2 salles d'eau Terrasse de 11,29 m² 156,11 m² de surface totale Un appartement neuf aux prestations généreuses, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort à Chantilly.

Magnifique T5 avec exterieur

Découvrez ce magnifique appartement T5 neuf de 144,83 m² habitables, offrant des volumes particulièrement généreux et une belle distribution des espaces. La pièce maîtresse du logement est son impressionnant séjour avec cuisine de 59,18 m², idéal pour recevoir et profiter d'un vaste espace de vie lumineux. L'espace nuit comprend 4 chambres, dont une très belle chambre de 18,19 m², ainsi que deux salles d'eau, une salle de bains, une lingerie, des WC séparés et de nombreux espaces fonctionnels. À l'extérieur, vous profiterez également d'une terrasse de 11,29 m², véritable prolongement de la pièce de vie. La hauteur sous plafond annoncée est de 2,55 m. Chantilly T5 neuf - 144,83 m² habitables Séjour-cuisine de 59,18 m² 4 chambres 1 salle de bains + 2 salles d'eau Terrasse de 11,29 m² 156,11 m² de surface totale Un appartement neuf aux prestations généreuses, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort à Chantilly.

75004/M° Hôtel de Ville: studio original

En plein cœur du Marais, au 5ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble ancien avec digicodes, charmant studio de 19,55 m² au sol (9,31 m² Carrez) offrant une vue très dégagée jusqu'à l'église Saint Gervais; exposition sud est. Tout électrique. Double vitrage. Fibre. Un idéal pied à terre parisien!

SAINT-NAZAIRE - EXCEPTIONNEL APPARTEMENT NEUF T5 DE 154 M² AVEC TERRASSE DE 134 M² DERNIER ETAGE 2 PARKINGS A DEUX PAS DE LA PLAGE

Bien rare - dernier étage - prestations haut de gamme - terrasse exceptionnelle découvrez ce magnifique appartement neuf de 154,10 m², situé au dernier étage d'une résidence neuve à saint-nazaire. Véritable appartement-villa, ce bien d'exception séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son incroyable terrasse de 133,87 m², offrant un espace extérieur privilégié pour profiter pleinement des beaux jours. Un intérieur spacieux et fonctionnel l'appartement se compose de : une superbe pièce de vie de 65,14 m², comprenant un vaste séjour et une cuisine ouverte, avec de larges ouvertures vers la terrasse. Une suite parentale de 19,75 m², avec chambre et salle d'eau privative. Trois chambres supplémentaires, dont une pouvant accueillir un espace bureau. Une salle de bains indépendante. Une deuxième salle d'eau. Deux wc. Un cellier de 5,09 m². De nombreux espaces de rangement. Une terrasse exceptionnelle de 134 m² véritable prolongement de l'espace de vie, cette immense terrasse permet d'aménager plusieurs espaces : salon extérieur, coin repas, espace détente ou jardin paysager. Un cadre idéal pour recevoir famille et amis tout en profitant du confort d'un appartement neuf. Les atouts du bien appartement neuf de 154,10 m². Dernier étage en attique. Terrasse privative de 133,87 m². Séjour et cuisine de plus de 65 m². 4 chambres, dont une suite parentale. 3 pièces d'eau : 1 salle de bains et 2 salles d'eau. 2 wc. Cellier et rangements. Grandes ouvertures sur l'extérieur. Résidence neuve. Situation à saint-nazaire. Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille recherchant les volumes d'une maison, les avantages du neuf et une terrasse hors du commun. Contactez-nous dès maintenant pour plus de renseignements, obtenir les plans et découvrir ce bien d'exception. Visuels d'aménagement non contractuels. Surfaces selon le plan de vente.

Magnifique T5 avec exterieur

Découvrez ce magnifique appartement T5 neuf de 144,83 m² habitables, offrant des volumes particulièrement généreux et une belle distribution des espaces. La pièce maîtresse du logement est son impressionnant séjour avec cuisine de 59,18 m², idéal pour recevoir et profiter d'un vaste espace de vie lumineux. L'espace nuit comprend 4 chambres, dont une très belle chambre de 18,19 m², ainsi que deux salles d'eau, une salle de bains, une lingerie, des WC séparés et de nombreux espaces fonctionnels. À l'extérieur, vous profiterez également d'une terrasse de 11,29 m², véritable prolongement de la pièce de vie. La hauteur sous plafond annoncée est de 2,55 m. Chantilly T5 neuf - 144,83 m² habitables Séjour-cuisine de 59,18 m² 4 chambres 1 salle de bains + 2 salles d'eau Terrasse de 11,29 m² 156,11 m² de surface totale Un appartement neuf aux prestations généreuses, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort à Chantilly.

Exclusivité: QUAI DE VALMY - Loft aux rares prestations

Au sein de l'une des copropriétés les plus recherchées du Canal Saint-Martin, à l'ambiance unique et verdoyante, rare Loft récemment rénové avec goût offrant 168m². Au calme d'une cour végétalisée, ce bien aux volumes exceptionnels (jusque 3m50 sous plafond) et au calme offre une spacieuse pièce de vie aux nombreux aménagements sur-mesure, avec sa cuisine ouverte attenante intégralement équipée. Une salle à manger sous verrière, avec espace salon TV, complète la partie jour. La Master bedroom, bénéficiant également de la lumière zénithale de la verrière, dispose de son dressing, et d'une vaste salle d'eau avec toilettes et espace buanderie. La seconde suite avec salle d'eau attenante propose également de nombreux rangements. Toilettes indépendantes. Cachet et caractère pour ce bien alliant charme (pierres apparentes, poutres, verrières préservant l'esprit Atelier des lieux) et prestations contemporaines. Copropriété unique et sécurisée, avec espace de réception commun & salle de cinéma réservés aux copropriétaires. Espace vélos. Exclusivité - BARNES PARIS EST. Au cœur du quartier du canal Saint-Martin, l'un des secteurs les plus prisés de l'Est parisien, cet environnement conjugue art de vivre et grande facilité de déplacement. Le métro Jacques Bonsergent (ligne 5) et la Gare de l'Est (lignes 4, 5 et 7, TGV vers l'Est de la France et l'Europe) sont tout proches, ainsi que les RER D et E. Les familles apprécieront les écoles maternelle et élémentaire des Récollets, le square des Récollets et ses marronniers, ainsi que le jardin Villemin et ses terrains de sport. Écluses, passerelles et façade de l'Hôtel du Nord racontent l'histoire du canal, tandis que l'ancien couvent des Récollets abrite la Maison de l'architecture. Cafés, librairies, boutiques de créateurs et tables de quartier animent les rues voisines. Nous possédons une large sélection de biens off market qui ne sont pas visibles en ligne. Pour accéder à ces offres confidentielles, n'hésitez pas à contacter nos consultants dans votre agence BARNES Paris Est. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,120 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1844€ ~ 2494€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T4 : Dernière chance de devenir propriétaire

Cagnes-sur-Mer, entre mer et collines, offre un cadre de vie provençal recherché, à proximité immédiate des plages de la Côte d'Azur, des commerces et des écoles, avec un accès aisé aux axes menant à Nice et Antibes. Dans cette résidence de grand standing, ce séduisant T4 au deuxième étage vous séduira par son exposition des plus lumineuses et sa terrasse de plus de 11 m², accessible directement depuis le séjour, idéale pour profiter des journées ensoleillées ! L'appartement développe une surface habitable de plus de 65 m² intelligemment agencés. Le généreux espace de vie de plus de 26 m² réunit un séjour lumineux et une cuisine ouverte, pensée pour la convivialité et la fluidité, avec accès direct à la terrasse. L'entrée et son dégagement assurent une circulation fluide vers l'espace nuit. Le logement comprend trois chambres : la troisième, idéale en bureau ou chambre d'enfant. La salle de bains, entièrement équipée, comprend un meuble vasque avec miroir / bandeau lumineux, ainsi qu'une baignoire. Un WC indépendant vient compléter l'ensemble. Les prestations intérieures, de très belle qualité, reflètent les exigences du grand standing. Prix de vente : 389 000 € hors stationnement, 1 Parking double (allotement obligatoire) : 36 000 €, Prix total : 425 000 € incluant deux parkings. Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 8 500 € au lieu de 34 000 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Emmanuelle au 06 67 93 65 19 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.