Mots-clés : residence 25

APPARTEMENT CANNES CROIX DES GARDES AVEC TERASSE ET JARDIN PRIVATIF

Somptueux appartement de 175 m² entièrement rénové, situé au sein d'une prestigieuse résidence de standing, dessinée par le célèbre architecte du Gray d'Albion. Nichée dans un environnement calme, sécurisé et verdoyant, la résidence offre un superbe parc arboré ainsi qu'une piscine. Les plages et commerces sont accessibles à pied, à proximité immédiate. L'appartement bénéficie d'une vue exceptionnelle sur la verdure et la mer et se compose comme suit : - Une cuisine moderne entièrement équipée - Un vaste double séjour lumineux - Trois suites parentales, chacune avec dressing et salle d'eau - Une terrasse de 100 m² prolongée par un rez-de-jardin privatif de 350 m² Toutes les pièces s'ouvrent sur les terrasses, offrant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Entièrement climatisé, ce bien a été rénové avec des matériaux haut de gamme et des prestations de grande qualité. Deux parkings privatifs en sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien d'exception. Honoraires à la charge du vendeur Taxe foncière : 4 500 € Charges : 2 600 € / mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

A vendre /Nice PROMENADE DES ANGLAIS / DERNIER ETAGE/TERRASSE /VUE MER

Votre agence immobilière à Nice (Nicolas Ternisien 06 87 38 25 96 ) vous invite à découvrir EN EXCLUSIVITE ce magnifique appartement 2 pièces, d'une surface de 60 m², situé au 6ème et DERNIER ETAGE d'un immeuble sécurisé de la promenade des anglais à Nice Doté d'une une vue spectaculaire sur la mer et la baie des anges , Ce bien dispose d'une luminosité exceptionnelle et d'une superbe terrasse de près de 30 m 2 où vous pourrez admirer les magnifiques couchers de soleil de notre si prisée côte d'azur . Entièrement climatisé ,il offre tout le confort moderne pour un emménagement immédiat avec notamment une cuisine américaine équipée ,une chambre spacieuse avec grand placard ,une salle d'eau en parfait état et un séjour baigné de lumière De par son emplacement privilégié, à proximité de nombreux points d'intérêt : EDHEC Commerces de proximité, pharmacies et restaurants ,tramway à 5mn à pied l'appartement offre un cadre de vie agréable. Le prix de ce bijou est de 280 900 €. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement d'exception avec une vue mer à couper le souffle, parfait pour une résidence secondaire sur la Côte d'Azur. Visites et informations Nicolas TERNISIEN 06 87 38 25 96 Copropriété de 44 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1680.00 euros. Nicolas TERNISIEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828694893 - .

VAUX SUR MER - PONTAILLAC

PONTAILLAC. Très bel appartement avec terrasse offrant pièce de réception cuisine US aménagée, 2 chambres, salle d'eau, wc, cave, parking privatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Mme SOUBRANE Lydie 06 63 74 25 51 Notre site: agence à ROYAN résidence de la plage et d'Angleterre 215 avenue de PONTAILLAC ROYAN 17200 ouvert du Lundi au Samedi Mail

Appartement à vendre Nantes

Nantes Procé – Duplex familial face au parc Au 5? et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de 1972, vaste appartement duplex T6 de 174 m² habitables, bénéficiant d'une vue dominante sur le parc de Procé. Le premier niveau offre une entrée, une belle réception salon-salle à manger de 44 m² ouvrant sur balcon, une cuisine indépendante de 19 m², une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, accessible par escalier intérieur ou par ascenseur, trois chambres, une salle de bains et des toilettes complètent l'espace nuit. Grenier sous combles d'environ 25 m² au sol, parking protégé en sous-sol et cave en rez-de-chaussée. Rénovation à prévoir pour ce bien rare, aux volumes généreux, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nantes. Commerces et transports à proximité. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1910.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement 5 pièces au centre-ville de Menton

L'Agence Amarante St Roch vous présente, en plein coeur du centre-ville de Menton, un bien d'une superficie exceptionnelle de 220,25 m2 situé en rez-de-chaussée. Anciennement occupé comme bureaux, cet espace offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Il peut être repensé selon différents projets, que ce soit pour une habitation, la création de bureaux professionnels ou tout autre projet nécessitant de grandes surfaces. Sa localisation privilégiée permet de bénéficier d'un accès immédiat aux commerces, transports, services et à toutes les commodités du centre-ville. Une cave complète ce bien. Une opportunité rare à Menton, idéale pour un investisseur ou un acquéreur à la recherche d'un espace modulable au coeur de la ville. À découvrir sans tarder.

GRAND T3 avec GRANDE TERRASSE de 14 m2 ! Plein Centre du VILLAGE !!!

Votre conseiller David BOZOUKLIAN disponible au 07 44 43 32 54, vous propose : Un emplacement exceptionnel en plein coeur DU VILLAGE !!! à 250 mètres de tous les commerces de proximités. Une toute petite résidence NEUVE de SEULEMENT 26 logements ! sur 2 petits batiments de 2 étages + toits terrasses. Appartements disponibles du Type 2 (1 chambres) avec de grands balcons de 14 à 16 m2 ! au GRAND Type 4 avec terrasse. Certain avec rez de jardin et un Type 3 et un Type 4 sur le toit avec d'IMMENSES TERRASSES PLEIN CIEL allant jusqu'à 70 m2 !!! Exemple : Ce grand Type 3 (2 chambre) de 66 m2 en étage avec sa GRANDE TERRASSE de 15 m2 ! disposant d'une profondeur de 2 mètres de large ! Prix double Garage en sus : 25 000 euros. Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) au lieu de 8.5% dans l'ancien ! Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro : jusqu'à 50 % de votre financement ! Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 20 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée gratuite -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région Lyonnaise Votre conseiller David BOZOUKLIAN disponible au 07 44 43 32 54

PLEIN CENTRE DE GENAS AVEC TERRASSE DE 9 M² – FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS – EMPLACEMENT PREMIUM !!!

Votre conseiller David BOZOUKLIAN disponible au 07 44 43 32 54, vous propose : De vous convier, en avant-première, au lancement d'un programme immobilier neuf d'exception, idéalement situé EN PLEIN CŒUR DU CENTRE-BOURG DE GENAS. Implantée dans un environnement central particulièrement recherché, cette nouvelle résidence bénéficie d'un cadre de vie privilégié AVEC TOUTES LES COMMODITÉS ACCESSIBLES À PIED, un véritable confort au quotidien. Vous profitez notamment de COMMERCES, MARCHÉ COUVERT, ÉCOLE ET SERVICES À PROXIMITÉ IMMÉDIATE, le tout à seulement 25 MINUTES DE LYON. Il s'agit d'une résidence à taille humaine parfaitement intégrée dans son environnement. Ce programme se compose de 49 LOGEMENTS SEULEMENT, avec des prestations modernes et recherchées. Nous vous proposons notamment un APPARTEMENT DE TYPE 2 (1 chambre), d'une surface de 43,14 M² . Ce bien se distingue par des volumes particulièrement intéressants, avec notamment UN ESPACE DE VIE DE PLUS DE 24,5 M², offrant un vrai confort au quotidien, ainsi qu'une CHAMBRE DE 11,82 M², aux dimensions rares sur ce type de bien. Vous apprécierez également une SALLE D'EAU DE 6,74 M², bien au-dessus des standards, ainsi qu'une TERRASSE DE 9,18 M², véritable prolongement de votre espace de vie extérieur . En amont du lancement commercial, nous vous proposons de : Découvrir le programme en avant-première Accéder aux meilleurs appartements avant qu'ils ne soient tous vendus Être accompagné de manière personnalisée dans votre projet Pour marquer ce lancement, nous avons souhaité proposer un avantage particulièrement attractif : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS Les premiers niveaux de prix (hors stationnement) se positionnent de manière attractive : Type 2 sur demande Stationnement en sus avec PARKING EN SOUS-SOL SÉCURISÉ À 31 000 €, un véritable atout en centre-ville. La résidence propose également des prestations de qualité : JARDIN NATURE EN CŒUR D'ÎLOT, LOCAUX 2 ROUES SÉCURISÉS, et possibilité de PRISE IRVE POUR VÉHICULE ÉLECTRIQUE. Côté accessibilité, vous bénéficiez d'un emplacement stratégique : ARRÊT DE BUS À 200 MÈTRES, PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE L'A43, ainsi que FUTURE LIGNE BHNS DÈS 2025. Vous êtes également à seulement 15 MINUTES DE L'AÉROPORT ET DE LA GARE TGV LYON SAINT-EXUPÉRY. Par ailleurs, afin de vous permettre d'aborder ce lancement dans les meilleures conditions, nous vous proposons de vous recevoir en amont dans nos bureaux. Ce rendez-vous nous permettra d'échanger ensemble sur votre projet et de cibler précisément le TYPE 2 susceptible de vous correspondre. En effet, les premiers choix seront déterminants : les meilleures opportunités seront réservées dès les premières heures. Dans un marché dynamique et recherché, cette phase de préparation peut faire toute la différence pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions. Nous serons ravis de vous accompagner à cette occasion. Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits: 2.5% au lieu de 8,5% dans l'ancien !!! - PTZ : Financez jusqu' à 50% de votre prêt à 0% d'intêret !!! - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 - Garantie constructeur 10 ans - Pas de frais d'agence - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 20 ans - Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur : PAS DE FRAIS D'AGENCE ! - Une étude de financement GRATUITE ! - Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région Pour plus d'information contactez Votre conseiller David BOZOUKLIAN disponible au 07 44 43 32 54

EXCEPTIONNEL Type 4 avec 70 m2 de TERRASSE !!! PLACE DU MARCHÉ !!!

Votre conseiller david bozouklian disponible au 07 44 43 32 54, vous propose : de vous convier, en avant-première, au lancement d'un programme immobilier neuf d'exception, idéalement situé au cœur de saint-priest. Avec cet appartement exceptionnel bénéficiant d'une immense terrasse de 70 m2 !!! Implantée dans un environnement central particulièrement recherché, cette nouvelle résidence s'inscrit au sein d'un centre-ville vivant, commerçant et parfaitement desservi, où tout se fait à pied ! Des commerces de proximité à la mairie, en passant par le tramway à quelques minutes seulement, ainsi que la place du marché, véritable cœur de vie du quartier. Il s'agit d'une toute petite résidence à taille humaine. Ce programme se distingue comme le seul projet immobilier neuf en centre-ville !!! Offrant à ses futurs acquéreurs un cadre de vie alliant confort moderne et adresse centrale. Nous vous proposons notamment un appartement de type 4, idéal pour une famille, avec un séjour spacieux et lumineux, plusieurs chambres confortables et un agencement optimisé pour un confort de vie au quotidien. En amont du lancement commercial du 25/04/2026, nous vous proposons de : découvrir le programme en avant-première accéder aux meilleurs appartements avant qu'ils ne soient tous vendus être accompagné de manière personnalisée dans votre projet pour marquer ce lancement, nous avons souhaité proposer des conditions particulièrement attractives, exclusivement réservées à cet événement : jusqu'à 15 000 € de remise sur le prix de votre appartement frais de notaire offerts ces avantages exceptionnels seront strictement limités et réservés aux acquéreurs se positionnant durant le week-end de lancement du 25/04/2026. Les premiers niveaux de prix (hors stationnement) se positionnent de manière particulièrement attractive, notamment en tva réduite à 5,5 % : type 4 à partir de 348 000 € stationnements en sus : place simple à partir de 27 000 € place double à partir de 32 000 € (tva 5,5 %) avec possibilité de bénéficier d'un stationnement privatif en sous-sol sécurisé, un véritable atout en centre-ville. Par ailleurs, afin de vous permettre d'aborder ce lancement dans les meilleures conditions, nous vous proposons de vous recevoir en amont dans nos bureaux. Ce rendez-vous nous permettra d'échanger ensemble sur votre projet et de cibler précisément le t4 susceptible de vous correspondre, avant l'ouverture officielle du samedi 25/04/2026. En effet, les premiers choix seront déterminants : les meilleures opportunités seront réservées dès les premières heures du lancement. Dans un marché dynamique et recherché, cette phase de préparation peut faire toute la différence pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions. Nous serons ravis de vous accompagner à cette occasion. Avantages du neuf : frais de notaire réduits: 2.5% au lieu de 8,5% dans l'ancien ptz : financez jusqu'à 50% de votre prêt à 0% d'intérêt isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation re2020 garantie constructeur 10 ans pas de frais d'agence personnalisez votre logement au gré de vos envies possibilité d'exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : un accompagnement d'experts un savoir-faire de plus de 20 ans un gain de temps ! Recherche d'appartements personnalisée un interlocuteur unique un prix direct promoteur : pas de frais d'agence une étude de financement gratuite un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région pour plus d'information contactez votre conseiller david bozouklian disponible au 07 44 43 32 54

DERNIER ÉTAGE avec 98m² de TERRASSE, Calme et Cadre Verdoyant

Votre conseiller David BOZOUKLIAN au 07 44 43 32 54 vous propose: Situé à seulement 25 minutes de Lyon, découvrez ce bel appartement 3 pièces neuf, niché dans une résidence intimiste et moderne au cœur de Brindas, charmante commune prisée de l'ouest lyonnais. D'une surface bien pensée, ce T4 au dernier étage se compose d'un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte (avec un espace cellier), donnant sur une terrasse de 98m², 3 chambres confortables dont une suite parentale avec une salle d'eau, d'une salle de bains contemporaine et un WC séparé. Stationnement en sus: 20000€ Avantages du NEUF : -Frais de notaire réduits (2.5%) au lieu de 8.5% dans l'ancien. -Isolation thermique renforcée. -Isolation phonique entre étages. -Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020. -Garantie Constructeur 10 ans. -Éligible au Prêt à Taux Zéro -Accessibilité et conseils pour investissement PINEL, PINEL+ ou LMNP. LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts avec un savoir-faire depuis plus de 18 ans. - Un Prix Direct Promoteur avec leurs offres commerciales en cours (Remises, Frais Notaire Offerts…). - Une recherche d'appartements personnalisée sans surcoût - Un interlocuteur unique et donc un gain de temps - Une étude de financement objective et gratuite. Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez Votre conseiller David BOZOUKLIAN au 07 44 43 32 54

Studio à vendre Saint Germain des Prés 25 m² 75006 lumineux troisième étage vues charme calme Paris

Dans une rue calme en plein cœur de Saint-Germain-des-Prés, à quelques pas de la Seine, dans un immeuble XVIIIe, un studio parfaitement refait de 25 m² au troisième étage par escalier composé d'une pièce à vivre traversante Sud/Nord très charmante avec des arbres des deux côtés, une cuisine intégrée et une salle d'eau. Beaux matériaux et belle hauteur sous plafond. Appartement lumineux vendu meublé et équipé.

Aix-en-Provence, type 4, centre historique, jolie vue, beau

Situé au coeur du centre historique d'Aix-en-Provence, au sein d'une petite copropriété donnant sur une rue piétonne calme, ce bel appartement de type 4 bénéficie d'une double exposition ainsi que d'une vue remarquable sur l'église saint Jean de Malte. L'appartement de 96 m2 offre un séjour de 25 m2 lumineux, agrémenté de deux grandes fenêtres exposées sud/ouest, une grande cuisine indépendante bénéficiant d'une vue dégagée, l'espace nuit comprend trois chambres dont une de 16m2, une salle de bains ainsi qu'un grand espace dressing / cellier. L'ensemble conserve tout le charme de l'ancien : tomettes d'époque, hauteur sous plafond de 3 mètres avec poutres apparentes à la française, cheminées anciennes dans le salon et la chambre principale, des travaux de remise aux normes et de modernisation sont à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation. Charges :1640 EUR / an

dossier no19894

Situer a ROYAN ,à seulement 750 m de la plage de Foncillon et 300 m des commerces, découvrez ce charmant studio de 19,30 m2, situé au 1er étage d'une résidence dans un environnement calme et agréable. En bon état, il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine/kitchenette, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Idéalement situé, ce studio offre un cadre pratique et recherché, à proximité de la plage, des commerces et des commodités de Royan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Contactez Mme SOUBRANE Lydie 06 63 74 25 51 Notre site: agence à ROYAN résidence de la plage et d'Angleterre 215 avenue de PONTAILLAC ROYAN 17200 ouvert du Lundi au Samedi Mail

*Splendide 3 pièces en duplex aux plaines avec aperçu mer

Magnifique 3 pièces avec aperçu mer Proximité des commodités et du bord de mer Secteur résidentiel très recherché VOTRE CONTACT: Julie Devaux au 06 61 87 17 48 Découvrez ce magnifique appartement 3 pièces en duplex. L'entrée de ce superbe appartement s'ouvre sur une jolie pièce de vie prolongée par une belle terrasse et son aperçu mer. A l'étage, vous découvrirez deux belles chambres et une salle d'eau. Prestations de qualité et norme RE2020 Prix : 374.000 euros, hors stationnement Garage disponible en sous-sol : 25 000 € Date de livraison : 2ème trimestre 2028 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 19 ans -Un gain de temps ! -Recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte Contact : Julie Devaux au 06 61 87 17 48