Mots-clés : residence 3 m

Dernier étage - Superbe T3 duplex avec balcon - Secteur Le Port / Place Garibaldi

Dans le secteur recherché du Port de Nice - Place Garibaldi, découvrez ce T3 duplex de 69,05 m², situé au dernier étage d'une résidence de caractère. L'appartement se compose, au premier niveau, d'une entrée, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte de 36,75 m², d'une première chambre ainsi que d'une salle de bains avec WC. À l'étage, vous retrouvez une seconde chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un dégagement, offrant une séparation idéale entre les espaces de vie et les espaces nuit. Le séjour s'ouvre sur un balcon de 6,55 m², agréable prolongement des espaces de vie. L'appartement bénéficie de prestations de qualité, avec notamment un parquet en bois dans les pièces de vie et les chambres, du travertin dans les pièces d'eau ainsi qu'une isolation en brique de chanvre. La résidence profite d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la Place Garibaldi, du Port de Nice, des commerces, des transports et de la Promenade des Anglais. Photos non contractuelles.

Le Charme de l'ancien

? Belle bâtisse de 1850 pour ce T2 Oudon Laissez-vous séduire par ce bien plein de caractère, offrant de belles hauteurs sous plafond et un charme authentique dès la cage d'escalier. Cet appartement de 68,89 m² vous accueille par une entrée avec espace de rangement, pratique au quotidien. Vous découvrirez ensuite une cuisine dînatoire baignée de lumière, parfaite pour partager de bons moments, puis un salon spacieux bénéficiant d'une triple exposition et d'une agréable vue sur la verdure. Côté nuit, une chambre de plus de 14m² avec son dressing vous attend, ainsi qu'une salle de bains, et des WC & séparés. Le vrai plus ? Un espace supplémentaire au deuxième étage à aménager selon vos envies : chambre d'amis, bureau ou atelier. Une cave et une place de stationnement complètent ce bien À l'extérieur, profitez d'un parc ainsi que d'une parcelle privative, idéale pour créer un potager ou simplement vous détendre. Une place de stationnement et une cave complètent ce bien. À seulement quelques pas des bords de Loire, Oudon est une commune où il fait bon vivre, avec ses commerces de proximité, ses services et sa gare facilitant les déplacements. Conquis ? Contactez-moi pour organiser une visite. ? Maggie Gendron - 06 11 17 15 58 Honoraires inclus de 6.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2960.00 et 4060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAS SECTION IMMO : Maggie GENDRON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842889818 RCP ALLIANZ IARD 59661778 Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

4 PIECES LUMINEUX AVEC TERRASSES

MAGNIFIQUE APPARTEMENT FAMILIAL LUMINEUX - 3 CHAMBRES AVEC TERRASSES Normes phoniques & thermiques dernière génération RE 2020 Logement BBC - Accès PMR - Faibles charges - Frais de notaire réduits. Visuels d'illustration et d'aide à la projection -- non contractuels. EN EXCLUSIVITE : Au cœur d'un quartier pavillonnaire prisé et très calme, à distance piétonne de toutes commodités et de la Gare, découvrez cette future résidence à taille humaine de grand-standing BBC aux prestations soignées et de qualités. PRESTATIONS ET CARACTERISTIQUES : - Magnifique séjour BAIGNE DE LUMIERE de 38m2 - Cuisine américaine - Belle terrasse bien exposée de presque 30m2 - 1 vestiaire d'entrée - 3 chambres dont 1 SUITE PARENTALE avec DRESSING avec accès privatif sur une seconde terrasse vue jardin - 1 buanderie - 2 salles de douche avec wc séparés. PARKING en sus. Accompagnement personnalisé sur votre projet immobilier, plan et et informations sur demande. N'hésitez pas à contacter Clémence au 06 47 30 30 49.

BIENTÔT LIVRÉ " 3 Pièces en Centre Ville de Boulogne Billancourt + Parking + Cave , Quartier de la Mairie****

Idéalement Situé Dans le quartier de la Mairie, en plein Centre ville ,À proximité des commerces , des écoles et de toutes les commodités. À moins de 10min à pied du métro ( Lignes 9 et 10) Dans une résidence BBC de standing avec des prestations Haut de Gamme Ce 3 pièces de 62,34 m2 se compose d'une entrée, d'1 séjour avec une Cuisine Ouverte, d'1 suite parentale avec sa salle d'eau , d'1 autre chambre, d'1 salle de douche avec WC intégré et d'1 WC séparé. Le tout sans aucune perte d'espace. 1 parking et 1 cave complètent ce bien. FAIBLES CHARGES ET FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement certifié BBC( Bâtiment à basse consommation d'énergie Nouvelle norme de réglementation thermique, HQE, ELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. D'autres biens sont disponibles sur demande?Suggestions d'aménagements non contractuels.?Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande?Joignable 7/7 Valérie

JARDINS NOTRE DAME

Travaux en cours !! DEVENEZ PROPRIETAIRE EN RESIDENCE PRINCIPALE en Tva Réduite ou INVESTISSEZ grâce au dispositif JEANBRUN ! Du 2 AU 4 PIECES & VILLAS T4 : GreenCity immobilier vous dévoile sa future résidence "JARDINS NOTRE DAME" au cœur d'Elbeuf, idéalement situé en centre-ville; en face de l'église à proximité immédiate des commerces, des services et des établissements scolaires, dont l'Institut Fénelon, un atout pour les familles comme pour les investisseurs. Du T2 au T4, appartements lumineux avec balcons ou terrasses. Villas T4 individuelles avec terrasses et jardins privatifs. Résidence sécurisée, prestations de qualité, ascenseur, parkings en sous-sol. Espaces verts paysagers, cœur d'îlot calme et arboré, accessible pour tous les résidents. RE2020 pour un confort thermique et acoustique optimal. Éligible à la TVA REDUITE & au PTZ !! Contactez dès maintenant nos conseillers ! 83 rue de Bercy - 75012 - Paris Tél: 05 62 27 27 16 (appel non surtaxé)

3 PIECES VUE TOUR EIFFEL

SECTEUR RASPAIL : APPARTEMENT 3 PIECES A DOUBLE ORIENTATION - VUE DEGAGEE AVEC BALCON Normes phoniques & thermiques dernière génération RE 2020 Logement BBC - Accès PMR - Charges réduites - Frais de notaire réduits. Visuels d'illustration et d'aide à la projection -- non contractuels. Une adresse RARE ET CONFIDENTIELLE, tout proche du Jardin du Luxembourg, cette future résidence d'exception, signée par des architectes de renom, s'inscrit dans un environnement privilégié, à proximité immédiate du métro Raspail. PRESTATIONS ET CARACTERISTIQUES : - Séjour bien optimisé de 39m2 - Cuisine américaine - 2 chambres - 1 salle de bains avec toilettes indépendantes Plan modulable selon vos envies. Accompagnement personnalisé sur votre projet immobilier & plans sur demande, n'hésitez pas à me contacter au 06 47 30 30 49.

Charmant trois pièces avec grand jardin, proche de la plage et de toutes commodités

Nichée au cœur du très prisé 8e arrondissement de Marseille, entre le parc Borély et la mer, cette résidence haut de gamme offre un cadre de vie d'exception à l'abri des regards. Avec ses grands extérieurs baignés de lumière, elle propose des appartements aux prestations d'une rareté unique avec 2,70 m de hauteur sous plafond, conciergerie et salle de sport privée. L'appartement : 3 pièces de 89 m² Séjour avec cuisine ouverte, bien agencé Deux chambres confortables Salle d'eau moderne WC séparés Jardin de 114 m2 Prestations & avantages : Résidence neuve de qualité . Parking Ascenseur desservant tous les étages. Faibles charges. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement basse consommation Isolation thermique et phonique aux dernières normes Accessible PMR Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) Résidence neuve - photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 06 75 61 44 07

Spacieux et lumineux T3 au calme

STOP AFFAIRE rentrée 2026 - T3 libre, entièrement repeint prêt à habiter dans une résidence parfaitement entretenue, ravalée, et située au calme dans le secteur Ravezies/Chartrons,. C'est une belle opportunité d'acquisition pour cet appartement spacieux et lumineux, très bien distribué et offrant un potentiel d'aménagement hors du commun. Situé au 2ème étage, avec une exposition idéale sud et ouest donnant sur verdure et joli jardin, vous profitez d'un séjour de plus de 21 m², pouvant être ouvert sur la cuisine, et le dégagement. On peut ainsi obtenir plus de 30m² de pièce de vie, reliée par le balcon et 2 ouvertures portes vitrées. La partie nuit séparée, accueille une salle de bains, un WC séparé et deux chambres, deux placards. Un cellier au Rez de chaussée , une place de parking sécurisée. Les atouts de ce bien et de la résidence en font une réelle opportunité pour résidence principale ou investissement locatif. Charges mensuelles 113 €, TF 1510 €. Honoraires inclus de 4.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 231 500 €. Dans une copropriété de 70 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 430 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 760.00 et 1080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Neomuros : Jérôme Méric de Bellefon Agent commercial (Entreprise individuelle)

Nice Est/Pasteur, 4 pièces, étage élevé, grands balcons, cave, possibilité garage

NICE / PASTEUR - Appartement 4 pièces de 64 m² situé au sein d'une résidence bien entretenue. Entièrement à rénover, ce bien offre un beau potentiel d'aménagement. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et de deux balcons. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. À proximité du tramway, de l'hôpital Pasteur, des commerces et des commodités. DPE : D Exclusivité ORPI Référence agence : 362

JARDINS NOTRE DAME

Travaux en cours !! DEVENEZ PROPRIETAIRE EN RESIDENCE PRINCIPALE en Tva Réduite ou INVESTISSEZ grâce au dispositif JEANBRUN ! Du 2 AU 4 PIECES & VILLAS T4 : GreenCity immobilier vous dévoile sa future résidence "JARDINS NOTRE DAME" au cœur d'Elbeuf, idéalement situé en centre-ville; en face de l'église à proximité immédiate des commerces, des services et des établissements scolaires, dont l'Institut Fénelon, un atout pour les familles comme pour les investisseurs. Du T2 au T4, appartements lumineux avec balcons ou terrasses. Villas T4 individuelles avec terrasses et jardins privatifs. Résidence sécurisée, prestations de qualité, ascenseur, parkings en sous-sol. Espaces verts paysagers, cœur d'îlot calme et arboré, accessible pour tous les résidents. RE2020 pour un confort thermique et acoustique optimal. Éligible à la TVA REDUITE & au PTZ !! Contactez dès maintenant nos conseillers ! 83 rue de Bercy - 75012 - Paris Tél: 05 62 27 27 16 (appel non surtaxé)

JARDINS NOTRE DAME

Travaux en cours !! DEVENEZ PROPRIETAIRE EN RESIDENCE PRINCIPALE en Tva Réduite ou INVESTISSEZ grâce au dispositif JEANBRUN ! Du 2 AU 4 PIECES & VILLAS T4 : GreenCity immobilier vous dévoile sa future résidence "JARDINS NOTRE DAME" au cœur d'Elbeuf, idéalement situé en centre-ville; en face de l'église à proximité immédiate des commerces, des services et des établissements scolaires, dont l'Institut Fénelon, un atout pour les familles comme pour les investisseurs. Du T2 au T4, appartements lumineux avec balcons ou terrasses. Villas T4 individuelles avec terrasses et jardins privatifs. Résidence sécurisée, prestations de qualité, ascenseur, parkings en sous-sol. Espaces verts paysagers, cœur d'îlot calme et arboré, accessible pour tous les résidents. RE2020 pour un confort thermique et acoustique optimal. Éligible à la TVA REDUITE & au PTZ !! Contactez dès maintenant nos conseillers ! 83 rue de Bercy - 75012 - Paris Tél: 05 62 27 27 16 (appel non surtaxé)

Appartement 4 pièces avec balcons

Triangle d'Or/Marceau, au calme. Au sein d'une petite copropriété de 3 lots, cet appartement 4 pièces traversant Est/Ouest d'une surface de 113m2 Loi Carrez est particulièrement lumineux et offre une distribution agréable. Petite entrée, puis le vaste séjour de 35m2 s'ouvre sur un large balcon et la cuisine aménagée; 3 chambres dont deux avec balcon avec une vue jardin sans vis-à-vis, une chambre est équipée d'une baignoire balnéo; une salle de douche italienne; toilettes séparées. Au sous-sol: une cave et un garage. Charges de copropriété faibles. DPE: C. Contact et visites 7jours/7: agence Laurent/Lesage: 06 62 36 02 19

5 PIECES LUMINEUX AVEC JARDIN PRIVATIF

SECTEUR LA VARENNE : MAGNIFIQUE 5 PIECES LUMINEUX AVEC JARDIN PRIVATIF + BOXS Normes phoniques & thermiques dernière génération Logement BBC - Accès PMR - Faibles charges - Frais de notaire réduits. Visuels d'illustration et d'aide à la projection -- non contractuels. Au cœur d'un quartier pavillonnaire prisé et très calme, à distance piétonne de toutes commodités et de la Gare découvrez cette magnifique résidence de standing BBC bientôt livrée. PRESTATIONS ET CARACTERISTIQUES : - Séjour lumineux bien agencé avec cuisine américaine - Terrasse avec jardin privatif - 4 chambres dont 1 SUITE PARENTALE avec salle de douche - 1 buanderie - 1 salle de bains avec wc indépendants. BOX DOUBLE inclus. Accompagnement personnalisé sur votre projet immobilier, plan et et informations sur demande. N'hésitez pas à contacter Clémence au 06 47 30 30 49.