Mots-clés : residence ascenseur 40

Loft d'exception en dernier étage

Situé entre Nation et Picpus , à proximité immédiate des commerces et transports, ce loft de 85,02m² au sol (78,38m² Carrez), entièrement repensé par architecte, prend place aux deux derniers étages d'un immeuble de 1920 très bien entretenu, accessible par ascenseur. Dès l'entrée, une pièce de vie spectaculaire de plus de 36 m², sublimée par une hauteur sous plafond de 4,65 mètres et une lumière traversante. L'espace se compose d'un salon élégant, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine ouverte sur mesure, parfaitement intégrée. Le parquet massif en bâton rompu, les verrières noires, la bibliothèque sur mesure et les finitions haut de gamme confèrent à cet espace un caractère à la fois chaleureux , contemporain et design. Ce niveau comprend également une chambre avec dressing intégré, une salle d'eau, un espace buanderie et des toilettes invités. À l'étage, accessible par un escalier en béton ciré, l'espace nuit s'organise autour d'une suite parentale baignée de lumière, d'une salle de bain ouverte avec baignoire îlot et douche, ainsi qu'un dressing sur mesure. Un lieu rare, lumineux et intemporel, où chaque détail a été pensé pour le confort et l'esthétique. Une cave au sous-sol complète l'ensemble. Possibilité d'acquérir deux emplacements de stationnement en sus du prix Bien soumis au statut de la copropriété. Métro : Nation et Picpus CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820 € et 1150€ par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorgiques : Contact : Thomas 07 67 40 13 65 RSAC : 893 991 273 Paris Copropriété de 63 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4260.00 euros. Thomas Lelong (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893991273 - Paris.

Paris 15 - Saint-Charles - Duplex traversant - Derniers étages - Terrasses

Aux 4ème et 5ème (derniers étages) par ascenseur d'un immeuble récent construit en 1987, appartement en duplex de 85 m² carrez (174 m² au sol), agrémenté de plus de 40 m² d'espaces extérieurs. L'appartement se compose, au 4ème étage, d'une entrée, d'une chambre en suite avec salle d'eau, de deux autres chambres ainsi qu'une salle de bains. Au 5ème étage, une cuisine à créer, ouverte sur le séjour/salle à manger traversant et donnant sur deux terrasses de part et d'autre de 14 et 13 m². Vient s'ajouter à ces espaces, la création d'un rooftop (toit-terrasse) de 20 m². Les accords de la copropriété et de la mairie ont été obtenus. Ses volumes très agréables et ses prestations sont autant d'éléments qui confèrent à ce bien beaucoup de cachet. Excellent DPE " C ". Une cave complète ce bien. Une place de parking est proposée en sus du prix pour 25 000€. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 11 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,256 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 990€ ~ 1390€ - Antoine DUCHAUSSOY - Agent commercial - EI - RSAC 952060929

Paris XVI - Trocadéro - Dernier étage, terrasse, vue Tour Eiffel

Au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de standing, rare à la vente, cet appartement climatisé de 94 m² aux prestations de qualité bénéficie d'une terrasse de 40 m² orientée plein sud offrant une vue exceptionnelle et dégagée sur la Tour Eiffel. Le séjour lumineux ouvre directement sur la terrasse, tout comme les deux chambres, permettant de profiter pleinement de cette exposition remarquable. L'appartement se compose également d'une cuisine séparée, d'un espace bureau, d'une salle de bains avec toilettes, d'une salle de douche, de toilettes indépendantes et de nombreux rangements. Une cave complète ce bien unique. Possibilité d'acquérir une chambre de service dans l'immeuble et un parking dans un immeuble voisin.

GRAND 4 PIECES 103M² MOUGINS

Au sein d'une petite copropriété bien entretenue, découvrez ce spacieux appartement 4 pièces de 103 m², situé au 1er et dernier étage, sans ascenseur. L'appartement se compose d'un hall d'entrée de 13 m², d'un séjour de 20 m² ainsi que d'une cuisine indépendante de 11 m², avec la possibilité d'ouvrir l'ensemble pour créer un espace de vie de plus de 40 m². Il dispose d'une grande suite parentale avec salle de bains et WC. L'espace nuit comprend également deux chambres confortables de 15 m² chacune, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Vous profiterez d'agréables espaces extérieurs, avec une véranda et un balcon. Un espace extérieur privatif au rez-de-chaussée de 47 m² complète ce bien, idéal pour aménager une cuisine d'été, et profitez de la terrasse et du jardin De nombreuses annexes viennent s'ajouter, dont deux greniers (20 m² et 17 m²) Côté stationnement, l'appartement bénéficie de deux places de parking extérieures et d'un parking visiteurs Les surfaces annexes représentent plus de 100 m² supplémentaires, offrant un fort potentiel de stockage ou d'aménagement selon vos besoins. Bien rare dans une petite copropriété, proche de l'autoroute. Travaux à prévoir – fort potentiel. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2291.00 et 3099.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Maisons Immeubles Appartements : Kyle Oueslati Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 942851668

L'AIXOIS Appartement T3 de 71m2 - Balon - Deux box - Cave

L'Immobilière du Golf vous propose : ÉLÉGANCE AIXOISE. Un magnifique appartement T3 de plus de 70 m², situé au sein d'une résidence neuve de haut standing, en plein cœur d'Aix-en-Provence. Réalisé avec goût et bénéficiant de prestations soignées, ce bien séduit dès l'entrée par son atmosphère contemporaine et lumineuse. La pièce de vie se compose d'un spacieux salon-séjour ouvert sur une élégante cuisine semi-ouverte, formant un ensemble raffiné et convivial. L'espace s'ouvre harmonieusement sur un agréable balcon offrant une vue relativement dégagée, véritable respiration au cœur de la ville. Côté nuit, deux belles chambres aux volumes généreux disposent de nombreux rangements et profitent d'une belle luminosité. Une élégante salle de bains vient compléter l'ensemble. L'appartement bénéficie de prestations modernes avec une climatisation intégrée dans l'ensemble des pièces ainsi qu'une domotique complète permettant notamment le contrôle des volets roulants électriques. Le bien dispose également d'une cave ainsi que d'un accès à une salle de sport haut standing au sein de la résidence. Deux box fermés supplémentaires, entièrement sécurisés, électriques et équipés d'arrivées électriques, sont proposés au prix de 40 000 € chacun. Idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre de standing, cet appartement séduit par son emplacement privilégié, la qualité de ses prestations et son cadre de vie exceptionnel. Contact Paul FAVEREAU : 06 23 41 46 90 Attestation collaborateur ADC13102024000001264 RCP 7.953.190/S17748973 - Bien soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 1350€/an - Charges annuelles : 4824€(402€/mois : Eau froide, eau chaude, climatisation, chauffage, entretien des parties communes, ascenseur, garages, portail) - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie A et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 330€ et 510€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13100 - T3 de 71m2 - Aix-en-Provence 13100

Appartement Tassin La Demi Lune 3 pièce(s) 81.04 m2

TASSIN, EXCLUSIVITE, Quartier des 3 Renards. À mi-chemin entre le Centre de Tassin et le Bourg, dans un environnement pratique et résidentiel, découvrez ce spacieux appartement de 81 m², situé au calme, à l'arrière d'une résidence des années 1970 récemment ravalée avec isolation par l'extérieur sur les pignons, au 1er étage avec ascenseur. Un emplacement recherché, à seulement 600 mètres à pied de la Promenade des Tuileries, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. L'appartement se compose actuellement d'une entrée confortable de près de 10m², Un séjour parqueté de 24 m² ouvrant sur un balcon exposé Ouest de 7m², une cuisine séparée de 9m², une chambre attenante au séjour de 15,5 m², une seconde chambre de 14m², Une salle de bains, WC indépendants. L'ensemble offre un très beau potentiel de réaménagement avec possibilité de redistribution totale des espaces selon les besoins. Il est notamment possible de créer une superbe pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 40 m² tout en conservant deux belles chambres. Des travaux de rénovation intérieure permettront de révéler tout le potentiel du bien et d'améliorer significativement sa performance énergétique. Le logement est actuellement classé F, mais un DPE projeté permet d'envisager un classement en D après travaux ciblés. Une cave complète le bien. Un bien à fort potentiel, idéal pour un projet de résidence principale personnalisée ou un investissement patrimonial. Prix: 220.000 Euros (Honoraires à la charge du vendeur). Votre contact à l'Agence LE HOME: Isabelle LAUBIER au 04 78 34 03 81 ou

Appartement de réception familial

Engel & Völkers vous présente un appartement de réception familial situé boulevard Suchet, dans l'un des secteurs les plus recherchés du 16? arrondissement de Paris. Situé au 3? étage avec ascenseur, ce bien de 223 m² séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. L'appartement s'ouvre sur une entrée desservant de belles pièces de réception, composées d'un double salon avec cheminée en état de fonctionnement, d'une salle à manger et d'une cuisine. L'espace nuit comprend 5 chambres, 1 salle de bains (baignoire et douche), 3 salles d'eau (douche), une buanderie ainsi que plusieurs espaces de rangement, offrant un agencement à la fois fluide et fonctionnel. L'une des chambres présente par ailleurs un accès direct à l'escalier de service, permettant d'envisager un espace indépendant. Une cave, un parking et un local à vélos viennent compléter ce bien, des atouts particulièrement appréciés dans le quartier. Un 2? parking avec prise électrique est proposé à la vente au prix de 40 000 €. DPE : D (212) – GES : B (7) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 3 190€ à 4 360€ Bien soumis au statut de la copropriété Copropriété de 33 lots Charges : 2 849 € / trimestre Taxe foncière : 5 264 € Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Une adresse recherchée dans le 16? arrondissement, à proximité du bois de Boulogne et de la Porte d'Auteuil. Un emplacement apprécié pour son cadre résidentiel, son environnement verdoyant et sa qualité de vie.

Nice Coulée Verte appartement de prestige avec volumes exceptionnels proche mer

Nice Coulée Verte appartement de prestige avec grands volumes et trois suites proche mer Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés du centre-ville de Nice, à proximité immédiate de la Coulée Verte, des plages, du tramway et des commerces, cet appartement d'exception occupe l'avant-dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Le bien bénéficie d'une hauteur sous plafond remarquable de 3,40 mètres ainsi que d'une importante luminosité naturelle. La pièce de réception développe près de 70 m² et constitue un vaste espace de vie contemporain et élégant. L'espace nuit comprend trois chambres, chacune disposant de sa propre salle de douche. Un toilette invités indépendant ainsi qu'un espace buanderie avec installations pour lave-linge et sèche-linge complètent l'ensemble. L'appartement est entièrement climatisé et bénéficie de prestations modernes et de qualité. Situé dans un environnement central particulièrement recherché, à quelques minutes à pied des plages et des meilleures adresses niçoises, ce bien constitue une opportunité idéale pour une résidence principale de prestige ou un investissement patrimonial sur la Côte d'Azur. Côte d'Azur Sotheby's International Realty Pour plus d'informations ou organiser une visite privée, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre spécialiste de l'immobilier de prestige sur la Côte d'Azur.

PARIS XIIe - FAUBOURG SAINT-ANTOINE

Niché dans un charmant passage, à deux pas des commerces, des restaurants et des transports du Faubourg Saint-Antoine, cet appartement de style loft de 92,29 m² occupe le deuxième étage d'un immeuble 1800, au calme sur cour et desservi par ascenseur. Grâce à ses larges fenêtres et à sa double exposition ouest et sud, le bien bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée menant à une pièce de vie composée d'un salon, d'une cuisine dînatoire et d'une arrière-cuisine, d'un toilette invités, d'une chambre avec dressing, salle de douche attenante, et toilette séparé. L'appartement est complété par un débarras au rez-de-chaussée et une cave. Le plan permet la création d'une seconde chambre en réduisant l'espace à vivre qui est actuellement de 52.40 m².

Vente appartement - Paris 4 - Rue Saint Martin- Dernier étage

Au cinquième et dernier étage (sans ascenseur) d'une élégante copropriété de standing située rue Saint-Martin, à proximité immédiate de la Tour Saint-Jacques, ce superbe appartement de 40 m² séduit par son adresse recherchée et son atmosphère raffinée. Baigné de lumière, il s'ouvre sur une entrée desservant une cuisine ouverte, entièrement équipée, avec espace dînatoire, un agréable séjour, ainsi qu'une chambre prolongée par un balcon filant (4.2m²). Une salle de douche avec toilettes complète ce bien. Idéale en pied-à-terre ou investissement patrimonial de qualité. Exclusivité Andrea Brehant : +33 6 13 93 21 68 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 20 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1180€ ~ 1620€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Andrea BREHANT - Agent commercial - EI - RSAC 902944305

Paris VIIIe - Elysée/Matignon - Penthouse avec terrasses et vues panoramiques sur Paris

Comme un nid d'aigle, ce penthouse de 292 m² Carrez (dont un studio séparé de 40 m²) avec 163 m² de terrasses se vit comme une maison. Entièrement rénové avec des matériaux de très grande qualité, climatisé, domotisé, desservi directement par un ascenseur, il se développe sur 3 niveaux (7e, 8e et 9e étages): d'abord celui des chambres (152 m²) comprenant une master suite de 56 m² et 2 autres suites ouvrant toutes les 3 sur des balcons terrasses avec vues dégagées. Puis, au deuxième niveau, un étage ouvert - salon, salle à manger, cuisine, véranda - dédié à la réception (100 m²) baigné de soleil ouvrant de chaque côté par des baies vitrées sur deux terrasses arborées bénéficiant de vues sur le Grand Palais, la Tour Eiffel, le Sacré Cœur et l'église Saint Augustin et, enfin, au dernier étage, un rooftop de 145 m² végétalisé doté d'une piscine d'où les vues panoramiques sur Paris s'admirent à 360 degrés. Un studio de 40 m², réalisé avec le même degré de finition situé au 3e étage, trois places de parking au 1er sous-sol et trois caves complètent cette offre unique.

Neuilly-Bagatelle - Appartement 3 pièces - 2 Chambres - Calme et verdure

Situé entièrement au calme, à proximité immédiate du Bois et des commerces du quartier de Bagatelle, au deuxième étage avec ascenseur d'une copropriété semi-récente de bon standing, appartement trois pièces de 71 m² offrant des vues dégagées sur l'un des plus grands espaces verts de Neuilly. Ce bien comprend une entrée, un séjour orienté plein Sud avec de grandes baies vitrées offrant des vues dégagées sur un jardin privatif arboré, une cuisine indépendante meublée, deux chambres, une salle de bains, des WC séparés et de nombreux rangements. Une cave complète l'appartement à l'achat. Possibilité d'acquérir en supplément un box (40 000€). Lumineux et ensoleillé - Environnement calme dans la verdure - Belles vues dégagées sur un parc arboré - Plan optimisé sans aucune perte de place - Proche des commerces et des stations de Bus - Copropriété sécurisée avec gardien - Travaux de rénovation à prévoir Bien soumis au régime de la copropriété 760,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.61%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 209 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,672 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1530€ ~ 2120€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ALPES-MARITIMES(06) NICE CARRE D'OR VENTE 2 PIECES TERRASSE VUE MER

EMPLACEMENT PREMIUM REVALYS - 06 07 40 76 78 - Plus d'informations sur (réf. 0602011163) Rue Massenet, dans la rue la plus cotée et recherchée du Carré d'Or à Nice, avec l'avantage d'être à 1 minute à pied de la Promenade des Anglais, sans en avoir le bruit. La zone piétonne de Nice très connue se situe à 1 minute également à pied. 2 pièces 30m2 avec 10m2 de terrasse 2eme étage avec ascenseur Climatisation Chauffage et eau chaude collective Cave IDEAL investissement locatif ou pied à terre DPE D CHARGES 115€ / mois TAXE FONCIÈRE 1 099 € / an Honoraires à la charge du vendeur Surface CARREZ : 30 m²