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CAP MARTIN - RARE 4 PIECES

A quelques minutes de Monaco, dans résidence de standing avec gardien et piscine, rare 4 pièces offrant une magnifique vue panoramique mer et Monaco. Une entrée, spacieux séjour donnant sur terrasse face à la baie de Monaco, cuisine séparée, trois chambres donnant sur terrasse vue mer panoramique jusqu'à l'Italie, deux salles de bains. Un parking et une cave complètent ce bien d'exception. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ÉLÉGANCE ET AUTHENTICITÉ AU COEUR DU QUARTIER MAZARIN

Dans le très recherché quartier Mazarin, au coeur du centre historique d'Aix-en-Provence, cet appartement de 175 m2 marie avec justesse l'élégance de l'ancien et le confort du contemporain. Le vaste séjour de 46 m2, doté d'une hauteur sous plafond de 3,80 m, offre de beaux volumes et une lumière généreuse. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il bénéficie d'une climatisation intégrée et s'ouvre sur une agréable cour-jardin d'environ 58 m2, rare espace extérieur en plein centre-ville. L'appartement comprend une première chambre avec salle d'eau et WC, une seconde chambre avec salle d'eau et accès direct au jardin, ainsi qu'une spacieuse suite en rez-de-jardin inférieur, dotée d'une grande salle de bains. Le niveau inférieur propose également plusieurs pièces annexes, permettant d'aménager selon les besoins une buanderie, une salle de sport, un home cinéma ou une cave à vin. Ce bien se distingue par sa calme atmosphère, ses prestations de qualité et sa situation privilégiée dans l'un des quartiers les plus prisés d'Aix-en-Provence. Un lieu rare, idéal pour une résidence principale de charme ou un pied-à-terre raffiné au coeur de la ville. Soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots: 7 - Charges annuelles votées: 1000 EUR - Pas de procédures en cours Pour tous renseignements, contact: Nathalie Cerezo Agent co EI 06 18 37 27 00 Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PARIS Ier - Louvre, Palais Royal, Fondation Pinault

Louvre – Palais Royal – Deux-pièces traversant 36 m² Idéalement situé à proximité du Louvre, entre les jardins du Palais Royal et la Fondation Pinault, cet appartement se trouve au 4e étage, desservi par escalier. Ce deux-pièces traversant de 36 m² se distingue par son calme et sa luminosité, ainsi que par un agencement rationnel, pensé pour optimiser chaque espace sans perte de place. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau, ainsi que de toilettes séparées. Cette distribution offre un cadre de vie fonctionnel et cohérent, adapté à un usage de résidence principale comme de pied-à-terre parisien. La configuration traversante du logement permet une double source de lumière naturelle tout au long de la journée, contribuant à l'ambiance lumineuse et aérée de l'ensemble. L'emplacement, entre les jardins du Palais Royal et la Fondation Pinault, place cet appartement au cœur de l'un des secteurs les plus prestigieux et recherchés de la capitale, à proximité immédiate du Louvre, de ses jardins et de ses institutions culturelles majeures. Le quartier propose une offre complète de commerces, de galeries et de restaurants, ainsi qu'un accès facilité aux transports en commun permettant de rejoindre rapidement les autres quartiers de Paris. Un appartement au calme et à l'agencement optimisé, idéalement situé au cœur d'un secteur patrimonial et culturel d'exception. Une visite permettra d'apprécier pleinement la luminosité ainsi que la fonctionnalité de cet agencement traversant.

vente appartement 3 Pièce(s)

Dans une résidence de standing, sécurisée et gardée, située au coeur d'un parc verdoyant, superbe appartement traversant de trois pièces de 116 m² Loi Carrez, offrant de beaux volumes et une vue mer véritablement exceptionnelle sur la baie de Cannes, depuis le Suquet jusqu'à Théoule. Au calme, le séjour s'ouvre sur une belle terrasse bénéficiant de cette vue panoramique imprenable. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, donne accès à une loggia avec buanderie. L'espace nuit se compose de deux chambres en suite, chacune disposant de sa salle d'eau. Un garage et une cave en sous-sol complètent ce bien rare.

Sophia Antipolis (Valbonne), spacieux duplex 3 pièces au cal

Situé au coeur du technopôle de Sophia Antipolis, à proximité des commodités, des écoles et des transports, ce spacieux duplex 3 pièces (80 m2 habitable) offre un cadre de vie particulièrement agréable, entre confort et nature. Réparti sur plusieurs niveaux, il séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. La cuisine est séparée du séjour-salle à manger, qui s'ouvre naturellement sur un agréable jardin, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur. Un espace de rangement dans le séjour complète harmonieusement les espaces de vie. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre parentale avec placards, d'une seconde chambre avec placard et aménagée avec un espace bureau, ainsi que d'une salle de douche et de WC indépendants. Le véritable atout de ce duplex réside dans son environnement : au calme absolu, en pleine nature et sans vis-à-vis, tout en restant à proximité immédiate des infrastructures et commodités du technopôle. Un garage complète ce bien. Un bien rare, offrant un cadre de vie privilégié au coeur de Sophia Antipolis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CAP D'AIL - APPARTEMENT 2 PIECES DE 47M² A VENDRE - SUPERBE VUE PANORAMIQUE - RESIDENCE AVEC PISCINE - PROCHE MONACO - GARAGE ET CAVE

CAP D'AIL - 2 PIECES VUE PANORAMIQUE MONACO. Idéalement situé, à la frontière de Monaco, dans une résidence sécurisée de bon standing avec piscine et gardien, cet appartement 2 pièces de 46.49 m² offre une vue exceptionnelle sur la mer et la principauté de Monaco. L'appartement est composé d'un séjour avec cuisine américaine ouvert sur une terrasse, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC. Localisation rare, à quelques minutes de Monaco, idéal pour une résidence secondaire, investissement ou pied à terre. Vendu avec une cave et un garage fermé.

RESIDENCE ANCORA

Ancora vous propose des appartements neufs à haute qualité d'usage et aux surfaces généreuses allant du studio au 5 pièces, tous prolongés d'un espace extérieur privatif. Ancora est une résidence neuve qui facilite votre quotidien : des locaux vélos équipés, un atelier de réparation et de bricolage, des logements , un espace commun et sa terrasse en roof top, dont l'usage sera défini en concertation avec les habitants, un jardin maraicher ! Cette résidence à haute valeur environnementale, alliant construction bois-béton et label biosourcé niveau 1, exploite des énergies renouvelables tels que les panneaux photovoltaïques et la géothermie. Elle vous permettra ainsi de réduire l'empreinte écologique de votre logement et générer sur le long terme des économies significatives sur les charges énergétiques Dans une copropriété de 53 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cannes vente 2 pièces de 46m² - Grande terrasse à 100 m des plages

EXCLUSIVITÉ - À seulement 100 mètres des plages de la Croisette, dans le très recherché secteur du Carlton, découvrez ce lumineux 2 pièces de 46,32 m² situé en étage élevé d'une résidence de standing sécurisée avec gardien. L'appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'une grande terrasse de 15m² accessible depuis toutes les pièces, offrant un agréable espace extérieur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec placard et d'une salle de douche avec WC, ainsi que d'un espace prévu pour lave-linge et sèche-linge. Vidéo disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ?? www.georisques.gouv.fr - Ville de Cannes

Appartement 5P 108m2 climatisé avec terrasse au calme et sa

Vous rêvez d'une vraie vie de village et de tout faire à pied ? Cet appartement traversant situé au 2e étage d'une petite résidence de standing jouit d'un emplacement unique et recherché, au calme, dans la verdure, à 100 mètres à peine de toutes les commodités (commerces, gare, écoles...) de Charbonnières et 10 min en voiture de Tassin Le Bourg. Ses 108m2 parfaitement agencés, sans aucun m2 perdu, se répartissent en 5 pièces principales de la manière suivante : une entrée avec placard, une cuisine dînatoire aménagée et équipée, un double séjour climatisé, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains privative, 2 wc et 1 salle de douche. La terrasse accessible depuis le salon et la salle à manger est suffisamment spacieuse pour accueillir un salon de jardin tout en conservant un coin repas, Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour pour créer un espace de vie de plus de 48m2. Une cave privative complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage double en sus (30KEUR). La copropriété est calme et bien entretenue. Les travaux votés ont été payés par les copropriétaires actuels. Chauffage individuel au gaz. Climatisation réversible dans le double séjour. Ce bel appartement mérite un rafraîchissement (peintures, wc et SDE) pour exprimer tout son potentiel. Les photos proposant des suggestions de home staging réalisées par AI dans l'annonce sont non constractuelles. Ce bien vous est proposé par Valérie Groen, Conseillère Immobilier, agent commercial indépendant (E.I.) enregistré au RSAC de Lyon 800 267 239 pour l'agence Arlim Limonest. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

COTE D'OR (21) - DIJON SECTEUR GARE - très joli 4 pièces de 62 m²

DIJON (21) - Situé dans le secteur de la Gare à DIJON, appartement de 62m² au 1er étage entièrement rénové et offrant de multiples possibilités. Actuellement en location courte durée, le bien génère des revenus de 32 000 euros bruts par an. Cet appartement, entièrement rénové, vous propose une entrée, un lumineux salon-séjour avec cuisine ouverte équipée aménagée, trois belles chambres, salle d'eau et WC. Un garage complète ce bien. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 104. Pas de procédure en cours. REVALYS - Yoann COUDRAT - 06 13 80 13 07 - Plus d'informations sur (réf. 0602011751) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 104. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Surface CARREZ : 61.99 m²

A VENDRE STUDIO "CALIFORNIE "

Dans le prestigieux quartier de La Californie entre Vallauris et Cannes, magnifique grand studio entièrement rénové à neuf, situé au sein d'une belle résidence sécurisée avec gardien et piscine. Entièrement repensé dans un style moderne et élégant, ce studio offre un cadre de vie agréable et lumineux. Il bénéficie d'une superbe terrasse de 22 m², idéale pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées de la Côte d'Azur, ainsi que d'une agréable vue sur la mer. La résidence se trouve dans un environnement calme et recherché, tout en étant idéalement située à seulement 5 minutes en voiture du centre de Cannes et à proximité des plages, des commerces et de toutes les commodités. Un bien rare et clé en main, idéal pour un pied-à-terre à Cannes, une résidence secondaire ou un investissement. Un véritable havre de paix à quelques minutes de la mer. Possibilité d'acheter un garage en SUS

Saint raphael au coeur des gols proche des commerces nouveau projet

Un projet confidentiel au coeur du Golf de Valescure : nichée dans un environnement verdoyant et sécurisé, Villa EmmaSwing vous accueille dans un domaine intimiste et préservé. Ce superbe appartement 3 pièces de 83 m² en rez-de-jardin offre de magnifiques volumes, avec une pièce de vie lumineuse de plus de 37 m² ouverte sur un agréable jardin privatif de plus de 34 m², idéal pour profiter pleinement de l'extérieur dans un cadre naturel privilégié. Découvrez un art de vivre rare, entre nature préservée et raffinement absolu. Villa Emma Swing vous propose une résidence exclusive composée de seulement 7 appartements haut de gamme, conçus pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer l'élégance d'une villa avec le confort d'un appartement. Volumes généreux, prestations personnalisées, sécurité... chaque détail est pensé pour sublimer votre quotidien : - Un emplacement recherché - Un environnement calme et raffiné - Une résidence sécurisée, et gardien à demeure - Des matériaux nobles et un accompagnement exclusif avec une décoratrice d'intérieur - De la domotique - Des stationnements haut de gamme (garage double carrelé avec porte motorisée) - Etc... Dossier de présentation complet sur demande. Le DPE sera fourni à l'achèvement de la construction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le programme prévoit un achèvement des travaux et une livraison des biens au plus tard le 30 juin 2027, sous réserve des éventuelles causes de suspension prévues au contrat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'élégance parisienne réinventée par architecte

À la lisière du Haut Marais, cet appartement de 161,72 m² Carrez prend place au troisième étage d'un élégant immeuble de la fin du XIXe siècle. Pensé comme un véritable lieu de vie, il revisite avec justesse les codes de l'appartement parisien. Ici, les éléments patrimoniaux dialoguent avec une écriture contemporaine assumée, où les matériaux, les couleurs et le mobilier intégré composent un ensemble aussi élégant que singulier. Dès l'entrée, le ton est donné. L'architecture révèle une mise en scène graphique qui contraste avec les moulures d'origine et annonce la personnalité du lieu. Le coeur de l'appartement s'organise autour d'une très belle pièce de réception de près de 60 m². Baignée de lumière par quatre grandes fenêtres prolongées d'un balcon filant, cette pièce traversante réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte dans un équilibre particulièrement réussi. Pensée comme un véritable lieu de partage, chaque espace trouve naturellement sa place sans jamais rompre l'équilibre des volumes. La rénovation a volontairement conservé l'identité du lieu, parquet, cheminées en marbre, moulures et belle hauteur sous plafond, auxquels répondent des lignes épurées, un mobilier dessiné sur mesure et une palette de matières soigneusement sélectionnées. L'espace nuit a été conçu pour répondre aux exigences d'une vie familiale tout en préservant l'intimité de chacun. La suite parentale bénéficie de son dressing et de sa salle d'eau privative. Deux chambres d'enfants, lumineuses et parfaitement aménagées, disposent d'une salle de bains avec toilettes ainsi que de nombreux rangements intégrés. Une quatrième chambre indépendante, accessible par sa propre entrée et dotée d'une salle d'eau, offre de multiples usages : chambre d'amis, bureau, espace adolescent ou activité libérale. Une buanderie ainsi qu'un second toilette indépendant équipé d'un WC japonais viennent compléter l'ensemble. Les nombreux rangements réalisés sur mesure, la qualité des finitions et l'équilibre entre patrimoine et lignes contemporaines confèrent à ce lieu une élégance rare. Au-delà de ses volumes généreux, cet appartement séduit par son identité. Chaque pièce possède son propre langage, tout en participant à une harmonie d'ensemble où rien ne paraît figé. Un intérieur vivant, pensé pour une famille sensible à l'architecture, au design et à l'art de recevoir. À quelques pas du Haut Marais et du Canal Saint-Martin, cette adresse bénéficie d'un environnement recherché, mêlant commerces de bouche, galeries, restaurants et vie de quartier dans l'un des secteurs les plus vivants de l'Est parisien. Un appartement familial d'exception, où le charme de l'ancien s'exprime avec une modernité parfaitement maîtrisée. Métro : République, Temple, Jacques Bonsergent Ce bien est soumis au statut de la copropriété. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 3050€ et 4160€ (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Sandra Mascio 06 27 52 75 81 - RSAC : 510 809 171 Paris Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3729.00 euros. Sandra Mascio (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510 809 171 - PARIS.