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VISION DU SUD - Appartement T2 de 36m2 - 13012 Saint-Barnabé

Llinares Immobilier vous propose : VISION DU SUD. Découvrez cet appartement T2 de 36m², entièrement rénové, situé au sein d'un immeuble réhabilité, à quelques pas de la très prisée rue Montaigne, au cœur du village de Saint-Barnabé. Dès l'entrée, il séduit par son agencement harmonieux et sa pièce de vie lumineuse, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures avec une belle vue sur Notre-Dame-de-la-Garde. La cuisine contemporaine, parfaitement intégrée, complète cet espace à la fois fonctionnel et convivial. La partie nuit se compose d'une chambre confortable et d'une élégante salle d'eau. Chaque détail a été soigneusement pensé : matériaux de qualité, finitions soignées et lignes résolument contemporaines. Enfin, son emplacement privilégié constitue un véritable atout. À proximité immédiate des transports, des commerces et des grands axes routiers (L2 et autoroutes), ce bien bénéficie d'une accessibilité optimale tout en offrant un cadre de vie paisible et recherché. DL/Contact Julie Arena-Mattei : 07 78 63 57 65 Attestation collaborateur : ADC13102023000001695 RC Professionnelle : 7953190/S17492302 - Copropriété : 7 lots - Procédures en cours : nc - Charges annuelles : 0€ (eau et chauffage en individuel) - Taxe foncière : €/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2025 : Estimation des coûts annuels : entre 360€ et 570€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13012 - T2 de 36m2 - 13012 Saint-Barnabé

Cannes Basse Californie À proximité immédiate de toutes les commodités et des plages et à seulement 3 minutes à pied de la rue d'Antibes, au sein d'une petite résidence de charme, pleine de caractère et au calme. Situé au 1er étage, sans ascenseur mais avec un accès facile, cet appartement 3 pièces d'environ 68 m² est en parfait état avec double vitrage et climatisation réversible. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux grandes chambres, d'une salle de douche avec fenêtre, ainsi que de toilettes indépendants avec fenêtre. Très clair, calme et traversant, l'appartement bénéficie de grandes fenêtres, de beaux volumes et d'une belle hauteur sous plafond, lui conférant beaucoup de charme. Vendu avec une cave/cellier. Bien proposé par Alexandre GUIGUI EI, agent commercial (RSAC 834810822)

Paris VIIe - Bon Marché - Dernier étage

Au sixième et dernier étage d'un immeuble desservi par ascenseur, cet appartement traversant d'une superficie de 87,22 m² loi Carrez (environ 100 m² au sol) bénéficie d'une double exposition sud/nord qui l'inonde de lumière tout au long de la journée. Le séjour, doté d'une belle hauteur sous plafond, ouvre sur une cuisine semi-ouverte, offrant un espace de vie généreux et fluide. Il comprend deux chambres climatisées et une salle de bain avec des toilettes, et des toilettes invités. Sa situation, au cœur d'une rue calme à deux pas du Bon Marché, garantit une tranquillité rare tout en profitant de la proximité immédiate de l'une des adresses les plus recherchées de la rive gauche. Une cave complète ce bien unique, particulièrement lumineux et paisible.

Appartement 2 pièce à Vendre - Cannes secteur Croisette

Exclusivité - À seulement 10 mètres de la Croisette, au cœur de l'un des secteurs les plus prisés de Cannes, ce somptueux appartement de 48 m² entièrement rénové offre un cadre de vie rare et privilégié. Situé au 2ème étage d'une résidence de standing avec ascenseur, l'espace de vie, lumineux accueille un séjour avec cuisine contemporaine ouverte, bénéficiant d'une agréable vue mer latérale. L'appartement dispose également d'une chambre élégante et d'une salle de bains. À proximité immédiate des plages, des commerces et de toutes les commodités, ce bien d'exception constitue une opportunité idéale tant pour une résidence de prestige que pour un investissement locatif de grande qualité.

CIMIEZ – 56 M², TERRASSE, PISCINE, PARKING : LE 2 PIÈCES IDÉAL

À Cimiez, avenue de la Marne, ce 2 pièces de 56 m² réunit des prestations devenues difficiles à trouver : une terrasse, une piscine dans la résidence, un parking intérieur et une cave. Situé au 4ème étage, l'appartement offre des volumes confortables, avec un séjour d'environ 20 m² prolongé par une terrasse ensoleillée. Il comprend également une cuisine équipée, une chambre avec sa salle de bains, un wc indépendant et de nombreux rangements. Grâce à sa belle superficie et à la générosité de ses volumes, l'appartement offre également un intéressant potentiel de réaménagement avec la possibilité de créer une seconde chambre et de le transformer en 3 pièces. Une vraie opportunité pour adapter le logement à l'évolution de ses besoins ou valoriser son potentiel. La résidence est sécurisée, avec gardien et piscine, permettant de profiter pleinement des beaux jours sans quitter chez soi. Autre vrai avantage au quotidien : le stationnement intérieur est inclus avec l'appartement, tout comme une cave. L'adresse permet de profiter de l'environnement résidentiel de Cimiez, tout en restant à proximité des commerces, des transports et des établissements scolaires réputés du quartier. Venez le découvrir.

AIX EN PROVENCE, centre-ville, studio de 21 m2 .

Aix en Provence, centre-ville historique proche Mairie, studio de 21 m2 situé au 3ème étage.

BOULOGNE CENTRE - DERNIER ETAGE - 83m2 Env, vue panoramique, 3 chambres.

BOULOGNE CENTRE - APPARTEMENT EN DERNIER ETAGE DE 83 m2 Env SANS VIS A VIS. Cet appartement à rénover est très modulable. Il se compose d'une double réception et de 3 chambres ou bureaux. Situé au coeur de Boulogne et à deux pas du métro Marcel Sembat, l'appartement est calme et très lumineux. Rare, ce bien immobilier de 83m2 env se situe au dernier étage sans vis à vis et offre un beau potentiel suivant vos besoins. Une cave complète ce bien. EXCLUSIVITE BARNES Boulogne Honoraires à la charge du vendeur

T6 et plus

Paris 16ème - A deux pas de la Porte de Passy - Calme et baigné dans la verdure - Bel appartement familial de 165m² avec vue dégagée divisible en deux appartements - 7 Pièces / 3 Chambres - Dans un immeuble de standing des années 1950, cet appartement très ensoleillé est situé au 1er étage avec ascenseur comprend une entrée, un double séjour d'angle, une salle à manger, une cuisine avec coin repas, 3 chambres (dont un grand studio réuni pouvant être rendu indépendant), 2 salles de bains , 3wc, une cave - un box à l'achat situé dans l'immeuble est en plus du prix de vente - Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Paris VII - Studio - Idéal Pied à Terre ou Investissement

Dans un immeuble ancien de caractère du 7ème arrondissement, nous vous proposons, un studio d'une superficie de 17,10 m² au 3ème étage, comprenant une entrée, une pièce principale avec espace cuisine, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une cave privative. Idéal pied-à-terre, investissement locatif ou première acquisition dans une adresse recherchée du 7ème arrondissement. Loi ALUR : Mandat N° - Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété incluant 65 lots - Quote-part annuelle du budget prévisionnel 980 EUR - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de notre tarification sur

Référence : 6729-AFO - Appartement 7 pièces avec balcon dans le 6eme arrondissement

M-OI Marseille 6e Arrondissement vous présente à la vente cet appartement d'exception, traversant de 215 m² avec extérieur, idéalement situé. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6729-AFO (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Cet appartement bénéficie d'une localisation centrale dans le 6e arrondissement, Rue Edmond Rostand, entre le quartier des Antiquaires et la Place Castellane, à proximité immédiate du centre-ville, des restaurants, commerces de quartier et des transports de la ville. Description intérieure : Situé au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère datant de 1850, cet appartement de 7 pièces propose de beaux volumes avec ses 215 m². Une entrée somptueuse et centrale dessert à l'Est une grande cuisine, une pièce de vie lumineuse, une suite parentale et une chambre aménagée en dressing, le tout ouvert sur un balcon de 11 m². À l'Ouest, elle dessert deux chambres, une seconde suite ainsi qu'une salle de réception. L'appartement profite de hauts plafonds, moulures, vitraux et de cheminées en marbre bien conservées, il est équipé de la climatisation. Quelques travaux sont à prévoir pour en maximiser le potentiel et en faire un bien exceptionnel. Avantages extérieurs : L'appartement bénéficie d'un balcon de 11 m², permettant de profiter d'un espace extérieur et d'une vue agréable. Prestations complémentaires : La copropriété, comprenant 5 lots, est calme et très bien entretenue, elle bénéficie d'une façade remarquable. Une cave et deux chambres de service de 10 et 12 m² viennent compléter l'ensemble, offrant une surface de stockage généreuse. Vous serez séduits par ses volumes, son charme certain et ses grandes ouvertures de part et d'autre, lui conférant une belle luminosité. -- -- À votre service : Anne FOURNEAU - +33757902426 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°911904332 Référence annonce : 6729-AFO Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.92% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 5 lots. Sans procédure en cours. Environ 9 000 € de charges annuelles de copropriété.

PARIS 6e - CARREFOUR DE LA CROIX ROUGE

Saint-Germain-des-Prés – 192 m² – Parquet Versailles – Configuration deux appartements Idéalement situé à proximité de l'Hôtel Lutetia et du Bon Marché, au cœur du très recherché quartier de Saint-Germain-des-Prés, cet appartement de 192 m² séduit par son adresse prestigieuse et son calme absolu. Occupant le 2e étage d'un immeuble de 1850, sans ascenseur, il bénéficie d'une vue dégagée sur jardin ainsi que d'un balcon filant de 18 m². Le bien est accessible par deux entrées distinctes, s'agissant à l'origine de deux appartements distincts, offrant ainsi une flexibilité d'aménagement rare pour ce type de bien, que ce soit pour un usage familial élargi ou pour un projet de réunification. Ce lieu de vie au charme authentique conserve ses éléments d'époque : parquet Versailles, moulures et cheminées, caractéristiques du bâti haussmannien. Le premier appartement se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine dînatoire, de deux chambres donnant sur le balcon filant, ainsi que d'une salle de bains avec toilettes. Le deuxième appartement comprend une entrée, un vaste salon, une cuisine, deux chambres, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Un grand débarras et une chambre de service viennent compléter ce bien, apportant des espaces de rangement et de service appréciables pour ce type de configuration. Cette double configuration permet d'envisager plusieurs usages : une grande réunion familiale, deux logements indépendants pour de la location, ou encore une réunification complète des espaces selon les besoins d'un futur acquéreur. Un bien rare alliant prestige, calme et authenticité, dans l'un des emplacements les plus prisés de la Rive Gauche, à proximité immédiate des commerces, restaurants et institutions culturelles du quartier.

VENTE - MARSEILLE - 13007 - APPARTEMENT - TYPE 4 - VUE MER

Au cœur d'une résidence de prestige sécurisée 24h/24 et 7j/7, découvrez ce véritable havre de paix où confort, élégance et sérénité s'associent parfaitement au quotidien. Implantée dans un environnement privilégié, cette résidence exclusive offre à ses occupants un cadre de vie rare et particulièrement recherché, alliant sécurité, calme et qualité de vie. Les résidents profitent d'un magnifique parc paysager soigneusement entretenu, propice à la promenade, à la détente et aux moments de tranquillité en pleine verdure. Une élégante piscine, peu fréquentée, vient compléter les prestations de la résidence et offre un panorama imprenable sur la mer, renforçant le caractère exceptionnel du lieu. L'appartement, d'une superficie d'environ 124 m², séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle omniprésente et la qualité de ses prestations. L'agencement a été pensé de manière fluide et harmonieuse afin d'offrir un confort de vie optimal, aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre de standing. La pièce de vie principale constitue le cœur de l'appartement. Spacieuse, chaleureuse et conviviale, elle s'organise autour d'un vaste salon prolongé par un espace salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. Pensée dans un esprit contemporain et fonctionnel, cette cuisine s'intègre parfaitement à l'ensemble et participe pleinement à l'atmosphère accueillante de l'espace de réception. Grâce à de larges ouvertures, les espaces de vie bénéficient d'une belle luminosité tout au long de la journée et s'ouvrent harmonieusement sur deux agréables terrasses baignées de lumière. Véritables prolongements extérieurs de l'appartement, elles offrent des espaces de vie supplémentaires particulièrement appréciables pour profiter pleinement du calme, de la vue dégagée et du cadre verdoyant environnant. L'espace nuit, parfaitement séparé des pièces de réception afin de préserver l'intimité et le calme de chacun, se compose de trois chambres orientées vers la verdure. Ces espaces bénéficient d'un environnement particulièrement apaisant et agréable au quotidien. Deux salles de bains viennent compléter cet espace nuit, assurant un confort optimal pour une vie de famille ou pour recevoir dans les meilleures conditions. L'équilibre entre les espaces de réception et les espaces privés, ainsi que la fluidité de circulation au sein de l'appartement, renforcent cette agréable sensation de confort et de bien-être. Une cave complète ce bien et apporte un espace de rangement supplémentaire particulièrement pratique. Ce bien rare, situé au sein d'une résidence exclusive et sécurisée, séduira les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie privilégié associant sécurité, nature, vue mer et proximité des commodités, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché. • Taxe foncière : 2 832 € • Bien soumis au statut de la copropriété • Nombre de lots : 641 • Procédure en cours Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contact : Laura LEVY +33 (0)6 98 61 21 21 Agent commercial – EI RSAC 904 034 908 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 2250€ ~ 3080€ - Laura LEVY - Agent commercial - EI - RSAC 904 934 908

Charmant appartement lumineux – Rue des Moines

Idéalement situé au cœur du quartier recherché de la rue des Moines, découvrez ce charmant appartement situé au 2ème étage d'un immeuble par escalier. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle luminosité et son atmosphère chaleureuse. En bon état, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À proximité immédiate des commerces de bouche, des cafés, des transports et de l'animation du quartier, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié tout en conservant un environnement de vie agréable. Un bien plein de charme, à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 9 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,144 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1190€ ~ 1620€