Mots-clés : residence avon

3 PIÈCES RÉNOVÉ PAR DESIGNER DANS UNE RÉSIDENCE HISTORIQUE DE NICE

Situé au sein d'une résidence historique de Nice, ce magnifique 3 pièces a été entièrement repensé et rénové par une designer, alliant le charme de l'ancien à des prestations contemporaines. Il bénéficie de beaux volumes, d'une hauteur sous plafond remarquable de 3,70 m et d'une atmosphère élégante et lumineuse. Les espaces ont été optimisés avec soin pour offrir confort et fonctionnalité. Avis agence : un bien de caractère rare, sublimé par une rénovation de qualité et une architecture pleine de charme. Avis propriétaire : nous avons aimé l'authenticité du lieu, les volumes exceptionnels et le cachet unique qu'offre cet appartement au quotidien.

Appartement avec parking et cave proche port de SANARY

Magnifique appartement dans une résidence avec ascenseur de 39 m2(29.33m2 loi carrez) avec terrasse fermée et place de parking, idéalement situé à proximité immédiate du port de Sanary-sur-Mer. Ce bien se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse fermée, d'une cuisine séparée entièrement équipée et aménagée, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Les atouts supplémentaires : une cave en sous-sol, un parking privé et la proximité immédiate des commerces, permettant de tout faire à pied. Si ce bien ne correspond pas à vos attentes, n'hésitez pas à nous contacter pour nous exposer votre projet, nous avons d'autres biens disponibles prochainement !

Nice - 2P 34m2 Balcon - Musicien

A Vendre Nice- 2P 34m2 Balcon - Musicien Ce superbe 2p se situe dans un immeuble sécurisé et bien entretenu au sis 49 rue Rossini. De plus,vous profiterez d'un ascenseur pour vous rendre à l'appartement. Ce bien plaît de par sa localisation avantageuse, de par sa luminosité qui s'explique par des grandes fenêtres présentes dans le salon ainsi que dans la chambre. Vous profiterez doublement de cette luminosité grâce à un balcon donnant sur la rue, nous avons un beau point de vue depuis le 3 ième étage. Quelques rafraichissements sont à prévoir pour faire de cet appartement un vrai bijoux.

Nice - Place massèna - 2 piéces

En plein cœur de Nice, à quelques pas de la place Masséna et des plages, nous avons le plaisir de vous présenter ce superbe appartement 2 pièces de 45 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par son parquet en bois naturel, qui confère à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique. La cuisine, entièrement équipée, se distingue par son design contemporain et ses finitions personnalisables. L'espace nuit privilégie l'élégance discrète et le confort durable, offrant un cadre propice à la détente. La salle de bains séduit par ses finitions en béton ciré aux nuances grège et ivoire, sublimées par la noblesse du travertin. Bois naturel, matériaux d'exception, finitions raffinées et équipements haut de gamme s'unissent harmonieusement pour faire de cette résidence un lieu de vie unique, alliant charme, confort et modernité. Un bien clé en main au cœur de Nice. Idéal pour habiter ou investir, avec un beau potentiel de rentabilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr!

Cannes - VUE MER - 4 pièces vue mer avec terrasse de 46m2

Cannes - Croix des Gardes, dans une résidence de standing sécurisée avec piscine, parc et tennis. À proximité des plages du Midi et du centre-ville de Cannes. Venez découvrir ce magnifique appartement 4 pièces d'environ 91 m² comprenant un séjour spacieux avec cuisine aménagée neuve et bar de réception, idéal pour recevoir vos amis ou votre famille. Le grand séjour exposé SUD s'ouvre sur une vaste TERRASSE DE 46 M² offrant une VUE MER PANORAMIQUE sur les îles de Lérins. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi que de deux autres chambres avec placards, une salle d'eau et un toilette séparé. L'appartement est vendu avec une place de parking privative. Idéal comme pied-à-terre ou investissement locatif à FORT POTENTIEL. L'appartement bénéficie d'une double destination commerce et habitation, parfait pour un rendement locatif type AIRBNB. Les atouts : Vue mer panoramique Appartement spacieux et moderne Grande terrasse plein SUD Piscine et tennis À proximité du parc classé de la Croix des Gardes Accès plage à seulement 8 minutes à pied Pour les photos des chambres, nous avons utilisés des outils numériques pour suggérer un aménagement possible.

T3 NEUF EN PLEIN CENTRE DE GENAS AVEC TERRASSE

Votre conseillère Pauline SAUNIER, disponible au 06 38 05 82 49, vous propose : De vous convier, en avant-première, au lancement d'un programme immobilier neuf d'exception, idéalement situé EN PLEIN CŒUR DU CENTRE-BOURG DE GENAS. Implantée dans un environnement central particulièrement recherché, cette nouvelle résidence bénéficie d'un cadre de vie privilégié AVEC TOUTES LES COMMODITÉS ACCESSIBLES À PIED, un véritable confort au quotidien. Vous profitez d'une situation idéale avec CENTRE COMMERCIAL À 5 MINUTES, MARCHÉ COUVERT EN CENTRE-VILLE, ainsi que ÉCOLE PRIMAIRE À PROXIMITÉ IMMÉDIATE. Située à seulement 25 MINUTES DE LYON, Genas séduit par sa qualité de vie et ses nombreux espaces verts. Il s'agit d'une résidence à taille humaine parfaitement intégrée dans son environnement. Ce programme se compose de 49 LOGEMENTS SEULEMENT, avec une offre diversifiée : appartements en attique, duplex, logements avec terrasses ou jardins. Nous vous proposons notamment un APPARTEMENT DE TYPE 3 DE 60,08 M², parfaitement agencé . Vous découvrirez un SÉJOUR / CUISINE DE PLUS DE 25 M², offrant un bel espace de vie central. Côté nuit, vous bénéficiez de DEUX CHAMBRES BIEN DISTINCTES, dont une de PLUS DE 10,5 M², ainsi qu'une seconde de près de 10 M², idéales pour un couple ou une petite famille . Le logement dispose également d'un DÉGAGEMENT OPTIMISÉ, d'une SALLE DE BAIN DE PLUS DE 5 M² et de WC séparés. En complément, vous profitez d'une TERRASSE DE 7,39 M², parfaite pour vos moments en extérieur . En amont du lancement commercial, nous vous proposons de : Découvrir le programme en avant-première Accéder aux meilleurs appartements avant qu'ils ne soient tous vendus Être accompagné de manière personnalisée dans votre projet Pour marquer ce lancement, nous avons souhaité proposer un avantage particulièrement attractif : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS Les premiers niveaux de prix (hors stationnement) se positionnent de manière attractive : Type 3 sur demande Stationnement en sus avec PARKING EN SOUS-SOL SÉCURISÉ À 28 000 €, un véritable atout en centre-ville. La résidence propose également des prestations de qualité : JARDIN NATURE EN CŒUR D'ÎLOT, LOCAUX 2 ROUES SÉCURISÉS, et possibilité de PRISE IRVE POUR VÉHICULE ÉLECTRIQUE. Côté accessibilité, vous bénéficiez d'un emplacement stratégique : ARRÊT DE BUS À 200 MÈTRES, PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE L'A43, ainsi que FUTURE LIGNE BHNS DÈS 2025. Vous êtes également à seulement 15 MINUTES DE L'AÉROPORT ET DE LA GARE TGV LYON SAINT-EXUPÉRY. Par ailleurs, afin de vous permettre d'aborder ce lancement dans les meilleures conditions, nous vous proposons de vous recevoir en amont dans nos bureaux. Ce rendez-vous nous permettra d'échanger ensemble sur votre projet et de cibler précisément le T3 susceptible de vous correspondre. En effet, les premiers choix seront déterminants. Dans un marché dynamique et recherché, cette opportunité peut faire toute la différence pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions. Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits: 2.5% au lieu de 8,5% dans l'ancien !!! - PTZ : Financez jusqu' à 50% de votre prêt à 0% d'intêret !!! - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 - Garantie constructeur 10 ans - Pas de frais d'agence - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 20 ans - Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur : PAS DE FRAIS D'AGENCE ! - Une étude de financement GRATUITE ! - Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région Pour plus d'information contactez votre conseillère Pauline SAUNIER, disponible au 06 38 05 82 49

Superbe appartement 2 chambres - Hyper centre de Morzine – Vue imprenable et emplacement n°1

Superbe appartement 2 chambres - Hyper centre de Morzine – Vue imprenable et emplacement n°1 Une opportunité rare d'acquérir un appartement d'exception offrant une vue magnifique et un ensoleillement optimal toute la journée. Les biens au sein de la résidence Le Schuss arrivent rarement sur le marché et nous avons le plaisir de vous présenter l'un des appartements les mieux situés de la copropriété. La résidence Le Schuss se trouve en plein cœur du centre de Morzine. Tous les restaurants, bars et commerces sont au pied de l'immeuble. Situé en angle au deuxième étage et exposé plein Sud, l'appartement offre une vue exquise sur les pistes du Pleney. Installez-vous confortablement au coin du feu et profitez des feux d'artifice et de la descente aux flambeaux sans avoir à affronter le froid ! L'appartement est en excellent état de présentation et bénéficie d'un très bon rendement locatif. Les points forts : Pièce de vie ouverte et lumineuse avec cheminée. Grand balcon d'angle offrant une vue sur Avoriaz, Nyon, les pistes du Pleney et le coucher de soleil à l'Ouest. Cuisine entièrement équipée. 2 chambres doubles de belles dimensions. Salle de bains. WC. Garage FERMÉ et SÉCURISÉ (privilège rare dans cette résidence). Parking commun supplémentaire. Grande cave et casier à skis. Il s'agit d'un excellent investissement, un lieu où vous aurez plaisir à revenir encore et encore. Les nombreux espaces de rangement inclus (notamment pour les vélos et le matériel de montagne, désormais indispensable) rendent ce bien idéal pour une utilisation été comme hiver. Pour plus d'informations, merci de nous contacter chez Morzine Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

5 PIÈCES RÉNOVÉ AU DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE NICE

Situé au 8ème et dernier étage d'une résidence calme, une terrasse de 7 m² bénéficiant d'une vue dégagée sur les collines. Avis agence : un bien rare alliant espace, confort et vue exceptionnelle. Avis propriétaire : nous avons particulièrement apprécié la luminosité, le calme du quartier, les grands volumes et la qualité de vie offerte au quotidien par cet appartement.

Paris VIIe - Breteuil

Nous avons le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement familial et de réception de 181,31 m² loi Carrez situé à une adresse emblématique du VIIe arrondissement. Au premier étage accessible par ascenseur d'un bel immeuble ancien en pierre de taille, seul sur le palier, ce bien bénéficie de nombreux atouts : vue dégagée depuis le vaste et lumineux double séjour, hauteur sous plafond, parquet point de Hongrie, moulures d'époque et cheminées avec trumeaux. L'appartement se compose de six pièces principales dont la distribution est optimale : une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, un bureau, des toilettes séparés. Le couloir donnant sur une jolie cour intérieure arborée dessert trois chambres, une salle de douche, une salle de bains, un débarras, des toilettes séparés, puis une suite parentale composée d'un dressing, d'une chambre et d'une salle de douche avec toilettes. Une cave complète ce bien. Professions libérales autorisées.

Six Fours les plages très bel appartement de 38 m2 situé au

Six Fours les plages, emplacement idéal pour tout faire à pieds, très bel appartement de 44 m2 (33.07 m2 loi carrez) situé au 3ème et dernier étage , exposé SUD avec vue dégagée sans vis à vis. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une loggia climatisée, d'une chambre avec rangement située en mezzanine avec velux, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc . Bel atout supplémentaire, un cellier situé sur le même palier de 3,08 m2 avec électricité et arrivée/évacuation d'eau. Aucun travaux à prévoir, commerces, plages, transports et centre ville accessibles à pieds, faibles charges. Idéal premier achat ou investissement locatif. A visiter rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Si ce bien ne correspond pas à vos attentes, n'hésitez pas à nous contacter pour nous exposer votre projet, nous avons d'autres biens disponibles prochainement !

UN APPARTEMENT DE 250 M² EN DERNIER ÉTAGE DANS LE CENTRE HISTORIQUE DE MONTPELLIER

En EXCLUSIVITÉ nous avons sélectionné ce bel immeuble HAUSSMANNIEN bâti au début du XIXe siècle par l'architecte de la ville : Jacques DONNAT , digne descendant d'une dynastie d'architectes montpelliérains. Nous découvrons une sublime architecture aux formes arrondies qui permet un ensoleillement optimal pour cet appartement ancien, unique bien en plateau au dernier étage. Au cœur d'un environnement recherché et à proximité immédiate du centre de Montpellier, ce bien rare développe près de 250 m² habitables au deuxième et dernier étage, offrant des volumes exceptionnels et un cadre de vie privilégié. un sublime appartement conservé dans sa grande intégrité d'origine. Dès l'entrée, les espaces séduisent par leur générosité et leur élégance. Le salon et la salle à manger proposent de magnifiques volumes propices à la réception, baignés de lumière et parfaitement adaptés à une vie familiale comme aux moments de convivialité. La cuisine indépendante permet de préserver confort et fonctionnalité tout en conservant une vraie séparation des espaces. L'espace nuit se compose de 4 chambres complétées par deux salles de bains, garantissant confort et intimité à chacun. Un bureau vient parfaire l'ensemble. Atout supplémentaire et particulièrement recherché, le bien englobe un studio qui peut être envisagé de manière indépendante, offrant du multiples possibilités : accueil d'un proche, logement d'appoint ou potentiel locatif. Un balcon de ville prolonge agréablement les espaces de vie, tandis qu'un vide sur cour apporte luminosité et respiration au cœur de l'appartement ainsi qu'une verriere en toiture qui sublime la cage d'escalier magistrale de la bâtisse . Sa situation stratégique, proche des commerces, des transports et de l'animation montpelliéraine tout en restant au calme, en fait une opportunité rare sur le marché. Un bien d'exception à l'architecture remarquable destiné à une clientèle en quête d'espace, de confort et d'un emplacement premium. Le charme de l'ancien a été respecté, plafonds peints , parquet massif en point de Hongrie, verrière d'époque, belle hauteur sous-plafond, gypseries, cheminées en marbre ainsi que des vitraux qui subliment le bien. Plusieurs possibilités et destination pour ce lieu chargé d'histoire , un lieu de vie ou un lieu de travail , à une adresse prestigieuse de l'Ecusson entre les rues pietonnes et les axes rejoignant la place de la Comédie et la gare de Montpellier-Saint Roch . Dossier sur demande.

Paris IXe - rue de Liège - 6 pièces, 4 chambres - Standing

Nous avons le plaisir de vous proposer, au premier étage avec ascenseur d'un bel immeuble 1860, de standing un appartement familial de 6 pièces - de 184. 97m2 au sol (177,13 m² en loi Carrez) inondé de soleil grâce à un magnifique bow-window et offrant 3.20m de hauteur sous plafond. Il se compose d'une entrée desservant : un triple séjour, une cuisine dinatoire/salle à manger, 4 chambres, 3 salles d'eau et 3 toilettes dont un indépendant. A noter qu'une des chambres - équipée d'une kitchenette et d'une salle de douche avec toilette - peut s'isoler du reste de l'appartement comme un studio. Une cave saine vient en complément et une place de parking dans la cour est louée par la copropriété au propriétaire pour 90€ par mois. Ce bien familial sectorisé Collège Condorcet saura plaire aux amateurs de bels anciens fonctionnels. INFORMATIONS LOI ALUR : Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété incluant 16 lots d'habitation principaux. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 5092 Euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Honoraires à la charge du mandant. Energie primaire DPE 2026: D (198) - GES : D (43). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3200 € et 4370 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 - abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre Saint-Jean-de-Luz - Appartement neuf T3 avec terrasse - Lot C302

Située au cœur de Saint-Jean-de-Luz, à 2 minutes à pied de la gare et à 5 minutes du marché couvert, la résidence BELAIA est un programme neuf aux prestations haut de gamme dont la livraison est prévue en juin 2028. Cet appartement de 60.57 m² carrez se situe au 3ème étage du bâtiment C. Nous avons un séjour / salle à manger avec cuisine américaine et accès à la terrasse de 18.65 m² prolongée d'un balcon, deux chambres, une salle de bain et un wc séparé. Le bien dispose, en outre, d'un parking en sous-sol. Les volumes sont généreux avec une hauteur sous plafond de 6m dans les parties de réception. L'appartement dispose de prestations premiums avec un parquet en chêne contrecollé, de la pierre de Bourgogne dans les cuisines et des salles de bains habillées de grès cérame avec robinetterie Hansgrohe et miroirs rétro-éclairés. La domotique intégrée pilote lumières, volets électriques et climatisation réversible. Les équipements Lumicrea en acier et les radiateurs connectés Sauter apportent un confort optimal. La porte est sécurisée avec une serrure 5 points, la chappe est isophonique et nous avons un précâblage pour voitures électriques dans les parkings, ainsi qu'un local à vélos et un ascenseur. Les parties communes témoignent d'un soin remarquable avec hall en pierres de Bourgogne, des rétro-éclairages Art Déco, des allées en bois exotique et des espaces végétalisés créant un écrin de verdure. Les avantages du neuf : investir dans la Résidence Belaia, c'est bénéficier des garanties constructeur, de frais de notaire réduits (2-3%), des dernières normes énergétiques et d'aucun travaux à prévoir. Nombre total de lots : 31 dont 28 lots d'habitation Contactez nous pour découvrir toutes les opportunités : 5 appartements restant du T3 au T4, de 629 000 € à 1300 000 €. ~ Cet appartement à vendre vous est proposé par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.