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RESIDENCE INTIMISTE - PROCHE CENTRE VILLE - 2P 50M² AVEC EXTERIEUR

Proche centre ville, dans un secteur recherché, résidence de 23 lots seulement, grand 2P de 46m². Cette appartement vous proposera un agréable séjour avec cuisine ouverte donnant une terrasse de 8m², une belle chambre, une salle de bain avec wc. Stationnement. Prestations de standing : menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée. Prix : 129 000 € (Stationnement en sus) Livraison sous 24 mois Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique et phonique renforcée Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL Possibilité d'exonération de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA CONTACTEZ rapidement votre conseiller Noémie NUNEZ 06 60 93 31 66

Résidence les Iles Britannique Au 4e et dernier étage une pièce indépendante mansardée avec une douche et un évier, ainsi que le droit aux water closet communs superficie habitable 7.60m² surface au sol 13.32m2, ascenseur Bien proposé par Marilia SASSI EI, agent commercial (RSAC 479364275)

Aix En Provence Centre Ville - Studio + mezzanine - 19 m2

Laissez-vous séduire par ce studio de 19 m² (loi Carrez) niché au coeur battant d'Aix-en-Provence. Cet appartement est une véritable leçon d'optimisation et de clarté. Les points forts qui font la différence : Volume & Hauteur : Une exceptionnelle hauteur sous plafond qui a permis l'installation d'un couchage en mezzanine fixe, libérant ainsi 100% de la surface au sol pour votre espace de vie. Luminosité Maximale : Rare pour un studio, la pièce principale dispose de deux grandes fenêtres qui inondent l'appartement de lumière naturelle et offrent un cachet typiquement aixois. Agencement 'Zéro perte de place' : Un séjour spacieux, lumineux et aéré. Une kitchenette fonctionnelle et parfaitement intégrée. Une salle d'eau privative avec WC. Que vous cherchiez un pied-à-terre de charme pour vos escapades provençales ou un investissement locatif stratégique (forte demande étudiante et touristique), ce studio est un 'bijou' immobilier. Aucun centimètre n'est perdu, tout est question de lumière et de volume. Vendu libre d'occupation Contact : Mathieu MIDOL - 07 83 38 53 61 Copropriété de 22 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720.88 euros. Mathieu MIDOL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Nice Cessole - 3 pièces traversant avec terrasse, vendu occupé

En exclusivité, découvrez cet agréable appartement traversant de 84,46 m² situé dans le quartier recherché de Cessole à Nice. L'appartement est vendu occupé en bail meublé, pour un loyer de 1 290 € charges comprises. Implanté au 3e étage d'un immeuble entretenu et sécurisé avec ascenseur, il séduit par sa luminosité et ses extérieurs. L'appartement se compose d'un séjour ouvrant sur une terrasse de 9 m² exposée Ouest, de deux chambres prolongées par un balcon de 4 m² exposé Est, d'une salle de bain, d'un WC séparé ainsi que de deux placards de rangement pratiques. Une cave vient compléter ce bien. Ses prestations incluent le double vitrage, la climatisation réversible, la fibre optique et un chauffage collectif au gaz inclus dans les charges. À proximité immédiate du tramway, des bus et des commerces, ce bien combine confort de vie et praticité au quotidien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation. Plus de renseignements sur notre site internet avec dossier de présentation et visite virtuelle. L'État des Risques et Pollution peut être consulté sur Référence agence : 2904

Appartement 3 pièces - Secteur Pont du Lys/ Square Carnot

Cannes – secteur Camp Long ¦ Appartement 3 pièces traversant avec balcon, loggia et cave Situé dans le quartier Camp Long à Cannes, au sein d'une résidence, cet appartement 3 pièces de 66,33 m² loi Carrez se trouve au 3e étage. L'appartement est traversant Est/Ouest, ce qui lui apporte une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour agréable, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'une loggia. Le séjour ouvre sur un balcon, permettant de profiter d'un petit extérieur au quotidien. L'appartement est également climatisé, un vrai plus pour le confort en été. Une cave complète le bien. Un appartement fonctionnel, bien distribué, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 84 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 892,48 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 721.00 et 975.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW HLC : Corinne DELORY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 853817914

DUPLEX CASSIS VUE PANORAMIQUE

EXCLUSIVITE - Dans le centre de Cassis, au dernier étage d'une petite résidence calme avec parking, duplex de 121,8 m2 au sol (90,35 m2 loi Carrez) à vendre, bénéficiant d'une vue panoramique sur le cap Canaille, le château, la mer et les toits de Cassis. Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, cet appartement très lumineux se développe sur deux niveaux. Au premier : une grande pièce à vivre avec plafond cathédrale et puits de lumière, une cuisine ouverte, une chambre avec dressing et une salle de douche avec toilettes. À l'étage : deux chambres sous pentes avec velux, chacune dotée d'une salle de douche en suite avec toilettes et de nombreux rangements. La pièce à vivre s'ouvre au sud sur une terrasse et un balcon de 20 m2. Finitions soignées : parquet massif en chêne, baies à galandage, climatisation réversible avec réglage pièce par pièce, grande porte blindée, portes à charnières invisibles, placards et aménagements intérieurs sur mesure, fibre optique. Le duplex peut être acquis entièrement meublé, moyennant supplément. Deux places de stationnement sont rattachées au bien. Possibilité d'acquérir en sus un garage double avec cave (29,72 m2 + 8,04 m2) au sein de la résidence, au prix de 160 000 EUR FAI (mandat VG-811). Bien en classe énergie B, peu énergivore. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630 EUR et 920 EUR par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Bien soumis au régime de la copropriété, copropriété de 10 lots (dont 4 lots d'habitation) et aucune procédure en cours. Les honoraires charge vendeur sont inclus dans le prix. Ce bien vous est présenté en exclusivité par Astone Immobilier, votre agence immobilière à Cassis. Pour organiser une visite, contactez Isabelle Duprat au +33 (0)6 43 09 03 23 ou par e-mail à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques,

Votre futur T4 au cœur de Sénas – Terrasse & parkings

Idéalement situé au cœur de Sénas, profitez d'un emplacement stratégique qui combine parfaitement vie quotidienne et mobilité. Vous bénéficierez d'un accès ultra-rapide aux grands axes autoroutiers menant à Aix-en-Provence, Marseille et l'aéroport, tout en résidant aux portes de Salon-de-Provence. Découvrez ce magnifique appartement 4 pièces, niché dans une superbe résidence offrant du calme et de la verdure. Vous trouverez une pièce de vie donnant sur une terrasse, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'une salle de bain pour votre confort et un WC séparé. Prestations : carrelage en grès cérame de dimensions 45×45 cm, fenêtres et portes-fenêtres en PVC avec double vitrage isolant, volets roulants électriques, cumulus thermodynamique individuel. Prix : 300 000€ prix avec les places de parking 312 500€ Livraison : 4ème trimestre 2026. Et aussi, bénéficiez des avantages du NEUF : • Frais de notaire réduits (2,5 %) • Isolation thermique renforcée • Isolation phonique entre étages • Charges réduites car bâtiment basse consommation et RE2020 • Garantie constructeur 10 ans • Éligible au prêt à taux zéro et à la TVA réduite • Personnalisez votre logement au gré de vos envies • Possibilité d'exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans. LES + BONAPARTE PROMOTION : * Un accompagnement d'experts • Un savoir-faire de plus de 18 ans • Un gain de temps ! Recherche d'appartement personnalisée • Un interlocuteur unique • Un prix direct promoteur • Une étude de financement • Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches-du-Rhône :

MENTON GARAVAN - 3 pièces dernier étage avec terrasse vue mer cave et garage

EXCLUSIVITE' - Appartement au dernier étage mesurant 57 m² loi carrez situé dans le quartier résidentiel de Menton Garavan, dans résidence de standing sécurisée, l'appartement est traversant bénéficiant d'une vue sur la mer, le jardin de la FONTANA ROSA les montagnes et le parc de la résidence. Se compose d'entrée, séjour avec cuisine, dressing, deux chambres avec placards, salle de bains avec baignoire et toilettes séparée. D'acces facile à toutes les commodités. Terrasse et balcon, garage sous-sol et cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

* -A DEUX PAS DU PORT DE SANTA LUCCIA - MAISON DUPLEX T5 -115m²

AU COEUR DUNE RESIDENCE DE PRESTIGE A SANTA LUCCIA Votre contact direct : yann Vanhaecke - 06 77 06 57 26 Le privilège de vivre comme dans une villa, avec tous les avantages d'un appartement. Cette maison-appartement de 115 m² séduit par ses volumes généreux, sa pièce de vie baignée de lumière, ses 4 chambres avec salle d'eau et WC (dont une en rdc) et ses prestations haut de gamme. Son superbe jardin privatif de plus de 50 m², sa terrasse et son balcon offrent un cadre de vie rare, idéal pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Nichée dans un quartier résidentiel recherché, à quelques minutes du littoral et des commodités, elle constitue une opportunité unique pour une résidence principale comme secondaire. Domotique, climatisation réversible et finitions soignées viennent parfaire ce bien rare, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vie à Santa Lucia. Une opportunité à découvrir sans tarder. Prix : 965 000 € avec 2 stationnements Contactez-nous dès maintenant pour une présentation plus détaillée ! Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits (2.5%) - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RE2020 - Garantie Constructeur 10 ans - Éligible au Prêt à Taux Zéro ou à la Loi PINEL* - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 15 ans - Un gain de temps ! - Recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans la région : Bonaparte Votre contact direct : yann Vanhaecke - 06 77 06 57 26

NICE RIMIEZ - APPARTEMENT 3 PIECES DE 70 M² A VENDRE - TRIPLE EXPOSITION - LUMINEUX - CALME - TERRASSE DE 12M² - PARKING - CAVE

NICE RIMIEZ Dans une résidence de standing, au cœur d'un secteur particulièrement recherché et à deux pas des commerces, des transports et écoles découvrez cet appartement de 3 pièces traversant de 70 m², baigné de lumière grâce à sa triple exposition sud, est et ouest. L'espace de vie, spacieux et convivial, s'ouvre sur une agréable terrasse de 12 m², idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante bénéficie d'un accès à une seconde terrasse avec espace buanderie, un véritable atout au quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant. Un parking privatif et une cave complètent ce bien. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement aux beaux volumes, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement.

Nouveau programme neuf ASYA à valbonne. Découvrez ce superbe appartement T3 neuf, situé dans le prestigieux programme ASYA, au coeur de Valbonne, dans un environement alliant calme, modernité et qualité de vie. Idéalement exposé et conçu avec des prestations haut de gamme, ce 3 pièces de 70m² lumineux exposé Sud Ouest offre un cadre de vie agréable et contemporain. Situé à pied du village de Valbonne, le programme ASYA bénéficie d'une situation idéale entre nature et commodités. Proche des écoles, des bus, des commerces et des loisirs, cet appartement à tout pour vous séduire. Bien proposé par Julien GABILLY EI, agent commercial (RSAC 658654578)

EXCLUSIVITE LE CANNET RESIDENTIEL BEAU 3P TERRASSE SUD OUEST

EXCLUSIVITÉ LE CANNET RÉSIDENTIEL, Au coeur d'un environnement résidentiel recherché, dans une résidence de standing sécurisée composée de seulement 27 appartements, avec piscine, découvrez ce bel appartement 3 pièces traversant de 84,43 m2. Il offre une spacieuse et lumineuse pièce de vie climatisée, s'ouvrant sur une grande terrasse exposée sud-ouest, bénéficiant d'une vue dégagée sur la mer et le massif de l'Estérel. Grâce à sa double exposition, l'appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'espace nuit se compose de deux chambres, chacune disposant de son propre point d'eau, apportant un confort appréciable au quotidien. Une cave ainsi qu'une place de parking privative viennent compléter ce bien. Vous apprécierez son emplacement, à la fois calme et résidentiel, tout en bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute, facilitant vos déplacements. Bien soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles : 5 148 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PUY ST VINCENT 1800 - RESIDENCE AVEC PISCINE - JOLI T2 + CM - G

EXCLUSIVITE ! Puy St Vincent 1800, à 2 pas des pistes de ski, dans résidence avec Piscine intérieure, joli et plaisant T2 + Coin-montagne avec grande terrasse bénéficiant d'un superbe point de vue + parking extérieur couvert, comprenant : entrée avec rangements, 1 chambre avec placards, coin-montagne avec rangements, placard buanderie, salle de bains, wc séparés, séjour avec coin-cuisine aménagé, vaste terrasse avec très belle vue dégagée. Proposé meublé et équipé. Casier à skis. PARKING EXTERIEUR COUVERT POUR LA VOITURE. Piscine intérieure de la résidence. Très bonne rentabilité locative possible ! Honoraires inclus de 4.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 120 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 040 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI13102024000000099