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Nice - Cimiez - Magnifique 4 pièces de 187 m² avec terrasse dans une résidence avec parc et gardien

Nice – Cimiez Au cœur de l'emblématique résidence « Le Winter Palace », véritable joyau du patrimoine niçois, découvrez cet exceptionnel appartement 4 pièces de 187 m², offrant des volumes remarquables, une élégance intemporelle et un cadre de vie privilégié au sein d'un parc arboré d'une rare beauté. Dès l'entrée, les généreux volumes et la qualité des prestations confèrent à l'appartement une atmosphère raffinée. La vaste pièce de réception, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, s'ouvre sur une magnifique terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie, bénéficiant d'une vue imprenable sur le parc paysager de la copropriété. Cet environnement verdoyant et parfaitement entretenu offre un calme absolu, à l'abri de toute nuisance. La cuisine indépendante, entièrement équipée, dispose d'un agréable espace dînatoire, idéal pour les repas du quotidien. L'espace nuit comprend deux superbes suites, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau ou salle de bains avec toilettes, garantissant un confort et une parfaite intimité à ses occupants. Un troisième WC indépendant complète l'agencement. Grâce à ses volumes exceptionnels et à sa distribution particulièrement fonctionnelle, cet appartement offre également la possibilité d'aménager facilement une troisième chambre avec la création d'une troisième salle d'eau, permettant ainsi d'adapter le bien aux besoins d'une famille ou d'une résidence principale d'exception. Situé au sein de l'une des résidences les plus prestigieuses de Cimiez, « Le Winter Palace » séduit par son architecture emblématique, son parc classé, la qualité de ses parties communes et son adresse recherchée. À proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires réputés, des transports et des principaux centres d'intérêt du quartier, cette propriété conjugue avec élégance patrimoine, confort et qualité de vie. Un bien rare, destiné aux acquéreurs en quête d'une adresse de prestige au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de Nice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vaste studio entièrement rénové au sein d'une résidence de grand standing

Situé dans le quartier prisé de Cannes Eden, ce studio de 32,27 m² offre un cadre de vie raffiné au sein d'une résidence de standing sécurisée, agrémentée d'un parc paysager, d'une piscine, de courts de tennis et d'un service de gardiennage. L'espace de vie avec cuisine intégrée sublimé par une rénovation haut de gamme s'ouvre sur une vaste terrasse de 22,27 m², dévoilant une vue dégagée sur la verdure et la mer, sans aucun vis-à-vis. La rénovation récente a mis l'accent sur la qualité et les matériaux haut de gamme, notamment dans la salle de bains avec toilettes. Une cave complète ce bien et un garage est disponible en sus

Marseille 8ème. Carré d'Or – Studio de 31 m² – Mermoz

Situé dans le très recherché quartier du Carré d'Or. au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. et à proximité immédiate du Rond-Point du Prado. ce studio de 31 m² bénéficie d'un environnement calme et privilégié. Exposé Sud-Est. l'appartement se compose d'une pièce principale avec cuisine équipée ouverte. d'une salle d'eau. de WC séparés ainsi que de deux placards. Vous apprécierez également son grand balcon donnant sur les jardins de la résidence et sa climatisation réversible. Parking collectif au sein de la copropriété. métro et lignes de bus accessibles à pied. tout comme l'ensemble des commerces de proximité. Le bien se situe également à quelques minutes du Parc Chanot. du Stade Vélodrome. du Parc des Expositions. du Palais des Congrès et des plages. Contact: Aurélien Supot (EI) au 06 61 73 80 21 / 04 42 66 80 43 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE centre ville 2P immeuble Belle Epoque

Dans un bel immeuble Belle Epoque au centre ville de NICE, deux pièces d'une surface totale de 63m2 situé au RDC, au calme, à proximité de toutes les commodités, tramway , à 5 min à pied du Carré d'Or, 10 min à pied de la Promenade des Anglais. Cet appartement en excellent état se compose : - d'une entrée avec placrds - d'un séjour avec parquet au sol et belle hauteur sous plafond - d'une cuisine américaine équipée - d'une chambre avec placard - d'un dressing - d'une salle d'eau - de toilettes invités L'appartement est équipé d'une climatisation réversible, de fenêtres double vitrage et de volets roulants électriques. L'appartement est vendu entièrement meublé. Charges 202€:mois (chauffage et eau froide). Taxe foncière 1152€ Honoraires charge vendeur Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 98 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040.00 et 1450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller AM CONCEPT PATRIMOINE IMMOBILIER : Emmanuel PILETTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 504 749 599

Appartement 3 pièces proche Croisette à vendre - Cannes Banane

Magnifique appartement de 3 pièces rénové exposé Nord-Est situé dans une petite copropriété du centre ville à 50m de la Croisette entre le Carlton et le Miramar bénéficiant d'un aperçu mer. Il se compose d'une vaste entrée, d'un séjour lumineux donnant sur un balcon filant d'environ 12m2, une cuisiné équipée semi-ouverte sur le séjour, 2 chambres disposant chacune de leur placard de rangement, une salle de douche avec wc, une salle de bain avec wc et de n nombreux rangements. Une cave complète ce bien d'exception.

NICE CARRE D'OR / RUE FRANCOIS 1ER 3P -97M2- SUD- AVANT DERN

Idéalement situé rue François 1er, au coeur du Carré d'Or, à deux pas de la place Magenta et de la rue de la Liberté, cet appartement profite d'un emplacement recherché et d'un environnement calme. En avant-dernier étage d'un bel immeuble Art Déco avec gardien et double ascenseur, ce 3 pièces de 97m2 séduit par sa luminosité et ses volumes. Composition : Double séjour baigné de lumière avec parquet en bois massif, belle hauteur sous plafond et moulures Cuisine indépendante spacieuse (pouvant être ouverte sur le séjour), Deux grandes chambres (16 et 15m2) avec placards et salles de bains privatives pour chacune Possibilité d'aménager une 3ème chambre selon vos besoins. Au calme, gardien, climatisation gainable réversible, double vitrage, double ascenseur, vidéosurveillance... Une cave complète ce bien. Un bien élégant et modulable, idéal en plein centre de Nice, à proximité immédiate des commerces et restaurants. N'hésitez pas à contacter Stéphanie au 06 20 36 40 95

Appartement de caractère avec fort potentiel

REF 2577 / L'agence immobilière MAR'IMMO LISA au coeur du village de Mérindol, découvrez cet appartement divisé en deux pièces, un bien de caractère qui séduira les amateurs d'authenticité et de rénovation. Derrière ses murs en pierre et ses magnifiques voûtes provençales se cache un véritable potentiel pour créer un lieu de vie unique. Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie de près de 28 m² avec cheminée, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie extérieure. À l'étage exterieur, une spacieuse chambre est complétée par des combles aménageables d'environ 22 m², offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement selon vos projets. Une cave de 10 m² vient compléter ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils permettront de révéler tout le charme de cet appartement et d'en faire une résidence principale pleine de cachet, un pied-à-terre en Provence ou un investissement locatif. Les + : combles aménageables, cave, cheminée, voûtes en pierre, emplacement au coeur du village. Prix : 130 200 € net vendeur + 9 800 € d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 7.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 200 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mar'immo Lisa : Massilia CAPEAU Agent commercial (Entreprise individuelle)

Appartement d'exception avec terrasse vue mer

Idéalement situé au cœur du très prisé quartier de la Californie, dans une résidence confidentielle et intimiste, ce somptueux appartement deux pièces d'environ 80 m² offre un cadre de vie rare et privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par des volumes élégants et une luminosité remarquable. Le vaste espace de vie, composé d'un séjour avec cuisine ouverte, s'ouvre harmonieusement sur une spectaculaire terrasse de 190 m², véritable prolongement de l'espace intérieur. L'appartement dispose d'une suite raffinée avec dressing sur mesure et salle de douches, bénéficiant également d'un accès direct à la terrasse, offrant ainsi une parfaite continuité dedans-dehors. Exposé Sud-Ouest, ce bien unique profite d'un ensoleillement optimal, ainsi que d'une vue imprenable sur la mer et la baie de Cannes, offrant un panorama d'exception à toute heure de la journée. Un WC invités complète ce bien. Prestations complémentaires : garage fermé, place de stationnement et cave. Un bien rare sur le marché, alliant élégance, confort et situation privilégiée.

SAINT-RAPHAËL TRIANGLE D'OR RÉSIDENCE DE STANDING

Idéalement situé au coeur du très recherché Triangle d'Or de Saint-Raphaël, à quelques pas des plages, des commerces et de toutes les commodités, tout en bénéficiant d'un environnement particulièrement calme et préservé, découvrez ce magnifique appartement de type 3 pièces d'environ 80 m2, au sein d'une résidence contemporaine de standing. Situé au deuxième étage sur trois avec ascenseur, ce bien séduit immédiatement par ses prestations modernes, ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein sud. L'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie comprenant salon, séjour et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, offrant un espace convivial et élégant. Cet ensemble se prolonge sur une superbe terrasse d'environ 20 m2, véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour profiter du climat méditerranéen tout au long de l'année. L'espace nuit, judicieusement séparé, accueille deux belles chambres situées à l'arrière de la résidence, garantissant calme et tranquillité, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et un WC indépendant. Pour parfaire l'ensemble, ce bien dispose d'un vaste garage fermé en sous-sol, un atout particulièrement recherché dans ce secteur privilégié. Un appartement rare sur le marché, alliant emplacement d'exception, confort moderne et qualité de vie à quelques mètres du littoral raphaëlois. À découvrir sans tarder.

GAIRAUT / ST MAURICE -- T3 d'environ 60m2 + Loggia de 19m2 /

Au sein d'une résidence standing avec piscine, construit par le célèbre promoteur Bartolotta dans les années 1975. Cet appartement fonctionnel vous charmera grâce à : - sa rénovation récente et ses prestations de qualité (climatisation, double vitrage, cuisine équipée US, douche à l'italienne etc...) - sa vue verdure panoramique - son extérieur de presque 20m2 (terrasse / véranda) - son expo principale SUD Ouest, - sa cave saine - son parking collectif dans l'immeuble - ses charges de 'seulement' 195EUR/mois avec piscine, espaces verts, chauffage, eau froide et chaude ... Cette annonce vous est proposée par LOMBARDO Andrea - - NoRSAC: 502075419, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de NICE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de village avec jardin et vue panoramique - Montauroux

EXCLUSIVITÉ - Au cœur du village de Montauroux, découvrez cette charmante maison de village avec terrasse et jardin, offrant une vue panoramique. Sur 4 niveaux, la maison dispose au rez-de-chaussée : d'une entrée menant vers un charmant séjour de 30 m² donnant sur la terrasse, d'une vaste cuisine équipée, et d'un WC. A l'étage, vous trouverez 2 chambres ainsi qu'une salle de bain. Le dernier étage bénéficie de 2 autres chambres et d'une salle de douche. Un sous-sol d'env. 70 m² sur deux niveaux, complète ce bien. Une maison de village avec beaucoup de charme ave jardin, a venir visiter rapidement ! Idéalement située, elle se trouve à seulement 20 minutes des plages méditerranéennes, à 30 minutes de Cannes et à 50 minutes de Aéroport Nice Côte d'Azur.

Rez-de-jardin 55 m² - Cessole

Situé dans le quartier de Cessole, ce 2 pièces de 55 m² en rez-de-jardin est en retrait d'une impasse et au calme absolu. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre avec rangements intégrés, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'espace de vie s'ouvre sur une belle véranda aménagée avec jacuzzi, véritable pièce supplémentaire, ainsi que sur une agréable terrasse ensoleillée, dans un environnement paisible. L'appartement est en excellent état général et bénéficie de belles prestations : climatisation, double vitrage, jacuzzi, finitions soignées. Il peut être vendu entièrement meublé, idéal pour une installation immédiate ou un investissement locatif. Un bien rare, alliant confort, calme et extérieur généreux en plein cœur de la ville.

LE PRIVILÈGE – Appartement T4 de 98m² – Terrasse – 13009

Llinares Immobilier vous présente : LE PRIVILÈGE. Situé au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue du 9ème arrondissement de Marseille, ce bel appartement T4 de 98m² séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une spacieuse terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, pratique et conviviale, complète harmonieusement les pièces de vie. Le coin nuit se compose de trois chambres avec placards, dont une suite avec sa salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau, un wc indépendant ainsi que de nombreux rangements viennent parfaire l'ensemble. Pour un confort optimal, ce bien est proposé avec un double box fermé en sous-sol, disponible en supplément au prix de 30 000€, ainsi qu'une place de stationnement extérieure privative, des prestations particulièrement recherchées dans ce secteur. Vous apprécierez son emplacement privilégié, au calme, à proximité immédiate des écoles, des commerces, des axes autoroutiers et de toutes les commodités du 9ème arrondissement. - EM/Copropriété : 37 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 2 340 € (195 €/mois comprenant les parties communes, l'ascenseur, l'eau froide, l'entretien des espaces verts et le fonds travaux) - Taxe foncière : 2.496€ - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 860 € et 1 220 € par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : [www.georisques.gouv.fr]( Appartement à vendre T4 de 98m² – Terrasse – 13009