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Au porte de VANCIA : OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE LIVRÉE TRES RAPIDEMENT !!!

Votre conseiller David BOZOUKLIAN disponible au 07 44 43 32 54, vous propose : Situé au porte de Vancia ! Une OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE LIVRÉE TRES RAPIDEMENT !!! Le premier achat qui change tout. Idéal pour démarrer une nouvelle vie dans un cadre moderne et serein, ce GRAND Type 4 (3 chambres) lumineux de 81 m² offre tout le confort recherché par les personnes attentifs à la qualité et au bien-être. Le séjour de près de 29 m², élégant et parfaitement agencé, constitue un véritable espace de vie où l'on se sent immédiatement chez soi. Il s'ouvre sur un balcon de 10 m², un extérieur rare et précieux permettant de profiter d'un café au soleil, de moments calmes Trois chambres, accueillantes et bien proportionnées, offre un confort idéal pour créer un univers personnel chaleureux. L'entrée indépendante et la salle d'eau spacieuse renforcent la sensation de fonctionnalité et de standing. Situé dans une résidence contemporaine, pensée pour garantir tranquillité, sécurité et prestations de qualité, ce logement représente une opportunité idéale pour investir sereinement dans son premier chez-soi : un lieu agréable, durable et valorisant. Un appartement conçu pour bien commencer — et pour durer. Votre premier achat mérite l'excellence Parking en sous-sol en sus : 15 000€ Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits: 2.5% au lieu de 8,5% dans l'ancien !!! - PTZ : Financez jusqu' à 50% de votre prêt à 0% d'intêret !!! - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 - Garantie constructeur 10 ans - Pas de frais d'agence - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 20 ans - Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur : PAS DE FRAIS D'AGENCE ! - Une étude de financement GRATUITE ! - Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région Contactez Votre conseiller David BOZOUKLIAN disponible au 07 44 43 32 54 pour plus de précisions

COTE D'OR (21) - DIJON MONTMUZARD - Appartement 4 pièces de 76 m²

DIJON (21) - Situé dans le secteur recherché de Montmuzard, découvrez cet appartement de 75,97 m² au 1er étage d'une copropriété verdoyante offrant un cadre de vie agréable. Ce bien se compose d'une entrée avec rangements, d'un lumineux salon-séjour avec balcon, d'une cuisine indépendante, un dégagement avec placards desservant trois chambres, une salle d'eau et WC séparé. Une cave vient compléter ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation selon vos goûts. Idéal pour une famille ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 64. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 084 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur REVALYS - Yoann COUDRAT - 06 13 80 13 07 - Plus d'informations sur (réf. 0602011804) Surface CARREZ : 75.97 m²

Paris VII - Avenue de Breteuil

Sur la prestigieuse avenue de Breteuil, dans un immeuble ancien de grand standing, ce rez-de-chaussée surélevé offre un cadre raffiné alliant charme d'époque et prestations contemporaines. L'appartement, d'une surface Carrez de 160 m², se compose comme suit : Galerie d'entrée, séjour, salle à manger, petit salon, cuisine séparée, trois chambres, salle de bains, toilettes séparées. Volumes généreux, hauteur sous plafond 3.6M, lumière douce grâce à son exposition plein sud. Le charme de l'ancien est magnifié par un parquet en point de Hongrie, de belles moulures et des cheminées en marbre. L'ensemble est en parfait état, idéal pour une vie de famille ou l'exercice d'une profession libérale. Une chambre de service complète ce bien.

Dernier étage avec ascenseur Vue Tour Eiffel Gros-Caillou

Dernier étage avec ascenseur ? Vue Tour Eiffel ? Gros-Caillou Au coeur du très recherché quartier du Gros-Caillou, à deux pas du Champ de Mars, découvrez ce 3 pièces de 55 m² (51,58 m² Carrez) situé au 7e et dernier étage avec ascenseur d'un élégant immeuble du XIXe siècle, parfaitement entretenu et sécurisé. Au calme, cet appartement bénéficie d'une vue spectaculaire et entièrement dégagée sur la Tour Eiffel, un atout rare dans ce secteur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, de deux chambres, d'une cuisine indépendante et d'une salle de bains avec WC. Son plan offre un excellent potentiel d'optimisation et se prête parfaitement à une rénovation de qualité. À quelques pas de la rue Saint-Dominique, de la rue Cler, des commerces, restaurants, de l'École Militaire et des quais de Seine, cette adresse offre l'un des cadres de vie les plus recherchés du 7e arrondissement. Un bien rare, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial. Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2080.00 euros.

Appartement récent, 2 chambres+coin montagne

SUR LES HAUTEURS DE COMBLOUX, APPARTEMENT RECENT 3 PIÈCES+COIN MONTAGNE, REF. 7821, au premier étage d'une résidence récente établie au calme, aux pieds des pistes en hiver, et des départs de randonnée en été... Très agréable pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, avec une belle hauteur sous plafond permettant de vastes ouvertures, sur balcons, offrant ainsi une belle luminosité et une splendide vue dégagée sur le massif du Mont-Blanc et les montagnes environnantes. Une chambre en-suite avec salle d'eau et toilettes, une chambre double et un coin montagne avec deux lits superposés, une salle de bains, toilettes invités. La résidence, quant à elle, dispose d'une salle de fitness et d'un sauna, idéal pour l'après ski. Surface LC 86 m². Bien vendu avec une cave et deux emplacements de stationnement intérieur, ainsi que la jouissance d'un placard à skis. Bien soumis au statut de copropriété (321 lots dont 41 à usage d'habitation, sur 2 bâtiments) ; Budget prévisionnel moyen des charges 3 914 €/an. Pas de procédure en cours. *Honoraires charge acquéreur Honoraires inclus de 5.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 803 250 €. Dans une copropriété de 321 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 723.00 et 978.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CANNES BASSE CALIFORNIE - 2 PIÈCES - TERRASSE

Dans le secteur prisé de la Basse Californie, derrière la Croisette, au sein d'une résidence sécurisée. Très bel appartement rénové de 2 pièces, 45 m², avec une belle terrasse à deux pas du centre-ville. Il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine américaine entièrement équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau. Un garage situé dans la résidence voisine est disponible à l'achat en sus. Situé dans le quartier de la Californie, ce bien bénéficie d'un environnement résidentiel recherché, entouré de villas emblématiques, de demeures Belle Époque et de paysages verdoyants. Réputé pour son calme et ses panoramas sur la baie de Cannes et le massif de l'Estérel, le secteur séduit par son cadre de vie raffiné et paisible. Réputée mondialement pour son élégance et son art de vivre, Cannes charme par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme l'une des destinations mondiales incontournables pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 675€ ~ 915€

appartement

À vendre, au cœur du Domaine, agréable appartement 2 pièces vendu meublé, idéal pour un pied-à-terre, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Il se compose d'une entrée avec coin nuit, d'une salle de bains avec WC et lave-linge, ainsi que d'une cuisine équipée entièrement refaite à neuf. Fonctionnelle et moderne, celle-ci dispose de nombreux équipements : réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle, four encastré, plaques à induction, hotte aspirante et micro-ondes. L'appartement bénéficie également d'une agréable terrasse-loggia, offrant un espace extérieur appréciable, ainsi que d'un parking privé en sous-sol, un véritable atout au quotidien. Vendu meublé, ce bien est prêt à vivre et ne nécessite aucun investissement supplémentaire. Prix de vente : 129 600 € Honoraires à la charge du vendeur Mandat n°510 Un appartement fonctionnel et parfaitement équipé, à découvrir rapidement !

VIEUX NICE - APPARTEMENT 3 PIECES DE 71M2 A VENDRE - ÉTAGE ÉLEVÉ AVEC ASCENSEUR - PROCHE TOUTES COMMODITÉS - IDÉAL INVESTISSEMENT

VIEUX-NICE PLACE ROSSETTI Situé en étage élevé d'une belle copropriété du Vieux-Nice avec ascenseur, au cœur des commodités, et à 2 pas de la Place Rossetti, de la mer, et du tramway. Cet appartement 3 pièces de 71m² se compose d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres au calme, de 2 salles d'eau avec WC et de rangements. L'appartement est en excellent état, doté de double vitrage, lumineux et au calme malgré son emplacement Idéal pour un pied à terre ou un investissement locatif.

Appartement T2 de 44 m² avec terrasse, cellier et parking

Dans un environnement calme, verdoyant et privilégié, découvrez cet agréable appartement T2 d'environ 44 m², idéalement situé à Saint-Vincent-de-Tyrosse. Situé en rez-de-chaussée, il offre un agencement fonctionnel et se compose d'une entrée ouvrant sur une pièce de vie avec séjour et cuisine, donnant directement accès à une terrasse d'environ 7 m². L'espace nuit comprend une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un cellier privatif d'environ 3 m² et une place de stationnement extérieure complètent ce bien. Un appartement fonctionnel et agréable, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Risques et Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BIARRITZ / SAINT-MARTIN - PROPRIÉTÉ ATYPIQUE AVEC JARDIN

Au sein d'une maison de ville pleine Biarrote, cette propriété atypique se compose de deux lots distincts offrant de multiples possibilités d'usage, tant pour une résidence principale que pour un projet mixte habitation / professionnel. À l'étage, un premier appartement sous combles d'environ 86 m² séduit par son caractère et sa luminosité. Il propose un bel espace de vie avec salon et salle à manger, une cuisine équipée, trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, une agréable terrasse prolongée d'un jardinet exposé plein sud vient parfaire cet ensemble, offrant un véritable lieu de vie intimiste. Au rez-de-chaussée, un second espace d'environ 100 m², actuellement aménagé en habitation, se compose de quatre chambres, deux salles d'eau et d'un espace de vie avec cuisine. Cet espace indépendant permet d'envisager de nombreuses configurations : logement complémentaire, activité professionnelle ou espace dédié à la réception. Un vaste garage d'environ 80 m² ainsi que deux places de stationnement complètent ce bien. Une adresse recherchée, une configuration rare et évolutive, idéale pour concilier vie personnelle et activité, ou pour accueillir famille et invités en toute indépendance. Honoraires à la charge de l'acquéreur (5% ttc). Contact : Anne FRANÇOIS - Maison BONAPARTE - tél. 06 07 72 68 72 - mail.

T1 bis 24 m2 Nantes - VIARME/TALENSAC -

l'agence FLAT® et Moussa Koulibaly vous proposent dans le quartier recherché de VIARME TALENSAC précisément au 14 rue Yves Bodiguel, entre le marché de Talensac et la place Viarme . Idéal pour parent souhaitant loger enfant étudiant ou faire une espace de TVtravail. DPE (de G à D sur base d'un Audit / DPE projeté) - Devis Dsponible. ***Caractéristiques :*** / DPE G : devis de 6000 euros pour passer en D. / Surface carrez : 24,16 m2 / Type : T1 bis (pièce principale + Kitchenette séparée) / WC séparés de la salle d'eau. / accès sécurisé : Double porte / Étage : Rez-de-Cour surélevé / Charges de copropriété : environ 45 EUR/mois / Taxe foncière : 359 EUR / Eau : individuelle / Chauffage electrique: individuel Pour plus d'informations ou organiser une visite rapidement, contactez Moussa Koulibaly ou l'agence Flat® au 02 40 02 18 60 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frFLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS.

NICE - LIBÉRATION / VERNIER : VASTE 6 PIÈCES DE 165 M² AVEC BALCONS

NICE - LIBÉRATION/VERNIER : Dans un bel immeuble bourgeois, VASTE 6 PIÈCES DE 165 M² AVEC BALCONS. Composé d'une entrée, d'un vaste séjour avec salle à manger attenante et d'une belle cuisine américaine aménagée et équipée, de 5 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, de nombreux rangements et dégagements, d'une salle de bains avec WC, d'une buanderie et d'un WC indépendant. Appartement en parfait état, offrant de TRÈS BEAUX VOLUMES et une GRANDE HAUTEUR SOUS PLAFOND. Climatisation et double vitrage. Deux caves complètent ce joli bien. Possibilité d'acquérir un garage dans la copropriété voisine. À proximité de tous les commerces, du tramway, de la gare Gare Thiers et à deux pas de la Gare du Sud. Contactez notre agence immobilière Nice Era Gambetta ; spécialiste de l'immobilier à Nice pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier...). Contactez-nous au 04 92 07 87 52 ! Copropriété de 34 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3600.00 euros.

Cannes Californie, appartement d'angle 4 pièces avec terrasse de 60 m² et vue mer

En co exclusivité, dans le très recherché quartier de La Californie à Cannes, cet appartement d'angle d'environ 105 m² prend place au sein d'une résidence intimiste composée de seulement huit appartements, entourée d'espaces paysagers et disposant d'une piscine en copropriété. Particulièrement lumineux grâce à sa configuration d'angle, l'appartement s'organise autour d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée. L'espace de réception se prolonge vers une remarquable terrasse d'angle d'environ 60 m², bordée de végétation et bénéficiant d'une vue panoramique sur la Méditerranée, les Îles de Lérins et le massif de l'Estérel. Ses dimensions permettent d'envisager différents espaces dédiés aux repas, à la réception ou à la détente face à la mer. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une en suite, ainsi que deux salles de bains et des toilettes invités. Un cellier d'environ 12 m², un garage fermé et une place de stationnement extérieure complètent le bien. La résidence, composée de seulement huit appartements et dotée d'une piscine, offre un environnement confidentiel et verdoyant au cœur de La Californie. Particulièrement recherché sur le marché immobilier cannois, ce secteur résidentiel bénéficie de sa proximité avec le centre de Cannes et la Croisette tout en offrant un environnement plus préservé et de remarquables perspectives sur la Méditerranée. Présenté en co exclusivité par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, cet appartement 4 pièces se distingue par sa configuration d'angle, sa vaste terrasse, son panorama maritime et le caractère intimiste de sa résidence. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty.