Mots-clés : residence bastide 1

BEL APPARTEMENT PARFAITEMENT AGENCÉ

Situé dans le très prisé secteur de la Bastide, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel en bord de Garonne, à deux pas du centre-ville de Bordeaux. Idéalement placé, à deux pas des quais de la Garonne, proche des commerces et de toutes les commodités, cet appartement offre un cadre de vie agréable et recherché. Il se compose d'une grande pièce de vie baignée de lumière réunissant, séjour et cuisine. Fonctionnel et pensé pour accueillir un coin nuit, ce bien est parfaitement modulable selon vos envies. La salle d'eau comprend un WC. Photos non contractuelles Logement certifié BBC Nouvelle norme de réglementation thermique et haute qualité environnementale ELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS Joignable 7j/7 Maëva

APPARTEMENT LUMINEUX TERRASSASE + PARKING

Situé dans le très prisé secteur de la Bastide, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel en bord de Garonne, à deux pas du centre-ville de Bordeaux. Idéalement placé, à deux pas des quais de la Garonne, proche des commerces et de toutes les commodités, cet appartement offre un cadre de vie agréable et recherché. Une pièce de vie lumineuse aux volumes généreux s'ouvre sur une terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. L'espace nuit, quant à lui, se compose de deux belles chambres. Pour plus de praticité, ce bien dispose d'une salle de bains avec double vasque ainsi que d'un WC indépendant. Une place de parking complète ce bien. Photos non contractuelles Logement certifié BBC Nouvelle norme de réglementation thermique et haute qualité environnementale ELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS Joignable 7j/7 Maëva

* MAGNIFIQUE APPARTEMENT AVEC VUE SUR BORDEAUX *

Située dans le très prisé secteur de la Bastide, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel en bord de Garonne, à deux pas du centre-ville de Bordeaux. Idéalement placé, à deux pas des quais de la Garonne, proche des commerces et de toutes les commodités, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Ce bien profite d'une luminosité remarquable et d'une vue imprenable sur Bordeaux. Il se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative et un évier double vasque. Pour plus de confort celui-ci bénéficie d'une salle d'eau supplémentaire, ainsi qu'un WC individuel. Deux places de parking complètent ce bien. Photos non contractuelles Logement certifié BBC Nouvelle norme de réglementation thermique et haute qualité environnementale ELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS Joignable 7j/7 Maëva

* APPARTEMENT LUMINEUX AVEC VUE SUR LA GARONNE *

Situé dans le très prisé secteur de la Bastide, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel en bord de Garonne, à deux pas du centre-ville de Bordeaux. La vue depuis la résidence est tout simplement spectaculaire : la Garonne en premier plan, le Pont de Pierre, et Bordeaux centre juste en face. Un emplacement unique à ne pas laisser passer ! Ce bien séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et sa vue imprenable sur Bordeaux. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative et un évier double vasque. Pour plus de confort, l'appartement bénéficie d'une seconde salle d'eau avec double vasque, ainsi que d'un WC indépendant. Deux places de parking complètent ce bien. Photos non contractuelles Logement certifié BBC Nouvelle norme de réglementation thermique et haute qualité environnementale ELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS Joignable 7j/7 Maëva

T2 AVEC BALCON + PARKING

Au cœur de Bordeaux Bastide, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. À deux pas du pont Chaban-Delmas, l'adresse profite d'un environnement agréable où l'énergie créative de Darwin, les promenades sur les quais et les activités sportives de l'UCPA rythment naturellement le quotidien. T2 lumineux comprenant une belle pièce de vie prolongé par un balcon, une chambre, une salle d'eau, et un wc séparé. La proximité des Bassins à flot et du Mob Hôtel renforce l'attractivité du secteur. Une place de parking complète ce bien Photos non contractuelles Logement certifié BBC Nouvelle norme de réglementation thermique et haute qualité environnementale ELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS Joignable 7j/7 - Maëva

* APPARTEMENT LUMINEUX *

Situé dans le très prisé secteur de la Bastide, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel en bord de Garonne, à deux pas du centre-ville de Bordeaux. Idéalement placé, à deux pas des quais de la Garonne, proche des commerces et de toutes les commodités, cet appartement offre un cadre de vie agréable et recherché. L'entrée dessert une grande pièce de vie baignée de lumière. réunissant séjour et cuisine. L'appartement a été parfaitement pensé et agencé afin de pouvoir accueillir un coin nuit. La salle d'eau comprend un WC Photos non contractuelles - Suggestions d'aménagement Logement certifié BBC Nouvelle norme de réglementation thermique et haute qualité environnementale ELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS Joignable 7j/7 Maëva

* SUPERBE APPARTEMENT AVEC BALCONS + PARKING *

Situé dans le très prisé secteur de la Bastide, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel en bord de Garonne, à deux pas du centre-ville de Bordeaux. Idéalement placé, à deux pas des quais de la Garonne, des commerces et de toutes les commodités, cet appartement offre un cadre de vie agréable et recherché.. Le séjour séduit par sa belle luminosité et sa cuisine ouverte, le tout prolongé par une première terrasse. Le coin nuit comprend une chambre disposant elle aussi de son propre extérieur. confort au quotidien, cet appartement dispose d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un placard de rangement. Une place de parking complète ce bien. Photos non contractuelles Logement certifié BBC Nouvelle norme de réglementation thermique et haute qualité environnementale ELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS Joignable 7j/7 Maëva

T1 LUMINEUX ET PARFAITEMENT AGENCÉ

Au cœur de Bordeaux Bastide, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. À deux pas du pont Chaban-Delmas, l'adresse profite d'un environnement agréable où l'énergie créative de Darwin, les promenades sur les quais et les activités sportives de l'UCPA rythment naturellement le quotidien. T1 lumineux aux volumes généreux, pouvant accueillir un espace nuit selon vos envies. Le balcon de 14 m² augmente la sensation d'espace et offre un véritable espace de vie supplémentaire. La proximité des Bassins à flot et du MOB HOTEL renforce l'attractivité du secteur. Photos non contractuelles Logement certifié BBC Nouvelle norme de réglementation thermique et haute qualité environnementale ELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS Joignable 7j/7 - Maëva

APPARTEMENT LUMINEUX AVEC DEUX BALCONS

Situé dans le très prisé secteur de la Bastide, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel en bord de Garonne, à deux pas du centre-ville de Bordeaux. Idéalement placé, à deux pas des quais de la Garonne, proche des commerces et de toutes les commodités, cet appartement offre un cadre de vie agréable et recherché. L'appartement séduit par son séjour baigné de lumière, prolongé par un joli balcon. L'espace nuit comprends de trois chambres, dont une superbe suite parentale ayant sa propre salle d'eau et un accès à un second balcon. Une salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant, apportent un confort supplémentaire au quotidien. Une place de parking complète ce bien. Photos non contractuelles Logement certifié BBC Nouvelle norme de réglementation thermique et haute qualité environnementale ELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS Joignable 7j/7 Maëva

MAGNIFIQUE APPARTEMENT AVEC VUE SUR LA GARONNE

Situé dans le très prisé secteur de la Bastide, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel en bord de Garonne, à deux pas du centre-ville de Bordeaux. Idéalement placé, à deux pas des quais de la Garonne, proche des commerces et de toutes les commodités. Vous êtes accueillit par un sublime séjour baigné de lumière, grâce à de grandes baies vitrées donnant sur une terrasse où la vue est tout simplement spectaculaire; avec la Garonne, le Pont de Pierre, et la Basilique Saint Michel . Un emplacement unique à ne pas laisser passer !. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec une salle de bain privative et double vasque. L'appartement bénéficie également d'une seconde salle d'eau avec double vasque, ainsi que d'un WC indépendant. Deux places de parking complètent ce bien. Photos non contractuelles Logement certifié BBC Nouvelle norme de réglementation thermique et haute qualité environnementale ELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS Joignable 7j/7 Maëva

* BEL APPARTEMENT AVEC BALCON A LA BASTIDE *

Situé dans le très prisé secteur de la Bastide, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel en bord de Garonne, à deux pas du centre-ville de Bordeaux. Idéalement placé, à deux pas des quais de la Garonne, proche des commerces et de toutes les commodités, cet appartement offre un cadre de vie agréable et recherché. Il se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, prolongé par une agréable terrasse. L'espace nuit comprend une chambre confortable. Pour plus de praticité au quotidien, le bien dispose également d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un placard de rangement. Parfaitement agencé, cet appartement offre des espaces optimisés et fonctionnels. Une place de parking complète ce bien. Photos non contractuelles - Suggestions d'aménagement Logement certifié BBC Nouvelle norme de réglementation thermique et haute qualité environnementale ELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS Joignable 7j/7 Maëva

Appartement T3 lumineux de 57 m² avec Terrasse | Bordeaux Bastide / Bas Cenon

Aux portes de Bordeaux Bastide, ce bel appartement T3 de 2014 conjugue modernité et confort. Situé au 2ème étage avec ascenseur, il se distingue par son séjour lumineux exposé Sud-Ouest avec cuisine ouverte, donnant accès à une agréable terrasse face au parc. Deux belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant complètent ce bien sans travaux à prévoir. Une place de parking sécurisée en sous-sol complète ce bien. Transports & commodités : À 1 min à pied de la gare de Cenon et du tramway A et E - Bordeaux centre en 10 min. Quais, commerces et restaurants de la Bastide à proximité immédiate. Les + du bien : - Terrasse de 8 m² avec vue sur parc - Résidence récente avec ascenseur - À 1 minute à pied de la gare de Cenon et du tramway A et E - Charges de copropriété maîtrisées (79 €/mois) - Place de parking en sous-sol Idéal primo-accédant ou investisseur locatif. À noter : Taxe foncière : 1 399 € / an Charges courantes annuelles : 948 € / an (chauffage non inclus) Chauffage : individuel au gaz (coût à la charge de l'occupant) État du bien : Bon état Le bien est soumis au statut de copropriete Appartement Lot n° 9 Quote-part : 266 / 10 000èmes Parking sous-sol Lot n° 218 -- Quote-part : 20 / 10 000èmes Aucune procédure en cours Performance énergétique : Consommation conventionnelle : 73 kWhEP/m². an (classe B) Émissions : 14 kgCO2/m². an (classe C) Prix : 197 900 € TTC (Honoraires à la charge du vendeur) Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent CALANDO agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de VILLE de Bordeaux sous le n° 843 984 808 , sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Laurent CALANDO EI o RSAC BORDEAUX 843 984 808

Appartement Aix, rare et élégant - Rez de jardin Bastide - P

Situé à 3 km du centre d'Aix et au sein d'une bastide historique aux allures de domaine provençal, cet appartement d'exception conjugue avec élégance le charme de l'ancien au confort contemporain. Un compromis idéal entre la maison et l'appartement, offrant l'intimité d'une résidence privée tout en bénéficiant des avantages d'une copropriété sécurisée et soigneusement entretenue. Dès l'entrée, la noblesse du bâti et la hauteur sous plafond confèrent aux lieux une atmosphère généreuse, où volume et lumière s'accordent harmonieusement. La pièce de vie, à la fois chic et chaleureuse, sublimée par sa cheminée, intègre une cuisine ouverte et un espace salon reposant. Elle s'ouvre sur une terrasse aménagée de plus de 100m2, véritable prolongement du séjour, où il fait bon se détendre et profiter de la douceur provençale. L'espace nuit comprenant deux belles chambres, une salle de bain et une salle d'eau offre un agencement optimal et fonctionnel. La propriété s'inscrit dans un parc de copropriété arboré, aux arbres centenaires et doté d'une piscine intimiste. L'ensemble est clos et sécurisé, avec un portail d'accès et un stationnement privatif, garantissant tranquillité et intimité. Cave privative en complément. À quelques minutes seulement du centre d'Aix-en-Provence, ce bien bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités, tout en offrant l'évasion d'une campagne d'exception. Un équilibre rare, où l'on savoure à la fois la douceur de vivre provençale et la vitalité culturelle de la ville. Un bien rare, à saisir sans tarder.