Mots-clés : residence belle mer 2

Appartement Saint Raphael centre ville et mer

Rare ! Centre ville de Saint-Raphaël et gare à deux pas. Appartement de 2 pièces entièrement rénové avec gout bénéficiant d'une terrasse de 14m². 47m² de surface total, un joli espace de vie lumineux et ouvert sur une cuisine équipée. Une belle chambre avec une salle d'eau et un WC indépendant, L'appartement dispose climatisation réversible dans chaque pièces. Appartement vendu meublés. Vendu avec une cave et un parking en sous sol.

MONT BORON 3 PIÈCES DERNIER ETAGE VU MER

BAISSE DE PRIX NICE MONT BORON, dans un secteur très prisé et recherché, venez découvrir cet agréable 3 pièces en dernier étage à rafraichir dans un immeuble niçois, d'une superficie de 56 m² carrez, avec une vue imprenable sur la ville, la mer et la colline du château. Exposé sud-ouest, cet appartement est baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et une belle hauteur sous plafond. Il est composé d'une grande entrée donnant sur un séjour, une cuisine séparée avec possibilité d'ouverture, une salle de douche et 2 très belles chambres, des combles d'une surface de 110 m² au sol peuvent être rattaché au lot. Cet agréable appartement se trouve dans un environnement calme et verdoyant. Coup de cœur assuré pour ce bien très rare sur le marché. Faible charge 35€/mois. Petite copropriété de 6 lots. AIRBNB autorisé dans l'immeuble Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T2/3 Résidence proche mer et commerces

Aux Issambres, Dans une belle Résidence avec piscine proche de la mer, du port et des commerces du centre, appartement 2/3 pièces comprenant une salle de séjour avec coin cuisine ouvrant sur terrasse. 1 chambre, 1 salle de abins,1 wc indépendant et 1 petite chambre ave 2 lits superposés. Climatisation. Etat impeccable. Vue mer. Situation recherchée. Accès plage, port et commerces à pied ! Appartement sous bail avec Pierre et vacances. Idéal investissement locatif et résidence secondaire. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE DENEUVILLE : Responsable des Ventes - Laurent TACCHINI Carte T CPI83032018000027988 RCP QBE INSURANCE EUROPE LIMITED

FACE MER / PROCHE LAJARRIGE

Beaulande Immobilier vous présente cet appartement traversant situé dans un immeuble de standing, offrant un cadre de vie exceptionnel, proche d'une avenue commerçante. Il se compose d'un séjour spacieux ouvrant sur une terrasse face mer de 36 m², idéale pour savourer des moments de détente. A l'arrière, un espace parental pratique et fonctionnel comprenant une belle chambre avec placards, salle de bains et wc séparés. Deux autres chambres confortables, salle d'eau et wc avec lave-mains, également dotées d'un accès à une terrasse de 21m² , garantissent intimité et tranquillité. Inclus avec l'appartement, une cave et un garage. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien rare dans un emplacement privilégié. (3.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 32 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1960.00 euros.

QUARTIER IMPÉRIAL, VUE MER ET MONTAGNES

Sous compromis : EN EXCLUSIVITÉ. Superbe vue mer et montagnes pour ce ravissant appartement de 91m2 situé dans le Quartier Impérial, au 1° étage d'une demeure de caractère. Exposée Sud et profitant d'un balcon à la vue exceptionnelle, la pièce à vivre se compose d'un séjour avec un espace repas et d'une cuisine ouverte. Un second salon à l'ambiance enveloppante complète la pièce de réception. Deux chambres avec chacune sa salle d'eau compose l'espace nuit. Parquets anciens , belle hauteur sous plafond et cheminée pour cet appartement doté du charme de l'ancien associé aux codes actuels. Contacter Véronique Dessauce au 06 19 49 11 59. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2180.00 et 2990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Millésime Immobilier : Faustine Rosas Almeida Agent commercial (Entreprise individuelle)

A VENDRE 3 PIECES AVEC PARKING PRIVE ET CAVE

Votre agence Port Santa Lucia Immobilier, membre du groupe Les Agences du Sud, vous propose à la vente au coeur du centre ville de Saint-Raphaël à quelques minutes à pieds de tous les commerces, du bord de mer et de la gare SNCF. En étage élevé avec ascenseur, un magnifique appartement 3 pièces traversant de 70m2 entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Séjour exposé sud, cuisine ouverte entièrement équipée, 2 belles chambres avec placard, salle d'eau à l'italienne, wc avec lave-mains. L'appartement est équipée de climatisation réversible gainable. Ce bien est vendu avec un parking privé sécurisé et une cave. N'hésitez pas à contacter notre agence Port Santa Lucia Immobiler pour plus d'informations. Les informations relatives aux risques technologiques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site : www.georisques.gouv.fr

NICE CORNICHE FLEURIE 3 PIECES

Dans résidence de bon standing fermée avec piscine, espace verts, au calme, appartements en très bon état, très ensoleillé de 3 pièces d'angle avec 2 belles terrasses et vue mer, exposition, est, sud, ouest, comprenant une entrée, un séjour avec cuisine US équipée donnant sur une terrasse d'angle de 26m2, deux chambres, une salle de bains, un WC. Une autre terrasse de 10m2. Un garage en sous-sol de 15m2. La résidence a également un jardin avec terrain de boules. Proche toutes commodités. Copropriété de 193 lots - dont 81 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2640.00 euros.

AZUR

Architecture contemporaine pour cet immeuble situé au coeur du très recherché quartier du David, dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue du 8e arrondissement, qui accueille au 2e étage sur 3 un appartement traversant de type 3 de 96 m2, entièrement rénové, ouvert sur une superbe terrasse avec vue mer. Dès l'entrée, les volumes généreux et la lumière donnent le ton. Le séjour, spacieux et baigné de soleil, se prolonge naturellement vers l'extérieur grâce à une terrasse de 15 m2 offrant une vue imprenable sur la Méditerranée, véritable décor vivant entre ciel, mer et douceur marseillaise. La cuisine américaine, ouverte sur la pièce de vie, s'intègre avec élégance dans cet espace contemporain pensé pour le confort du quotidien comme pour les moments de partage. Côté nuit, deux chambres confortables composent un espace intime et fonctionnel, accompagnées d'une salle de bains aux lignes actuelles. L'appartement bénéficie d'une rénovation récente, de prestations soignées et d'une belle cohérence esthétique, entre parquet chaleureux, teintes sobres et finitions modernes. Sa configuration traversante assure une luminosité remarquable tout au long de la journée ainsi qu'une agréable circulation d'air. Un box privatif au sein de la résidence complète ce bien, un atout rare et précieux dans ce secteur prisé du bord de mer. Un appartement coup de coeur, idéal en résidence principale, qui conjugue confort, lumière, rénovation contemporaine et art de vivre marseillais face à la Méditerranée. Prix de vente : 595 000 EUR honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 1 559 EUR / an. Charges de copropriété : environ 238 EUR / mois. Classe énergie : 13 kWh ep/, classe A. Emissions de CO2 : 3 kg CO2/, classe A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 EUR et 1 270 EUR TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie : 2023. Contact : Gilbert Hatemian : 06 37 82 78 15 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

T3 de charme 60,22 m² — Port/Riquier

Idéalement situé au cœur du quartier prisé du Port/Riquier, découvrez ce T3 traversant de 60,22 m² alliant charme authentique niçois et prestations modernes. Un cadre de vie rare Niché au 3ème étage d'un bel immeuble traditionnel niçois, cet appartement lumineux vous séduira par sa belle hauteur sous plafond, son exposition traversante Sud-Est côté salon / Nord-Ouest côté chambre, et son atmosphère paisible. Une distribution intelligente : Pièce à vivre conviviale avec cuisine ouverte entièrement équipée (lave-vaisselle, four, plaque induction), ouvrant sur un premier balcon Deux belles chambres, dont l'une dotée de son propre balcon Salle de bain avec WC Chauffage individuel, porte blindée, peintures refaites en 2025 Une copropriété saine et bien entretenue L'immeuble bénéficie d'investissements récents et d'un entretien irréprochable : Ravalement total de façade voté et intégralement payé (enduit, persiennes, ferronnerie, marbre) Cage d'escalier entièrement rénovée en 2023 Petite copropriété à taille humaine : 22 lots dont 16 appartements sur 4 étages Charges maîtrisées : 110 €/mois (eau comprise) Taxe foncière : 997 € DPE classe D / GES classe B Consommation électrique 2024/2025 : 1 077 € Transports Tram ligne 2 (arrêt Port) : 5 min à pied Tram lignes 1 & 2 (Garibaldi) : 5 min à pied Bus 15 (Villefranche-Beaulieu) : 3 min Gare SNCF Riquier : 8 min — idéal pour les actifs travaillant à Monaco Accès Moyenne Corniche à 200 m Scolarité de qualité : Collège Port Lympia à 5 min à pied Lycée Masséna à 15 min à pied Un bien rare qui conjugue le charme d'un immeuble niçois authentique, la tranquillité d'esprit d'une copropriété saine avec gros travaux déjà réglés, et un emplacement stratégique entre mer, Vieux Nice et Monaco. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Nice.

NICE MONT BORON - APPARTEMENT 5/6 PIECES DE 173M² A VENDRE - VUE MER EXCEPTIONNELLE - TERRASSE DE 80M² - GARAGE - BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND

Cœur du Mont Boron, appartement exceptionnel de 5/6 pièces de 173 m². Une adresse prestigieuse, pour amateur d'ancien, de charme et authenticité dans l'un des plus beaux hôtels particuliers du quartier. Ce magnifique appartement est composé d'un séjour de plus de 60 m² ouvrant sur une grande et agréable terrasse de 80 m² avec jacuzzi, surplombant la baie des anges, d'une chambre de maitres de 38 m², de deux chambres dont une en mezzanine et d'un appartement d'invités indépendant. Trois salles de douches, un grand dressing, une cave climatisée et des plafonds de plus de 5 mètres de haut avec fresques. L'appartement est en parfait état, au calme et ensoleillé. Une grande cave et un garage viennent parfaire ce bien unique.

Appartement avec vue mer et jardin

Découvrez ce lumineux appartement raffiné de 73,35 m² situé en bas de la Croix des Gardes, proche des plages. Il se compose d'une entrée avec cuisine semi-ouverte (pouvant être fermé), salle de douche, chambre avec dressing et un accès sur l'extérieur, double séjour avec la possibilité de recréer la deuxième chambre, toilette indépendante et une belle terrasse avec jardin. L'appartement offre un espace de vie élégant avec des grandes fenêtres en double vitrage, des volets roulants électriques, garantissent confort et tranquillité, climatisation réversible, porte blindé, connexion fibre optique. Exposé SUD OUEST, aperçu mer. Chauffage, eau chaude et froide comprise dans les charges. Une cave complète ce bien. Parking collectif dans la résidence. Possibilité d'acquérir une place de parking en supplément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Spacieux T2 de 53 m² avec vue mer panoramique – Cap d'Ail (frontière Monaco)

Idéalement situé à Cap-d'Ail, à deux pas de Monaco, cet appartement 2 pièces de 53 m² bien agencés, à rénover et au fort potentiel, vous séduira par sa luminosité et sa vue mer exceptionnelle. Au deuxième et dernière étage d'un immeuble sans ascenseur, le bien est composé comme suit: une spacieuse entrée un séjour volumineux et vue mer une cuisine indépendante un belle chambre de 16,50m2 une salle de douche avec lavabo et WC Possibilité d'aménagement en 3 pièces. Dossier complet sur demande. À visiter sans tarder !

NICE MONT ALBAN - 4 PIECES - VUE MER PANORAMIQUE - TERRASSE - GARAGE

A vendre en exclusivité Situé dans une copropriété de standing avec gardien, cet appartement traversant séduit par sa luminosité exceptionnelle et ses prestations haut de gamme. Entièrement rénové avec beaucoup de goût par un architecte, chaque espace a été soigneusement pensé avec des matériaux nobles et des finitions impeccables. D'une belle superficie, il se compose de trois chambres confortables, de deux salles de bains élégantes réalisées avec des matériaux italiens, d'un dressing, ainsi que d'une buanderie fonctionnelle. La cuisine, moderne et raffinée, s'ouvre sur un spacieux séjour offrant une vue panoramique imprenable sur la mer et les environs du Mont Alban. L'appartement bénéficie de nombreux rangements intégrés, optimisant parfaitement chaque espace. Traversant et exposé sud-ouest, il profite d'une lumière naturelle tout au long de la journée. Ce bien rare est complété par une cave et un parking collectif. Un garage est proposé en sus du prix. Un appartement d'exception alliant confort, élégance et cadre de vie privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Honoraires vendeur. Pas de procédure dans la copropriété.