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Spacieux appartement traversant de 103,72 m² en vente à Montauroux (83440)

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement à la vente et situé à Montauroux (83440) Ce spacieux appartement traversant de 103,72 m² Carrez, situé au premier étage d'une maison ancienne en copropriété, au 18 rue Antoine Bonnet à Montauroux. Accessible par un escalier privatif depuis le rez-de-chaussée, l'appartement s'ouvre sur une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte de 42,33 m². Cet espace généreux bénéficie d'une belle hauteur sous plafond d'environ 2,80 m et offre un cadre convivial pour recevoir famille et amis. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une très grande chambre de 22,81 m², ainsi que de deux chambres de 11,67 m² et 8,68 m². Une salle d'eau de 8,75 m² avec douche, baignoire et WC complète l'agencement. L'appartement dispose également d'une buanderie et d'un couloir distribuant harmonieusement les différentes pièces. Le logement bénéficie de fenêtres en bois à double vitrage, d'une VMC simple flux, de la fibre optique et d'un système de chauffage individuel associant un poêle à bois Godin et des panneaux rayonnants électriques. Une climatisation chaud/froid est également annoncée dans les différentes pièces. La toiture et la rénovation générale ont été réalisées il y a environ dix ans. Le logement présente une bonne performance énergétique avec un DPE classé C et des émissions de gaz à effet de serre classées A. Situé à Montauroux, le bien profite de la proximité du village, de ses commerces, de ses écoles et des différents services du Pays de Fayence. Les accès vers l'autoroute A8, Cannes, Grasse et le littoral sont rapidement accessibles en voiture. Les + du bien : - Belle surface de 103,72 m² Carrez - Grande pièce de vie avec cuisine ouverte de 42,33 m² - Trois chambres, dont une de 22,81 m² - Appartement traversant - Belle hauteur sous plafond d'environ 2,80 m - Double vitrage bois - Poêle à bois Godin - Fibre optique - VMC simple flux - DPE classé C - Petite copropriété sans charges annoncées À noter : - Taxe foncière : 760 € par an - Charges courantes annuelles de copropriété : absence de charges annoncée, à confirmer - Coût annuel estimé de l'énergie : entre 1 188 € et 1 608 € par an - Chauffage individuel par poêle à bois et panneaux rayonnants électriques - Climatisation chaud/froid annoncée, à confirmer - État du bien : rénové il y a environ dix ans - Le bien est soumis au statut de la copropriété - Appartement situé au premier étage Consommation conventionnelle : 129 kWhEP/m². an - classe C Estimation des émissions : 4 kg CO2/m². an - classe A Coût annuel de l'énergie minimum / maximum : 1 188 € / 1 608 € Années de référence des prix de l'énergie : 2021, 2022 et 2023 Prix de vente : 315 000 € TTC Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SASU Inov'You, immatriculée au RSAC de Nice sous le n° 851 223 610, siège social situé 14 rue Foncet, 06000 Nice, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs Immobilier, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842, délivrée par la CCI de Paris Île-de-France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Mathilde MARTIN RSAC NICE 851 223 610

3 pièces 70 m² - Chambre de bonne, sud - Musiciens

Au deuxième étage d'un immeuble de 1939 tenu avec soin par une gardienne, cet appartement de 70 m² cumulé séduit dès l'entrée par une hauteur sous plafond généreuse et une lumière plein sud qui traverse chaque pièce. Refait à neuf, il conjugue le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Un couloir organise intelligemment les volumes en séparant l'espace nuit de la pièce de vie. Le séjour, doté d'un beau parquet et souligné par un lustre élégant, ouvre sur une cuisine équipée. Une petite terrasse plein sud prolonge cet espace et lui apporte une profondeur appréciable : on imagine déjà les cafés du matin baignés de soleil, la lumière glissant sur le bois du sol. Côté nuit, une chambres bénéficient de la même hauteur sous plafond. L'une s'accompagne d'un vaste dressing et, à quelques pas, d'une grande salle d'eau à la douche spacieuse et aux rangements pensés. L'appartement compte aussi une chambre de bonne indépendante, entièrement aménagée et isolée : belle fenêtre, point d'eau, tomettes au sol et jolie hauteur sous plafond. Un vrai atout pour recevoir des invités ou offrir davantage d'autonomie à un adolescent. Trois balcons enveloppent le bien : un à la chambre, un à la cuisine, et le plus grand au salon, où une table et deux chaises trouvent naturellement leur place. Climatisation réversible et pompe à chaleur complètent des prestations soignées. L'emplacement compose une part majeure de son charme : face au parc Alsace-Lorraine, au cœur du quartier des Musiciens, en retrait de la rue pour un calme préservé. Le tramway et les bus se prennent au pied de l'immeuble, la gare est toute proche et l'aéroport rejoint facilement par le tram. La mer se gagne en cinq minutes à pied, entre commerces de proximité et douceur niçoise. Infos pratiques : 498 000 €. Surface Carrez : 70 m². DPE : C — GES : A. Bien soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles : 235 €. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre interlocuteur : . Pour tout renseignement, question ou demande de visite, n'hésitez pas à nous adresser une demande ou à nous contacter par téléphone : nous nous ferons un plaisir de traiter votre demande dans les minutes ou heures à venir. Bien disponible à la visite sur rendez-vous 7 jours sur 7. +33 0492103656

PARIS IV SAINT MERRI STUDIO CALME

Dans une copropriété typique du Marais avec son bel escalier d'origine en bois sculpté Charles V, au 1er étage, studio orienté Nord et Est (3 fenêtres DOUBLE VITRAGE) d'une surface de 17,66m2 HABITABLE , calme et en bon état, composé d'une cuisine, d'une pièce à vivre , d'une salle d'eau, avec toilettes classiques, présentant une belle hauteur sous plafond de 3 mètres Prestations: radiateur neuf, fenêtres double vitrage PVC, HSP de 3Mètres, poutres, calme et bien isolé, toiture récemment rénovée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent commercial immatriculée au Registre spécial des agents commerciaux du greffe du tribunal de commerce de PARIS, sous le numéro 483 083 077

Spacieux et Lumineux Trois Pièces - Place de la Nation - Paris X

Engel & Völkers vous propose un bien situé à proximité immédiate de la Place de la Nation, cet élégant appartement de 74,56 m² loi Carrez, niché au quatrième étage, desservi par ascenseur, d'un bel immeuble haussmannien de standing avec gardienne à demeure. Traversant Est-Ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Les pièces de réception profitent du soleil jusqu'en début d'après-midi, tandis que la chambre et la cuisine bénéficient de la lumière de fin d'après-midi. L'appartement s'organise autour d'une entrée centrale qui distribue harmonieusement les différents espaces. D'un côté, un élégant double séjour, composé d'un salon et d'une salle à manger, offre de beaux volumes et se prolonge par deux balcons, apportant une agréable ouverture sur l'extérieur, au-dessus des arbres. De l'autre, un espace plus intime regroupe la chambre, la salle de bains, les toilettes séparées, le dressing ainsi que la cuisine, complétés par des espaces de rangement et de service particulièrement fonctionnels. L'espace nuit, clairement séparé des pièces de réception, accueille une chambre parentale spacieuse donnant sur cour, offrant un environnement particulièrement calme et préservé. Une salle de bains, des toilettes indépendantes bénéficiant d'une aération naturelle, un dressing et une buanderie viennent compléter cet espace. Conservant tout le charme de l'appartement parisien classique, le bien a préservé ses éléments d'origine, notamment son parquet et ses corniches, qui soulignent l'élégance des volumes. Une cheminée fonctionnelle, située dans la salle à manger, vient renforcer le caractère chaleureux et authentique de la pièce de réception. Une cave de 5,5 m² complète ce bien. Copropriété de 85 lots Procédure en cours : Non Charges annuelles moyennes : environ 3 210 € Taxe foncière : environ 1 610 € DPE : E (252) – GES : D (30) Estimations des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 690 € et 2 360 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Idéalement situé à proximité immédiate de la Place de la Nation, ce bien bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, avec cinq lignes de métro ainsi que le RER A, permettant de rejoindre rapidement les principaux quartiers de Paris et l'est parisien. La proximité du périphérique facilite également les déplacements et les sorties de la capitale en voiture. L'emplacement offre par ailleurs une véritable vie de quartier, avec une grande diversité de commerces, restaurants, cafés et services accessibles à pied, au pied de l'immeuble et dans les rues environnantes. Enfin, les amateurs d'espaces extérieurs apprécieront la proximité de larges espaces verts, notamment le Bois de Vincennes, la Coulée verte et la Place de la Nation, offrant de nombreuses possibilités de promenade et de détente à quelques minutes de l'appartement.

Duplex - Plein sud - Calme & Lumineux - Buttes-Chaumont & Bassin

En exclusivité, Engel & Völkers vous propose ce charmant appartement en duplex de 55,30 m² Loi Carrez et 67,27 m² au sol, situé dans le 19? arrondissement de Paris, à proximité immédiate du bassin de la Villette, du parc des Buttes-Chaumont et des cours Florent. Situé aux deux derniers étages d'un immeuble ancien sécurisé, cet appartement exposé plein sud et traversant bénéficie d'une belle luminosité et d'un environnement calme. Sa configuration en duplex offre une distribution agréable entre les espaces de vie et de nuit. L'appartement se compose d'un séjour de 24,03 m² avec parquet et cheminée fonctionnelle, ainsi que d'une cuisine. À l'étage, l'espace nuit accueille deux chambres, un dégagement ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le charme de l'ancien est souligné par de belles menuiseries en bois, de poutres apparentes au plafond et d'une cheminée fonctionnelle. L'appartement bénéficie également de la climatisation, d'une isolation refaite et de fenêtres en double vitrage. Un rafraîchissement permettrait de moderniser l'ensemble et d'en révéler pleinement le potentiel. Un local à vélos est à disposition au sein de la copropriété. DPE : E ( 261 kWh/m²/an) GES : B (8 kg CO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1 130 € à 1 580 € Copropriété de 17 lots, charges annuelles moyennes : 1440 €, procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'avenue Jean Jaurès s'inscrit dans un environnement parisien vivant et recherché, au cœur d'un 19e arrondissement en pleine valorisation. Reliant la place de la Bataille-de-Stalingrad à la porte de Pantin, elle bénéficie d'une excellente desserte et d'une vie de quartier riche, entre commerces, restaurants et adresses culturelles. À quelques minutes se trouvent les cours Florent, le bassin de la Villette et le parc des Buttes-Chaumont, offrant un équilibre particulièrement agréable entre animation urbaine et espaces de nature. À proximité immédiate du parc de la Villette, de la Philharmonie et des nombreuses infrastructures culturelles du quartier, l'avenue Jean Jaurès séduit par son accessibilité, son dynamisme et la diversité de son environnement, qui en font aujourd'hui une adresse parisienne particulièrement attractive.

EDEN415 - T4

Eden Weiss est une résidence neuve de 25 logements située à proximité immédiate du télésiège des Perrières et des commerces. Dotée de façades en bois et en pierre, Eden Weiss respecte l'esprit, l'architecture et l'élégance originel des chalets de Haute-Savoie. Du T2 au T5, les 25 logements disposent tous d'un balcon, d'une place de stationnement privative,d'un cellier sur le pallier et d'un accès au ski room et au local à vélos équipé. Qu'il s'agisse des parquets ou des carrelages grès, les finitions intérieures ont été soigneusement sélectionnées pour créer de véritables cocons. Ici, chaque détail contribue à la création d'un ensemble douillet, proche de l'esprit chalet. Avec Eden Weiss, vous conjuguerez confort et plaisir d'une résidence idéalement située et de qualité. Vous pouvez également vous renseigner sur la location : acquérir cet appartement et percevoir des loyers tout en profitant pleinement de votre bien hors des périodes locatives prédéfinies. Cela avec la possibilité de récupérer la TVA de 20% sur le prix de vente ! Découvrez ainsi ce joli T4 disponible et LIVRABLE DE SUITE ! INCLUS : Frais de notaire + cuisine + garage + casier à ski + mobilier

Boulogne-Billancourt Nord Proche Bois de Boulogne. Appartement 3 pièces de 77,73 m², en parfait état, situé au 2 étage avec ascenseur d'une copropriété entretenue avec gardien. Secteur recherché de Boulogne-Billancourt Nord, à proximité immédiate des commerces, des transports et du Bois de Boulogne. L'appartement se compose d'une pièce de vie de 36,35 m² ouvrant sur un balcon, d'une cuisine semi-ouverte intégrée à l'espace de réception, d'une chambre, d'une seconde pièce de 7,68 m² (chambre d'enfant, bureau ou chambre d'appoint), d'une salle d'eau moderne, d'un WC indépendant et d'une buanderie (convertible en seconde salle d'eau). La configuration permet la création d'une troisième chambre sans réduire significativement l'espace de séjour. Une cave complète le bien. Caractéristiques : Surface : 77,73 m² 3 pièces (2 chambres possibles, évolutif à 3) Pièce de vie de 36,35 m² avec balcon 2 étage, ascenseur, gardien Cave privative Buanderie convertible en salle d'eau Proximité Bois de Boulogne, commerces et transports Contactez-nous pour organiser une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1580.0 € et 2180.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Barbara GARNEK EI, agent commercial (RSAC 947947321)

Appartement bourgeois clef en main avec jardin et garage

Rare ! Vous rêvez d'un appartement en plein cœur de Cannes avec un jardin tout en étant au calme absolu ? De pouvoir laisser votre voiture dans votre garage privé pour ensuite profiter de la plage, des commerces, restaurants et activités à pied ? Ce trois pièces de près de 100 m², rénové avec goût, vous charmera par son cachet, la luminosité conférée par de hautes baies vitrées et une grande hauteur sous plafond. La décoration, moderne et épurée, alliée au charme de pierres apparentes, confère une élégance au lieu. Le hall d'accueil s'ouvre sur un double salon prolongé par une cuisine semi-ouverte. La partie nuit est quant à elle formée par deux chambres en suite. L'atout maître est sans conteste ce superbe extérieur composé d'une grande terrasse en bois et d'un jardin joliment arboré de 115 m² prolongeant naturellement l'espace intérieur et protégé des regards extérieurs par les feuillages des arbres et haies de grande hauteur. Un garage facilement accessible complète idéalement l'ensemble pour en faire une parfaire résidence secondaire ou principale. Diagnostic de performance énergétique : 162 – C Emission de Gaz à effet serre : 6 - B Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1475-1995 euros. Copropriété de 33 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 2286 euros. Procédures en cours : oui. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Cannes, capitale du cinéma, ville des stars et du luxe… Cannes est aujourd'hui connue à travers le monde grâce à son Festival International du Film. Troisième ville démographique de la région, derrière Nice et Antibes, cette ville offre une grande variété d'activités touristiques et culturelles. Les pieds dans l'eau, Cannes est également une station balnéaire réputée où le soleil est souvent au rendez-vous. L'artère commerçante principale de Cannes est sans nul doute la rue d'Antibes. Parallèle à la Croisette, cette rue accueille toutes sortes de boutiques. La Croisette, lieu incontournable, est l'endroit le plus réputé et le plus fréquenté de Cannes.

Appartement 67,68 m2 en plein coeur de Uzès

Idéalement situé en plein centre historique d'Uzès, découvrez ce bel appartement d'environ 67,68 m2 au 2 éme étage, alliant authenticité et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de l'ancien : pierres apparentes, poutres en bois, tomettes au sol... une atmosphère chaleureuse et typiquement uzétienne. L'appartement se compose de : Cuisine aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle Salon / séjour lumineux, avec cheminée et éléments anciens conservés Une chambre spacieuse, au calme Salle d'eau + WC Les atouts qui font la différence : Emplacement exceptionnel en centre-ville Charme authentique (pierres, poutres, cheminée) Appartement prêt à vivre Idéal résidence principale, pied-à-terre ou location saisonnière À deux pas des commerces, du marché et de la célèbre Place aux Herbes. Contactez-nous pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. www.sinfonia.immo Prenez rendez-vous directement avec Christelle : Visite : Infos / appel :

Uzès Adresse d'exception au coeur du centre historique

À quelques mètres de l'emblématique Place aux Herbes, ce raffiné studio de 24,04 m2 prend place au 3e et dernier étage d'un somptueux hôtel particulier classé, véritable témoin de l'histoire Uzétienne. Dès l'entrée, le charme opère. Une cour intérieure pavée, intime et empreinte de sérénité, accueille les résidents dans une atmosphère hors du temps. Une majestueuse montée d'escalier en pierre, sublimée par ses balustres sculptés et ses jeux d'arcades baignés de lumière, vous guide vers ce cocon confidentiel. Le studio révèle une pièce de vie élégante, aux volumes harmonieux, où chaque espace nuit, réception, cuisine s'intègre avec naturel et raffinement. Dissimulée derrière une porte en bois, la salle d'eau propose une douche maçonnée et un WC, dans un esprit sobre et contemporain. La décoration, actuelle et soigneusement pensée, magnifie le caractère du lieu tout en offrant un confort immédiat. Deux fenêtres ouvrent la perspective sur une vue des toits d'Uzès, offrant une luminosité douce et enveloppante. Bien vendu meublé Une adresse rare, idéale pour : Un pied-à-terre de charme Un premier investissement patrimonial Un placement immobilier de qualité Un bien d'exception pour les amoureux d'authenticité, d'élégance et de patrimoine. Informations copropriété : Copropriété de 33 lots Aucune procédure en cours Charges courantes annuelles + fonds travaux : 284,22 EUR / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur

EDEN426 - T4

Eden Weiss est une résidence neuve de 25 logements située à proximité immédiate du télésiège des Perrières et des commerces. Dotée de façades en bois et en pierre, Eden Weiss respecte l'esprit, l'architecture et l'élégance originel des chalets de Haute-Savoie. Du T2 au T5, les 25 logements disposent tous d'un balcon, d'une place de stationnement privative,d'un cellier sur le pallier et d'un accès au ski room et au local à vélos équipé. Qu'il s'agisse des parquets ou des carrelages grès, les finitions intérieures ont été soigneusement sélectionnées pour créer de véritables cocons. Ici, chaque détail contribue à la création d'un ensemble douillet, proche de l'esprit chalet. Avec Eden Weiss, vous conjuguerez confort et plaisir d'une résidence idéalement située et de qualité. Vous pouvez également vous renseigner sur la location : acquérir cet appartement et percevoir des loyers tout en profitant pleinement de votre bien hors des périodes locatives prédéfinies. Cela avec la possibilité de récupérer la TVA de 20% sur le prix de vente ! Découvrez ainsi ce joli T4 dernier étage et disponible de suite ! INCLUS : Frais de notaire + cuisine + garage + casier à ski + mobilier.

5 CANTONS - RARE- Spacieux T2 rénové avec jardin terrasse et

Coeur des 5 Cantons à Anglet, T2 avec Jardin en L et Terrasses Laissez-vous séduire par ce véritable cocon, idéalement situé dans le quartier très recherché des 5 Cantons. Ce charmant T2, entièrement rénové en 2022 avec des matériaux de qualité et un goût raffiné, offre des prestations soignées jusque dans les moindres détails et une belle luminosité. Il dispose d'un beau jardin clôturé, sublimé par deux belles terrasses en bois, ainsi que d'une loggia aménagée en dressing, optimisant parfaitement les espaces pour une surface de 42m2. Le jardin et les terrasses de 30 m2 et 20 m2, avec des orientations différentes, vous permettront de profiter des beaux jours pour recevoir ou vous détendre. Un portail vous permettra de stationner vos véhicules 2 roues dans l'espace jardin privatif ou vous pourrez profiter d'une annexe commune à cet effet. Une place de stationnement extérieure vient compléter ce bien. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, cet appartement vous séduira par son confort, son charme et son emplacement privilégié : ici, tout se fait à pied ou à vélo, des commerces aux plages. Un cadre de vie rare, entre dynamisme et douceur de vivre !

Neuilly - Bois - Voie Privée - Quatre chambres

Situé au sein d'une voie privée très recherchée, à proximité immédiate du Bois de Boulogne et du boulevard Maurice Barrès, cet appartement familial de caractère offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu et adresse prestigieuse. Au troisième étage d'un bel immeuble des années 1930, parfaitement entretenu, cet appartement de 160 m² séduit par ses volumes généreux et son cachet authentique. Dès l'entrée, vous découvrirez de superbes pièces de réception comprenant un salon et une salle à manger sublimés par une très belle hauteur sous plafond de 3M30. L'espace nuit se compose de quatre chambres, idéal pour une famille, ainsi que d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, d'une salle de douche et d'une buanderie. Ce bien, au charme indéniable, nécessite quelques travaux de rénovation qui permettront de révéler tout son potentiel et d'en faire un lieu de vie d'exception. Le calme est un atout majeur de cet appartement. Une double cave ainsi qu'un emplacement de parking en sous-sol (au prix de 40 000 €) complètent ce bien. Possibilité de se garer dans la voie privée. Un appartement élégant et plein de caractère, idéal pour une famille en quête d'un cadre de vie paisible et prestigieux.