Mots-clés : residence calme

EXCLUSIVITÉ – Paris 16e ¦ Duplex familial 'Esprit Maison' sou

L'Agence GIF pour propose à Paris 16ème, au coeur du quartier résidentiel d'Auteuil, rue de Varize, dans un bel immeuble de standing datant de 1926, ce charmant duplex de 72 m² niché aux deux derniers étages (7e et 8e). Véritable havre de paix, cet appartement orienté sur deux cours offre un calme absolu et une belle luminosité. Un agencement optimisé sur deux niveaux : Au 7e étage : Une entrée, une pièce de vie conviviale et lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Au 8e étage : L'espace nuit se prolonge avec deux chambres supplémentaires, complétées par une salle d'eau fonctionnelle. Ce bien séduit par son esprit maison, son agencement optimisé et son emplacement recherché. Le + Rare : Possibilité d'acquérir en sus deux chambres de service déjà réunies en un petit 2 pièces. Une opportunité idéale pour créer un espace de télétravail indépendant, loger une personne à domicile ou générer un revenu locatif. Prestations & Environnement : Une cave complète ce bien. Immeuble sécurisé et parfaitement entretenu. Proximité immédiate des commerces de la rue d'Auteuil, des transports (Exelmans / Porte d'Auteuil) et des espaces verts. L'avis de l'expert : Un bien rare dans le secteur qui combine le cachet des années 20, la structure recherchée du duplex et le privilège du dernier étage. Un cocon à personnaliser selon vos envies. Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 752 427 €. Dans une copropriété de 101 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2140.00 et 2930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

2P DERNIER ETAGE - TERRASSE / FLEURS

DERNIER ETAGE - VUE MER - CALME COMPLET Sur l'Avenue des Fleurs, dans une copropriété de standing fermée et sécurisée avec concierge. Grand 2 pièces situé au DERNIER ETAGE avec ascenseur, d'une superficie de 72M² et bénéficiant d'une double exposition SUD/NORD. Il se compose d'une vaste entrée, d'un séjour de 20.22m² ouvrant sur une agréable terrasse à ciel ouvert de 7.5m² exposée plein sud bénéficiant d'une vue dégagée sans vis-à-vis avec un aperçu mer, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une grande chambre de 16.4m² orientée nord, donnant sur une cour intérieure au calme absolu. Une salle de bains, un WC indépendant et des placards complètent ce bien. CAVE.

T3 pantin M° Hoche

Pantin, M° Hoche, Avenue Jean Lolive, nous vous proposons un T3 de 42,60 m² carrez sur bâtiment cour au calme au 1er étage sur 4. Composé d'une entrée, d'un séjour, Wc séparé, 2 chambres avec volets métalliques. fenêtres double vitrage, chauffage et eau chaude individuel électrique. digicode. une cave. Quartier commerçant au pied du métro Hoche ( ligne 5) Bon état général.

TRIPLEX BORDEAUX PARC RIVIERE

BORDEAUX PARC RIVIÈRE -- Charmant triplex de 96 m2 avec patio et parking, au calme absolu Dans un environnement privilégié, à deux pas du Parc Rivière, découvrez ce charmant triplex niché au sein d'une petite copropriété de seulement 3 lots, à la gestion conviviale par syndic bénévole et aux charges particulièrement faibles. Un cadre de vie rare et recherché, qui séduira aussi bien une famille en quête d'espace qu'un couple à la recherche d'un bien atypique et plein de cachet à Bordeaux. Implanté en fond de parcelle, l'appartement bénéficie d'un calme rare en ville, véritable atout au quotidien. Au premier niveau, vous découvrirez une entrée accueillante, un séjour double lumineux de 35 m2 avec cuisine américaine équipée, harmonieusement organisé autour d'un agréable patio qui baigne l'espace de lumière naturelle. Ce niveau comprend également un WC et une buanderie, pour un confort pratique au quotidien. Au deuxième niveau, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, garantissant intimité et tranquillité à toute la famille. Au dernier niveau, une mezzanine offre un espace supplémentaire modulable, idéal pour aménager une troisième chambre, un bureau pour le télétravail ou un espace détente selon vos envies et vos besoins. La résidence est sécurisée et une place de parking couverte est vendue avec l'appartement, un confort précieux et un argument de poids dans ce secteur prisé où le stationnement est très recherché. À proximité immédiate des transports, des commerces et des espaces verts, ce triplex conjugue tranquillité, praticité et qualité de vie. Un bien rare et plein de charme, dans une rue calme et un quartier verdoyant très apprécié de Bordeaux. Sa configuration atypique, ses charges réduites et son emplacement en font une opportunité à découvrir sans tarder ! Ce bien vous intéresse ? Contactez dès aujourd'hui LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01 pour organiser votre visite. Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

Foch/Dubouchage, en étage, beaux volumes, terrasse, parfait état, calme, stationnement

Avenue Foch -- à proximité immédiate du Boulevard Dubouchage Au sein d'une résidence standing nichée dans un somptueux jardin d'ornement mêlant fontaines, pins et palmiers, découvrez ce remarquable appartement familial de 5 pièces développant 145 m², prolongé par 20 m² d'espaces extérieurs ouverts sur le parc privé de la résidence. L'appartement offre une réception de 48 m² s'ouvrant sur une vaste terrasse, véritable pièce de vie supplémentaire, profitant d'un agrément, peu commun, en centre-ville. Quatre chambres dont une élégante suite parentale, trois salles de bains, une buanderie ainsi que de nombreux rangements intégrés. Ses trois expositions lui confèrent une luminosité exceptionnelle et un ensoleillement constant. Situé en étage élevé, ce bien bénéficie d'un calme rare en ville, au cœur d'un environnement verdoyant. Entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité, l'appartement séduit par son raffinement discret, ses finitions soignées et l'élégance intemporelle de sa décoration. Les volumes généreux et les beaux espaces de vie rappellent le charme des immeubles de caractère. Un stationnement sécurisé au sein de la résidence -- avantage devenu extrêmement recherché dans ce secteur -- ainsi que deux caves, dont une vaste offrant un espace de stockage idéal, complètent ce bien d'exception Une adresse prestigieuse et des prestations rares qui font de cette propriété une opportunité unique sur le marché Niçois. DPE : C Exclusivité ORPI - L'appartement pourra également être proposé entièrement meublé, en option, avec un mobilier soigneusement sélectionné, en parfaite harmonie avec l'élégance des lieux - Référence agence : 644

Beau trois pièces traversant à vendre avec terrasse et cave, dans le renommé quartier du Golfe Bleu

Beau trois pièces à vendre sur la commune de Roquebrune Cap Martin, dans le renommé quartier du Golfe Bleu, proche de la Principauté de Monaco. Au quatrième et avant dernier étage d'un immeuble contemporain avec piscine, appartement traversant de 73 m² en bon état. Composé de : - entrée - lumineux séjour - cuisine indépendante équipée - 10 m² de terrasse exposée Sud-Ouest avec belle vue dégagée jusqu'à la mer - 8 m² de balcon exposé Nord-Est - deux chambres à coucher - salle de bains - salle de douche avec WC - cave Ensoleillé et au calme, à quelques pas de la splendide plage du Golfe Bleu et de la gare de Roquebrune Cap Martin. Produit très intéressant.

Appartement lumineux et traversant proche des Buttes Chaumont

Situé sur le recherché plateau Jourdain à deux pas deux Buttes Chaumont, cet appartement de 47,80 m² Carrez se trouve au 3e étage par escaliers d'un immeuble début 1900. Il bénéficie d'un environnement privilégié, entre esprit village et commerces de quartier, loin du rythme plus dense du centre parisien. L'appartement s'organise autour d'une grande pièce de vie lumineuse grâce à ses trois fenêtres exposées plein sud. La cuisine ouverte s'intègre naturellement à l'espace. Les volumes sont agréables, la circulation fluide et l'ensemble offre une atmosphère chaleureuse. La chambre de 14m2, tournée sur cour, profite d'un calme appréciable. De grands placards intégrés sur mesure optimisent parfaitement l'espace et renforcent le confort du lieu au quotidien. Une salle d'eau avec WC complète l'espace. Le charme de l'ancien a été soigneusement préservé, avec un beau parquet et des moulures qui apportent élégance et caractère au lieu. Une cave s'ajoute à ce bien sous le régime de la copropriété. Métros Jourdain ou Botzaris (lignes 7bis et 11) CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1410€ et 1920€ (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Tiffany +33 7 57 17 59 76 RSAC : 828 258 269 Paris Copropriété de 23 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1656.00 euros. TIFFANY KNAFO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 258 269 - PARIS.

Neuilly - Bois - Maurice Barrès - Vue exceptionnelle

Situé au sixième étage d'un immeuble de grand standing, cet appartement de 80 m² offre une vue panoramique exceptionnelle sur le bois de Boulogne, la fondation Vuitton et la Tour Eiffel. L'entrée s'ouvre sur un vaste salon, une salle à manger avec cuisine américaine, le tout donnant sur un balcon/terrasse de 9 m² exposé sud. Deux chambres au calme, une salle de bains avec toilettes, ainsi que des toilettes invités complètent ce bien. Le balcon bénéficie d'un ensoleillement rare avec une vue splendide et dégagée. Climatisation. Immeuble sécurisé avec gardiens et prestations haut de gamme. Deux caves dans l'immeuble

Exclusivité Cannes Centre Banane Au pied des commerces, dans un charmant immeuble bourgeois récemment ravalé avec ascenseur, votre agence Century 21 Immobilier Conseil vous propose à la visite ce rare et spacieux 2 pièces de 51,35 m², situé en étage élevé, exposé plein sud et au calme, bénéficiant d'une belle luminosité. Il se compose d'un séjour, d'une chambre, d'un couloir avec rangements, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une cuisine séparée. Appartement offrant beaucoup de potentiel, idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre au cœur de Cannes. De plus, ce bien rare bénéficie d'une cave. Bien proposé par Jérôme CATALANO EI, agent commercial (RSAC 498265768)

Sathonay-Village - Deux Pièces avec une terrasse de 12 m² et son jardin de 74 m²

Votre conseillère Pauline SAUNIER disponible au 06 38 05 82 49, vous propose : Laissez-vous séduire par ce superbe T2 en rez-de-chaussée au sein du Clos François, un logement idéal pour allier confort, modernité et douceur de vivre. Avec 43 m² habitables, cet appartement propose une pièce de vie spacieuse de 26 m², baignée de lumière et ouverte sur une terrasse de 12 m² prolongée par un magnifique jardin privatif engazonné de 74 m². Un véritable havre extérieur, parfait pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. La chambre de 11,50 m², confortable et lumineuse, ainsi que la salle d'eau, complètent parfaitement ce bien pensé pour une vie pratique et élégante. Nichée dans un environnement maîtrisé et verdoyant, cette adresse offre un cadre intime, calme et privilégié. Un bien rare, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité. Stationnement en sus obligatoire : 9 900€ Les AVANTAGES du NEUF - Frais de notaire RÉDUITS à 2,5% (au lieu de 8,5% dans l'ancien) - Éligible au Prêt à 0% (jusqu'à 50% de votre financement) sous conditions - Bâtiment aux dernières Normes (RT2012/ RE202) - Charges réduites - Isolation thermique et phonique renforcées - Garantie Constructeur 10 ans Les + BONAPARTE Promotion - Gain de temps : Accéder à l'ensemble de l'offre du neuf en UN SEUL RDV - A Prix Direct Promoteur : sans AUCUN frais d'intermédiaire - Une recherche personnalisée : en toute OBJECTIVITÉ et sans partie pris - Interlocuteur unique : Expert en immobilier neuf - Étude de financement : gratuite et sans engagement N'hésitez plus ! Contactez Votre conseillère Pauline SAUNIER disponible au 06 38 05 82 49

Paris 7 - rue du Bac - Soleil et calme

Exclusivité. Idéalement situé dans un élégant immeuble de la rue du Bac, à proximité des commerces et des transports, un appartement situé au cinquième étage sans ascenseur de 67,34m² loi Carrez et un studio de 15,29m² loi Carrez situé au dessus. Bénéficiant d'une vue dégagée plein sud, il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une chambre avec sa salle de bains, d'un séjour, d'une salle de douche et de toilettes séparées. Cet appartement lumineux et calme est vendu avec une cave.

CANNES ARRIERE CROISETTE 3 PCES GARAGE / CAVE

Proche Centre Ville , des plages et des commerces, au calme absolu dans une très belle résidence avec gardien. Appartement de 3 pièces, traversant, entrée, dressing, cuisine équipée ouverte sur un séjour ouvrant sur une terrasse de 11 m2, exposition sud,1 chambre avec balcon de 4 m2, une autre chambre, ou bureau, salle de douche ,WC invité, Garage et cave complètent ce bien Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BOR DE MER - 2P RÉNOVÉ AVEC BALCON

Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre, ce beau 2 pièces de 50 m² avec terrasse de 8 m² est situé dans le quartier très recherché de la Pinède à Juan-les-Pins. Au 1er étage d'une résidence de bon standing construite en 1981, ce bien en excellent état bénéficie d'une agréable vue citadine ainsi que d'une exposition Est-Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine américaine équipée, d'une chambre, d'une salle de douche et de WC séparés. Pour un confort optimal, l'appartement dispose également de l'ascenseur, du double vitrage, d'une résidence sécurisée, d'une porte blindée et de volets roulants électriques. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Un bien soigné, au calme, tout en restant proche des commodités et de la mer. À visiter sans tarder.