Mots-clés : residence calme

Vente Appartement 2 pièces

iad France - Alexis Dayon vous propose: PARIS 16e — PASSY : grand studio de charme avec TERRASSE, transformable en 2 pièces Au cOEur du quartier prisé de Passy/Trocadéro (75016), à deux pas de la Tour Eiffel, du Trocadéro et des commerces des rues de Passy et de l'Annonciation, découvrez ce grand studio de 36,64 m² Carrez plein de caractère, niché dans un bel immeuble haussmannien de 1907. Situé en rez-de-chaussée sur cour, au calme absolu et sans vis-à-vis de rue, il séduit par son parquet ancien à bâtons rompus et sa belle hauteur sous plafond. Il se compose d'une grande entrée avec placard, d'un séjour ouvrant par une porte-fenêtre sur une terrasse privative, d'un espace nuit avec fenêtre, séparé du séjour par des parois coulissantes et donnant lui aussi sur la cour, d'une salle d'eau attenante, d'un dressing, d'une cuisine indépendante entièrement équipée (plaques à induction, hotte, four, réfrigérateur, lave-linge) et d'un WC indépendant avec lave-mains. Atout rare : grâce à son agencement et sa superficie, ce studio est facilement transformable en véritable 2 pièces, projection IA d'une séparation type vitre d'atelier en dernière photo. Le bien dispose également d'une grande cave de 11,12 m². Le bien se situe dans une copropriété bourgeoise très bien entretenue et majoritairement composée de propriétaires occupants. L'accès est sécurisé par un digicode sur la première porte puis un système vigik sur la seconde, de plus la gardienne est présente dans l'immeuble. Le chauffage est collectif au gaz. Les points clés : Rez-de-chaussée sur cour — calme absolu, sans vis-à-vis Terrasse privative de 6,52 m² Transformable en 2 pièces — devis et visuels disponibles (dernière photos) Cave de 11,12 m² en complément Cachet ancien : parquet, immeuble de 1907 Charges 183 €/mois, chauffage collectif et gardienne inclus Taxe foncière : 1 049 €/an Copropriété bourgeoise très bien tenue, majorité d'occupants Emplacement premium à Passy, métros Passy, La Muette et Trocadéro à proximité DPE E, facilement améliorable en D (DPE projeté D à disposition). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183€ par mois (soit 2196 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 335 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Dayon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 941926545, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

COURBEVOIE MAISON DE VILLE AVEC JARDIN ET TERRASSES

Exclusivité Barnes: Idéalement située en cœur de ville à proximité de la gare de Courbevoie, du Tramway et des commerces, cette maison familiale récente dispose de beaux volumes. Au rez de chaussée, une entrée, une cuisine dinatoire et un salon donnent de plain pied sur une terrasse et un jardin sans vis à vis et exposés Est/Sud/Ouest. Au 1er étage, deux chambres et une salle de bains avec buanderie. Au 2ème étage, une chambre, une salle de douche et un bureau bibliothèque ou salon télé ou chambre d'appoint donnant de plain pied sur une terrasse sans vis à vis et au calme. Le 3ème étage est aménagé en suite parentale avec dressing et salle de bains. Nombreux placards de rangements intégrés et aménagements de qualité, excellent état général, très au calme au fond d'une allée, cette maison dispose également d'un Box et d'une place de parking. Contact: 06 03 84 60 34 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 9 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1187€ ~ 1607€

A VENDRE- 3 PIÈCES - VUE MER - LE CANNET - GARAGE

Venez découvrir ce magnifique 3 pièces situé dans les hauteurs du Cannet. Cet appartement, refait à neuf, est au calme absolu, dans une petite copropriété bien gérée avec peu de charges. Composé d'une entrée ouvrant sur un séjour avec cuisine américaine, le tout donnant sur une belle terrasse avec vue mer. Côté nuit, vous trouverez deux chambres ainsi qu'un grand dressing pouvant faire office de chambre de plus de 9 m², une salle de bain et un WC. Pour votre confort, l'appartement a un garage privatif en sous-sol. Center Bay Immobilier reste à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire.

La coudouliere Appartement Six Fours Les Plages 2 pièce(s)

Excellent investissement locatif au coeur du domaine de la Coudoulière. L'Agence Autrement Six Fours /Sanary vous propose cet appartement de 39 m² situé au 1er étage, comprenant une loggia fermée de 11 m² (28 m² Loi Carrez). L'appartement est vendu entièrement meublé, optimisé pour la location saisonnière, avec une capacité d'accueil de 4 couchages. Il dispose d'une entrée avec rangements, d'un séjour avec cuisine, d'un espace nuit avec placard, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'une loggia aménagée. Exposition plein Sud, environnement calme, place de parking privative. Actuellement exploité en Airbnb avec une très bonne rentabilité annuelle. Le domaine sécurisé de la Coudoulière offre piscines, tennis, lac, et un accès à la plage à seulement 200 mètres. Produit clé en main, idéal investisseur.

Charmant studio avec mezzanine à Vieil Antibes

Situé au cœur du Vieil Antibes, ce charmant appartement de 22,74 m² carrez plus sa mezzanine d'environ 9M2 offre un cadre de vie idyllique à deux pas des commodités et des plages. La pièce principale, lumineuse, est judicieusement agencée avec un coin salon chaleureux et une table à manger attenante à une cuisine ouverte. La décoration authentique mêle le charme des poutres apparentes à une ambiance contemporaine et conviviale. Un espace nuit en mezzanine optimise la surface et garantit calme et intimité. La fenêtre de toit apporte une belle luminosité tout au long de la journée. Cet appartement est idéal comme pied-à-terre, premier achat ou investissement locatif saisonnier dans l'une des villes les plus prisées de la Côte d'Azur. Le beau balcon, de 3,37 m2 véritable lieu à vivre supplémentaire, invite à la détente face à une agréable vue dégagée sur les toits et la verdure environnante. Profitez de moments de convivialité en extérieur, tout en étant au calme dans un quartier recherché d'Antibes. Ne ratez pas cette belle opportunité en plein cœur du Vieil Antibes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Elise JACQUINET +33650803775

BIOT A PROXIMITE DU VILLAGE : MAGNIFIQUE T3 75M2 + 40M2 DE TERRASSE IDEALEMENT EXPOSEE DANS RESIDENC

06 01 772 372 Chiara BRUNO À seulement quelques pas du vieux village de Biot, nichée dans un cadre résidentiel verdoyant, découvrez cette résidence intimiste, composée de seulement 7 appartements aux prestations haut de gamme. Emplacement privilégié alliant calme et praticité: village à 7min à pied, écoles à 400m, plages à 9min, axes autoroutiers à 5km, etc. Spacieux T3 de 73m2. Séjour/cuisine de 33m2 orienté Sud/Est prolongé d'une terrasse de 38m2. Il dispose également de 2 belles chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Prestations de qualité : Carrelage 60x60, baie à galandage, chauffage/climatisation réversible, WC suspendus, résidence fermée et sécurisée, parkings en sous-sol etc. Construction aux dernières normes d'isolations thermiques et phoniques RTE2020. Prix : 594 000€ Garage en sus : 31 000€ Remise des clés à partir de janvier 2028 Les avantages : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro. Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Chiara BRUNO au 06 01 772 372

T3 d'Exception - Balcon Vue Genève & Jura - Piscine Privée -

Appartement de standing aux hauteurs d'annemasse - exclusivité homey homey vous présente en exclusivité ce t3 de 66m2 entièrement rénové avec des finitions haut de gamme, situé aux hauteurs d'annemasse dans une résidence sécurisée avec piscine privative. Un bien d'exception qui se distingue par sa vue panoramique absolument unique sur la ville d'annemasse, genève et son célèbre jet d'eau, le jura et le salève au loin. Un appartement qui parle de lui-même. Le bien en détail : t3 de 66m2 (65,9m2 loi carrez) + balcon 11m2 = 77m2 total 4ème étage avec ascenseur 2 chambres aux finitions premium (papier peint marbre, spots encastrés) 1 place de parking privée extérieure (parking sécurisé avec barrière) salle de bain moderne : douche italienne + double vasque salon spacieux ouvert sur cuisine équipée haut de gamme carrelage grand format gris anthracite brillant double vitrage : confort acoustique optimal cave privative en sous-sol 1 place de parking privée extérieure (accès sécurisé par barrière) dpe : c/a - performance énergétique excellente construction 2005 - entièrement rénové la résidence - un cadre de vie exceptionnel : résidence moderne et sécurisée avec sas d'accès. La cerise sur le gâteau : une piscine privative réservée aux résidents. Un privilège rare à annemasse qui fait toute la différence au quotidien. l'atout signature : la vue panoramique imprenable : depuis le balcon de 11m2 plein sud-ouest, profitez d'une vue panoramique à couper le souffle sur la ville d'annemasse, genève et son jet d'eau emblématique, le jura et le salève. Aucun vis-à-vis, aucune construction en face - cette vue est définitivement préservée. Un spectacle permanent du matin au soir, sublimé par un ensoleillement optimal toute la journée. Les finitions qui font la différence : ce t3 n'est pas un appartement ordinaire. Chaque détail a été pensé pour un confort et un standing premium : cuisine équipée moderne avec crédence marbre, hotte design et électroménager haut de gamme salle de bain avec douche italienne, double vasque suspendue et grands carreaux anthracite chambres avec papier peint effet marbre noir et or : une signature décorative d'exception carrelage grand format brillant dans toutes les pièces luminaires design dans salon et chambres balcon aménagé avec salon extérieur : votre terrasse privée avec vue sur genève localisation premium aux hauteurs d'annemasse : quartier résidentiel calme et sécurisé, sans vis-à-vis bus ligne 5 en bas de l'immeuble : gare d'annemasse en 10 minutes 15 minutes de la frontière suisse en voiture accès rapide à genève via l'autoroute environnement calme et verdoyant : idéal pour les familles stationnement : 1 place de parking privée extérieure incluse dans le prix (accès sécurisé par barrière) box fermé en sous-sol disponible séparément : 25 000eur (charges portées à 170eur/mois) pour les familles et frontaliers en résidence principale : offrez-vous un cadre de vie exceptionnel aux hauteurs d'annemasse. Quartier calme, résidence sécurisée avec piscine, vue panoramique sur genève, finitions premium. Tout est réuni pour une qualité de vie incomparable. Le bus en bas de l'immeuble vous connecte à la gare en 10 minutes pour rejoindre genève facilement. Pour les investisseurs : prix d'acquisition : 309 000eur charges copropriété : 160eur/mois taxe foncière : 1 200eur/an loyer marché : 1 700-1 800eur/mois rentabilité brute : 6,6% à 7% un bien premium dans un secteur recherché avec une demande locative permanente. Profil locataire idéal : cadres frontaliers, couples exigeants. La piscine privée et la vue panoramique justifient un loyer premium sur ce secteur. Option garage séparé : un box fermé en sous-sol est disponible à la vente séparément au prix de 25 000eur. Un investissement complémentaire qui porte les charges à 170eur/mois

Appartement 3 pièces dernier étage - Terrasse vue dégagée et

Cocoon Immobilier, membre du groupement Les Agences du Sud, vous propose à la vente ce bel appartement 3 pièces de 67 m2 situé au dernier étage d'une résidence calme, verdoyante et bien entretenue, à proximité immédiate des commerces dans le secteur recherché de la Tour de Mare à Fréjus. Ici, l'impression d'espace et de tranquillité se ressent immédiatement : aucun voisin au-dessus, une atmosphère paisible, et une belle luminosité. La pièce de vie et la cuisine s'ouvrent sur une agréable terrasse de 15 m2, véritable prolongement de l'appartement, où l'on profite d'une vue dégagée sur la verdure avec un aperçu mer en toile de fond. Un lieu idéal pour les repas, les moments de détente ou simplement apprécier le calme environnant. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, offre un espace fonctionnel et bien organisé. L'appartement se compose également de deux chambres confortables, d'une salle de bain avec fenêtre, de WC séparés, ainsi que de rangements pratiques qui optimisent le quotidien. Les prestations : dernier étage, terrasse bien exposée, pas de vis-à-vis, environnement résidentiel serein, un garage fermé motorisé, parking privatif extérieur, une cave : apportant confort et sécurité supplémentaires. L'appartement est au 2ème étage. L'emplacement est un véritable atout : situé dans le quartier de la Tour de Mare, Il bénéficie d'un cadre résidentiel privilégié tout en restant proche des commerces, des écoles et des principaux axes, facilitant les déplacements au quotidien. Ce bien s'adresse aussi bien à une résidence principale confortable, qu'à un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans un secteur où la demande reste soutenue.

3 PIECES - ANTIBES - COMBES - PISCINE - VUE MER

À Antibes, dans le quartier recherché des Combes, apprécié pour sa proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes routiers, découvrez ce lumineux 3 pièces situé au 2ème étage sur 3 d'une résidence bien entretenue avec piscine. Son emplacement permet de rejoindre rapidement Sophia Antipolis, l'autoroute A8 ainsi que les plages et le centre-ville d'Antibes, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Un hypermarché et l'accès à l'autoroute se trouvent à seulement 5 minutes en voiture, tandis qu'une ligne de bus gratuite permet de rejoindre facilement le centre-ville. L'appartement se compose d'une entrée avec placard desservant un agréable séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée. L'ensemble s'ouvre sur un balcon offrant une vue mer et un environnement verdoyant. Vous apprécierez sa belle luminosité grâce aux larges baies vitrées et à son exposition sud-est. L'espace nuit, bien distinct, propose un dégagement avec rangements, deux chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Pour plus de confort, le bien dispose de fenêtres en double vitrage, de volets et stores électriques, ainsi que d'une préinstallation pour la climatisation. Cet appartement familial offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les facilités du quotidien. La résidence bénéficie d'un environnement résidentiel apprécié pour son équilibre entre calme, accessibilité et qualité de vie. Une cave ainsi que la jouissance d'une place de parking complètent ce bien. Collaboration interagence bienvenue. Réf 1282. DECLIC IMMO 06 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de DA CRUZ Mélanie - 07 78 78 33 92 Agent commercial RSAC N° 888 867 306 Ville du greffe : ANTIBES Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 174 dont 76 lots principaux. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 549,30 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1 080 € par an. Surface CARREZ : 69.44 m²

Cagnes Sur Mer dans Domaine réputé 4 pièces 118m2 VUE MER

EXCLUSIVITE Domaine du Loup. Résidence avec parc de 22 hectares, oliveraie centenaire, piscine olympique, tennis, club house avec restaurant, cadre verdoyant, au calme, service de bus de la ville, à 800 m de la gare. Magnifique appartement traversant d'angle 4 pièces développant 118m2 (LC) en excellent état, séjour avec vue mer de 40m2, cuisine équipée, buanderie, 3 chambres et 2 salles de douche, wc indépendant, belle terrasse de 53m2 avec VUE MER et verdure. L'appartement a été entièrement rénové (climatisation neuve, volets électriques, huisseries neuves, carrelage, peinture, sanitaires et cuisine...), Une cave et un parking en sous-sol complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE BIECKERT MAGNIFIQUE 2/3 PIECES

Nice bas Cimiez Bieckert - Dans une charmante copropriété bien entretenue, magnifique 2/3 pièces en très bon état, traversant et lumineux, au calme. Idéalement situé dans un secteur recherché et jouissant d'une triple exposition, cet appartement comprend une entrée, un grand séjour exposé Sud Ouest avec une jolie vue dégagée, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bains et un wc indépendant. Vous apprécierez les splendides moulures au plafond, le parquet au sol et le charme général qui se dégage de ce bien. Double vitrage, climatisation et porte blindée. Baigné de verdure, ce bien bénéficie en outre d'une proximité avec le centre ville et donc des commerces et transports en commun, tous accessibles à pied. Possibilité de transformer l'appartement en 3 pièces. Un grand espace faisant office de cave est mis à disposition. Un véritable coup de coeur ! Les informations sur les risques naturels et/ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

CANNES CENTRE - PENTHOUSE AVEC VUE MER PANORAMIQUE 220 M² DE TERRASSES

À quelques pas de la rue d'Antibes et du Palais des Festivals, au calme absolu d'un quartier résidentiel recherché, ce superbe penthouse occupe le dernier étage d'une résidence de standing entièrement rénovée en 2024. Niché à seulement 300 mètres du centre et de la Croisette, il incarne un art de vivre rare au cœur de Cannes. Ce spacieux 3/4 pièces de 117 m², aux finitions haut de gamme, s'ouvre sur un vaste double séjour baigné de lumière avec cuisine américaine équipée. L'ensemble des pièces, y compris les deux élégantes suites avec salles d'eau, donnent sur une belle terrasse plein sud-ouest de 56 m², offrant une continuité intérieure-extérieure idéale. Une buanderie et des toilettes invités complètent l'agencement. Par un escalier privatif, on accède à un spectaculaire toit-terrasse de 166 m², véritable espace de vie à ciel ouvert, aménagé avec jacuzzi, solarium, pergola bioclimatique fermable et une vue panoramique époustouflante sur les îles de Lérins, la baie de Cannes et le Suquet. Les arrivées sont en place pour l'installation ultérieure d'une cuisine d'été et de toilettes. Deux emplacements de stationnement en sous-sol sécurisé complètent ce bien. Une adresse exceptionnelle conjuguant confort moderne, volumes généreux et emplacement central à quelques pas des plages et de l'animation cannoise. DPE : classe climat A (4 kg CO2/) Bien soumis au statut de la copropriété – Nombre de lots : 17 Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence : 6706-ETH. - Appartement - 2 pièces - 44m2 - Lumineux - Balcon - Calme absolu - Centre ville historique - 13100

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente ce T2 lumineux de 44 m² entièrement rénové, avec balcon, au calme absolu. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6706-ETH. (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6706-ETH (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Idéalement situé au coeur du centre ville historique, au 2e étage d'un immeuble bien tenu à deux pas des commerces, écoles et commodités que nous offre le centre ville. Description intérieure : L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux avec cuisine américaine ouverte, espace repas ainsi qu'une chambre avec placards de rangements intégrés. Salle d'eau et WC séparés. Ce bien est très lumineux par son exposition Est ainsi que ses grandes ouvertures sur l'extérieur, sans vis-à-vis. Avantages extérieurs : Balcon accessible depuis le séjour, vue dégagée sur les toits du centre-ville. Prestations complémentaires : Une cave complète l'ensemble, Climatisation réversible. -- -- À votre service : Ethan THIRION - +33757595003 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°984257618 Référence annonce : 6706-ETH. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 5.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 11 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 464 € de charges annuelles de copropriété.