Mots-clés : residence centre 1

vente appartement 1 Pièce(s)

**** EXCLUSIVITÉ **** A SAISIR Centre-ville et à proximité immédiate de la plage, découvrez ce charmant studio T1/2 situé au 1er étage d'une résidence de standing avec piscine, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Le bien se compose d'une entrée avec placard, d'un WC indépendant et d'une salle de douche. Vous découvrirez ensuite un agréable séjour avec cuisine ouverte ainsi qu'une alcôve pour la partie nuit. Le séjour donne directement accès à une terrasse / balcon et la cuisine ouverte dispose également d'un accès à la terrasse, permettant de profiter pleinement de la luminosité et de la vie en extérieur. La terrasse est équipée d'un store banne électrique. Une place de parking privative complète ce bien. Situé dans une résidence avec gardien et piscine en centre-ville et proche de la plage, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, permettant de profiter facilement des commerces, des commodités et du littoral. Un bien à découvrir rapidement, que ce soit pour profiter d'un pied-à-terre proche de la mer, réaliser un investissement locatif ou simplement bénéficier d'un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités. Visite virtuelle 3D disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NICE FLEURS - APPARTEMENT 4 PIECES DE 90M2 A VENDRE - ÉTAGE ÉLEVÉ - GRAND BALCON - ENTIEREMENT RÉNOVÉ - CAVE

NICE FLEURS - Situé dans le centre-ville de Nice, à 2 pas de la station de tramway Alsace-Lorraine (ligne 1 et 2), et de la Promenade des Anglais. Dans un magnifique immeuble des années 2000 à la façade classée, parfaitement entretenu, sécurisé, avec gardien. Au 6ème étage avec ascenseur, appartement 4 pièces de 90m² composé d'une belle entrée, d'un spacieux séjour avec cuisine américaine de 40m², donnant sur un grand balcon exposé sud de 10m², d'une chambre parentale avec salle d'eau, de 2 autres chambres, d'une 2ème salle d'eau avec WC ainsi que de WC séparés. L'appartement à été entièrement rénové avec des matériaux de qualité et des prestations soignées, double vitrage et climatisation. Une cave complète ce bien. Local à vélos dans l'immeuble. Possibilité d'acquérir un parking sous- terrain en sus. Idéal pour résidence principale ou secondaire

Appartement récent

ARCACHON, HYPER CENTRE, Grand T2 de 58 m² au 3ème étage, parfait état, à quelques minutes du marché et de la plage. Maxime FILLEAU et l'agence GAUTHIER IMMO BY EFFICITY vous proposent cet appartement de 58 m², 1 chambre, situé au 3ème étage d'une résidence de bon standing située en plein coeur d'Arcachon à quelques mètres du marché et très proche de la plage. Venez le découvrir au plus vite... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Maxime Filleau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°850478389 Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

RARE 4 PIECES DE 87M² AVEC 175M² D'EXTERIEUR A 100 METRES DU BORD DU BORD DE MER

EMPLACEMENT IDYLLIQUE : À 100 mètres du bord de mer venez découvrir notre résidence de standing en réhabilitation. Magnifique copropriété surplombant la mer disposant d'un emplacement idéal à 9 min à pieds du centre ville de Golfe juan, 300 mètres des commerces … Splendide rez de jardin disposant d'une grande pièce d evie d e40m² ouverte sur son spacieux exterieur de 175m² exposee au sud. Trois belles chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau attenante. wc independant avec point d'eau, salle d ebain indépendante. Prix : 639 000€ deux places de parkings en sus : 40 000€ Livraison 1T 2028 résidence de standing disposant d'un parking en sous-sol sécurisée, des prestations haut de gamme : Carrelage en grès cérame 60x60, Salle de bain équipée avec faïence,WC suspendus,Menuiseries aluminium,volets roulants motorisés,climatisation dans toutes les pièces principales de l'appartement, portes palières équipées d'une Serrure 5 points,accès sécurisé avec digicode, vidéophone et système VIGIK. Frais de notaire réduits (7% Réhabilitation) offert pour les 5 premiers réservataire Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Sarah Giraudo au 06 47 732 954

Résidence recherchée; 2 Pièces arrière croisette en étage elev

En étage élevé, dans une résidence de grand standing située, ce deux pièces offre une très belle vue dégagée sur la verdure tout en étant à proximité immédiate du centre-ville et de la Croisette. Toutes les pièces s'ouvrent sur une magnifique terrasse ensoleillée. En très bon état intérieur, l'appartement se compose d'un hall d'entrée, un salon avec rangements, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. Une cave et un emplacement de parking pour une petite voiture complètent ce bien

Sanary Portissol, Appartement T2 avec une loggia

Dans un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate du centre-ville et de la plage accessible à pied, découvrez ce charmant appartement T2 de 36 m2 situé au 1er étage d'une résidence sécurisée. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée et aménagée, d'une chambre avec placards, d'une salle d'eau avec toilettes, ainsi que d'une agréable loggia fermée offrant une vue dégagée sur la verdure. Ce bien bénéficie également d'un parking privé et d'une cave. Idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre, il allie confort, praticité et cadre de vie agréable. Contacter Aurélie NOARI : zéro six quatre vingt trois vingt trois onze zéro quatre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement La Seyne Sur Mer 2 pièce(s) 40 m2

L'agence Autrement, vous propose à La Seyne sur mer centre T.2 dernier étage ensoleillé et calme, donnant sur une petite place dans un immeuble de trois copropriétaires Séjour cuisine, chambre salle d'eau, WC et grenier Proche toutes commodités embarcadère, gare , bus, autoroute Votre agence reste à votre écoute pour tous vos projets de transaction, de gestion et de location. DPE D taxe foncière 780 € Petite copropriété avec syndic bénévole, sans aucune procédure en cours. Honoraires de transaction : charge vendeur Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour consulter nos honoraires, veuillez vous rendre sur notre site Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 320.00 euros. Muriel AIMAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 538248774 - TOULON.

Appartement bourgeois d'exception – Une adresse prestigieuse au cœur de Perpignan

Au cœur du quartier le plus recherché du centre-ville de Perpignan, découvrez un bien d'une rare élégance, destiné aux amoureux du patrimoine et des demeures de caractère. Développant près de 187 m², cet appartement bourgeois occupe une place privilégiée au sein d'une petite copropriété parfaitement entretenue aux faibles charges, offrant un cadre de vie aussi exclusif que confidentiel. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Les vastes pièces de réception, baignées de lumière, révèlent toute la noblesse de l'architecture d'époque : parquets massifs d'origine, belles hauteurs sous plafond, menuiseries anciennes, proportions harmonieuses… Chaque élément raconte l'histoire d'une demeure familiale ayant conservé toute son authenticité. Aujourd'hui à réinventer, cet appartement de 6 pièces constitue une remarquable opportunité de créer une résidence d'exception en sublimant son cachet d'origine. Les possibilités d'aménagement sont nombreuses tout en préservant l'âme unique des lieux. Les prestations annexes renforcent encore le caractère exceptionnel de cette propriété : Un grand garage privatif, privilège particulièrement rare dans ce secteur prisé. Des dépendances, caves et garages offrant de multiples possibilités de rangement. Ce bien singulier séduira les amateurs de belles pierres, les passionnés d'architecture et les acquéreurs en quête d'un projet patrimonial dans l'une des adresses les plus prisées de Perpignan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE BAS LANTERNE Bel appartement lumineux avec vue mer à Nice

Situé à Nice Ouest dans résidence sécurisée, cet appartement spacieux offre un cadre de vie idéal à proximité du centre-ville, dans un environnement calme et verdoyant. La pièce à vivre de 33 m2 très lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées en aluminium s'ouvre sur une immense terrasse d'angle exposée sud e Est avec une vue imprenable sur la mer, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La chambre, comme le salon, bénéficie d'une climatisation récente et d'un accès direct à l'extérieur via les fenêtres coulissantes. Une cave et parking extérieur privatif complète le tout ! Ce bien rare propose de beaux volumes et des prestations de qualité : volets pare-soleil motorisés, ascenseur, éclairage extérieur, interphone, portail électrique ainsi que la fibre optique pour un confort maximal au quotidien. Vous apprécierez également l'isolation efficace et les matériaux modernes qui composent cet appartement. Idéal pour un couple ou une personne recherchant espace et tranquillité, cet appartement offre également un accès rapide aux commodités, aux transports et à internet haut débit. Un bien à visiter rapidement pour profiter de la douceur de vivre niçoise dans un immeuble sécurisé et parfaitement entretenu.

**sous offre** EXCLUSIVITÉ MORZINE IMMOBILIER — Les Udrézants : un penthouse à créer, à deux pas du centre

**sous offre** Rare sur le secteur : cet appartement occupe les deux derniers niveaux de la résidence et développe 111 m² auxquels s'ajoutent 20 m² mansardés, offrant un volume et une hauteur sous plafond exceptionnels pour le quartier. Au premier niveau : une vaste pièce de vie, une cuisine indépendante, quatre chambres et une salle de bains. Au second niveau, sous combles, deux chambres supplémentaires — soit six chambres au total, une configuration idéale pour une grande famille ou un projet locatif de standing. Le bien est à rénover : une page blanche pour repenser entièrement les volumes et créer le penthouse que ces deux derniers niveaux méritent — grand séjour ouvert sur la vue, suite parentale sous charpente, terrasse ou balcon selon projet (sous réserve des autorisations de copropriété et d'urbanisme). Une cave et deux places de parking privées complètent ce lot. Situation privilégiée aux Udrézants, à quelques encablures du centre de Morzine, de ses commerces et des remontées mécaniques des Portes du Soleil.

ALPES MARITIMES ( 06000) - NICE CENTRE VILLE/MALAUSSENA - STUDETTE 9m2 A VENDRE EN DERNIER ETAGE

NICE CENTRE VILLE/MALAUSSENA (06000) - REVALYS - EMILIE BALLA - 07 82 60 08 05 Idéalement situé proche tous commerces et commodités, à deux pas du tramway, à 5 minutes du boulevard Jean Medecin et de la Gare de NICE VILLE, REVALYS propose à la vente une studette de 9m2 loi carrez en dernier étage d'une résidence. Idéal investissement locatif, location saisonnière autorisée. Plus d'informations et documentations sur demande. Honoraires à la charge du vendeur- Plus d'informations sur (réf. 0602011872)

EN EXCLUSIVITE -MENTON- Résidence L'EDENVAL- Appartement de

Idéal Famille, cet appartement de 4 pièces à rénover dans une copropriété de plusieurs bâtiments avec Parc arboré et Piscine, à 2 pas du centre de Carnolès. Au calme avec exposition Sud côté séjour et cuisine ouvrant sur Terrasse couverte offrant une vue très dégagée verdure, une suite parentale avec sa salle d'eau et 2 chambres ouvrant sur Balcon, une salle de bains et un Wc séparés. Garage fermé en sous-sol. Appartement à rénover

BEAUSOLEIL – SUPERBE 4 PIÈCES AVEC TERRASSE, VUE DÉGAGÉE SUR LA NATURE ET ÉCHAPPÉE MER

Superbe 4 pièces avec terrasse, vue nature et échappée mer À quelques minutes seulement de Monaco, au sein de la résidence de standing Beauséjour, découvrez ce magnifique appartement de 81,77 m² Loi Carrez, en excellent état, offrant un cadre de vie privilégié alliant confort, sécurité et sérénité. La résidence bénéficie de prestations haut de gamme avec gardien, service de sécurité 24h/24, vidéosurveillance, concierge, piscine et accès sécurisé. L'appartement s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par une spacieuse terrasse exposée sud-ouest offrant une agréable vue dégagée sur la nature avec une échappée sur la mer. Le séjour a été intelligemment réaménagé afin de créer une troisième chambre, permettant aujourd'hui de bénéficier de trois espaces nuit, idéals pour une famille, un pied-à-terre ou un investissement de qualité aux portes de Monaco. Le bien comprend également une salle de bains, une salle de douche avec toilettes ainsi que de nombreux rangements. Les prestations sont particulièrement soignées : climatisation réversible, double vitrage, stores et volets roulants électriques, porte blindée, vidéophone, fibre optique, ascenseur et accès PMR. Un parking intérieur privatif complète ce bien. Son emplacement est un véritable atout : le centre-ville, les commerces, les plages et Monaco sont accessibles en seulement cinq minutes en voitture. Informations complémentaires Prix : 785 000 € (honoraires à la charge du vendeur) * Surface Loi Carrez : 81 m² * Surface habitable : 81 m² * Exposition : Sud-Ouest * Vue : Verdure avec échappée mer * Chauffage : Climatisation réversible électrique * Eau chaude : Individuelle * Charges de copropriété : 550 € / mois * Taxe foncière : 2 000 € / an Copropriété. Une procédure est actuellement en cours au sein de la copropriété. Elle concerne un litige ancien relatif à une partie commune de la résidence et est sans incidence sur la vente du bien. Performance énergétique DPE : B – 108 kWh/m²/an GES : A – 3 kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 € et 830 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr]( Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 580€ ~ 830€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Nancy MORETTI - Agent commercial - EI - RSAC Nice 819329061