Mots-clés : residence centre et est

AVIGNON - INTR-MUROS -T4 AVEC LARGE BALCON

Situé au deuxième étage d'un immeuble construit en 1960, cet appartement spacieux de 90,7 m² offre un cadre de vie agréable et lumineux. Avec une exposition SUD-EST, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse dans chacune de ses pièces. L'appartement se compose de quatre pièces, dont trois chambres confortables, idéales pour accueillir une famille ou des colocs. La salle de bain dotée d'une douche et baignoire, et le WC séparé, apportant fonctionnalité et confort au quotidien. La terrasse offre un espace extérieur privatif où il est possible de se détendre ou d'aménager un coin repas. L'environnement est calme, permettant de profiter d'un cadre de vie serein, tout en étant à proximité des transports en commun, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les commodités. L'appartement se trouve en bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans nécessiter de travaux majeurs. Réf. : ND26-1946B DPE E (chauffage collectif) Le prix de 237000 euros comprend les honoraires d'agence à la charge exclusive du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 8 lots. Charges annuelles : 2363 euros. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Appartement d'exception 150m² Vue mer panoramique

CANNES EDEN – Une adresse d'exception au cœur de la Riviera. Dans un environnement paisible et luxuriant, au sein d'une résidence de très grand standing avec parc paysager, piscine et courts de tennis, CANNES EDEN incarne l'élégance et la sérénité à seulement quelques minutes des plages, du centre-ville de Cannes et de toutes commodités. Nous vous proposons un bien rare et exclusif : un appartement de 150 m², subtilement agencé, au sein d'un cadre de vie prestigieux. Des prestations haut de gamme : • Un triple séjour baigné de lumière naturelle, offrant volumes et perspectives, idéal pour recevoir en toute élégance ou apprécier un quotidien raffiné. • Une cuisine indépendante pouvant être ouverte selon vos préférences. • Trois suites, chacune avec salle de bain privative, garantissant intimité et confort à chaque occupant. • Une toilette invitée et un espace buanderie discret et fonctionnel. • Une terrasse de 43 m², véritable prolongement de l'espace de vie, avec une vue mer panoramique à couper le souffle. • Deux garages fermés viennent parfaire ce bien d'exception. Un lieu pensé pour une clientèle exigeante en quête de confort, de discrétion et de standing. Une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus recherchés de la Côte d'Azur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ?? Ville de Cannes

'Exclusivité Swixim Uzès' Studio meublé de charme dans un im

À proximité immédiate de la Place aux Herbes, découvrez ce studio meublé de 35 m2, situé au second étage d'un immeuble de caractère au coeur du centre historique d'Uzès. Baigné de lumière, il offre un agréagle espace de vie mêlant le charme de l'ancien au confort contemporain, avec notamment des menuiseries récemment rénovées. L'agencement permet aisément la création d'un véritable espace nuit grâce à l'installation d'une élégante verrière type atelier, préservant ainsi la luminosité tout en apportant davantage d'intimité. La cuisine, parfaitement équipée, dispose de nombreux équipements fonctionnels, dont un lave-linge, pour un confort quotidien optimal. Une salle de bains aménagée avec soin complète ce bien. Entièrement meublé, ce bien représente une opportunité idéale pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une résidence principale. Un bien rare et recherché au coeur d'Uzès. Contactez Leslie Ferthet au 06 62 21 93 61 ou 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Nice Parc impérial- Studio - Terrasse

Situé dans le secteur prisé du Parc Impérial,à 5 minutes de la gare et du centre ville, au sein d'un immeuble très moderne et bien habité, ce splendide studio d'environ 30 M2 en étage élevé, avec terrasse, est baigné de lumière. La pièce carrée, facile à aménager, permet d'installer une cloison pour un lit de 140 cm. L'appartement, en excellent état, conserve le charme des années 70-80. Au calme, avec ascenseur, c'est un véritable havre de paix. Soumis au statut de la copropriété. Charges courantes mensuelles 83 euros/ mois . Estimation du coût annuel d'énergie du logement : Entre 524 € et 710 € ( Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard). Les in Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T3 MEUBLÉ DE 57 m2 À 20m DE LA PLAGE

Emplacement numéro 1 au coeur du centre-ville ! Découvrez ce magnifique appartement T3 de 57 m2 (comprenant une loggia intégrée de 5 m2), idéalement situé au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. À seulement 20 mètres de la plage, de sa promenade, des rues piétonnes, des restaurants et de l'Hôtel de Ville, vous profiterez d'un mode de vie 'tout à pied'. Les points forts de l'appartement : Espace de vie : Une pièce de vie lumineuse prolongée par une loggia intégrée offrant une vue latérale mer. Cuisine : Entièrement équipée, moderne et fonctionnelle. Côté nuit : 2 chambres confortables, dont une dotée d'un grand placard intégré Confort & Prestations : Climatisation réversible, WC séparés, et aucun travail à prévoir (parfait état général). Les plus : Vendu entièrement meublé + un cellier privatifdans la cour arrière de la résidence, idéal pour ranger vélos et effets de plage. Un bien rare sur le marché, clé en main, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif premium en bord de mer. Cette annonce vous est proposée par VIEIRA Nathalie - EI - NoRSAC: 917 438 038, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Montpellier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

T4 Royan centre ville

Bel aperçu mer pour cet appartement coup de coeur entièrement rénové de 122m² au deuxième étage avec ascenseur, balcon, 3 chambres, fonctionnel, équipé avec prestations de qualité. Venez découvrir cet appartement confortable composé d'une belle entrée, WC séparés, séjour lumineux ouvrant sur balcon avec aperçu mer, store, espace cuisine entièrement aménagée et équipée, cellier, buanderie, trois belles chambres au calme. Salle de bains, avec douche-baignoire et WC. Une grande Cave. Un stationnement gratuit non privatif avec macaron. Les travaux d'embellissement sur le front de mer et la création d'un espace piéton et paysager, valorisent le cadre de ce lieux incontournable de Royan. Idéal pour une résidence principale ou une résidence secondaire, cette opportunité d'appartement dans un état impeccable est rare sur le marché immobilier à Royan. Nous vous invitons à nous contacter dès à présent pour organiser une visite de ce lieu d'exception. (Copropriété de 251 lots, dont 197 en habitation, 4 bâtiments au total. Charges annuelles : 2400 €. La copropriété ne fait pas l'objet de procédure en cours)? Infos risques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 538 500 €. Dans une copropriété de 200 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1940.00 et 2650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller TERRE OCEAN IMMOBILIER : Celine STEVANOVIC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 813724895 RCP MMA N° 127100479

Carnolès centre : rare 4P rénové avec jardin privatif

Au plein cœur de Carnolès, à deux pas de la mer et de la gare, tout en étant au calme. Dans une petite copropriété bien entretenue de 3 étages, en retrait du front de mer et bénéficiant de doubles entrées, découvrez ce 4 pièces en rez-de-jardin, entièrement rénové en 2026, lumineux et exposé sud-est. L'appartement s'ouvre sur un magnifique jardin arboré d'environ 150 m², complété par un grande terrasse et un balcon filant de 30 m² desservant les chambres. Le séjour, installé dans la véranda, offre une vue dégagée sur la verdure, le jardin et la cour intérieure, dans un cadre résidentiel, exclusif et privilégié. Il se compose de : une entrée avec placards, une cuisine semi-ouverte équipée, un séjour lumineux donnant sur le jardin, trois chambres ouvrant sur le balcon filant, une salle d'eau avec toilettes. L'appartement bénéficie de climatisation réversible et de double vitrage. Une cave en sous-sol ainsi qu'une place de parking extérieure dans la cour complètent ce bien. Le tout est inclus dans le prix. Un cadre de vie exceptionnel vous attend, idéal pour profiter pleinement de Carnolès.

Lambesc centre village appartement avec une chambre, un bure

Lambesc, belle opportunité en centre village appartement de type 2/3 comprenant une pièce principal avec cuisine américaine en rez chaussée, à l'étage une chambre, une salle de bains, un w-c et un espace en mezzanine pour rangement ou petit bureau. Idéal pour premier achat ou investissement. Actuellement loué 650,00 euros hors charges Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Duplex familial 5 pièces en dernier étage avec terrasses

Desgranges/Fontenay à proximité du centre et du RER Sceaux, au calme complet, en dernier étage. Cet appartement duplex 5 pièces de 140m2 Loi Carrez avec 3 terrasses offre une distribution optimisée et très agréable. Traversant Est Ouest, il est très lumineux. Petite entrée, un grand séjour de 50m2 traversant avec balcon et terrasse de part et d'autre, cuisine aménagée et équipé avec accès terrasse, une chambre de plain pied avec salle de douche, toilettes. A l'étage: 3 chambres dont une avec une petite terrasse plein Ouest, une salle de bain, une salle de douche, toilettes. En sous-sol: un box, une place de parking, cave. Contact et visites 7Jours/7: agence Laurent/Lesage: 06 62 36 02 19 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement à vendre Aix-en-Provence

À deux pas du prestigieux quartier Mazarin et de la très prisée rue d'Italie, découvrez ce T1 avec mezzanine, niché au dernier étage, au calme d'une petite copropriété du centre historique. Ce bien rare offre une belle luminosité, avec une vue depuis son balcon sur la cathédrale Saint?Sauveur, un privilège exceptionnel en plein coeur du centre historique Un pied?à?terre idéal, un premier achat coup de coeur ou un investissement patrimonial dans l'un des secteurs les plus élégants d'Aix?en?Provence. Honoraires inclus de 4.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 500 €. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 652.00 et 884.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI13102024000000099

Cannes Penthouse dernier étage – 3 pièces 100m² ET 100m² de terrasses

EXCLUSIVITÉ – Situé dans le quartier très recherché de la Basse Californie à Cannes, à proximité immédiate de la Croisette et du centre-ville, ce penthouse d'exception en dernier étage bénéficie d'un emplacement privilégié, accessible à pied des commerces et des plages. Au 8ème et dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur, cet appartement développe une surface habitable de 100m², prolongée par 100m² de terrasse répartie sur trois expositions (Sud / Est / Nord). Il offre une vue panoramique spectaculaire à 180°, embrassant la mer Méditerranée, les Îles de Lérins, les collines de l'Estérel ainsi que le centre-ville de Cannes. Véritable Rooftop avec vue mer, ce bien rare garantit une intimité totale, sans vis-à-vis direct, et une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. L'ensemble représente une surface globale exploitable de 200 m² (intérieur + extérieur), offrant un cadre de vie unique sur le secteur. Configuration particulièrement recherchée avec seulement deux appartements par palier, assurant calme et discrétion. Un bien rare à la vente sur le secteur de Cannes Basse Californie. Les plus + du bien : - Seulement 2 lots par étage, garantissant calme et intimité. - Un séjour / salle à manger d'angle lumineux de 37,75m², exposé Sud et Est, ouvrant sur la terrasse plein Sud. - Une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, côté Est et Nord de 11,43m². - Une spacieuse chambre de 15,12m², ouvrant sur la terrasse côté Nord. - Une salle d'eau. - Une seconde chambre de 11,34m², ouvrant sur la terrasse côté Nord. - Climatisation réversible séjour et chambres - Vendu avec un garage d'environ 70m² au sous-sol de la résidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ?? Ville de Cannes

JOYAU BRUT - Appartement T3 de 74m2 - Terrasse 30m2 - 13007 SAINT VICTOR

Llinares Immobilier vous propose à la vente : JOYAU BRUT. Un appartement T3 de 74m² avec une terrasse de 30m², à deux pas du Vieux-Port, dans le secteur très recherché de Saint-Victor. Dès l'entrée, le charme opère : vous franchissez une superbe porte datant du XVIIème siècle, témoin du caractère unique du lieu. Il se compose d'un séjour-salle à manger lumineux de 28m² et d'une cuisine à imaginer selon vos envies. La partie nuit se compose de deux chambres de 10m² et 11,5m², d'une salle de bains, de toilettes séparées ainsi que d'un dégagement. Un bien rare, à fort potentiel, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des restaurants, des commerces et de l'animation du centre, tout en profitant du calme d'un bel extérieur. - MM/DL Copropriétés: 188 lots - Procédure en cours : non - Charges annuelles : 1080€ (90€/mois : eau froide et entretiens des communs) - Taxe foncière : 959€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe Energie D et classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2023: entre 1440€ et 2000€/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13007 - T3 de 74 m2 - Terrasse 30m2 - 13007 SAINT-VICTOR

Appartement à vendre Aix-en-Provence

Aix?en?Provence Centre historique, studio entièrement refait à neuf dans une copropriété rénovée. Belle exposition, climatisation réversible, cuisine équipée et salle d'eau moderne. Idéal investisseur ou 1er achat. Bien rare, prêt à vivre, à visiter rapidement. Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 400 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 490.00 et 520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI13102024000000099