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Le Cannet (limite Cannes) entre secteur Europe et Petit Juas. Situé dans un secteur très résidentiel cet appartement bénéficie d'un calme absolu tout en étant à quelques minutes seulement des commodités et du centre-ville de Cannes. Nichée au sein d'une charmante maison de caractère entièrement réhabilitée il y a 6 ans , cette petite copropriété très intimiste ne compte que 4 appartements ( avec des faibles charges de 60€ par mois ) et est érigée sur une parcelle de 900m2 avec coin verdure et arbres fruitiers offrant ainsi un cadre de vie exclusif et préservé. Avec son entrée indépendante, comme dans une maison, ce très confortable 3 pièces d'environ 95 m² se compose d'une entrée indépendante ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée et espace salon/ salle à manger totalisant plus de 36m2. Il offre deux grandes chambres (16,30 m² et 15,37 m²), une salle de douches et un WC indépendant. L'appartement , lors de sa rénovation, a été parfaitement optimisé avec de nombreux rangements et placards sur mesure. Une belle hauteur sous plafond offre du charme et accentue encore la sensation d'espace et de volume. Rénové avec soin, dans des matériaux de qualité et dans un esprit sobre et élégant, cet appartement permet à chacun de s'y projeter facilement. Il bénéficie d'une excellente luminosité et d'un grand calme. Une grande terrasse de 20 m² vient parfaire l'ensemble. Bel aperçu mer du salon ainsi que de la terrasse. Un garage fermé de plus de 16 m² complète ce bien. Bien proposé par Alexandre GUIGUI EI, agent commercial (RSAC 834810822)

CANNES QUAI SAINT-PIERRE - 2 PIÈCES - TERRASSE -VUE MER PANORAMIQUE

Face au Palais des Festivals et au Vieux Port de Cannes, dans le seul immeuble neuf du secteur, ce superbe deux-pièces d'environ 46 m² offre une vue imprenable sur toute la baie de Cannes, des hauteurs de la ville aux îles de Lérins, en passant par la Croisette. Son emplacement exceptionnel permet de profiter d'un cadre de vie unique, avec un accès immédiat aux commerces du centre-ville, aux plages privées et aux restaurants renommés. L'appartement se compose d'un salon lumineux avec salle à manger et cuisine ouverte, ainsi que d'une chambre principale avec salle de douche et une terrasse sur l'intérieur de la cours. Ce bien est idéal pour un investissement ou un pied-à-terre. Frais de notaire réduits. Bien soumis au régime de la copropriété. Cette copropriété contient 5 lots dont 4 lots à usage d'habitation. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 5

Appartement traversant avec terrasse et vue sur jardin- Nimes

Situé au cœur d'un quartier dynamique, cet appartement traversant et bénéficiant d'une exposition sud, vous offre une ambiance lumineuse et chaleureuse tout au long de la journée. L'entrée dessert un salon spacieux et lumineux, idéal pour se détendre ou recevoir. La cuisine fermée, indépendante, permet de préparer vos repas en toute sérénité. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. L'atout majeur de ce bien réside sans conteste dans sa terrasse ensoleillée, offrant une vue dégagée sur un jardin verdoyant. Un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours ou des soirées en plein air en plein centre ville. Enfin, cet appartement est complété par un box en sous-sol et une cave, parfaits pour ranger vos affaires ou stationner votre véhicule en toute sécurité. Le quartier, à la fois animé et convivial, vous propose tous les commerces de proximité, les transports en commun et les services du quotidien à quelques pas. Vendu avec locataire en place. Idéal un investissement locatif, emplacement privilégié.

Biarritz plateau de l'Atalaye , T4 vues mer

Découvrez ce magnifique appartement T4 de 80 m² carre et d'environ 92 m² au sol avec des vues mer dans le centre historique de Biarritz Petite copropriété ancienne avec beaucoup de charme dans un lieu calme à deux pas du front de mer et de la vie commerçante. Vues mer côté port vieux sur la pièce de vie et ville côté grande plage par mes chambres. Hall d'entrée, séjour salon avec cuisine équipée , 1 chambre avec salle d'eau ,wc indépendant, 2 autres chambres qui partagent une salle de bain. Cave en sous sol de 4m² François 0618046143 Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 180 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1522.00 et 2018.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

DUPL'AIX - Dernier étage - Duplex T5 de 118m2 - 2 Terrasses - 13100 AIX EN PROVENCE

Llinares Immobilier vous propose : DUPL'AIX. Un magnifique appartement T5 en duplex de 118m² avec deux terrasses, situé au dernier étage d'une résidence haut de gamme et intimiste de seulement 7 lots, dans un quartier prisé, à une dizaine de minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence. Agencé comme une petite maison, l'accès aux espaces de vie se fait directement depuis le palier d'entrée par un escalier privatif. Tourné vers l'extérieur, le salon/séjour offre de belles vues sur la verdure et les collines environnantes et s'ouvre sur une première terrasse grâce à de grandes baies vitrées. À l'écart, la cuisine ouverte et son cellier attenant bénéficient d'un aménagement confortable. Des toilettes invités complètent ce niveau. À l'étage supérieur, l'espace nuit s'organise autour d'une belle suite parentale avec salle d'eau, et trois autres chambres se partagent une seconde salle de douche avec wc. Accessible depuis ce niveau, une deuxième terrasse permet de profiter de moments privilégiés, au calme, face à un panorama verdoyant sans aucun vis-à-vis. Beaux volumes, prestations de standing (baies vitrées coulissantes en aluminium, brises soleil orientables, portes intérieures en bois massif, carrelage en grès cérame de premier choix, chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur…), et cadre enchanteur en font un bien d'exception. Un parking double en sous-sol est vendu en supplément du prix (+ 40 000€). Un arrêt de bus se situe également au pied de la résidence. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder ! Contact Laurence PINSARD : 06 48 62 18 22 Attestation collaborateur : ADC13102023000001849 RCP : 127120760/RD00072629W - Copropriété : 7 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : environ 4320€/an (soit 360€/mois: entretien des communs, ascenseur, eau froide...) - Taxe foncière : €/an - Classe énergie A et classe climat A - Honoraires inclus de 3,50% à la charge du vendeur Appartement à vendre - Dernier étage - T5 Duplex de 118 m2 + Terrasses - 13100 Aix en Provence

CANNES – CENTRE-VILLE – APPARTEMENT BOURGEOIS 200 m² – TERRASSE – GARAGE

Au sein d'une résidence bourgeoise de standing parfaitement entretenue, à seulement 100 mètres du centre-ville de Cannes, cet élégant appartement de caractère développe environ 200 m² habitables. Situé au 2ème étage, il bénéficie d'une exposition plein sud et offre un agréable aperçu sur les collines et la ville. L'appartement se compose de : - Un vaste séjour lumineux avec de belles hauteurs sous plafond - Une grande cuisine indépendante - 4 chambres en suite, chacune avec sa salle de bains - Une terrasse de 10 m² - Une chambre de service Le bien est complété par un garage fermé. Appartement au style bourgeois, en bon état, offrant de beaux volumes et tout le charme de l'ancien dans un environnement calme, à proximité immédiate de toutes les commodités. Prestations : Climatisation Double vitrage Portail électrique Résidence avec gardien

Cannes centre appartement à vendre

RARE ! En plein cœur de la banane et de la rue d'Antibes se trouve ce magnifique appartement/maison de ville de 4 pièces d'environ 132m² entièrement rénové avec prestations de qualités réparti sur 2 niveaux. Il se compose au premier niveau d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur un patio arboré d'environ 110m2, une cheminée fonctionnelle, une buanderie, toilette invité et une chambre avec salle de bains/douches et toilettes. Le deuxième niveau est composé de 2 chambres avec 2 salles de douches et toilettes. Un garage en sous-sol complète ce bien d'exception.

vente appartement 2 Pièce(s)

4 appartements du 2 pieces au 4 piéces au calme NICE MUSICIENS ce lumineux deux pièces de 55 m² situé au coeur du centre-ville de Nice. Niché au dernier étage d'un immeuble bourgeois de seulement deux étages, et de 4 appartements. l'appartement offre une vue citadine. Vous profiterez d'un vaste séjour de 32 m² et d'une cuisine américaine aménagée.. L'état intérieur est neuf. L'espace nuit comprend une chambre et une salle de bain. Vous disposerez aussi d'un toilette individuel. terrasse ,Un parking est disponible en supplément (entre 30.000 euros et 35.000 euros) une cave complète ce bien. Un havre de tranquillité en plein centre-ville. Contactez-nous pour plus d'informations.

EXCLUSIVITE - Investissement exceptionnel 9 % de rentabilité brute au pied de la Grosse Cloche.

Au pied de la célèbre Grosse Cloche et de la place Fernand Lafargue studio de 20 m2 situé au 2ème étage d'une petite copropriété en pierre de taille parfaitement entretenue. Ce bien rare sur le marché immobilier de l'hyper centre de Bordeaux bénéficie d'un atout majeur : sa destination commerciale enregistrée. Dans un contexte où la réglementation sur les meublés de tourisme se durcit, cette spécificité constitue un avantage concurrentiel définitif. Elle permet une exploitation légale en location saisonnière type Airbnb toute l'année sans aucune restriction de durée, offrant ainsi une sécurité totale à votre investissement. L'investissement affiche une performance financière de premier ordre avec un revenu annuel projeté de 20 000 euros. Ce calcul repose sur une base prudente d'une nuitée moyenne de 70 euros avec un taux d'occupation de 80 %, des chiffres portés par l'attractivité touristique constante du quartier historique. C'est un placement hautement rentable et immédiatement productif en coeur de ville. L'appartement a fait l'objet d une rénovation complète de qualité alliant modernité et respect du cachet ancien. Les parties communes de l'immeuble ont été intégralement refaites avec une mise en valeur soignée de la pierre apparente Le studio s'agence autour d une pièce de vie principale avec cuisine équipée et un système de lit rabattable, permettant de transformer l espace en un instant sans compromis sur le confort. Une salle d eau avec toilettes complète ce bien clé en main. Côté environnement le studio donne exclusivement sur une cour intérieure préservée, garantissant un calme absolu et un silence en plein coeur de l'effervescence bordelaise. Idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser son capital ou pour un acquéreur cherchant un pied à terre, ce studio combine le charme historique bordelais et une rentabilité locative exceptionnelle. Vous profitez d'une proximité immédiate avec les lignes de tramway A et C, les commerces de bouche et la vie culturelle de l'hyper centre. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 6. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 270 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur PRESTANT Bordeaux Bassin - Amandine Gouguet - 06 63 37 75 49 - Plus d'informations sur (réf. 330594170). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cannes Suquet - Studio 27m2

À seulement deux minutes de la Croisette et du Palais des Festivals, ce studio en rez-de-chaussée est situé dans une résidence sécurisée avec piscine, dans le secteur recherché du Suquet. L'appartement de 27 m² se compose d'une entrée, d'une salle de douche, d'un WC séparé, ainsi que d'une pièce de vie agréable et fonctionnelle avec espace cuisine. Il dispose également d'un extérieur d'environ 3 m² offrant une vue sur la piscine de la résidence. Ce bien est idéal pour un pied-à-terre à Cannes ou pour un investissement locatif. Son emplacement privilégié permet de rejoindre facilement à pied les plages, le centre-ville, les commerces et toutes les commodités. Une belle opportunité au cœur de Cannes, dans un quartier authentique et très recherché.

Magnifique appartement 7 pièces de 260 m² avec jardin, Nice Musiciens

NICE CENTRE / MUSICIENS : Dans un bel immeuble bourgeois, entre la place Mozart et le boulevard Victor Hugo, magnifique appartement 7 pièces de 260 m² ouvert sur un exceptionnel jardin de 100 m² plein Sud. Rénové avec style alliant la modernité des matériaux haut de gamme, hauts plafonds, cet appartement à l'atmosphère apaisante est composé d'un triple séjour, d'une chambre de maître avec dressing et salle de bains avec toilette, 5 chambres chacune avec une salle d'eau et toilettes, trois wc invité, une cuisine semi ouverte. Véritable hâvre de paix au coeur de la ville. C'est un bien rare. Cave. Parking facile place Mozart. Honoraires de 5% à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CANNES BANANE - 4 PIÈCES - BALCON

Idéalement situé en centre-ville au cœur de la "Banane", cet appartement 4 pièces en dernier étage avec ascenseur, d'une superficie d'environ 85 m², entièrement rénové avec de très belles finitions. Il se compose d'une entrée, d'un séjour exposé plein Sud, lumineux et ouvrant sur un balcon, avec cuisine ouverte. L'espace nuit offre 3 chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau et de placards apportant un confort optimal. Adresse idéal pour de la location saisonnière à forte rentabilité. Le bien est soumis au régime de la copropriété. La copropriété comprend 8 lots. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 6 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 780€ ~ 1060€ - Candice MARIDET - Agent commercial - EI - RSAC 497569814

Appartement d'exception avec son grand jardin privé dans un immeuble de caractère XVIIIème

EXCLUSIVITE - Nantes Cathédrale Préfecture ¦ Appartement de prestige avec jardin privé de 570 m² Au coeur du centre historique de Nantes, dans le quartier recherché Cathédrale ? Préfecture, à proximité immédiate de la gare de Nantes et du marché de Talensac, découvrez cet appartement d'exception de 282 m² situé dans un immeuble de caractère du XVIII? siècle. Rare sur le marché, ce bien offre le privilège unique d'un appartement de plain-pied sur un jardin privé de 570 m², dans un environnement calme et privilégié en plein centre-ville. L'appartement propose de belles pièces de réception en enfilade ouvertes sur la terrasse et le jardin. Il comprend un grand salon avec cheminée et parquet Versailles, un salon bibliothèque avec cheminée et une cuisine aménagée et équipée avec espace salle à manger de 32 m². L'espace nuit dispose d'une suite parentale avec chambre de 20 m², dressing et salle de bains, ainsi qu'un WC avec lave-mains et une lingerie. À l'étage en duplex, plusieurs espaces offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : chambre double avec point d'eau, bureau de 43 m² avec chambre en mezzanine (possibilité deux chambres) et chambre sur jardin avec mezzanine, douche, lavabo et WC. Ce bien immobilier de prestige à Nantes est complété par un garage, une grande cave et un caveau, des prestations particulièrement recherchées en centre-ville. Les deux entrées indépendantes permettent également un usage mixte habitation ou activité professionnelle. Un bien rare à Nantes, alliant charme historique, volumes généreux et grand jardin privé au coeur de la ville. (3.77 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)