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Vars - Appartement de type 2 au pieds des pistes

Au coeur du village de Vars, résidence LUXE, 4 étoiles , avec emplacement priviligié avec services et commerces à proximité. Appartement de type 2 avec une entrée, séjour, avec cuisine équipée (évier, plaque vitrocéramique 2 feux, réfrigérateur, lave vaiselle, hotte aspirante, four combiné micro ondes,plan de travail) d'une surface de 25m2 avec un accés sur l'extérieur de11m2 Le coin nuit est composé d'une chambre, d'un placard, d'une salle de bain, wc suspendu, chauffage au sol. Un parking en sous sol et un local à ski complétent ce bien N'hésitez pas à nous contacter au 06 71 43 55 13 pour plus d'information. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Penthouse avec vue mer panoramique

Situé dans le quartier recherché de Montfleury, au sein d'une résidence sécurisée et de standing avec piscine, cet appartement toit-terrasse de 175 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas du centre-ville et du complexe sportif Montfleury avec courts de tennis et piscine. Offrant une vue sur la mer, il se compose d'un séjour avec salle à manger, d'une cuisine ouvrant sur une terrasse de 162 m2. L'appartement dispose de cinq chambres en suite, dont deux donnant sur la terrasse principale et trois bénéficiant de leur propre terrasse privative. Deux chambres sont communicantes, et l'une est équipée d'une kitchenette intégrée, idéale pour accueillir famille et invités en toute indépendance. Toutes les pièces jouissent d'un accès extérieur, tandis que l'exposition Sud-Ouest assure une belle luminosité tout au long de la journée. Deux places de stationnement et cinq caves complètent ce bien. Bien soumis à la copropriété Nombre total de lots : 223 Procédure en cours : oui Charges prévisionnelles annuelles : 8 280 € Classe énergie : C (118 kWh/m²/an) – Classe climat : A (4 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 € et 2 110 € (année de référence : 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Lemon Roc – T3 B43 · 4ème étage · 62,94 m² + terrasse · Sud-Ouest · 2 parkings

Au quatrième étage de la résidence Lemon Roc, l'appartement B43 offre une surface de 62,94 m² et une agréable vue dégagée sur les collines, grâce à son exposition sud-ouest qui assure une belle luminosité. Les espaces sont modernes, bien conçus et organisés de manière fonctionnelle. L'entrée de 3,36 m² mène à un séjour avec cuisine de 29,19 m², un espace aéré et accueillant ouvert vers l'extérieur, créant une continuité naturelle avec la terrasse. La partie nuit comprend : une chambre principale de 11,83 m², une seconde chambre de 9,14 m², une salle d'eau de 4,45 m², un WC séparé de 1,72 m², un dégagement de 2,22 m², un cellier de 1,03 m². La terrasse, exposée sud-ouest, constitue un agréable prolongement des espaces de vie, idéale pour profiter de l'extérieur et de la vue dégagée. Deux places de parking sont incluses. Livraison prévue en décembre 2028, avec frais de notaire réduits. Un appartement idéal comme résidence principale ou investissement de qualité, dans un cadre moderne et élégant, à quelques pas des commerces, services, mer et gare, et à quelques minutes de Monaco et de l'Italie.

Appartement T3 64m2-Terrasse 48m2 situé proche du Golf de NANTES CARQUEFOU à 900 mètres du centre-ville. - EXCLUSIVITE À VENDRE Découvrez cet appartement T3 récent situé à Carquefou, dans un quartier prisé de la commune. A 500 mètres du Golf de Carquefou au pied des transports et de la piste cyclable. Avec une superficie de 64 m², cet espace de vie lumineux et fonctionnel est idéal pour les familles ou les couples à la recherche de confort et de praticité. Construit en 2022, cet appartement bénéficie des dernières normes de construction, garantissant une isolation optimale et un cadre de vie agréable. La pièce de vie spacieuse de 31,49 m² est orientée à l'est avec son accès sur la terrasse privative de 48m², permettant de profiter de la lumière naturelle dès le matin. La cuisine est entièrement équipée, offrant un espace convivial pour préparer vos repas. L'appartement dispose de deux chambres confortables, parfaites pour se reposer après une longue journée. La salle de bain est bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre bien-être. De plus, un parking couvert est inclus, facilitant le stationnement dans ce secteur. Situé au premier étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement est accessible par un ascenseur, rendant la vie quotidienne plus facile. Le chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs, assure une chaleur agréable tout au long de l'année. Ce bien fait partie d'une résidence bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne, alliant confort et praticité, au cœur de Carquefou. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 22 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 252,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 et 880 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

T2 d'exception

Charmant T2 de 35 m2 entièrement rénové avec goût, situé au 1er étage d'un immeuble en plein centre-ville. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et chaleureuse avec une belle rénovation mêlant modernité et subtilité. L'espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité, avec une chambre ouverte apportant du cachet et une agréable sensation de volume. La cuisine équipée, moderne et pratique, s'intègre parfaitement à la pièce de vie. La salle de bain, entièrement refaite, est impeccable et propose des prestations soignées. Cet appartement séduit par son atmosphère cosy, ses finitions de qualité et son emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports. Un bien clé en main, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. Cette annonce vous est proposée par CATALDO Fabien - EI - NoRSAC: 433 633 484 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EN EXCLUSIVITE - À VENDRE - T3 DE 68 M² VENDU LOUÉ MEUBLÉ - proche IUT St Jérôme

L'agence ERA IMMO DU PARC vous propose à la vente EN EXCLUSIVITÉ cet appartement T3 de 68m² (loi carrez de 62m² ) situé au sein d'une résidence calme et sécurisée du 14e arrondissement de Marseille, à proximité des Hauts de Sainte-Marthe et l'IUT de St Jérôme. L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon ensoleillé, d'une cuisine équipée avec une loggi0a attenante, de deux chambres, un espace dressing et un WC indépendant. Une place de parking privative et une cave viennent compléter ce bien. Vendu loué meublé, l'appartement bénéficie d'un locataire sérieux en place et génère un loyer mensuel de 870 € charges comprises. Le bail est en cours jusqu'en février 2028. Ce bien, en très bon état général, constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif. Proximité de la Faculté Saint-Jérôme et de l'IUT de Saint-Jérôme. Accès rapide aux axes autoroutiers L2 et A7. Résidence située dans un environnement calme et résidentiel. Transport en commun à proximité (bus et métro) Taxe foncière : environ 1 250 €. Copropriété de 104 lots - dont 104 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200.00 euros.

CANNES CROISETTE - VUE MER PANORAMIQUE - T2

- EN EXCLUSIVITÉ - Découvrez en exclusivité avec notre agence cet appartement exceptionnel de 65 m2 en première ligne de la croisette, face à la plage. Profitez de cette incroyable vue mer panoramique depuis son salon / salle à manger de 25m2 prolongeant sur une terrasse de 10m2, le tout exposé plein sud ! Ce luxueux bien se compose d'un chambre de maitre (master) de 22m2 avec dressing et salle de bain. Cet appartement est en étage élevé dans une résidence luxueuse sécurisée avec gardien. Un garage avec espace cave en sous-sol sécurisé ainsi qu'une seconde cave sont inclus dans la vente. Nous disposons des clés pour effectuer des visites à votre demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Boétie/Elysée - 2 chambres - Etage élevé - Parties communes de grand standing

Au 3e étage par ascenseur d'un somptueux immeuble en pierre de taille situé sur cour, Barnes vous propose ce magnifique appartement de 86,43 m² (Loi Carrez), niché dans un écrin de tranquillité absolue. Offrant de superbes volumes avec une hauteur sous plafond allant jusqu'à 3,37 m, ce bien rare se compose d'un vaste double séjour traversant baigné de lumière, d'une cuisine dînatoire attenante, et d'un espace nuit comprenant deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Vous serez séduit par le charme de l'ancien : parquet en point de Hongrie, cheminée d'époque, moulures, ainsi que de somptueuses parties communes. Une cave complète ce bien. Gardien à demeure. Une adresse prestigieuse dans un immeuble de très grand standing – idéal pied-à-terre ou résidence principale. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,696 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1600€ ~ 2200€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Alain JABER - Agent commercial - EI - RSAC 818376675

ROQUEBRUNE - CENTRE VILLE

Proche des commerces et de la plage, Bel appartement 3 pièces dans résidence bien entretenue, composé d'un agréable salon avec cuisine ouverte équipée, deux belles chambres, salle de bains et wc invités. Possibilité parking en sous sol en supplément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr / Mediateur : ANM Conso 2 rue de Colmar 94300 Vincennes

Somptueux Appartement - Aperçu Mer - 3 Pièces de Luxe Cannet Residentiel

Bienvenue dans ce joyau du Cannet résidentiel, où le luxe rencontre le raffinement. Cet appartement de 110m2 a été entièrement rénové pour offrir une expérience de vie incomparable. Caractéristiques de la Propriété : Raffinement Exceptionnel : Dès l'entrée, vous serez séduit par l'élégance et le charme de cet espace, méticuleusement conçu pour répondre aux plus hautes exigences de confort et de style. Vaste Séjour et Cuisine Ouverte : Le spacieux séjour et la cuisine ouverte offrent un cadre idéal pour recevoir et profiter de moments de convivialité en famille ou entre amis. Chambres Luxueuses : Avec deux chambres à coucher, une salle d'eau et une salle de bain, cet appartement offre un havre de paix et d'intimité, parfait pour se ressourcer après une journée bien remplie. Terrasse Panoramique : La magnifique terrasse de 100m2 entourant l'appartement offre une vue dégagée sur la mer, créant ainsi un cadre idyllique pour se détendre et admirer les couchers de soleil spectaculaires. Meublé avec Élégance : Chaque détail a été soigneusement pensé et meublé avec élégance par Roche Bobois, ajoutant une touche de luxe et de sophistication à chaque coin de l'espace. Stationnement Privé : Un double garage et une grande cave complètent cet ensemble, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire et la tranquillité d'esprit pour vos véhicules. Une Adresse Prestigieuse : Cette résidence prestigieuse offre l'expérience ultime du luxe côtier, combinant une vue imprenable, des finitions haut de gamme et une attention aux détails impeccable. Ne manquez pas cette occasion rare de vivre l'art de vivre méditerranéen dans toute sa splendeur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même la quintessence du luxe au Cannet.

ANTIBES – PORT VAUBAN – 3/4 PIÈCES DE 90 M² AVEC TERRASSE, GARAGE ET CAVE

Exclusivité avec Frais d'Agence Réduits et Visite Virtuelle ! Idéalement situé face au Port Vauban, dans un environnement recherché à proximité immédiate des commerces, des plages et du Vieil Antibes, découvrez ce spacieux appartement traversant de 90 m² offrant de très beaux volumes. Vous serez immédiatement séduit par son vaste séjour de 29 m2 ouvrant sur une agréable terrasse couverte avec vue dégagée sur la verdure et aperçu sur le port. La cuisine indépendante, spacieuse, fonctionnelle et conviviale, complète parfaitement l'espace de vie. L'appartement dispose actuellement de deux grandes chambres dont une master de 21 m2, de deux salles d'eau, de deux WC ainsi que de nombreux rangements. Son agencement permet une transformation simple en véritable 4 pièces, idéale pour une famille ou pour créer un espace bureau supplémentaire. Côté confort : climatisation réversible, bonne performance énergétique (DPE B), volumes généreux et emplacement idéal. Une cave ainsi qu'un garage fermé complètent ce bien rare sur le secteur. Les atouts : - Emplacement privilégié face au Port Vauban - Terrasse - Séjour spacieux - Possibilité de transformation facile en 4 pièces - Climatisation réversible - DPE B - Garage fermé - Cave Proximité immédiate des commerces, transports et plages Un appartement offrant un cadre de vie privilégié et un potentiel d'aménagement particulièrement intéressant dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Antibes. Contactez nous vite pour une visite ! Vous souhaitez visiter ou simplement avoir plus d'informations sur le bien ? Contactez vite votre agent Home Immo 06 Diego VEBOBE 0609597364

Paris VIe - Institut

En plein cœur de Saint-Germain-des-Prés, à deux pas de l'Institut de France, cet appartement de caractère de 91,4 m² se situe au quatrième étage d'un bel immeuble rénové avec ascenseur. Le bien se compose d'un séjour, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle de bain (possibilité d'en créer une seconde) et de toilettes séparés. Possibilité d'installer la climatisation.

FURIANI - LIVRE - DERNIER ETAGE - 4P DE 85M² AVEC EXTERIEUR

À quelques minutes de Bastia, au cœur de Furiani, une copropriété à taille humaine, pensé pour offrir un cadre de vie durable, convivial et de qualité. Dernier étage 4P de 85m² avec une belle terrasse de 15m². Cette appartement vous proposera une cuisine ouverte sur séjour donnant sur extérieur, trois belles chambres, deux salles d'eau et deux wc . Rangements et stationnements. Prestations de standing : menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée. Prix : 265 000 € (Hors Stationnement) Livré Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique et phonique renforcée Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL Possibilité d'exonération de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA CONTACTEZ rapidement votre conseiller Noémie NUNEZ 06 60 93 31 66