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Appartement T3 d'Exception 75 m2 avec Terrasse & Jardin

Appartement T3 d'Exception 75 m2 avec Terrasse & Jardin Plein Coeur de Saint-Raphaël: RARE sur le marché ! Situé au coeur de Saint-Raphaël, dans un quartier recherché et privilégié, découvrez ce superbe appartement T3 de 75 m2 offrant confort, élégance et qualité de vie, à seulement quelques pas des plages. Séjour lumineux avec cuisine ouverte haut de gamme, entièrement équipée, deux belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bain supplémentaire pour plus de confort, rangements et dressings sur mesure dans toutes les pièces Un extérieur unique en centre-ville : Une magnifique terrasse 40m2 donnant sur un jardin privatif de 60 m2 qui vous invite à la détente, aux repas en plein air ou aux moments conviviaux sous le soleil méditerranéen. Un box privatif complète ce bien rare. Un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de Saint-Raphaël, entre mer, centre-ville animé et sérénité. Nombre de lots : 100 - Charges annuelles : 1780EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

QUARTIER MILLENAIRE - RARE T3 60M² + 20M² DE TERRASSE

Contact : Yoann DONNADIEU – 07 44 42 61 01 Au cœur du quartier du Millénaire, la résidence s'installe dans un environnement rare : à deux pas des commodités, à proximité du Parc Jane Évrard et ses 5 000 m² de nature. Un équilibre parfait entre dynamisme urbain et sérénité résidentielle. Chaque espace de vie a été conçu avec soin pour offrir luminosité, volumes généreux, et confort moderne. Les larges terrasses et jardins privatifs invitent à profiter pleinement du climat méditerranéen. Magnifique T3 d'une superficie de 60 m² bien agencé au 2ème étage et qui profite d'un balcon de 20m². Profitez de deux belles chambres ainsi qu'une salle de bain un wc indépendant. Exposition : Ouest Prestations: résidence fermée et sécurisée,volet motorisé, digicode, stationnements en S/Sol etc.. Prix : 249 000 € (TVA 5.5% sous réserve d'éligibilité) 1 stationnement en sus : 13 871€ Remise des clés : 4ème trimestre 2027 => Les avantages du neuf : - Frais de notaire réduits (2,5%) - Isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages - Charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (RT2012/RE2020) - Garantie constructeur de 10 ans - Éligible Prêt à Taux Zéro, TVA à 5.5% ou Loi PINEL - Personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins - Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans => Pourquoi choisir Bonaparte Promotion ? - Savoir-faire de plus de 15 ans dans l'immobilier de qualité - Accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape - Recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques - Prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - Étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet - Accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région PACA Contact : Yoann DONNADIEU – 07 44 42 61 01

Propriété de caractère avec piscine sur grand terrain plat arboré

Votre agence Agresta Immobilier vous propose à la vente en co-exclusivité une maison individuelle de 8P Située dans un environnement résidentiel recherché , cette propriété de caractère des années 70 développe environ 295 m² habitables au coeur d'un magnifique terrain plat et arboré de 2 666 m². Offrant de très beaux volumes, la maison séduit par son potentiel et ses nombreuses possibilités d'aménagement, idéales pour une grande maison familiale ou une résidence secondaire de standing. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste salon, d'une salle à manger et d'une cuisine indépendante (environ 70 m² au total), tous ouverts sur une belle terrasse couverte de 50 m² avec barbecue et four à pizza , l'endroit idéal pour créer des souvenirs inoubliables en famille ou entre amis. Ce niveau dispose également d'un bureau, d'une suite parentale avec sa salle d'eau, d'un dressing, de toilettes invités, et d'une immense buanderie que vous pourrez transformer selon vos besoins. À l'étage, l'espace nuit offre confort et intimité : une superbe suite avec dressing et bureau, une salle de bain/douche, deux autres chambres dont une avec salle de bain privative et l'autre avec un bureau (transformable en salle d'eau). Les combles aménagées viennent compléter l'ensemble, offrant encore de belles perspectives d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre de vie privilégié avec une piscine de 10 x 7 ((système de filtration au cuivre/argent économe), un vaste jardin sans vis-à-vis et le pool house, actuellement aménagé en salle de sport, offre un potentiel remarquable : studio indépendant, bureau spacieux ou salon d'été, laissez libre cours à vos projets. À l'arrière de la maison, l'autre partie du jardin attend vos envies : potager, verger ou même poulailler, tout est possible. Cave, atelier, arrière-cuisine, nombreux rangements, abri voitures de 33 m² et nombreuses places de parking viennent parfaire ce bien rare, aux multiples possibilités. Les atouts : - Terrain plat et exploitable (rare à Peymeinade) - Magnifique espace piscine - Environnement calme et résidentiel - Volumes généreux (295 m²) - Fort potentiel de valorisation À prévoir : travaux de modernisation permettant de révéler tout le potentiel de cette propriété. Idéal pour acquéreurs à la recherche d'un bien de caractère à personnaliser dans un cadre privilégié Proximité immédiate des commodités, accès rapide vers Grasse et Cannes. Contactez-nous au 04 93 36 35 14 pour découvrir cette propriété et envisager son plein potentiel. Your Agresta Immobilier agency is pleased to offer for sale, in co-exclusive listing, a detached 8-room house. Located in a sought-after residential area, this characterful 1970s property offers approximately 295 m² of living space on a magnificent, flat, and wooded plot of 2,666 m². Boasting generous proportions, the house impresses with its potential and numerous layout possibilities, ideal for a large family home or a prestigious second residence. The ground floor comprises a spacious living room, a dining room, and a separate kitchen (approximately 70 m² in total), all opening onto a beautiful 50 m² covered terrace with a barbecue and pizza oven ? the perfect place to create unforgettable memories with family and friends. This level also includes an office, a master suite with its own bathroom and dressing room, a guest toilet, and a large utility room that can be converted to suit your needs. Upstairs, the sleeping area offers comfort and privacy: a superb suite with a dressing room and office, a bathroom/shower, and two further bedrooms, one with an en-suite bathroom and the other with an office (which could be converted into a shower room). The converted attic completes the property, offering further potential for development. Outside, you'll enjoy a privileged living environment with a 10 x 7 meter swimming pool (with an economical copper/silver filtration system), a large, secluded garden,

Dernier étage 2 pièces avec terrasse et vue mer - Nice

Implantée dans un quartier calme et résidentiel, particulièrement arboré, à proximité immédiate du très beau jardin botanique, la résidence est sécurisée par un portail électrique et des digicodes. Bien entretenue, elle a été construite en 2003 et offre une agréable piscine à débordement. Cet appartement deux pièces, situé au 3ème et dernier étage, se compose d'un séjour lumineux et ensoleillé avec cuisine ouverte, donnant sur une vaste terrasse exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur la mer et les montagnes. Il comprend également une chambre spacieuse avec salle de bain et WC. Un double garage en sous-sol complète ce bien et apporte un confort appréciable. Enfin, la proximité de l'aéroport constitue un atout, sans en subir les nuisances.

MAGNIFIQUE APPARTEMENT T4 DE 80M² AVEC SON JARDIN DE 85M² PROCHE DE LA MER

Secteur grau du roi, situé à proximité de la mer. Dans un cadre de vie préservé et proche de toutes les commodités, découvrez cette belle résidence moderne et intimiste de seulement 2 étages. T4 d'une superficie de 79m2. Belle pièce de vie de 35m² donnant sur une terrasse de 11m² et un jardin de 85m². Il dispose de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et de placards de rangement. Prestations : résidence sécurisée, digicode, stationnements etc... PRIX :452 000€ 1 Stationnement en sus : 20 000€ Livraison 3T2026. Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% ou à la Loi PINEL* Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Yoann DONNADIEU 07 44 42 61 01 et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 357 Av. du Professeur Etienne Antonelli 34000 MONTPELLIER Tel : 0434480155

DERNIER ETAGE PRES D'ARENES - BEAU T2 40M² + TERRASSE 15M²

Contact : Yoann DONNADIEU – 07 44 42 61 01 Dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Montpellier et situé dans le périmètre de la ZAC de la Restanque, choisissez le calme d'une rue résidentielle à 5 mn à pied du Tramway, des commerces et écoles. Une adresse idéale pour habiter ou investir, en prise directe avec les bassins d'emploi Montpelliérain. Laissez-vous séduire par cette nouvelle résidence sécurisée dotée d'un parc paysager. Magnifique T2 d'une superficie de 41m² dont 24 m² de sejour cuisine bien agencé au 6ème et DERNIER ETAGE et qui profite d'un balcon de 14m². Profitez d'une chambre, d'une salle de bain et d'un wc. Exposition : Sud Prestations: résidence fermée et sécurisée,volet motorisé, digicode, stationnements en S/Sol etc.. Prix : 195 499 € (TVA 5.5% sous réserve d'éligibilité) 1 stationnement en sus : 10 000€ Remise des clés : 1T2027 => Les avantages du neuf : - Frais de notaire réduits (2,5%) - Isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages - Charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (RT2012/RE2020) - Garantie constructeur de 10 ans - Éligible Prêt à Taux Zéro, TVA à 5.5% ou Loi PINEL - Personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins - Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans => Pourquoi choisir Bonaparte Promotion ? - Savoir-faire de plus de 15 ans dans l'immobilier de qualité - Accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape - Recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques - Prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - Étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet - Accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région PACA Contact : Yoann DONNADIEU – 07 44 42 61 01

DERNIERE CHANCE - 2P DE 40M² AVEC EXTERIEUR

Secteur du Forum, magnifique 2P de 40m² avec une belle terrasse de 6m² sans vis à vis. Appartement composé d'un salon avec une cuisine ouverte donnant sur la terrasse, une belle chambre, une salle de d'eau et un WC. Prestations de standing : menuiseries double vitrage, baie vitré dans le salon, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée. Prix : 159 000 € (Hors Stationnements) LIVRE Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique et phonique renforcée Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL Possibilité d'exonération de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA CONTACTEZ rapidement votre conseiller Noémie NUNEZ 06 60 93 31 66

CANNES CROISETTE - Superbe 2 pièces avec vue mer panoramique

CANNES CROISETTE - Idéalement situé sur le prestigieux boulevard de la Croisette, cet appartement 2 pièces de 65 m² offre une vue mer exceptionnelle, véritable privilège au cœur de Cannes. Le séjour, lumineux et ouvert sur l'extérieur, se prolonge par une vaste terrasse face à la mer, invitant à profiter pleinement d'un panorama unique sur la baie de Cannes. L'appartement se compose également d'une chambre confortable, d'une salle de bain, ainsi que d'un dressing, apportant un confort de vie optimal. La cuisine complète cet espace de manière fonctionnelle et harmonieuse. À l'arrière, un balcon supplémentaire vient parfaire ce bien, offrant un espace extérieur complémentaire au calme. Un bien rare sur la Croisette, idéal en pied-à-terre ou investissement, alliant emplacement d'exception et qualité de vie. Bien soumis au statut de la copropriété.

SAINT NAZAIRE CENTRE VILLE

SAINT-NAZAIRE à deux pas du Théâtre Idéalement situé en plein cœur de Saint-Nazaire à deux pas de toutes commodités, découvrez ce bel appartement aux volumes généreux et à la distribution idéale niché au deuxième étage d'une petite copropriété à taille humaine. Dès l'entrée vous serez conquis par les beaux espaces, et la luminosité du séjour avec une cuisine aménagée et équipée ouverte, parfait pour recevoir famille et amis en toute convivialité, une buanderie idéale pour le rangement. L'espace nuit se compose de quatre chambres, de deux salles de douche, et d'un w.-c. indépendant. En complément, le bien bénéficie d'une cave et d'une partie de grenier offrant des espaces de rangements appréciables. Un appartement rare sur le secteur, alliant emplacement prémium, beaux volumes et fort potentiel. Bien soumis aux statuts de la copropriété : pas de procédure en cours, charges de copropriété 376.56/trimestrielle, nombre de lots 25

Appartement d'Exception Dernier Étage

Nichée au sein d'une superbe villa Belle Époque, avec vue époustouflante sur baie, cette propriété d'exception occupe le dernier étage et bénéficie d'un ascenseur privatif assurant une arrivée élégante et confidentielle. L'appartement se compose d'une vaste entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre principale en suite avec salle de bain, d'une seconde chambre et de toilettes indépendantes. Exposé plein sud, cet appartement profite d'une position dominante offrant une vue panoramique spectaculaire sur la baie, le port de Beaulieu-sur-Mer et la presqu'île de Saint-Jean-Cap-Ferrat, accessibles en seulement 10 minutes de marche. Un parking privé couvert complète ce bien rare. Cette demeure au charme intemporel fut acquise dans les années 1920 par Sir Thomas Trehernea, riche gentleman britannique, qui lui donna le nom de Villa Vanna. Après la Seconde Guerre mondiale, elle devint la maison de vacances d'une grande société industrielle française, avant d'être transformée en appartements en 1977. Aujourd'hui, cette villa Belle Époque parfaitement entretenue demeure un joyau du patrimoine architectural de la Côte d'Azur, à quelques minutes à pied des plages, des commerces et des restaurants du bord de mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

RARE T4 DE 82M² ET SA BELLE TERRASSE DE 34M² MONTPELLIER SUD

Contact : GREGORY PATIER 06*67*55*00*66 Secteur Montpellier sud. Dans un cadre de vie préservé et proche de toutes les commodités, découvrez cette belle résidence moderne de 6 étages. T4 d'une superficie de 82m2. Belle pièce de vie de 30m² donnant sur une terrasse de 34m². Il dispose de 3 chambres, d'une salle de bain,d'une salle d'eau,d'un WC indépendant et de placards de rangement. Prestations : Carrelage grande taille, résidence sécurisée, digicode, stationnements en S/Sol etc... PRIX : 420 000€ Parking inclus Livraison 4T2027. Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% (sous conditions) Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Grégory Patier 0667550066

Appartement 4 pièce(s), NICE

Nice - Fabron. Dernier étage. Lumineux appartement 4 pièces traversant avec terrasse, piscine - Nice - Fabron. Sur le boulevard Napoléon III, au calme, dans une résidence avec piscine, en dernier étage avec vue panoramique. Un vaste et lumineux appartement traversant rénové aux prestations contemporaines de 4 pièces se composant ainsi : une entrée, un double séjour/salle à manger ouvrant sur la terrasse en exposition Sud, 3 chambres dont 1 avec balcon, cuisine indépendante avec un cellier attenant, une salle de bains avec wc, une salle de douche, un wc invités, de nombreux rangements. Vendu avec 2 caves. Possibilité d'acquérir un stationnement (40 000€).

LOGEMENT T4 EXCEPTIONNEL A QUELQUES PAS DU PARC MONTCALM - MONTPELLIER

CONTACT : GREGORY PATIER 06*67*55*00*66 LIVRAISON IMMINENTE POUR CE LOGEMENT D'EXCEPTION, à 2 pas du Parc Montcalm dans quartier résidentiel. Venez vivre dans un bien atypique au sein d'une copropriété de seulement 8 lots. Magnifique appartement/maison haut de gamme T4 de 103m2 comprenant un séjour cuisine de 40m2, une suite parentale de 25m2, dont 6. 50m2 de dressing, et 2 autres chambres de 12m2. Profitez de votre jardin de 120m2 accessible depuis toutes les pièces de la maison Petit plus: le logement est entièrement climatisé Prestations haut de gamme pour ce bien haut de gamme. Livraison 4T 2025 Prix: 479000 € 2 parkings intérieur en sus: 16700 € Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% ou à la Loi PINEL (sous conditions) Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte CONTACT : GREGORY PATIER 0667550066