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Appartement Annecy 3 pièces, triangle d'Or

Idéalement situé dans le triangle d'or d'Annecy, un magnifique appartement entièrement rénové avec des matériaux nobles et décoré avec gout. Le bien se situe au 5ème d'une copropriété de standing, avec une magnifique vue dégagée sur les monts environnants, le Château d'Annecy et la Visitation. Le bien se compose comme suit, Une entrée avec des placards, une cuisine équipée semi-ouverte sur le salon et la salle à manger, toutes les pièces donnent sur la terrasse, qui est face à la vue. Un WC indépendant. L'espace nuit, comprenant 2 chambres avec des placards aménagés et une salle d'eau. En annexe une cave et 2 parkings de copropriété. À découvrir rapidement. Dossier descriptif complet sur demande. Pour plus de détails sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez www.georisques.gouv.fr. Découvrez nos autres biens sur ! Copropriété de 205 lots - dont 77 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1020.00 euros.

NICE ACROPOLIS / COULÉE VERTE – STUDIO VENDU LOUÉ AVEC BALCO

NICE ACROPOLIS / COULÉE VERTE – STUDIO VENDU LOUÉ AVEC BALCON À proximité de la Coulée Verte, du quartier Acropolis, des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités, découvrez ce studio de 18,22 m² refait à neuf situé au 1er étage L'appartement se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un agréable balcon, apportant un véritable espace extérieur apprécié des locataires. Vendu loué 650 € par mois, ce bien représente une excellente opportunité d'investissement avec des revenus locatifs immédiats. Les atouts : Studio de 18,22 m² Vendu loué Loyer mensuel : 650 € Balcon 1er étage Emplacement central et recherché Proche commerces, tramway et services À deux pas de la Coulée Verte et du secteur Acropolis Un investissement idéal au coeur de Nice, dans un secteur dynamique. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous. A visiter sans tarder!!! Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : entre 165.00 et 251.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller AM CONCEPT PATRIMOINE IMMOBILIER : Philippe FLAUTO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ( en cours )

Appartement Arcachon 4 pièce(s) 73 m2

Arcachon - Pereire - PLage de Joigny - Dans résidence en première ligne, appartement T3 (possible T4) lumineux d'environ 73m² comprenant entrée avec placards, séjour double, cuisine indépendante aménagée, 2 chambres, sde, sdb, wc indépendant et terrasse. Un garage complète l'ensemble. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 62 lots - dont 62 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros.

Spacieux 5 pièces avec terrasse en hyper centre-ville

Tout le plein centre ville à pied pour cet appartement situé entre la place Clémenceau et le Jardin Public au 1er et dernier étage d'une toute petite copropriété aux très faibles charges. Idéal pour une vie de famille, cet appartement 5 pièces, configuré en duplex, offre une agréable pièce de vie avec une cuisine américaine équipée et aménagée, une loggia, 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, deux toilettes. Une terrasse-tropézienne depuis la chambre principale vous permettra de bénéficier d'un extérieur tout en étant en centre ville. Belle opportunité pour un mode de vie urbain. Honoraires inclus de 4.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 663 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 550 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1184.00 et 1602.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LES JARDINS DU MOULON

Travaux en cours à gif-sur-yvette / paris saclay ! Devenez proprietaire en residence principale en prix maîtrisé ou investissez grâce au dispositif jeanbrun . Prenez rendez-vous au 06 24 63 17 34 pour découvrir en exclusivité, dans notre bulle de vente, "les jardins du moulon", une résidence élégante de 49 appartements signée greencity immobilier, au cœur du campus paris-saclay. Du t2 au t5, logements lumineux avec balcons, terrasses ou jardins privatifs environnement verdoyant face à la ferme du moulon proximité immédiate : grandes écoles (polytechnique, paris-saclay…), entreprises (cea, danone, thales…), rer b, future ligne 18, n118, commerces, écoles et équipements sportifs prestations de qualité : cuisines et salles de bains équipées, vastes terrasses bois, ascenseur, parking en sous-sol résidence écoresponsable : re2020 seuil 2025, label biosourcé, nf hqe, qualité de l'air et gestion énergétique optimisée que vous soyez jeune actif, famille, chercheur ou investisseur, c'est une opportunité rare au cœur d'un territoire d'avenir ! Contactez dès maintenant nos conseillers ! 83 rue de bercy - 75012 - paris tél: 05 62 27 27 16 (appel non surtaxé)

BIOSPHERE

Travaux en cours !! Devenez proprietaire en residence principale ou investissez grâce au dispositif jeanbrun !! Découvrez au cœur de ville d'arpajon la future résidence greencity immobilier "biosphere". Découvrez une résidence de 59 logements, allant du t2 au t4 duplex, se mariant parfaitement avec le charme du centre-ville arpajonnais. Profitez de la proximité immédiate de nombreuses commodités, de restaurants, de services publics ainsi que de la gare d'arpajon à seulement 2,5km de votre future résidence. Pour un confort de vie optimal, tous les logements bénéficient de surfaces généreuses, d'espaces extérieurs et des prestations haut de gamme greencity immobilier. Pilotez vos équipements à distance et facilitez-vous le quotidien. Pour un rendez-vous exclusif ou pour plus d'informations, contactez nos conseillers ! 83 rue de bercy - 75012 - paris tél: 05 62 27 27 16 (appel non surtaxé)

XVIème - 87m² - 6ème étage - Balcon - Plein soleil vue Tour Eiffel

Paris XVIème Vue magique sur la Seine et la Tour Eiffel ! Au sixième étage d'un bel immeuble en pierre de taille typiquement Art Déco sécurisé avec gardien, cet appartement de 86,66 m² carrez, baigné de lumière et de soleil offre un cadre de vie unique avec une vue totalement dégagée sur la Seine et la Tour Eiffel. Son plan fluide propose une entrée desservant un double séjour en angle angle ouvrant sur un balcon de 10,45m² exposé plein sud, deux chambres dont une donnant sur cour et bénéficiant d'un petit balcon, une cuisine indépendante, une salle de bains et des toilettes séparées. Double vitrage. Volets électriques. Tout collectif. Deux ascenseurs. Climatisation possible. Une cave en annexe.

Zébulone

Au coeur du Jaillet, ce duplex de trois chambres réunit l'essentiel à Megève : le ski aux pieds, le village à proximité et un cadre bucolique plein de lumière. Niché au premier étage d'un chalet intimiste de quatre lots, il profite d'une exposition traversante, d'une très belle vue dégagée et d'un balcon-terrasse. Il se compose d'un séjour, salle à manger sous charpente, une cuisine indépendante, trois chambres, dont deux suites à l'étage avec salle de bains ; le tout ouvert sur l'extérieur. Côté confort : double garage box, deux places extérieures, casier à ski et cave. Un appartement d'exception pensé pour une vie de montagne, à deux pas des pistes comme du village. Visite virtuelle sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 110 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2540.00 et 3490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement lumineux avec extérieur – Champ de Mars / Suffren

Idéalement situé à proximité immédiate du Champ de Mars, de l'Avenue de Suffren et de la Motte Picquet, Engel & Völkers vous propose en Exclusivité, cet appartement traversant de 68 m² qui vous séduira par son équilibre rare entre luminosité, optimisation des volumes et qualité de vie. Entièrement repensé, il offre un plan sans perte d'espace, où chaque mètre carré a été optimisé pour un confort quotidien. Dès l'entrée, les perspectives s'ouvrent sur un espace de vie chaleureux et contemporain, composé d'un séjour avec cuisine ouverte, largement baigné de lumière grâce à de belles baies vitrées. Cet espace se prolonge par un large balcon couvert de 13 m² exposé plein sud, véritable pièce à vivre supplémentaire, permettant aussi bien d'y installer un espace repas que des transats. L'espace nuit se compose de deux chambres : - une chambre sur cour dégagée, au calme, - une seconde avec accès direct au balcon, profitant de la lumière et de l'ouverture sur l'extérieur. Une buanderie, une salle de douche ainsi que des toilettes indépendantes viennent compléter ce bien fonctionnel et parfaitement agencé. Traversant et bénéficiant d'une double exposition (sud pour les pièces de vie, nord pour la chambre principale), l'appartement offre une luminosité constante tout au long de la journée, tout en conservant fraîcheur et confort. La qualité de la rénovation s'accompagne de prestations techniques performantes : menuiseries en aluminium triple vitrage, isolation optimisée et chauffage au sol collectif, permettant d'obtenir un très bon classement énergétique. Une cave de belle superficie complète l'ensemble. Un bien particulièrement adapté à un pied-à-terre de qualité ou une vie de famille, dans un environnement privilégié et recherché à deux pas des espaces verts du Champ de Mars et de la Tour Eiffel. En complément, la résidence offre un cadre sécurisé et confortable : immeuble bien entretenu, cour intérieure, deux ascenseurs et un grand espace dédié aux vélos, renforçant la qualité de vie au quotidien. Bien soumis au statut de la copropriété Aucune procédure en cours. Nombre de lots dans l'immeuble : 131 (dont 68 pour habitation) Charges moyennes de copropriété : 3 788€ / an (incluant chauffage) DPE : D (178) GES : D (37) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 € et 1 430 € par an. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Les images dans l'Exposé peuvent avoir été optimisées ou adaptées à l'aide de l'IA à des fins d'illustration. Au cœur du très recherché 15e arrondissement, à deux pas du Champ-de-Mars, l'adresse séduira une clientèle en quête d'un art de vivre parisien raffiné, entre élégance résidentielle, sécurité et proximité immédiate des incontournables. Le quotidien s'y organise avec une fluidité rare : commerces de bouche, marchés, écoles réputées et monuments à distance piétonne. Pour les loisirs, profitez des promenades du Champ-de-Mars, des quais de Seine, des musées et des tables gastronomiques du 7e tout proche, ainsi que d'une vie culturelle dense accessible en quelques stations.

Nice - Le Port - Appartement 2 pièces à rénover, avec balcon

Exclusivité! // Nice - Le Port // À quelques pas du boulevard Franck Pilatte, des plages et des promenades du littoral, découvrez le potentiel de cet appartement 2 pièces traversant, idéalement situé dans un secteur recherché de Nice, à proximité immédiate des commerces, des commodités et des transports en commun. Situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'un balcon exposé Est, offrant un agréable espace extérieur. D'une superficie fonctionnelle, il se compose actuellement de : une entrée ; une chambre ; une cuisine indépendante de plus de 11 m² ; une salle d'eau avec WC ; un séjour ouvrant sur le balcon. Un bien à fort potentiel, dans un environnement privilégié, à proximité du bord de mer, du Port et de toutes les commodités, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Bien soumis au statut de la copropriété : xx Lots principaux. Charges courantes annuelles: 1200€ /an Pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien :

BRIANCON VIEILLE VILLE - SPACIEUX ET LUMINEUX STUDIO + COIN-NUIT

EXCLUSIVITE ! Briançon, au coeur de la Vieille Ville, plaisant et lumineux Studio avec coin-nuit. Entrée avec rangements, coin-nuit (lit 2 personnes), salle d'eau avec wc, pièce de vie vitrée avec cuisine aménagée. De caractère ! Lumineux. Copropriété en bon état, pas de travaux prévus. Honoraires inclus de 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 120 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 830.00 et 1160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI05012025000000010

Référence : 7097-LES - APPARTEMENT RÉNOVÉ À 100M DE LA MER T4 107M² AVEC TERRASSE ET 2 PARKINGS DANS RÉSIDENCE CALME À GRIMAUD BEAUVALLON

L'Office Immobilier de Grimaud vous présente à la vente T4 rénové 107 m² avec terrasse 30 m² et 2 parkings, à 100 m des plages de Beauvallon. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7097-LES (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Résidence de standing calme à Beauvallon (Grimaud), sécurisée et entourée d'espaces verts. À 100 mètres de la plage et à proximité du golf de Beauvallon; accès rapide vers Saint-Tropez. Description intérieure : Premier étage, appartement entièrement rénové d'environ 107 m². Cuisine ouverte équipée, séjour lumineux avec grandes baies vitrées et accès direct à la terrasse privative. Climatisations réversibles installées dans chaque pièce. Finitions de qualité. Chambres : Trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Avantages extérieurs : Terrasse privative d'environ 30 m² avec aperçu mer. Environnement calme et proche des plages. Prestations complémentaires : Résidence sécurisée, deux places de parking privées, climatisation réversible dans toutes les pièces, prestations et finitions haut de gamme. -- -- À votre service : Loïs ESCOUBEYROU - +33757594067 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de R.C.S. Fréjus - N°930098009 Référence annonce : 7097-LES Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 5.26% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 7 lots. Sans procédure en cours. Environ 60 € de charges annuelles de copropriété.

EURYDICE

Travaux en cours!!! Devenez proprietaire en residence principale ou investissez grâce au dispositif jeanbrun !! Green city immobilier vous présente « eurydice », 41 appartements du t1 au t4, au cœur de l'écoquartier clause bois-badeau à brétigny-sur-orge. Bien connectée au plateau de saclay, à orly/rungis et au sud parisien, la résidence bénéficie d'un environnement calme avec écoles, commerces et transports à proximité immédiate. Appartements lumineux aux grands volumes, cuisines et salles de bains équipées (t1bis au t3), logements connectés, jardins et terrasses avec vue sur le parc de l'écoquartier. n'attendez plus et contactez nos conseillers !! 83 rue de bercy - 75012 - paris tél: 05 62 27 27 16 (appel non surtaxé)