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Paris XVI - Voie privée - Victor Hugo - Longchamp.

Exclusivité. Dans un immeuble haussmannien de standing, en étage élevé, l'appartement bénéficiant d'une situation rare, en angle sur une jolie voie privée est composé d'une galerie d'entrée, d'une triple réception, avec salle à manger et cuisine américaine, d'un grand bureau (ou chambre) d'une suite de maître avec dressing et salle de douche, de deux chambres se partageant une salle de bains avec baignoire et douche, d'une lingerie et d'un petit bureau. Deux grandes caves. Un emplacement de parking dans la voie privée, proposé en sus du prix, vient compléter ce bien baigné de soleil, idéalement situé à proximité des écoles et des commerces.

SAINT RAPHAEL / SANTA LUCIA - APPARTEMENT RÉNOVÉ - TERRASSE 22 M²

Au calme absolu, à deux pas du port, de ses commerces et du centre-ville, cet appartement entièrement rénové en 2025 développe une superficie habitable d'environ 75 m². Il se compose d'un double séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 22 m² exposée sud-ouest, de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, ainsi que d'une cuisine indépendante entièrement équipée. Une cave et deux places de stationnement au sein d'un garage en sous-sol complètent ce bien. DPE : 145 (C) , GES : 29 (C) ERP : les informations sur les risques sont disponibles sur demande.

CANNES CALIFORNIE APPARTEMENT RENOVÉ VUE MER PANORAMIQUE

Appartement 4 pièces de 92,02 m² (LC) situé au 6ème étage, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et le Port Canto. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce à vivre avec cuisine américaine, ainsi que de trois chambres en suite, chacune avec sa salle de douche. Une terrasse de 26 m² vient sublimer l'ensemble, permettant de profiter pleinement de la Méditerranée. En complément, un appartement 2 pièces de 48 m², situé au rez-de-chaussée, peut être intégré ou utilisé comme appartement d'invités. Il se compose d'une cuisine ouverte, d'une chambre avec salle de douche, ainsi que d'une loggia offrant une vue mer. Un parking en sous-sol complète ce bien. L'appartement peut être vendu séparément. Un ensemble rare, idéal pour profiter d'un cadre de vie privilégié entre mer, lumière et proximité immédiate des plages et de la Croisette.

APPARTEMENT-VILLA 4 PIECES VUE MER

EN EXCLUSIVITE : En domaine privé et sécurisé à Théoule-sur-Mer, côté Miramar Figueirette à 5 minutes à pieds de la plage et du port, voici un luxueux havre de paix vue mer panoramique rénové, avec des matériaux sobres, haut de gamme et intemporels. L'équilibre des volumes s'harmonisent pour la séduction. Les espaces se conjuguent sur 115 m² en deux appartements réunis avec terrasses. Deux cuisines équipées, deux salles de douche dont une avec hammam, un salon avec une cheminée décorative réconfortante, un séjour haut sous plafond, deux terrasses vue mer. Au niveau inférieur : un puits de lumière andalou, une parfaite buanderie. Une cuisine équipée. Une chambre "vénitienne" avec un intime store drapé électrique et une ambiance cosy avec un poële à bois, une discrète salle de douche. Equipements : volets en bois et électriques, store électrique, adoucisseur d'eau, chauffage au sol au rez-de-jardin. Grande terrasse tropicale. Douche extérieure. Accès piétons direct. Parking privatif. Piscine en copropriété. 5 unités de climatisation réversible. Vendu entièrement meublé. Quelques marches pour accéder au bonheur !

VUE MER PANORAMIQUE

Au coeur de Saint-Raphaël, offrez-vous un cadre de vie rare et privilégié. Situé au dernier étage, ce superbe appartement T4 bénéficie d'une vue mer exceptionnelle à couper le souffle, embrassant le littoral, le port et les horizons méditerranéens dans un panorama unique. Vous serez séduits par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et son atmosphère élégante. Résidence sécurisée, emplacement premium à deux pas des plages, du port, des commerces et des restaurants. Un bien rare sur le marché, parfait en résidence principale, secondaire ou investissement patrimonial de prestige. À découvrir sans tarder. Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 544.25 euros.

Studio excellent état Centre-Ville

Arles Centre-Ville, au sein du secteur recherché de la Roquette. Nous vous proposons un studio d'angle lumineux et en excellent état d'une surface de 28m2 composé d'une pièce de vie avec sa cuisine américaine équipée, d'une salle d'eau avec wc et d'un large placard. Vous apprécierez son calme, sa luminosité ainsi que sa proximité de la vieille ville, des commerces et des commodités. A venir découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence : 7238-RVF - EXCLUSIVITE Superbe T4 Lumineux - Coeur Camas

L'Office Immobilier de Marseille 5ème vous présente à la vente un appartement de 97 m² à rénover, situé dans le quartier du Camas. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7238-RVF. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé Rue Briffaut, au sein d'une copropriété saine, cet appartement bénéficie d'un emplacement central dans le quartier du Camas. Les commerces et les écoles se trouvent à proximité immédiate. Description intérieure : Situé au 3e étage d'un immeuble des années 60, l'appartement offre environ 97 m² loi Carrez. À rénover, il présente une distribution modulable permettant différents projets d'aménagement. Le chauffage est assuré par une installation individuelle au gaz. Partie nuit : L'espace nuit comprend une grande chambre et deux petites chambres. La configuration permet d'envisager la création d'un espace bureau ou d'un logement de quatre chambres après travaux, notamment dans le cadre d'un projet de colocation. Prestations complémentaires : Une cave complète le bien. L'appartement peut convenir à un projet familial ou à un investissement locatif en colocation, sous réserve de travaux. -- -- À votre service : Romain VAISON DE FONTAUBE - +33757916090 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Marseille - N°941968505 Référence annonce : 7238-RVF Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.46% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 16 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 500 € de charges annuelles de copropriété.

STUDIO AVEC MEZZANINE VUE MER PANORAMIQUE

Au sein d'un immeuble bourgeois de caractère avec ascenseur, ce charmant studio bénéficie d'un emplacement privilégié, au pied des plages, à proximité immédiate de l'IEP et à quelques minutes du centre-ville. D'une superficie de 26,5m² en loi Carrez, le bien est complété par une mezzanine de 11 m² hors Carrez, aménagée en espace nuit et offrant un volume supplémentaire particulièrement appréciable. L'appartement séduit avant tout par sa vue mer panoramique exceptionnelle, les montagnes, l'Italie ainsi que la vieille ville de Menton et sa célèbre basilique. Le charme de l'ancien, les volumes et la situation privilégiée confèrent à ce bien un caractère rare, idéal aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un investissement locatif. Les atouts: - Vue mer panoramique - Aperçu sur l'Italie, les montagnes et la vieille ville - Mezzanine de 11 m² hors Carrez, espace nuit - Immeuble bourgeois avec cachet - Ascenseur - Plages à quelques pas - Proximité immédiate de l'IEP - Centre-ville accessible à pied - Menton, à la frontière italienne Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

APPARTEMENT TYPE 2

Venez découvrir cet appartement de type 2 , en excellent état , situé au 1er étage d'une petite résidence de 6 appartements . Libre de toute occupation il dispose d'une belle pièce de vie de 33m2 avec cuisine ouverte équipée, une chambre avec salle d'eau , et un WC indépendant . Vendu avec une place de parking . Environnement très calme et situé à moins de 1 km du centre ville et des commodités . Absence de syndic professionnel , faibles charges annuelles d'environ 400€ et pas de travaux à prévoir sur l'immeuble . N'hésitez pas à contacter votre agence LAFORET L'ISLE SUR LA SORGUE . Copropriété de 24 lots - dont 6 lots habitation. (). Charges annuelles : 400.00 euros. Pascal GUIGON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement 3 pièces 55m2

L'agence immobilière vous propose à la vente ce charmant appartement 3/4 pièces entièrement rénové, offrant 55 m2 Loi Carrez et environ 60 m2 de surface au sol. Idéalement situé en plein centre-ville de Fréjus, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de la gare, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de tout faire à pied. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une salle d'eau et d'un espace buanderie. À l'étage, trois pièces successives offrent deux chambres ainsi qu'un bureau. Ses principaux atouts : Faibles charges Appartement entièrement rénové Emplacement central Commerces et gare accessibles à pied Idéal pour un premier achat Excellent potentiel d'investissement locatif. À propos de la copropriété : Mandat numéro 166 Statut du syndic : Pas de procédure en cours Copropriété de 3 lots Consommation énergie primaire : 105 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 55 kWh/m2/an. Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 626 EUR et 846 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Charges prévisionnelles : 408 euros / an Taxe foncière : 700 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Honoraires à la charge du vendeur Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

(FR/EN) 2P NEUF FACE À LA MER - Calme, Piscine & Frais de notaire réduits

NOUVEAUTE ! Les Hauts de Donateo : Bénéficiez d'avantages exclusifs pour devenir propriétaire à Calvi. Découvrez votre futur pied-à-terre d'exception au sein de la résidence Les Hauts de Donateo, une adresse de prestige pensée pour le confort, la sérénité et la performance patrimoniale. L'équilibre parfait entre plaisir et rentabilité. Que vous recherchiez une résidence secondaire pour vos échappées belles en Corse ou un investissement locatif stratégique, cet appartement répond aux standards les plus exigeants : Emplacement Premium : À 12 minutes à pied du port et des plages de Calvi, une zone à forte tension locative garantissant une excellente attractivité. Atouts irrésistibles : Un vaste balcon de 18,39 m² et l'accès à la piscine commune de la résidence, des prestations plébiscitées par les vacanciers. Performance ciblée : Grâce à la qualité de l'adresse et à l'agencement optimisé (T2 de 40 m²), profitez d'un rendement brut estimé très attractif, dépassant les 7 %, porté par une forte demande saisonnière. Prix d'acquisition : 269 000 €. Confort complémentaire : Possibilité d'acquérir parking et cave en sus. Livraison : 4ème trimestre 2027. Offre de lancement : Contactez-moi pour connaître nos conditions préférentielles et les avantages exclusifs réservés aux premiers investisseurs. Vous souhaitez obtenir les plans détaillés, analyser les projections de revenus ou organiser une présentation privée ? Je suis à votre disposition pour étudier la cohérence de votre projet, que ce soit pour vous constituer un patrimoine de qualité ou pour maximiser vos revenus locatifs dans l'une des destinations les plus prisées de Méditerranée. Contactez-moi directement : Augustin de VILLOUTREYS Responsable Projets VEFA +33 (O)6 56 69 72 61 Disponible du lundi au samedi, de 9h à 19h. => Les avantages du NEUF : -Frais de notaire réduits (2.5%) -Isolation thermique renforcée -Isolation phonique entre étages -Garantie Constructeur 10 ans -Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. -Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans => LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Vous souhaitez obtenir les plans détaillés ou organiser une présentation privée ? Augustin de VILLOUTREYS Responsable Projets VEFA +33 (O)6 56 69 72 61 Disponible du lundi au samedi, de 9h à 19h. _________________________________________________________________ NEW! Les Hauts de Donateo: Enjoy exclusive benefits and become a homeowner in Calvi. Discover your exceptional future pied-à-terre at the Les Hauts de Donateo residence, a prestigious address designed for comfort, serenity, and long-term asset value. The perfect balance between pleasure and profitability. Whether you are looking for a second home for your getaways in Corsica or a strategic rental investment, this apartment meets the highest standards: Premium Location: Just a 12-minute walk from the port and beaches of Calvi, located in an area with high rental demand, ensuring excellent appeal. Irresistible Assets: A spacious 18.39 m² balcony and access to the residence's communal swimming pool—features highly sought after by vacationers. Targeted Performance: Thanks to the quality of the location and the optimized layout (40 m² one-bedroom apartment), enjoy an estimated gross yield of over 7%, driven by strong seasonal demand. Purchase Price: €269,000. Additional Comfort: Option to purchase parking and a cellar at an additional cost. Delivery: Q4 2027. Launch Offer: Contact me to learn about our preferential terms and exclusive benefits reserved for early investors. Would you like to receive detailed floor plans, analyze revenue projections, or arrange a private presentation

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//LIBERATION// Dans un secteur recherché et dynamique, au sein d'un immeuble récent, découvrez ce 2 pièces à fort potentiel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une grande chambre, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de moderniser l'ensemble et de créer un appartement à votre image. Une belle opportunité d'investissement ou un excellent choix pour un primo-accédant. Parking disponible en sus. À visiter rapidement ! Charges annuelles : - € Aucune procédure en cours à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement rénové de 96 m² avec deux suites proche du Palais des Festivals à Cannes

Situé en plein cœur de Cannes, à quelques pas du Palais des Festivals et à proximité immédiate de la Croisette, des plages, des commerces et des restaurants, cet appartement entièrement rénové développe environ 96 m² et bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. La propriété se distingue par ses beaux volumes, sa généreuse hauteur sous plafond et la qualité de sa rénovation. L'agencement a été pensé pour associer confort quotidien, espaces de réception agréables et indépendance de la partie nuit. L'espace de vie comprend un séjour lumineux ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Une arrière-cuisine fonctionnelle complète cet ensemble et apporte un espace supplémentaire particulièrement pratique. La partie nuit accueille deux généreuses suites, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau, de toilettes et de nombreux rangements. Des toilettes indépendantes supplémentaires viennent compléter la distribution, permettant notamment de préserver l'intimité des chambres lorsque l'appartement accueille des invités. Trois balconnets apportent lumière et caractère à l'ensemble et accompagnent une rénovation aux lignes contemporaines et raffinées. Grâce à sa situation centrale, le Palais des Festivals, la Croisette, les plages ainsi que les principales adresses commerciales et gastronomiques de Cannes sont accessibles à pied. Entièrement rénové et bénéficiant d'une configuration particulièrement confortable avec deux suites, cet appartement constitue une adresse idéale pour une résidence secondaire ou un pied-à-terre de prestige. Sa proximité immédiate avec le Palais des Festivals lui confère également un intérêt certain dans le cadre d'un investissement locatif haut de gamme lié aux congrès et événements internationaux de Cannes. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre spécialiste de l'immobilier de prestige à Cannes et sur la Côte d'Azur.