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Penthouse aux portes de Monaco

Superbe penthouse située dans une résidence de standing avec piscine intérieure, sauna et hammam, sur le Bd Guynemer, à seulement 5 minutes de Monaco. L'appartement situé au 14ème et dernier étage bénéficie d'une belle surface et luminosité. D'une surface habitable de 72. 04m2 (Lois Carrez), il se compose de: hall d'entrée, vaste séjour/salle à manger (30.55m2), cuisine indépendante équipée, chambre, salle de souche, dressing et buanderie. Toutes les pièces de vie donnent sur la terrasse de 56m2. L'appartement est vendu avec une cave. Un double garage fermé est disponible en sus au prix de 105 500€. Un bien rare à proximité direct de la Principauté. Bien en copropriété: Oui Nombre de lot: 405 Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH) Charges mensuelles de copropriété: 500€ Taxe foncière: 1 800€ Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 734 € et 992 € par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

DUPLEX 3 PIÈCES AVEC JARDIN, SANS VIS-À-VIS

Une vue sur la verdure, un jardin à soi et le calme de la Croix des Gardes... Ce beau 3 pièces en duplex de 70 m² offre un cadre de vie privilégié au sein du domaine sécurisé de Cannes Grand Parc, avec gardien et deux piscines. Sans vis-à-vis, l'appartement profite d'une vue dégagée sur le parc paysager et la forêt. Réparti sur deux niveaux, il sépare agréablement les espaces de vie et de repos. Au rez-de-jardin, le séjour s'ouvre sur une terrasse prolongée par un jardin privatif clos : un espace accueillant pour déjeuner dehors ou se détendre en toute tranquillité. Une cuisine indépendante équipée et un WC invités complètent ce niveau. Le niveau supérieur accueille une entrée avec placard, deux chambres, une salle de bains, une salle de douche avec WC ainsi qu'une terrasse couverte donnant sur la verdure. Un parking extérieur complète ce bien, à quelques minutes du centre de Cannes. Un appartement à découvrir pour son jardin, ses deux terrasses et son environnement paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Paris 6 - Saint-germain-des-Près / Beaux-Arts - dernier étage - vue ciel et toits de Paris - Investissement locatif

Au cœur de Saint-Germain-des-Prés, à une adresse particulièrement recherchée rue des Beaux-Arts, au 6ème et dernier étage d'un immeuble de standing datant de 1840, aux parties communes soignées avec jolie cour arborée, gardien à demeure et ascenseurs, un petit studio à l'agencement optimisé offrant une pièce de vie avec coin repas et kitchenette, un espace nuit et une salle de douche avec toilettes. L'ascenseur dessert le 5ème étage, le dernier niveau étant accessible par un escalier. Au calme, cet appartement d'une surface de 9 m² (Loi Carrez) et 14 m² au sol offre une vue dégagée sur les toits de Paris ainsi que sur le dôme du Panthéon, apportant à ce bien une atmosphère parisienne rare et privilégiée. Son emplacement exceptionnel, au cœur de Saint-Germain-des-Prés, à proximité immédiate des commerces, restaurants, galeries d'art et lieux culturels emblématiques de la Rive Gauche, en fait un bien particulièrement recherché. Grâce à son adresse prestigieuse, son dernier étage, sa vue dégagée et son agencement fonctionnel, cet appartement constitue une opportunité particulièrement intéressante pour un investissement locatif. ******************************** L'atout culturel le plus immédiat, le plus spectaculaire et le plus structurant de cette implantation haut de gamme est sans conteste sa contiguïté avec l'École Nationale Supérieure des Beaux-Arts, institution pluriséculaire majeure dont les bâtiments historiques monumentaux, les cours d'honneur ornées de moulages antiques et la célèbre Cour du Mûrier se situent au bout de la rue, diffusant une énergie créatrice, une jeunesse académique et une effervescence artistique permanentes à travers le quartier. Vivre ici, c'est résider au milieu de la plus forte et de la plus prestigieuse concentration de galeries d'art privées de toute la capitale, un réseau d'une densité inouïe spécialisé dans l'art moderne, l'art contemporain, les arts premiers, la photographie de collection et le mobilier design du XXe siècle, faisant de chaque promenade de fin de journée un vernissage privé à ciel ouvert et une leçon d'esthétique permanente. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 370€ ~ 530€

Ref : 33812. EXCLUSIVITÉ A VALREAS bel appartement bien situé et exposé de 65 M2, 2 chambres, dans une petite copropriété bénévole et composé de 8 lots. Possibilité d'acheter plusieurs appartements. Vendu loué

3 Pièces Vue mer – Saint-Pierre-de-Féric

Dans un quartier verdoyant et prisé de Nice, au sein de la résidence Terra Mare, moderne et bien entretenue, découvrez ce beau 3 pièces situé au premier étage, au calme absolu. L'appartement clefs en main se compose d'un séjour avec cuisine américaine équipée, de deux chambres avec rangements et d'une salle de bain. Le salon ouvre sur une belle terrasse de 19 m², sans vis-à-vis, offrant une agréable vue mer. Un stationnement est inclus dans la vente, et un second emplacement couvert peut être acquis en supplément au prix de 35 000 €. Idéal 1er achat, investissement ou pied-à-terre.

Proche Libération Bellevue 3 pièces refait neuf

Au sein d'un petit immeuble bien entretenu, découvrez ce beau 3 pièces traversant Sud/Nord d'environ 60 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité. L'appartement séduit par sa belle hauteur sous plafond, sa luminosité et son confort, avec une climatisation réversible installée dans toutes les pièces. Il se compose d'une entrée avec dégagement, d'un beau double séjour avec cuisine équipée ouvrant sur un balcon, de deux chambres au calme bénéficiant d'une vue dégagée, d'une salle de bains et de WC indépendants. Une grande cave saine d'environ 12 m² complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en supplément du prix de vente, situé à proximité immédiate. Nous contacter pour plus d'informations.

Loft lumineux au calme sur cour

Derrière la grille discrète de la Villa Terrage, au calme d'une cour arborée et à quelques pas du Canal Saint-Martin, ce loft de 73,46 m² au sol (47,37 m² Carrez) se situe au premier étage avec ascenseur d'un bâtiment de trois étages. Ancien lieu d'enseignement privé, cet ensemble a été réhabilité et accueille aujourd'hui des lofts aux volumes généreux. Ce bien singulier a été rénové dans un esprit contemporain. L'entrée ouvre sur une cuisine ouverte et équipée qui se prolonge par une pièce de vie de 32 m², baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures exposées plein Ouest. Depuis la cuisine comme depuis le séjour, un premier espace bureau peut également accueillir un couchage d'appoint. Une salle de bains, à rafraîchir, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Un escalier mène à la mezzanine de 26 m², dédiée à l'espace nuit et prolongée par un second espace bureau ainsi qu'un coin lecture et détente. Le calme sur cour, la vue dégagée et la luminosité, associés à la configuration en duplex et à la diversité des espaces, confèrent à ce lieu une personnalité singulière. À proximité immédiate des quais du Canal Saint-Martin, de ses adresses prisées et de son art de vivre emblématique, ce bien constitue une adresse idéale pour un premier achat ou un pied-à-terre. Une cave commune au bâtiment est accessible au sous-sol de l'immeuble. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Métro : Gare de l'Est, Louis Blanc. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 1 400 € et 1 930 € par an, abonnement compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Magaly 06 63 16 83 32 RSAC : 908 772 452 PARIS Copropriété de 85 lots - dont 49 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1995.00 euros. Magaly Leygnac (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908 772 452 - Paris.

Appartement optimisé par architecte au métro Goncourt

Au pied du métro, des commerces et de la vie dynamique du quartier Goncourt, cet appartement de 52,73 m² Carrez a été intelligemment repensé par une architecte d'intérieur en 2020 et 2022. L'appartement prend place au 1er étage avec ascenseur d'un bel immeuble des années1930 récemment ravalé et gardienné. L'entrée distribue d'une part une cuisine indépendante aménagée et équipée, et d'autre part une pièce de vie de 21m². Le séjour s'articule autour de linéaires en menuiserie sur mesure dissimulant une table à manger escamotable et de nombreux rangements, tandis que de grands aménagements de bureau constituent un espace idéal pour le télétravail. Côté nuit, un dégagement agrémenté d'un dressing généreux dessert une première chambre de 10,38m² ainsi qu'une seconde pièce de 6,43m², astucieusement aménagée avec un lit double en mezzanine et des rangements intégrés. Une salle de bains contemporaine avec baignoire, WC et espace buanderie vient parachever l'ensemble. Des emplacements dédiés aux vélos et une cave en sous-sol complètent ce bien. Métro : Goncourt CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Estimation des coûts annuels : entre 1320€ et 1850€ par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Lisa Vidal 06 51 77 35 67 RSAC : 843 915 679 Bordeaux Copropriété de 65 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 3658.00 euros. Lisa VIDAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 915 679 - Bordeaux.

Neuilly - Hôpital Américain

Hôpital américain, au sein d'une copropriété de grand standing bénéficiant des services d'une gardienne, appartement familial et de réception en étage élevé de 145 m². Galerie d'entrée, double séjour doté d'une vue dégagée et sans vis-à-vis, office disposant de rangements et menant à une cuisine dinatoire, trois chambres, une salle de bains comprenant des toilettes, une salle de douche, toilettes séparées et de nombreux rangements. Cave. Possibilité d'acquérir en supplément un box au prix de 40 000 €. Chambre de service de 9 m² située au rez-de-chaussée proposée en supplément du prix à 100 000 €. ------ Entre le bois de Boulogne et la Seine, Neuilly-sur-Seine cultive un art de vivre à part : avenues arborées, hôtels particuliers, maisons avec jardin et immeubles en pierre de taille, à quelques minutes de l'Étoile. Une ville paisible, familiale, où chaque rue a son caractère. Cinq conseillers y composent l'équipe de l'agence Breteuil Neuilly. Vingt ans d'expérience en moyenne, et une ville qu'ils connaissent rue par rue, maison par maison. Chaque client y est reçu avec attention. Breteuil, ce sont vingt-cinq agences à Paris, sur la côte et à Londres, et cent vingt-cinq collaborateurs. Chaque agence reste maîtresse de son quartier, toutes répondent aux mêmes standards. Autour de nos clients, un cercle de confiance se forme lorsque le projet l'exige : juristes, conseillers patrimoniaux, architectes, décorateurs, artisans d'art, spécialistes de la mise en scène des intérieurs. Un accompagnement qui se poursuit bien au-delà de la vente.

Menton central 3P terrasse parking piscine.

Menton proche gare et commerces, immeuble récent (2015) de standing avec Piscine, étage élevé. 3 pièces 51.65m² + Terrasse. Composé : d'une entrée avec placard un séjour avec placard et cuisine ouverte, 2 chambres avec placard et sdb avec WC. Très bon état. Possibilité parking à 35000 euros.

Paris IVe - Quartier Saint-Paul - 3P en Duplex - Dernier étage

Au cœur du Marais, Villaret Immobilier vous propose cet appartement en duplex situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble en pierre datant de 1800. Il offre une superficie de 45,46 m² Loi Carrez, pour environ 70 m² au sol, au sein d'une copropriété bien entretenue dont les parties communes ont été récemment rénovées. Le premier niveau se compose d'une entrée desservant une cuisine dinatoire, une pièce de vie et une salle d'eau avec WC. À l'étage, l'espace nuit accueille deux chambres, offrant une séparation appréciable entre les espaces de vie et de repos. Situé rue Madame de Sévigné, l'appartement bénéficie d'un environnement calme et recherché, à proximité des animations du Marais et du quartier Saint-Paul. Un rafraîchissement permettra de révéler tout son potentiel. Avec son agencement en duplex et son emplacement privilégié, ce bien constitue une belle opportunité pour un pied-à-terre parisien ou une première acquisition. DPE : D. Possibilité de stationner des vélos dans la cour de l'immeuble.

LUXUEUX APPARTEMENT STYLE LOFT AVEC APERCU MER

Au sein de la prestigieuse résidence de standing "Californie" située dans le quartier le plus apprécié de Cannes,et dotée d'un jardin, d'un court de tennis et d'un salon commun. L'appartement de style loft (d'une surface de 62,87 m² env.), comprend: entrée avec rangements, beau séjour avec de hauts plafonds, cuisine US moderne, aménagée et équipée, 2 chambres avec leurs salles d'eau respectives, WC indépendant. Exposé sud, il bénéficie d'un ensoleillement optimum tout au long de la journée. Copropriété de 248 lots dont 132 lots principaux 2 procédures en cours *Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monértaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT TYPE 3 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ AVEC VUE DÉGAGÉE

APPARTEMENT TYPE 3 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ AVEC VUE DÉGAGÉE Idéalement situé en centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement de type 3 a été entièrement rénové. Il se compose d'un salon avec cuisine ouverte, de deux chambres bénéficiant d'un accès au balcon, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Très lumineux, il bénéficie d'une belle vue dégagée. Faibles charges de copropriété : environ 40 EUR par mois. Taxe foncière : 895 EUR par an. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! Contact Omar FETOUHA +33 6 63 82 24 82 RSAC de Manosque 839 594 082