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A vendre Appartement de type 4 à Marseille 13006 - secteur LODI - Terrasse - Jardin

Era Immobilier Marseille Centre vous propose d'acheter un appartement en duplex de type 3/4 situé dans un immeuble semi récent du 6ème arrondissement de Marseille, secteur Lodi. Il se compose, en rez de jardin, d'un séjour donnant accès au jardin, d'un espace salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'un cellier et d'un wc indépendant. À l'étage, deux chambres (dont une avec une salle d'eau) donnant accès à un grand balcon, d'un dressing, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Ce bien est situé à proximité immédiate des commerces, des transports en commun (entre le Metro Castellane et Notre-Dame-du-Mont). Possibilité d'acquérir un garage box en sus. Copropriété de 300 lots - dont 100 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3300.00 euros.

Appartement 2 pièces 44 m2 - Servoz

S0164MA RARE SUR LE SECTEUR Découvrez ce superbe appartement deux pièces de standing, idéalement situé au coeur du village de Servoz, au sein d'une résidence neuve, calme et recherchée. En dernier étage d'angle, avec une exposition Sud-Ouest, ce bien bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Récemment construit, l'appartement offre des prestations haut de gamme et se compose : d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une grande chambre confortable, d'une salle d'eau moderne avec WC, de nombreux rangements. Vous profiterez également d'un magnifique balcon-terrasse de 16 m2 offrant une vue imprenable sur le village, le Mont-Blanc et la chaîne des Aravis. Ce bien est idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. En annexes : un garage de 15m2 privatif un local à vélos commun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.

Appartement T3 Saint jean de luz vue

À deux pas du centre-ville et des plages, découvrez ce bel appartement T3 bénéficiant d'une agréable vue dégagée sur la Nivelle et les montagnes. Situé dans une résidence recherchée, cet appartement en excellent état offre une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse équipée d'un store banne et de volets roulants électriques, idéale pour profiter du cadre environnant. La cuisine, conviviale et fonctionnelle, est équipée d'une chaudière récemment remplacée. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres, dont une avec accès à une seconde terrasse, de nombreux placards de rangement, d'une salle d'eau rénovée avec bac à douche neuf, de toilettes indépendantes et d'un dégagement optimisant la circulation. Les atouts : Vue dégagée sur la Nivelle et les montagnes Deux terrasses Appartement en très bon état Chaudière et bac à douche récents Nombreux rangements Résidence idéalement située Un emplacement privilégié où tout se fait à pied : commerces, centre-ville, plages et promenades… Un cadre de vie rare à découvrir sans tarder ! Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1.00 €. Date de réalisation du DPE : 06 02 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

T1 bis 29,17 m² + Terrasse commune - vue mer - plage 100 m C

Situation : L'appartement est situé à 100 le la mer et de la plage, à 2,7 km du centre de Damgan : un lieu paisible et magique presque les pieds dans l'eau, au calme, à l'extrémité de la Presqu'île. L'appartement : Il est au 1er étage d'une petite copropriété sans ascenseur, et donne à l'est sur la mer avec une jolie vue au 2ème plan et au sud sur une belle terrasse commune qui permet de profiter d'une vie à l'extérieur. Une grand baie donne d'abord accès à la pièce principale, séjour-cuisine, puis à un dégagement qui dessert la salle d'eau refaite en 2025, le wc indépendant, et la chambre qui donne également sur la terrasse commune. L'appartement est très bien tenu, prévoir un rafraichissement. En conclusion : Une situation vraiment privilégiée, un 2 pièces compact et lumineux dont les surfaces sont bien réparties, pour un pied à terre au bord de l'eau ou pour investir via la location meublée saisonnière, ou les deux. Surface : 29,17 m² Etage : 1er / 2 sans ascenseur Chambre : 1 Annexes : cave et parking privés + Terrasse et Local vélos communs Charges copropriété : 415€ / an Taxe foncière : 434€ / Taxe habitation 416€ Chauffage : Electrique par convecteurs Location meublée saisonnière ou à l'année possible Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Paris 14ème, quartier Plaisance, métro Alésia. Appartement 2 pièces avec cuisine séparée, DPE B, au 5ème étage. (appartements similaires refaits à neuf à vendre au 3ème et 4ème étage, nous consulter) Dans une copropriété de 1914 avec gardienne à demeure, un superbe appartement clés en main traversant rue et cour, en étage élevé vendu entièrement refait à neuf par architecte. Situé au 5ème étage par escaliers, cet appartement lumineux comprend un séjour, une chambre, une cuisine équipée, une salle d'eau moderne et des WC séparés. Ce bien de 38 m² offre un confort optimal grâce à son isolation des murs et son double vitrage, garantissant une excellente performance énergétique (DPE B). Le charme de l'ancien a été préservé avec ses parquets, moulures et cheminées. Une cave est également incluse. Idéalement situé dans le quartier Plaisance, à seulement 500 mètres de la station de métro Alésia (ligne 4) et de plusieurs lignes de bus, vous profiterez d'un accès facile aux commerces de proximité tels que Monoprix et Naturalia, ainsi qu'aux écoles et parcs environnants. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien exceptionnel avec garantie décennale. Idéal primo accédants ou investisseur. DPE C Copropriété bien tenue, pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450.0 € et 640.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Studio Paradis / Prado 13008 Marseille

Secteur Carré d'Or - Mermoz / Herriot A proximité du métro du Rond-Point du Prado et du stade Vélodrome, je vous propose à la vente un studio avec loggia libre de toute occupation. Situé dans une copropriété fermée, bien entretenue avec concierge, cet appartement situé au 2ème étage avec ascenseur bénéficie d'une belle luminosité. Fonctionnel, agréable et calme (climatisation, chauffage au sol, double vitrage, ascenseur), ce studio est composé d'une entrée avec un grand placard, d'une salle de bains avec wc et d'une pièce de vie avec un coin cuisine donnant sur la loggia. Une cave complète ce bien. Vous disposez en bas de chez vous des commodités : Kosy, Café des Thés, Spok, Otto, Epicerie gourmande, Franprix, pharmacie, clinique Juges, Parc des Expositions. Accès : autoroutes et tunnel, Métro M2, lignes de bus vers les facultés de Luminy et les plages du Prado. Prix commission incluse à la charge du vendeur Bien en copropriété, nombre de lots: NC Montants des charges : 143€/mois Procédure en cours: non Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 800 € Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 1 170 € Taxe foncière : 1 172 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : RSAC

Larressore, compromis idéal entre maison et appartement, dans une copropriété intimiste de trois logements, ce T4 de près de 100m² a été entièrement refait à neuf et répond aux critères pour une vie familiale agréable. Au rezdechaussée, un séjour de plus de 30m² s'ouvre sur une terrasse de 50m² et un jardin de 100m² environ pour profiter des beaux jours, tandis qu'une cuisine fonctionnelle, un cellier et un wc indépendant complètent cet espace. À l'étage, ce bien propose trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. La climatisation réversible assure un confort optimal toute l'année et deux places de stationnement extérieures viennent parfaire ce cadre de vie pratique et un emplacement rapidement accessible. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640.0 € et 910.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

SOSPEL : 4 PIECES AVEC TERRASSE ET BALCONS

Situé dans le village à proximité des commerces, exposé sud et lumineux, il se compose au 1er étage : d'un studio de 19m2 avec pièce de vie donnant sur le balcon, d'une douche, d'un WC indépendant, à l'étage supérieur se trouve : une entrée, un séjour/salle à manger donnant sur le balcon, d'une cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de douche avec WC, une terrasse en contre bas et d'une cave.

Charmant appartement de plain-pied avec vaste séjour en vente à Vieugy/proximité de Annecy (74600)

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement à la vente et situé à Vieugy -proximité de Annecy (74600). Très proche du massif du Semnoz, cet appartement de plain-pied séduit par son agencement bien pensé et sa grande luminosité. La pièce à vivre et la cuisine s'ouvrent directement sur une terrasse et un jardin de 125 m² offrant un petit havre de paix. Côté nuit, le bien propose deux chambres (dont une avec accès jardin), deux salles d'eau modernes, des WC séparés et une pièce polyvalente idéale pour un bureau ou un dressing. Situé dans un secteur résidentiel calme à Vieugy, le logement est parfaitement desservi : bus 2 pour le centre d'Annecy, gare et voies rapides à 15 minutes, école primaire à moins de 1 km et collège à 3 km. Les + du bien : - son jardin privé - Parking privatif - à moins de 7km du lac d'Annecy - commerces de proximité ( boulangeries, épiceries) À noter : Taxe foncière : 1318€ / an Coût annuel du chauffage : 1 808 - 2 210 € / an État du bien : Bon état général Le bien est soumis au statut de copropriété Nombre de lots : 3 bâtiments d'habitation comprenant chacun 14 logements et 12 maisons individuelles comprenant un seul logement Appartement n° 1 : les neuf cent huit/dix millièmes des tantièmes généraux Le parking est soumis au statut de copropriété Nombre de lots : 29 parkings édifiés sur 29 parcelles de terrain garage n°25 : les neuf cent trente-huit / dix millièmes des tantièmes généraux Tout à l'égout Pas de procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP/) : 164 (C) Estimation des émissions (kg CO2/) : 33 (D) Coût de l'énergie 1 808 / 2 210 € : Année de référence des prix : 2026 Prix de vente : 430 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Vente en délégation de mandat Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérengère CABART, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains 918 653 882, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Barème d'honoraires consultable sur notre site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Adrien PIOT. Agent commercial Inscrit au R.C.S PARIS 837 704 584

Appartement à vendre Paris

Idéalement située rue de Berne, à proximité immédiate des commerces et des transports, au 6? étage d'un bel immeuble ancien, charmante studette comprenant une pièce de vie avec kitchenette ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Idéal Investisseur - Studio proche EDHEC

Situé à quelques minutes de la Promenade des Anglais en retrait de la route, et dans un petit immeuble, venez découvrir ce charmant studio. Au 2eme et dernier étage, vous apprécierez cet appartement, clef en main, et composé d'une entrée, un séjour avec cuisine, une salle de douche avec toilettes ainsi qu'un balcon. Le bien bénéficie de double vitrage, climatisation réversible, et est entièrement meublé. A 2 pas de la mer, de l'EDHEC et des commodités, ce bien sera l'acquisition idéale pour un investissement locatif, étudiant ou Airbnb. Pour toute demande d'information, contactez votre agent AMOUR IMMO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montélimar - studio 31 m²

Montélimar au sein d'une résidence sécurisée de moins de 15 ans Ce studio est composé d'une pièce de vie avec coin cuisine meublé comprenant four, plaque, hotte et frigo et d'une salle d'eau. Aucun travaux. Tout est possible avec cet appartement, location, court ou long terme, pied à terre, premier achat... Proche des commodités à pied avec parking au pied de l'immeuble. Libre de suite contactez nous au 06 72 92 64 29 / Anthony ANANIAN A tout de suite ! Honoraires inclus de 7.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 83 000 €. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300.00 € et 500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immonaute - A2L : Directeur d'agence - Anthony ANANIAN Carte T CPI26022023000000006 RCP 314233402000

Bordeaux (33300) - 3 pièces lumineux de 68 m² avec terrasse de 18 m² et parking, proche Cité du Vin

Abriculteurs vous propose à la vente ce bel appartement de 3 pièces situé à Bordeaux (33300), à quelques pas de la Cité du Vin. D'une surface de 68 m², l'appartement offre une pièce de vie baignée de lumière qui s'ouvre sur une terrasse de 18 m² : un véritable espace extérieur au calme, au sein d'une résidence récente et soignée. Côté intérieur, vous trouverez un séjour, une cuisine indépendante avec fenêtre, deux chambres, une salle de bain, des toilettes séparées et de nombreux rangements. Le séjour donne directement sur la terrasse, pour une belle continuité entre intérieur et extérieur. Le logement est situé au 2ème étage d'un immeuble desservi par un ascenseur. Une place de stationnement en sous-sol est proposée en option. Logement économe et éco-responsable : sa très bonne performance énergétique (DPE B) repose sur un chauffage urbain vertueux, un double vitrage isolant et une VMC hygro B, pour des dépenses quotidiennes réduites. Côté quartier, tout est à proximité. Les arrêts de tram B "Rue Achard" et "Cité du vin" sont à environ 5 minutes à pied et permettent de rejoindre facilement le centre-ville. Supermarché, pharmacie et boulangerie sont accessibles en quelques minutes à pied, tout comme les écoles, collèges et lycées du secteur. Le lac de Bordeaux, à moins d'un kilomètre, est idéal pour les activités nautiques, la course ou la promenade. Salles de sport, gymnase et espaces verts complètent l'environnement. Les points forts : - Terrasse de 18 m² - Parking sécurisé en sous-sol (en supplément) - Immeuble avec ascenseur - Local à vélos À noter : - Taxe foncière : 1 598 € / an - Charges courantes annuelles : 1 968 € / an - Chauffage individuel non inclus dans les charges - Coût annuel du chauffage : non renseigné - Etat du bien : bon état général - Le bien est soumis au statut de copropriété - 113 lots principaux - Appartement n° : non précisé - Quote-part : non précisée - Tout à l'égout - Pas de procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP/) : 109 (B) Estimation des émissions (kg CO2/) : 9 (B) Coût de l'énergie min / max : 590 € et 860 € par an Année de référence des prix : 2021, 2022, 2023 Prix de vente : - Appartement 305 000 € (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) - Parking en sous-sol 31 500 € (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent CALANDO agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de VILLE de Bordeaux sous le n° 843 984 808 , sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Laurent CALANDO EI o RSAC BORDEAUX 843 984 808