Mots-clés : residence e

CANNES CAMP LONG – DERNIER ÉTAGE – 2/3 PIÈCES – VUE DÉGAGÉE – GARAGE – CAVE

Dans le secteur de Camp Long, à proximité des écoles, commerces et commodités, découvrez cet agréable 2/3 pièces situé au dernier étage. L'appartement séduit par sa luminosité, sa vue dégagée et son potentiel d'aménagement. Il bénéficie également d'un garage privatif et d'une cave, deux prestations particulièrement recherchées. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre à Cannes ou un investissement. Dernier étage • Vue dégagée • Cave • Proximité écoles et commerces

Appartement Avignon 3 pièce(s) 68.50 m2

Votre agences GUY HOQUET à le plaisir de vous présenter: Aux portes de la cité des Papes, au calme à 7 minutes à pied des Remparts venez découvrir ce belle appartement offrant de grands volumes. Il se situe au 4e étage avec ascenseur dans d'un immeuble très bien entretenue. Son intérieur est composé d'une entrée, d'un beau séjour, deux chambres, d'une cuisine équipée/meublé, d'une grande salle d'eau ainsi que deux terrasse. Vous bénéficierez également d'une cave. Au seins d'un quartier dynamique vous serez à proximité de toutes les commodités, Banque, Médecin, restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, des boucheries-charcuteries. L'immobilier reprend ! C'est le moment de connaître la valeur de votre bien. Profitez d'une estimation offerte de la part de votre agent Guy Hoquet ! Les classes énergétique et climatique de cet appartement connaissent la même notation, soit D, respectivement de 211 kWh/m²/an et de 35 Kg CO2/m²/an. Le prix de vente est de :143 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière Guy Hoquet AVIGNON vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

appartement

Laissez-vous séduire par ce magnifique loft alliant charme de l'ancien et confort moderne, idéalement situé à proximité du Château de Beaucaire. Dès l'entrée, vous serez conquis par son cachet exceptionnel : voûtes authentiques, pierres apparentes, volumes harmonieux et atmosphère chaleureuse. Grand espace de vie lumineux avec une cuisine entièrement équipée et aménagée, ouverte sur le séjour Garage privatif de 33 m² avec atelier attenant de 100 m² idéal pour du stockage Véritable cave de 16 m² Aucun travaux à prévoir prestation clé en main Ce bien rare sur le marché séduira les amoureux d'authenticité à la recherche d'un lieu de vie unique, fonctionnel et plein de charme. Un bien coup de coeur à découvrir sans tarder !

Cannes – 3 pièces au calme absolu avec terrasses | Fort potentiel locatif

Vivez Cannes à pied tout en profitant d'une sérénité totale. À 15 minutes du Palais des Festivals, à deux pas des commerces et de la gare, cet appartement de 3 pièces propose une configuration optimale et recherchée. Les points forts du bien : Extérieurs & Calme : deux chambres ouvrant sur leurs terrasses indépendantes (exposition Est), surplombant une vaste cour au calme absolu. Pièces de vie : salon lumineux avec entrée intégrée (placard) et cuisine semi-ouverte fonctionnelle. Annexes rares : place de parking en sous-sol et cave privative. Le plus investisseur : la location saisonnière de courte durée est autorisée dans la copropriété. C'est l'adresse idéale aussi bien pour un pied-à-terre sur la Croisette que pour un placement locatif hautement rentable (congrès et vacances). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bel appartement rénové et lumineux dans un quartier recherché du 18ème arrondissement

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter ce T2 de 25,21 m² (Loi Carrez) situé dans le 18ème arrondissement de Paris. Au cœur d'un environnement recherché, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des Batignolles, des Épinettes et de Montmartre. La rue Lepic, les Abbesses, et le Sacré-Cœur sont accessibles à quelques minutes à pied, dans un secteur où se mêlent commerces, restaurants, vie de quartier et transports. Situé dans une rue pavée à sens unique, peu passante et à l'écart des grands axes, l'appartement profite d'un environnement paisible tout en conservant un accès immédiat aux commodités. Cette bâtisse datant de la seconde moitié du XIXème siècle a fait l'objet d'une rénovation complète avec un agencement d'un appartement par étage. Au 1er étage (sur 4), sans ascenseur, ce bien a été entièrement rénové avec soin. Sa distribution optimale comprend une entrée, une chambre (sur cour) de 10,17m², une pièce de vie très lumineuse de 11,40m² avec un beau parquet et une cuisine aménagée et équipée. La salle de douche de 4,09m² bénéficie d'une fenêtre et intègre les WC. Les belles finitions de grande qualité, les prestations soignées et récentes et le charme de l'ensemble créent une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse. Pour les déplacements, les stations La Fourche (ligne 13), Blanche (ligne 2) ainsi que les stations desservant les lignes 12 (Lamarck-Caulaincourt) et 14 (Saint-Lazare) sont accessibles à pied. L'appartement est également vendu avec une cave privative. Les + du bien o Environnement calme (rue peu passante) o Petite copropriété, immeuble entièrement restauré, y compris les parties communes, toiture et façade (sous garantie décennale) o Pièce de vie charmante et lumineuse (beau parquet et cuisine aménagée équipée) o Belles finitions, prestations soignées et récentes (bonne isolation, DPE C) A noter - Taxe fonciere prévisionnelle : 643,50€ - Charges courantes trimestrielles prévisionnelles : 304,77€ / trimestre - Etat du bien : entièrement rénové - Cuisine équipée : réfrigérateur, four, lave-vaiselle, hotte - Prestations récentes : ballon d'eau chaude, radiateurs électriques - Le bien est soumis au statut de copropriete - 6 lots - Appartement n° 3 Quote part : 143 / 1 000èmes - Tout a l'egout - Pas de procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP/) : 199 (C) Estimation des emissions (kg CO2/) : 7 (B) Cout de l'energie min / max : entre 560 et 790€ Annee de reference des prix : 2021, 2022, 2023 Prix de vente : 318 600 € TTC (Honoraires Abriculteurs a la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Contactez un Abriculteur au 06 27 53 22 29 ou Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale FERRANTI , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PARIS sous le n° 900 781 139, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Pascale FERRANTI RSAC PARIS 900 781 139

En exclusivité, découvrez ce charmant T2 cabine avec garage, situé au 3 et dernier étage d'une copropriété bien entretenue, à seulement quelques pas de la plage de La Favière. Traversant et lumineux, l'appartement offre un agréable séjour ouvrant sur une belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et du climat méditerranéen. Il se compose également d'une chambre, d'un espace cabine permettant deux couchages supplémentaires, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC. Fonctionnel et parfaitement agencé, ce bien bénéficie également d'un garage privatif, véritable atout dans ce secteur recherché. Un emplacement privilégié, au calme, tout en restant à proximité immédiate des plages, commerces et commodités. Un bien idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre à La Favière. À découvrir rapidement ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700.0 € et 1010.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Kevin PORCILE EI, agent commercial (RSAC 920008182)

Parc Exflora | Lumineux 3 pièces !

>> BAISSE DE PRIX

CANNES CENTRE - PENTHOUSE AVEC VUE MER PANORAMIQUE 220 M² DE TERRASSES

À quelques pas de la rue d'Antibes et du Palais des Festivals, au calme absolu d'un quartier résidentiel recherché, ce superbe penthouse occupe le dernier étage d'une résidence de standing entièrement rénovée en 2024. Niché à seulement 300 mètres du centre et de la Croisette, il incarne un art de vivre rare au cœur de Cannes. Ce spacieux 3/4 pièces de 117 m², aux finitions haut de gamme, s'ouvre sur un vaste double séjour baigné de lumière avec cuisine américaine équipée. L'ensemble des pièces, y compris les deux élégantes suites avec salles d'eau, donnent sur une belle terrasse plein sud-ouest de 56 m², offrant une continuité intérieure-extérieure idéale. Une buanderie et des toilettes invités complètent l'agencement. Par un escalier privatif, on accède à un spectaculaire toit-terrasse de 166 m², véritable espace de vie à ciel ouvert, aménagé avec jacuzzi, solarium, pergola bioclimatique fermable et une vue panoramique époustouflante sur les îles de Lérins, la baie de Cannes et le Suquet. Les arrivées sont en place pour l'installation ultérieure d'une cuisine d'été et de toilettes. Deux emplacements de stationnement en sous-sol sécurisé complètent ce bien. Une adresse exceptionnelle conjuguant confort moderne, volumes généreux et emplacement central à quelques pas des plages et de l'animation cannoise. DPE : classe climat A (4 kg CO2/) Bien soumis au statut de la copropriété – Nombre de lots : 17 Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris 14 - Duplex derniers étages terrasses vue panoramique

Face au Parc Montsouris, au huitième et dernier étage d'une résidence des années 70 de standing, ce remarquable duplex offre un art de vivre rare, entre élégance contemporaine, volumes généreux et vues spectaculaires dégagées sur l'un des plus beaux écrins de verdure parisiens, sur la Tour Eiffel, le Sacré Coeur et le Pantheon pour ne citer qu'eux. Baigné de lumière grâce à sa triple exposition et bénéficiant d'un calme absolu, cet appartement développe 115,24 m² loi Carrez prolongés par 62,01 m² d'espaces extérieurs. Dès l'entrée, les volumes séduisent immédiatement. Une vaste réception traversante ouverte sur une terrasse de 30 m² dominant le Parc Montsouris, constitue un espace de vie d'exception. La cuisine ouverte, entièrement meublée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet ensemble convivial et raffiné. Ce niveau comprend également une buanderie, de nombreux rangements sur mesure, une suite de plus de 25 m² (anciennement deux chambres), une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage supérieur, une spectaculaire chambre en rotonde bénéficie d'un accès direct à une seconde terrasse de 26 m², véritable belvédère sur les toits de Paris. De nombreux rangements ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes complètent ce niveau. Deux vastes caves complètent ce bien. Un box fermé peut être acquis en supplément. Ce bien unique conjugue et le privilège d'une adresse recherchée au cœur de la capitale, proche de toutes les commodités, commerces, transports communs (ligne 4, RER B pour un accès rapide aux aéroports parisiens), accès direct à l'autoroute A6.

Chambre EHPAD Eméis - Schiltigheim (67300) - loyer 5,07 %

Location : Parfait pour investir et se constituer des revenus supplémentaires sans impôts supplémentaires. En investissant dans un appartement situé dans un Etablissement d'Hébergement pour Personnes Agées Dépendantes via le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel, LMNP, l'immobilier est amortissable et permet ainsi de neutraliser totalement ou partiellement les loyers perçus comptablement et donc fiscalement. Le Gestionnaire : Eméis, Siège Puteaux (92), 30000 collaborateurs, présent depuis 1989, est un acteur majeur de l'accompagnement des personnes fragilisées de tous âges, le groupe gère et exploite 520 établissements en France. La résidence : La Maison de retraite de l'Aar à Schiltigheim (67300), est située à proximité de la rivière de l'Aar et du plan d'eau de la Balastière. Elle possède un peu plus de 100 lits, une unité de vie protégée, un service d'accueil pour les personnes désorientées et met à disposition des résidents, un espace restaurant, d'animations, de balnéothérapie, de kinésithérapie, un salon de coiffure, une bibliothèque, et un jardin sécurisé. Elle propose par ailleurs de nombreuses activités manuelles, physiques, ludiques, ou intellectuelles. La Résidence a été entièrement réhabilitée en 2012. La chambre 229 : Elle est située au 2ème étage de la résidence, elle compte 26,10 m², comporte une salle d'eau avec wc et est orientée au sud et à l'est. L'acquéreur bénéficiera d'un nouveau bail commercial 3 / 6 / 9 revalorisé annuellement à la date anniversaire du bail en fonction du PPHPA*. Le loyer annuel initial est de 6550€ HT, la TF et les grosses réparations (article 606) sont à la charge du bailleur. Surface Carrez : 26,10 m² Loyer / an : 6550€ HT Nouveau bail : Indexation annuelle : PPHPA* Charge de copropriété : 0€ (100% charge locataire-preneur Eméis) Article 606 (Grosses réparations) : bailleur TF : 344€ / bailleur Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

3 pièces avec balcon - Ivry / Paris 13

Découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 66,72m² agrémenté d'une loggia de 6,95m² exposée sud/Ouest, parfait pour en profiter toute la journée. L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux prolongé par la loggia ainsi que d'une cuisine ouverte équipée et aménagée. Côté nuit, vous disposerez de deux chambres, d'une salle de bain ainsi que d'un WC séparé. Un emplacement de parking en sous-sol complète ce bien. L'appartement est situé dans une copropriété récente de 2018, sécurisée et aux dernières normes environnementales avec local vélo et local poussette, à proximité des commerces et des transports (Tramway T9 et Ligne 7). (4.59 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 78 lots - dont 49 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros.

Loft à rénover au triangle d'or - avec ascenseur

Un loft d'exception à révéler, au cœur du Triangle d'Or Au 3e et dernier étage de cet élégant immeuble en seconde ligne, à deux pas des places Tourny, des Grands Hommes et Gambetta, cet appartement d'environ 75 m² offre un potentiel rare : un véritable esprit loft, avec une terrasse d'environ 10 m² et l'accès par ascenseur (à rénover) — une double rareté pour le secteur. Sous les toits, les volumes s'organisent avec caractère : un séjour-cuisine ouverte avec îlot, une chambre principale de plain-pied et une seconde chambre en mezzanine qui joue sur la hauteur sous charpente. Séjour, cuisine et salle d'eau sont à reprendre intégralement. Une page blanche pour qui souhaite créer un lieu à son image, avec la liberté de composer un intérieur design et personnalisé, du sol au plafond. Un bien au fort potentiel de valorisation, à réserver à un projet de rénovation totale, pour transformer ce volume atypique en loft d'exception avec vue dégagée et terrasse privative de 10m2. DPE : E/278; GES : B/9 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1570 € - 2180 € Copropriété de 17 lots, charges annuelles moyennes : 1281€ Procédure en cours : Non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Situé dans l'un des secteurs les plus prisés de Bordeaux, l'immeuble profite d'un emplacement central au sein d'un environnement vivant et recherché. L'ensemble des commodités du quotidien se trouve à proximité immédiate : commerces de bouche, restaurants, cafés, caves à vins, galeries et boutiques, ainsi que les principales artères commerçantes et rues piétonnes du centre-ville. Cette localisation offre un cadre de vie privilégié, au cœur de l'animation bordelaise, tout en bénéficiant de la richesse architecturale et du charme du centre-ville. La rareté des biens de cette nature dans ce secteur, associée à la qualité de son emplacement, confère à l'immeuble un véritable intérêt patrimonial. Son potentiel permet d'envisager différents projets, aussi bien dans une logique d'investissement locatif que de valorisation à moyen et long terme.

APPARTEMENT T4 REZ DE JARDIN - LES GETS

EXCLUSIVITÉ REGENT ALPS - CHRISTIE'S INTERNATIONAL REAL ESTATE Un emplacement d'exception aux Gets Les Gets, au hameau de la Turche, au pied des pistes de ski du domaine skiable des Portes du Soleil, Le Chalet HOANI, une signature Biotope & Aspen Immobilier, est composé de grands appartements, tout juste livrés cet automne. Cette réalisation résidentielle confidentielle et haut de gamme s'intègre parfaitement au paysage préservé de la station. Proche du cœur de la station des Gets et des commerces de proximité, départ des pistes à 50 mètres ! L'emplacement rêvé pour les passionnés de montagne exigeant un accès rapide et sans effort au cœur du domaine skiable. Une distribution fluide et une pièce de vie magistrale Cet appartement de 114m² bénéficie d'un plan optimisé offrant une excellente séparation entre les espaces de vie et l'espace nuit. Il est composé d'une grande entrée accueillante avec rangement intégré, un wc indépendant, une salle de douche et meuble vasque contemporain, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle pour le matériel de sport. L'espace nuit comprend 3 chambres spacieuses et confortables, dont 2 superbes chambres en suite avec douche privative et wc, garantissant une parfaite autonomie à vos invités. La pièce de vie de plus de 45m², particulièrement vaste et conviviale, intègre un espace cuisine entièrement équipée et aménagée au design soigné. Ce volume chaleureux donne directement accès à la terrasse avec vue panoramique sur les sommets, idéalement exposée sud-ouest pour un ensoleillement maximal en fin de journée. Des prestations haut de gamme et un confort moderne Prestations intérieures de grande qualité, avec parquet bois noble, chauffage au sol individuel avec commande à distance pour un accueil toujours chaleureux, centralisation électrique, bardage en vieux bois apportant l'esprit montagne authentique, cuisine de qualité italienne. Annexes : Une cave privative, une place de parking intérieure et un garage sécurisé. Informations juridiques Bien soumis au statut de copropriété (17 lots principaux). Montant annuel des charges de copropriété : 1 710 € Aucune procédure en cours. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.