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Appartement d'exception avec vue Notre-Dame de Paris!

À VENDRE PARIS 5ÈME ÎLE SAINT-LOUIS / QUAI DE SEINE COUP DE COEUR - Situé au coeur du Paris historique, au sein du prestigieux Hôtel de Nesmond, cet appartement de standing offre un cadre de vie rare, mêlant charme patrimonial et rénovation contemporaine de grande qualité. Cet ensemble architectural du XVIIe siècle, dont les façades, le portail et la toiture sont inscrits au titre des Monuments Historiques, a fait l'objet d'une réhabilitation complète menée avec exigence. Il bénéficie aujourd'hui de prestations modernes, dont un ascenseur, tout en conservant son caractère d'origine. D'une superficie de 183,22 m2 loi Carrez, ce bien traversant séduit dès l'entrée par ses volumes harmonieux et sa luminosité exceptionnelle. La pièce de vie principale, aux proportions idéales, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, d'un parquet Versailles et de larges ouvertures offrant des vues dégagées sur la Seine et les monuments emblématiques de la capitale. L'espace de réception, à la fois chaleureux et épuré, s'organise autour d'un salon élégant, prolongé par une vaste cuisine parfaitement intégrée. L'appartement dispose de deux chambres au calme absolu : une suite principale spacieuse de 32 m2, avec rangements sur mesure et salle de bains raffinée avec toilettes, ainsi qu'une seconde chambre confortable de 25 m2, également dotée de rangements sur mesure et d'une salle de douche avec toilettes.Les pièces d'eau, entièrement rénovées avec des matériaux nobles, offrent un niveau de finition particulièrement soigné. Un espace bureau baigné de lumière complète ce bien, parfait pour le télétravail ou pour créer un coin lecture inspirant. Les atouts de cet appartement sont nombreux. Il bénéficie d'une adresse prestigieuse au sein de l'Hôtel de Nesmond, dans un emplacement exceptionnel sur les quais de Seine. Ses vues dégagées sur la Seine et les monuments emblématiques de Paris, dont Notre-Dame, renforcent le caractère unique du lieu. Traversant et baigné de lumière, l'appartement a été rénové avec des prestations haut de gamme, incluant la climatisation. Son plan optimisé, sans perte de place, met en valeur le charme de l'ancien, revisité avec beaucoup d'élégance. De nombreux rangements intégrés viennent compléter ce bien rare et parfaitement pensé. Un bien rare, idéal en résidence principale ou pied-à-terre de prestige, dans l'un des lieux les plus emblématiques et chargés d'histoire de Paris. À visiter rapidement. Rare opportunité sur le secteur. Bien proposé par l'agence PARIS LUXURY HOMES. Visites et renseignements 7j/7.

Michel-Ange

Idéalement situé à proximité immédiate des nombreux commerces et transports. Au 2ème étage desservi par ascenseur d'un bel immeuble ancien en pierre de taille de 1930, de style art déco et récemment ravalé, bel appartement familial en bon état bénéficiant d'un plan fonctionnel. Entrée, double séjour lumineux grâce à son orientation à l'est, cuisine séparée, deux chambres dont une avec dressing et troisième chambre possible, deux salles d'eau, toilettes séparées. Une cave. Possibilité d'acquérir en supplément une place de parking dans l'immeuble. Exclusivité. ------ Entre la rue d'Auteuil, le hameau Boileau et la villa Montmorency, Auteuil a gardé l'âme d'un village : son marché de la place Jean-Lorrain, ses façades Art nouveau signées Guimard, ses maisons cachées derrière leurs grilles et le jardin des Serres tout proche. Quatre conseillers y composent l'équipe de l'agence Breteuil Auteuil. Quinze ans de métier en moyenne, et une connaissance fine du village, de ses villas privées à ses rues commerçantes. Chaque client y est accueilli avec la même attention, de l'estimation à la remise des clés. Breteuil, ce sont vingt-cinq agences à Paris, sur la côte et à Londres, et cent vingt-cinq collaborateurs. Chaque agence reste maîtresse de son quartier, toutes répondent aux mêmes standards. Autour de nos clients, un cercle de confiance se forme lorsque le projet l'exige : juristes, conseillers patrimoniaux, architectes, décorateurs, artisans d'art, spécialistes de la mise en scène des intérieurs. Un accompagnement qui se poursuit bien au-delà de la vente.

Paris 7e Gros-Caillou Appartement de charme sur voie privée

À quelques pas de la Seine et de la tour Eiffel, au coeur du quartier du Gros-Caillou, cet appartement de 47 m² se situe dans une ravissante voie privée pavée, sécurisée par deux grilles. Situé au rez-de-chaussée, il profite d'un environnement particulièrement calme et préservé, offrant une agréable sensation de maison en plein Paris. En bon état, l'appartement séduit par sa hauteur sous plafond de 3,12 mètres, ses nombreuses fenêtres, son parquet et ses volumes harmonieux. Il comprend une spacieuse pièce de vie, une cuisine semi-ouverte aménagée, une chambre, des rangements intégrés ainsi qu'une salle d'eau avec WC et espace buanderie. Une cave complète ce bien rare, à proximité de la rue Saint-Dominique, de la rue Cler, du Champ-de-Mars et des quais de Seine. Copropriété de 13 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3568.00 euros.

Le Bouscat (33110) - Duplex 3 pièces de 64 m² indépendant, 2 chambres, à deux pas du Parc de l'Ermitage

Au Bouscat (33110), Abriculteurs vous propose ce duplex de 64 m² situé à deux pas du Parc de l'Ermitage. Dans un secteur prisé du Bouscat, au sein d'une copropriété de 2 lots seulement, ce duplex indépendant sépare clairement l'espace de jour et l'espace nuit. Sur deux niveaux, il comprend : Au premier niveau : une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, exposée nord-est et nord-ouest, parfaite pour recevoir, ainsi qu'une salle d'eau, une buanderie et des WC indépendants. À l'étage : deux chambres calmes. Au rez-de-chaussée : un local privatif sécurisé pour ranger vélos et affaires personnelles. UNE COPROPRIÉTÉ SAINE ET LÉGÈRE La copropriété de 2 lots a été officiellement créée le 16 septembre 2026. Pas de syndic professionnel : l'entretien est partagé entre les deux propriétaires, ce qui limite fortement les charges. La toiture est en très bon état. LE QUARTIER Le Parc de l'Ermitage, les commerces et les transports en commun Bus, tram C et D à 10 min sont accessibles à pied. Stationnement gratuit dans la rue. LES POINTS FORTS - Duplex indépendant, esprit maison, avec 2 chambres à l'étage - Emplacement recherché, à proximité immédiate du Parc de l'Ermitage - Petite copropriété de 2 lots créée en septembre 2026, charges très réduites - Toiture en très bon état - Local privatif pour vélos ou rangement - Fibre optique - Stationnement gratuit dans la rue - Visite virtuelle disponible Idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif. DPE : D (221 kWh/m²/an) - GES : B (8 kgCO2/m²/an). Prix de vente : 220 000 € TTC (honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur). Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Deramecourt Hadrien, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n° 913 910 022, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Hadrien DERAMECOURT EI o RSAC BORDEAUX 913 910 022

A vendre - Studio - 75008 - Champs Elysées

A deux pas des Champs Elysées, charmant studio situé au dernier étage d'un bâtiment remarquable. Accessible par ascenseur, il propose une belle pièce de vie avec une hauteur sous plafond de 3.5 m avec cuisine, une salle d'eau. Idéal comme pied-à-terre ou investissement, en parfait état. Copropriété de 55 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros.

vente appartement 2 Pièce(s)

Dans résidence avec piscine, agréable appartement T2 en duplex, composé d'un séjour avec cuisine ouverte équipée donnant sur une terrasse, vue dégagée. A l'étage une chambre, une salle d'eau , wc séparés. Pour votre confort l'appartement dispose de la climatisation. Une place de parking et une cave. Idéal premier achat ou comme résidence secondaire, À découvrir !

Appartement Montfavet 3 pièce(s) 84 m2

À DÉCOUVRIR SUR MONTFAVET : UN BEL APPARTEMENT ENTIÈREMENT RÉNOVÉ ! Vous recherchez un appartement moderne, spacieux et sans travaux ? Ce bien pourrait bien vous séduire par ses beaux volumes et ses prestations de qualité. D'une superficie d'environ 84 m², cet appartement offre une agréable pièce de vie lumineuse de 44 m² avec une cuisine ouverte et un bel îlot central contemporain. Il dispose également de deux chambres, dont une de 20 m², ainsi que d'une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Côté extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse de 28 m², idéale pour les beaux jours, ainsi que d'une place de parking privative. Pour un confort au quotidien, l'appartement bénéficie de nombreux équipements : fibre, triple vitrage, climatisation réversible et poêle à granulés récent. La toiture a également été rénovée et vérifiée en 2025. Son véritable atout : aucun travaux à prévoir ! Un appartement fonctionnel et confortable, prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Envie d'en savoir plus ? Contactez-moi pour organiser une visite ! Copropriété de 105 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 272.00 euros.

Appartement - centre-ville - plage à pied

En plein coeur de la ville, offrant toutes les commodités et la plage accessible à pied. Dans un superbe immeuble du 19ème, parfaitement entretenu, venez découvrir cet appartement entièrement rénové par un architecte. Situé en rez-de-chaussée surélevé, le bien dispose d'un sas d'entrée avec placards, d'un double séjour, d'une grande cuisine équipée avec accès à une terrasse de 14 m² et d'une buanderie, Deux grandes chambres sont ajoutées, deux salles d'eau avec WC et d'un WC séparé. En empruntant un escalier, vous arrivez à une grande suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC au niveau inférieur pouvant faire office de studio avec la possibilité d'une entrée indépendante. * Exposition Sud/Est * Bel immeuble fraîchement ravalé * Chauffage au gaz radiateur et électrique au sol * Appartement clé en main et sans aucun travaux * Belle hauteur sous plafond soulignée par un parquet massif * Parking en sous-sol (en option) à moins de 200 m de l'appartement Reportage photo, visite virtuelle, ou visio possible. À visiter avec l'agence Sélection Océan. Copropriété de 6 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Frais de notaire offerts ! T1 Lyon 7 – GERLAND ¦ 32 m² + TERRASSE 15 m² !

T1 Lyon 7 – GERLAND ¦ 26,8 m² + TERRASSE 10,1 m² ! Découvrez ce T1 neuf de 31,6 m² situé au rez-de-chaussée, bénéficiant d'un véritable atout : une spacieuse terrasse de 14,3 m², idéale pour profiter d'un agréable espace extérieur en ville. L'appartement propose une belle pièce de vie de 23 m² intégrant l'espace cuisine et ouvrant directement sur la terrasse. Son agencement a été pensé pour optimiser chaque mètre carré, avec notamment un placard à l'entrée et une confortable salle d'eau de 5,4 m². Située au cœur de Gerland, dans un quartier dynamique et en plein renouveau, la résidence bénéficie d'un environnement agréable mêlant ville et espaces paysagers. Commerces, écoles, crèche et services sont accessibles à proximité. Le métro B ainsi que les tramways T1 et T6 se trouvent à environ 700 mètres à pied. Depuis l'arrêt Debourg, Bellecour est accessible en 12 minutes en métro. Pensée pour privilégier la lumière et le confort, la résidence s'intègre dans un environnement arboré et apaisant. Un appartement neuf fonctionnel, agréable à vivre et bénéficiant d'un extérieur particulièrement généreux pour cette typologie. DES CONDITIONS EXCEPTIONNELLES SUR CERTAINS LOGEMENTS Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits: 2.5% au lieu de 8 % - Financez jusqu' à 50% à taux zéro de votre futur appartement - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 - Garantie constructeur 10 ans - Pas de frais d'agence - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 15 ans - Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région Idéal pour première achat ou investissement !! Pour plus d'informations, votre conseiller David disponible au 07 44 43 32 54

FRÉJUS PLAGE , À 2 PAS DE LA MER , TERRASSE 14M2 PLEIN SUD ET GARAGE 16 M2

Sixième Avenue Fréjus / Saint-Raphaël vous propose cet appartement de 2 pièces à Fréjus Plage où tout se fait à pied. Au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, il offre une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, une chambre avec rangements et une salle d'eau avec WC. Ses atouts : une belle terrasse de 14 m² exposée plein sud, accessible depuis le séjour. Climatisé et sans travaux à prévoir, Le port de plaisance et la gare de Saint-Raphaël sont également accessibles à pied. Les points forts : Plages à seulement 2 minutes à pied Terrasse de 14 m² plein sud Garage 16 m2 Résidence sécurisée avec ascenseur Copropriété de 84 lots - dont 34 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900.00 euros. Francoise MENU-GUILLEMIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 938222650 - FREJUS.

SUPERBE APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC VUE DÉGAGÉE SUR LE PORT DE

Découvrez ce superbe appartement d'environ 38 m2, climatisé et en état neuf, idéalement situé au sein d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue. Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse comprenant un coin salon avec fauteuil convertible, une kitchenette entièrement équipée et un grand placard de rangement. Vous disposez également d'une salle d'eau avec WC. A l'étage, une mezzanine aménagée en chambre indépendante avec fenêtre, offre quatre couchages supplémentaires ainsi qu'un meuble de rangement, permettant d'accueillir confortablement famille et amis. Vous profitez également d'une belle terrasse d'environ 8m2, exposée Ouest, offrant une vue dégagée sur le port de plaisance, idéale pour vos moment de détente et vos soirée ensoleillées. Une résidence aux nombreux atouts : Résidence calme, sécurisée et équipée de caméras de surveillance ; Piscine et vaste jardin paysager ; Terrains de pétanque et de jeux ; Proximité immédiate des commerces, des commodités et des plages ; Copropriété bien entretenue, sans travaux conséquents actuellement identifiés. Bien idéal pour vos vacances ou un investissement locatif. Grâce à son agencement optimisé, sa capacité d'accueil, sa climatisation et son emplacement privilégié avec vue sur le port, cet appartement réunit tous les atouts pour profiter pleinement du bord de mer. Un bien séduisant, prêt à profiter, à découvrir sans tarder !

vente appartement 3 Pièce(s)

T3 de 63.22 m² avec terrasse de 14.76 m² et double stationnement - La Londe-les-Maures, coeur de vie et douceur méditerranéenne AGV Immobilier - Hyères vous propose ce spacieux appartement 3 pièces de 63?.22m², situé au deuxième étage sur 4 avec accès PMR dans une résidence paisible, à quelques pas des commodités et à proximité des plages et des espaces naturels. L'appartement s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse, exposée sud-est, avec cuisine ouverte et baies vitrées donnant accès à une terrasse carrelée de plus de 14.76?m². Idéale pour prendre les repas en extérieur, lire ou tout simplement profiter du climat doux de La Londe. Il se compose de deux chambres bien proportionnées, d'une salle d'eau moderne, et de WC séparés. L'agencement est fonctionnel, les volumes optimisés et les finitions de qualité. Prestations : Séjour lumineux avec grandes ouvertures, cuisine ouverte à aménager selon vos envies, deux chambres indépendantes. Salle d'eau équipée, WC séparés. Terrasse au calme exposée sud-est. Deux places de stationnement en sous-sol. Environnement : Située entre Hyères et Bormes-les-Mimosas, La Londe-les-Maures est une commune recherchée pour sa qualité de vie, ses plages aux eaux cristallines, son port, ses vignobles, et son accès direct aux îles d'Or (Porquerolles, Port-Cros...). On y trouve un centre-ville vivant toute l'année, avec commerces, écoles, transports, et services de santé accessibles à pied. C'est l'endroit idéal pour vivre à l'année ou profiter de séjours au calme, en bord de Méditerranée. Prix de vente : 395?000?€ Inclus : deux places de stationnneements Informations et visites : AGV Immobilier - Hyères Nous vous accompagnons tout au long de votre projet, avec disponibilité et transparence. Pour toute question ou demande visite contactez Valérie au 06 15 78 11 72 Les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur « Conformément à la réglementation, pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité vous sera demandée ».

Référence : 7362-AFO - Appartement 3 pièces avec 2 balcons et vues panoramiques

M-OI Marseille 9e vous présente à la vente en exclusivité ce bel appartement traversant de 58 m², situé au 19e étage du Nouveau Parc Sévigné, avec deux balcons offrant des vues panoramiques exceptionnelles entre mer et collines. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7362-AFO (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé rue Rabutin Chantal, au cœur du 9e arrondissement de Marseille, cet appartement bénéficie d'un environnement résidentiel agréable, à proximité immédiate des commerces, des services et des transports en commun, notamment du tramway. Au sein d'une résidence construite en 1963, il occupe le 19e étage et profite d'une situation dominante offrant des panoramas remarquables sur la mer, Marseille et ses environs. Description intérieure : D'une superficie de 57,5 m² Loi Carrez, cet appartement traversant séduit immédiatement par sa très belle luminosité, son agencement fonctionnel et ses vues spectaculaires. Il se compose d'un séjour ouvert sur un premier balcon de 3 m² avec une magnifique vue mer et la ville, d'une cuisine ouverte, d'une pièce buanderie, d'une salle d'eau et de WC. En bon état général, le bien nécessite quelques finitions. Partie nuit : L'espace nuit comprend deux chambres, dont l'une bénéficie d'une agréable ouverture sur l'extérieur. Ce second balcon de 3 m² également dévoile une superbe vue dégagée sur les collines, offrant un cadre apaisant et une perspective totalement différente de celle du séjour. Avantages extérieurs : Deux balcons, deux panoramas exceptionnels. Véritable signature de cet appartement, ses deux espaces extérieurs permettent de profiter de vues dégagées et spectaculaires : la mer d'un côté, les collines de l'autre. Une situation privilégiée en étage élevé, procurant une sensation d'espace, de liberté et une luminosité particulièrement appréciable. Prestations complémentaires : La résidence offre la possibilité de stationner un véhicule grâce à un système de macaron et un vigile à l'entrée de la copropriété. Une cave privative de 5 m² complète le bien. Le chauffage au sol collectif, la proximité des commerces accessibles à pied et la desserte par les transports en commun contribuent au confort du quotidien. Un appartement lumineux et traversant, offrant un cadre de vie privilégié, avec deux balcons et des vues panoramiques rares entre mer et collines. Une belle opportunité à découvrir dans le 9e arrondissement de Marseille. -- -- À votre service : Anne FOURNEAU - +33757902426 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°911904332 Référence annonce : 7362-AFO Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.19% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 590 lots. Sans procédure en cours. Environ 3 432 € de charges annuelles de copropriété.