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LE CHARRIER - Studio de 30m2 - Jardinet - 13100 AIX EN PROVENCE

Llinares Immobilier vous présente : CHARRIER. Un beau studio de 30m² situé en centre-ville d'Aix-en-Provence. En excellent état, il bénéficie d'un emplacement entre la Rotonde et les facultés, à cinq minutes à pied de toutes les commodités, dans un environnement très calme. Il propose de belles prestations : climatisation réversible, double vitrage, cuisine équipée Schmidt, travertin, ainsi qu'un petit jardinet de 4m² exposé sud-est. La copropriété, fermée et sécurisée, en fait un bien idéal pour un investissement ou un logement étudiant. Contact: Stephan Vitello 06 24 32 77 55 Attestation collaborateur: ADC13102026000000269 RCP: AACI/21519/27613 - Copropriété : 17 lots - Procédures en cours : aucunes - Charges annuelles : en cours - Taxe foncière : €/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie A classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard basés sur les prix 2021,2022,2023:entre 400 euros et 590 euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Appartement à vendre 13100 - T1 de 30m2 - Jardinet - 13100 AIX EN PROVENCE

STUDIO VUE MER

EXCLUSIVITE ! VUE MER !!! Six-Fours Les Plages la Coudoulière, plages et commerces à pied. STUDIO + coin nuit de 28m2 en bon état. Il comprend une entrée avec coin nuit lits superposés, un séjour avec cuisine américaine équipée, salle de bains, WC, loggia de 6 m2 avec très belle vue sur la mer. Résidence très calme sécurisée parfaitement entretenue, ascenseur, piscine, tennis, parkings aisés dans la résidence. Faibles charges, Rare, à voir très vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE - CANNES / OXFORD Vaste 3 pièces d'angle, terrasse , piscine et tennis.

EXCLUSIVITE - Quartier Oxford, dans une résidence de grand standing avec gardien 24H/24h, piscine et tennis, notre agence vous propose ce superbe appartement de 3 pièces de 89 m2 doté d'une vaste terrasse d'angle de 32m2. Très lumineux, Il se compose d'une entrée, d'un séjour / salle à manger, d'une cuisine équipée indépendante avec accès terrasse, de deux belles chambres climatisées en suite ( une avec salle de bain et une avec salle d'eau et WC), dont l'une donne sur un balcon vue verdure et l'autre sur la terrasse principale de plus de 32 m2 exposée est, sud et ouest avec une superbe vue dégagée et un aperçu mer. Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. Places visiteurs dans la résidence. A proximité de l'Ecole Lochabair et de la clinique D'Oxford. Cannes centre 10 minutes en voiture. Les charges incluent le chauffage, l'eau chaude, ainsi que toutes les charges liées à la copropriété (gardien, parc, piscine et tennis). Bien en copropriété avec gardien et ascenseur, avec 192 lots principaux. Quote part des charges 500 euros/Mois. 2 procédures à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Meylan – Bel appartement T3/4 de 68 m² ¦ Vues montagnes impre

Lumineux, fonctionnel et idéalement situé, ce T3/4 (possibilité 3ème chambre) de 68,22 m² au coeur de Meylan offre un cadre de vie particulièrement agréable. Situé au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur, il bénéficie d'une belle exposition traversante, particulièrement lumineuse, avec une magnifique vue sur les montagnes environnantes. Le séjour double de 27 m² offre un espace de vie généreux et lumineux, agrémenté d'une climatisation réversible. La cuisine aménagée et équipée dispose d'un cellier/loggia attenant, apportant un rangement supplémentaire bien appréciable. Un balcon prolonge agréablement l'espace de vie. Les deux chambres, dont l'une bénéficie d'un dressing, sont complétées d'une salle d'eau, de toilettes indépendantes et d'une belle entrée de 7 m². Le chauffage gaz individuel assure un confort optimal en toute saison. Une cave et une place de parking extérieure complètent ce bien. Le cadre de vie est particulièrement agréable, avec de nombreux commerces à proximité immédiate, dont le marché des Aiguinards. L'arrêt de bus se trouve devant la résidence et le Parc des Aiguinards, récemment rénové, invite à de belles promenades. Ce bien vous est proposé à la vente par Nathalie Zannier, agent mandataire, EI, RSAC n° 335 268 256 Grenoble. Pour plus d'informations : 06 15 24 80 37 – Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 912 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 868.00 et 1175.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Nathalie ZANNIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 335 268 256 Grenoble RCP 101PGMAN-AW20348 Apivia Courtage

APPARTEMENT A PONTAILLAC

CRISTAL IMMOBILIER vous invite à découvrir ce très bel appartement de 43,78m2 situé à 400m de la plage de Pontaillac. Au 2è étage d'une Résidence récente avec ascenseur, il se compose d'une belle pièce de vie avec une cuisine entièrement aménagée et équipée ouvrant sur le balcon, une grande chambre avec placard, salle d'eau avec toilettes. Une place de parking couverte complète ce bien. DONT honoraires 4,58% à la charge de l'ACQUÉREUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LATTES T3 DE 65 M2 AVEC 21 M2 DE TERRASSE

Sur la commune prisée de LATTES entre mer et étang, à 10 min du centre historique de Montpellier, à proximité de toutes les commodités, tramway et commerces. Prenez part à la découverte de cette résidence aux allures japonisantes,courbes élégantes, terrasses généreuses, jardins et prestations haut de gamme. Au 2 eme étage, 3 pièces au proportion harmonieuse 65 m2 habitable prolongé par 21 m2 d'extèrieur. L'appartement se compose d'une pièce principale d'env 28 m2 avec cuisine, d'un espace nuit offrant 2 belles chambres avec placard ainsi qu'une salle de bain. Chaque pièce est prolongée par une sortie sur l'extérieur. Pour parfaire ce bien d'exception, deux parkings privés, et une large palette de choix de prestations à choisir afin de personnaliser à votre gout ce bien. Renseignements PRESTIGE IMMO NEUF// Claire ECHARD 06 03 03 88 51

A SAISIR ! Idéal 1er achat avec ce T3 en TVA réduite !!

Votre conseiller Philippe MANGIN disponible au 06 69 28 72 69 vous propose : Ce T3 fonctionnel avec son spcaieux séjour cuisine, ses deux chambres, une salle de bain et un toilette indépendant. Extérieur de près de 8m² À seulement 20min de la Part-Dieu, Tramway T4/T6 bus, au cœur d'un quartier bénéficiant d'un cadre de vie dynamique et attractif, tant au niveau des équipements sportifs que culturel, sans oublier la proximité avec le Parc de Parilly pour le côté nature. Ce programme bénéficie d'une adresse idéale où tout est accessible à pied ! Prix en TVA réduite sous réserve d'éligiblité (plafonds de ressources) Parking simple en supplément à partir de 13.715€ en TVA réduite Les AVANTAGES du NEUF - Frais de notaire RÉDUITS à 2,5% (au lieu de 8,5% dans l'ancien) - Éligible au Prêt à 0% (jusqu'à 50% de votre financement) sous conditions - Bâtiment aux dernières Normes (RT2012/ RE202) - Charges réduites - Isolation thermique et phonique renforcées - Garantie Constructeur 10 ans Les + BONAPARTE Promotion - Gain de temps : Accéder à l'ensemble de l'offre du neuf en UN SEUL RDV - A Prix Direct Promoteur : sans AUCUN frais d'intermédiaire - Une recherche personnalisé : en toute OBJECTIVITÉ et sans partie pris - Interlocuteur unique : Expert en immobilier neuf - Étude de financement : gratuite et sans engagement N'hésitez plus ! Contactez Votre conseiller Philippe MANGIN disponible au 06 69 28 72 69

Appartement Draguignan 3 pièces 65.83 m2

Niché au dernier étage, ce duplex de 75m² se situe à quelques pas de la Place du Marché. L'appartement se compose au premier niveau d'une entrée donnant accès à une vaste pièce de vie de 33m² avec un espace cuisine, salle à manger et salon. Dans la continuité, une grande salle d'eau avec WC et espace buanderie complète l'ensemble. À l'étage, la partie nuit dispose de deux chambres sous les toits dont une de 19m² dotée d'un coin dressing. Ce lieu de vie rempli de charme offre une vue dégagée sur les toits de la ville et la Tour de l'Horloge. Radiateurs électriques récents, PVC double vitrage, DPE C. Une cave privative de 6m² complète la description. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Copropriété de 18 lots. Charges annuelles : 1500.00 euros. Magali JUAREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898740154 - DRAGUIGNAN.

Viager occupé la gaude : F 84 ans

La gaude : Viager occupé Femme 84 ans Magnifique appartement en Rez de jardin d'une belle bâtisse en pierre de taille. Ce bien est composé d'une entrée, salle de séjour avec cheminée, cuisine indépendante, salle de bains avec wc, magnifique chambre parentale avec sa salle de douche et wc privatifs. une autre chambre complète ce superbe appartement familial. Sur l'arrière de l'appartement : une buanderie chaufferie, un atelier et une remise de 14m² Profitez de votre terrasse couverte longue de 50m qui longe l'appartement et offre une vue magnifique sur les collines environnantes. une remise extérieur et deux places de parking complètent le bien. Possibilité VIAGER SANS RENTE : 327.500€ Bouquet : 174.500€ et rente 1332€ par mois Femme 84 ans Valeur vénale 460.000€

Exclusivité Bel appartement vue mer

Dans l'une des résidences les plus recherchées de la Croisette, ce bel appartement deux pièces situé au 3ème étage bénéficie d'une terrasse spacieuse et d'une très jolie vue sur la mer. En parfaite condition, il est équipé d'une climatisation réversible et offre une surface d'environ 60 m². Il comprend une entrée, cuisine américaine, séjour s'ouvrant sur la terrasse, toilettes indépendantes, chambre, salle de bains avec toilettes, salle de douche, ainsi qu'une cave et une garage. La résidence est gardiennée 24h/24h.

Appartement à vendre

33 Bordeaux - Chartrons Dans le quartier des Chartrons et un immeuble bourgeois pierres de taille aux très belles parties communes, cet appartement, en duplex de 73 m² est entièrement rénové Situé aux 2 derniers étages, l'appartement comprend au 1er niveau, une entrée, une cuisine parfaitement équipée, une agréable pièce de vie. Au 2ème niveau, 2 chambres sous les toits, une salle de douche. Climatisation neuve réversible. DPE B Cet appartement lumineux est parfaitement au calme sur cour. Exposition ouest. - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 478 Euros et 646 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Royan, Centre, Dans une des plus belles résidences !

Situé dans une des résidences les plus cossues de la ville. Idéalement placée entre le centre et l'intimiste conche du Chay, ce vaste appartement, où la luminosité est reine, offrira à ses futurs propriétaires une qualité de vie sans égal. Le confort du grand salon offre un bel espace de détente avec sa terrasse dotée d'une vue dégagée… Une véritable cuisine, une double entrée, un aperçu mer et port, l'atmosphère de ce bel appartement de coeur de ville en font un bien d'exception. Une dotation complète est proposée avec cette rare habitation : garage, parking et cave… Composition : Vaste entrée Un salon séjour ouvrant sur terrasse, Un wc de réception, Une vaste cuisine indépendante équipée, Trois chambres, Bureau Une salle de bains, un WC, Une salle d'eau, Un cagibi. Annexes : Un garage, un parking, une cave. Equipements : Chauffage gaz, store et volets roulants électriques ascenseur… Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2922.00 et 3954.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

vente 1 Pièce(s)

À VENDRE PALAVAS-LES-FLOTS Venez découvrir ce spacieux studio d'une surface de 29 m² ! Ce bien se compose d'un grand séjour, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un jardinet. L'appartement est vendu avec un cellier. Pour de plus amples informations n'hésitez pas à nous contacter.