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CAP-D'AIL: A deux pas de MONACO bel appartement 2 pièces avec piscine dans résidence de grand standing

Découvrez ce superbe appartement de 2 pièces, d'une surface de 46,49 m², situé dans une résidence sécurisée à Cap-d'Ail. Profitez d'un vaste séjour lumineux et d'une chambre confortable, offrant un cadre de vie paisible et raffiné avec vue sur la mer Méditerranée. L'appartement est doté de prestations modernes : climatisation, double vitrage, volets roulants électriques et baies vitrées coulissantes. La résidence bénéficie également d'un jardin paysager, d'un portail électrique, d'un système de vidéosurveillance et d'un vidéophone pour votre sécurité et votre confort au quotidien. L'espace extérieur propose une magnifique piscine qui invite à la détente et au farniente sous le soleil de la Côte d'Azur. Le bien s'inscrit dans une copropriété de standing, offrant un environnement calme et verdoyant, parfait pour profiter pleinement de la douceur de vivre à deux pas de Monaco et des plages.

Appartement Toulon 3 pièces 53 m2 Libre le 09.08.2027

Appartement T3 de 53m2 dans le secteur de Saint Roch à Toulon, dans une copropriété bien entretenue. L'appartement est composé d'une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de wc séparés. L'appartement est équipé de double vitrage et volets roulants électriques. Loué actuellement 580EUR + 55EUR de charges ( fin du bail le 9/08/2027 ). A proximité du centre-ville. Taxe foncière : 1130EUR. Charges de copropriété : 85 EUR/mois (eau froide + copropriété, ascenseur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nice, agréable studio de 20 m2, mezzanine sur balcon habitable

NICE / Cyrille Besset : Dans jolie maison, nous vous proposons cet agréable et lumineux studio de 20 m2. Il comprend une pièce de vie avec mezzanine couchage sur balcon Est, une cuisine équipée et une salle d'eau/toilettes. Idéale résidence ou investissement locatif. Proche bus, commerces et à 8 mns à pieds du tramway. Honoraires agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

NICE - GARE DU SUD - BOURGEOIS - BEAUX VOLUMES

Dans l’un des quartiers les plus prisés et en pleine effervescence de Nice, à deux pas de la célèbre Gare du Sud et de son marché animé, découvrez ce somptueux appartement bourgeois de caractère, offrant une surface généreuse de 140 m² (130 m² Loi Carrez). Situé en rez-de-chaussée surélevé d’un élégant immeuble niçois, ce bien rare séduit immédiatement par ses volumes exceptionnels et son cachet authentique. Les plafonds culminant à plus de 3 mètres, les cheminées d’époque présentes dans plusieurs pièces et le parquet massif confèrent à l’ensemble une atmosphère raffinée et intemporelle. Traversant et baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, l’appartement se compose de cinq pièces harmonieusement réparties : un vaste séjour, une salle à manger, trois chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains ainsi qu’un WC séparé. Côté sud, vous profiterez d’une vue dégagée sur le jardin de la résidence, sans aucun vis-à-vis, offrant calme et sérénité en plein cœur de la ville. L'appartement est vendue avec une mansarde au 5ème étage (avec ascenseur), servant de cave. L’emplacement est tout simplement idéal : le tramway se rejoint en moins de 5 minutes à pied, tandis que les plages et la mer Méditerranée sont accessibles en environ 20 minutes de marche. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour sublimer ce bien d’exception selon vos goûts. Parfait pour une résidence principale ou secondaire de standing, cet appartement conviendra également à l’exercice d’une profession libérale grâce à sa configuration et sa localisation stratégique. Un bien rare, alliant charme de l’ancien, volumes remarquables et adresse recherchée, au cœur d’un quartier dynamique en plein renouveau. Nous vous attendons pour les visites ! Charges : 153 € / mois Taxe foncière : 2736 € Bien en copropriété. Pas de procedure à notre connaissance. Honoraires, 5% inclus, à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr" DPE C 103 / GES C 22 N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite. Tous nos biens à vendre sur Riviera Residences.

vente appartement 5 Pièce(s)

Situé au 5 ème et dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble bourgeois. Grand appartement de 5 pièces en bon état, superficie loi Carrez de 120 m2 disposant de beaux volumes, équipé de climatisation réversible dans chaque pièce. Il dispose d'un séjour double de 32m2 et offre une agréable vue dégagée sur la mer et les îles de Lérins. Proche du square Carnot, la situation de l'immeuble est idéale pour une activité professionnelle. Grande cave en sous-sol, possibilité d'acheter 2 garages en supplément dans un immeuble adjacent.

CANNES CROISETTE

CANNES - Idéalement situé au cœur du très prisé quartier du Palm Beach, sur la prestigieuse Pointe Croisette, ce superbe de 3 pièces rénové, en étage élevé, profite d'un emplacement d'exception face à la mer. Il se compose d'un hall d'entrée avec placards, d'un séjour baigné de lumière avec espace salle à manger, ouvert sur une agréable terrasse offrant une vue panoramique sur la Méditerranée et les îles de Lérins. La cuisine américaine, élégamment intégrée, est entièrement équipée. L'espace nuit accueille deux chambres en suite, chacune disposant de sa propre salle de douche. Parkings à proximité Une adresse rare, idéale pour un pied-à-terre de prestige ou un investissement locatif de qualité, à quelques pas des plages de la Croisette, du Moure Rouge et du renommé complexe Palm Beach. Contactez Vanessa HESSE au +33667208643

vente 2 Pièce(s)

CAGNES SUR MER. En front de mer avec vue panoramique mer, cap d'Antibes, ce très grand deux pièces traversant et d'angle est situé dans une résidence gardée avec parc, piscine et jeu de boules. Il suit le plan suivant : entrée avec dressing, séjour s'ouvrant sur la terrasse Sud, dégagement, cuisine équipée s'ouvrant sur une loggia avec buanderie, chambre à l'Est avec dressing, salle de bains avec fenêtre, toilettes séparés. Une cave et un parking privé complètent ce bien. Cet appartement rénové se prête idéalement à une transformation en 3 pièces. La proximité des commerces, des moyens de transport et de l'hippodrome lui apporte un confort de vie toute l'année. Véritable opportunité. Jean-Michel : 06 17 86 31 71

MARSEILLE 8ème – DERNIER ÉTAGE – TERRASSES – VUE DÉGAGÉE

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Marseille, au cœur du très prisé 8ème arrondissement, découvrez ce bel appartement familial de 105 m² situé au 7ème et dernier étage avec ascenseur, au sein d'une résidence bien entretenue du quartier Saint-Giniez / Prado. Dès l'entrée, l'appartement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et sa vue dégagée offrant un véritable sentiment d'espace et de calme. Situé en étage élevé, il bénéficie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée et d'un panorama ouvert sur le ciel, rare en cœur de ville. La position en dernier étage renforce cette agréable sensation de tranquilité et permet de profiter pleinement d'un environnement particulièrement lumineux. L'appartement propose une distribution idéale pour une famille avec une agréable pièce de vie lumineuse, 3 belles chambres, 2 salles d'eau, une cuisine indépendante pouvant être repensée selon vos envies ainsi que de nombreux espaces de rangement. L'ensemble bénéficie d'un environnement calme et d'une atmosphère lumineuse particulièrement appréciable au quotidien. Ce bien présente également un fort potentiel de valorisation. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le charme et l'élégance de cet appartement aux très belles bases : dernier étage, beaux volumes, lumière et emplacement premium. Le quartier est particulièrement recherché pour sa qualité de vie. À proximité immédiate des commerces, écoles réputées, transports, métro Prado, accès autoroutiers et des plages, il offre un équilibre idéal entre vie de famille, confort urbain et proximité du littoral. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale familiale ou un investissement patrimonial de qualité dans l'un des arrondissements les plus cotés de Marseille. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONTACT - Romain LINOSSIER : +33 (0)7 82 85 17 26 Agent Commercial EI (RSAC 884 874 652) Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 38 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,960 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 2010€ ~ 2780€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cap-d'Ail – Vue mer & Monaco à pied

Rare. Vue panoramique sur la mer, le port de Monaco et la Principauté, dans un environnement résidentiel à quelques minutes à pied de Monaco. Dans une rue calme et résidentielle, au sein d'une copropriété parfaitement entretenue, découvrez ce 3 pièces traversant et d'angle, situé à seulement quelques minutes à pied de Monaco et à 7 minutes des plages. Dès l'entrée, le regard est immédiatement attiré par la vue panoramique exceptionnelle qu'offre le séjour. Celui-ci se prolonge par une agréable terrasse couverte, véritable pièce de vie supplémentaire, permettant de profiter de l'extérieur en toute saison, avec une vue à 180° sur la Méditerranée, le port et la Principauté de Monaco. À l'arrière de l'appartement, la cuisine récente, spacieuse et fonctionnelle, ainsi que les deux chambres, bénéficient d'un environnement particulièrement paisible en donnant sur les jardins arborés de la copropriété. L'espace nuit est parfaitement séparé de l'espace jour, offrant confort, calme et intimité au quotidien. L'appartement est en parfait état et un garage complète ce bien, un véritable atout dans ce secteur très recherché. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.

Magnifique Appartement 5/6P de 170M² VUE MER + 270M² d'Extérieur

CO - EXCLUSIVITE Au calme absolu et sans vis à vis, avenue Jean de NOAILLES à CANNES, à proximité de la Mer, des PLAGES et du Marché FORVILLE .Venez découvrir ce magnifique appartement en rez-de-jardin surélevé, situé dans une toute petite résidence de grand standing, sécurisée, gardiennée, avec piscine et parc paysager. Dans un environnement très calme, sans vis-à-vis, et en position dominante, cet appartement rare offre une qualité de vie exceptionnelle. L'espace principal se compose d'une vaste et lumineuse pièce de réception d'environ 70 m², orientée plein Sud, ouvrant sur une terrasse de 84 m² prolongée par un jardin joliment arboré, avec un agréable aperçu mer. L'espace nuit propose trois chambres, chacune avec sa salle de bains ou salle d'eau, ainsi que de nombreux rangements et dressings. Une cuisine indépendante, avec coin repas (ancienne 4e chambre), s'ouvre sur une deuxième terrasse entièrement aménagée de 35 m². Ce bien est complété par une cave, un parking extérieur privé et un garage en sous-sol. Honoraires d'agence de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix affiché. Possibilité d'acquérir une chambre de service en supplément. Les Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES / www.georisques.gouv.fr

Cannes. Vue mer.

Venez découvrir cet appartement situé dans la Croix des Gardes, résidence Villa Francia de 22,22 m2, avec une belle terrasse. Il se compose d'une entrée, coin nuit, placard, salle de douche, wc, cuisine ouverte sur un séjour et une terrasse exposée Sud-Est. L'appartement est vendu entièrement équipé et meublé. Tennis et piscine dans la résidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Paris 16 - Copernic/Kleber - Appartement rénové clé en main - 4 suites - Vue dégagée

Idéalement situé dans une rue calme entre l'avenue Victor Hugo et l'avenue Kléber, cet appartement de réception de 169,54 m² se situe au 4e étage d'un élégant immeuble haussmannien gardienné avec ascenseur. Ce bien complètement rénové a conservé ses moulures et ses cheminées d'époque et bénéficie d'une vue dégagée et de très beaux volumes (3,10 m de hauteur sous plafond). Cet appartement lumineux et ensoleillé comprend une galerie d'entrée, un double séjour, une cuisine dinatoire indépendante entièrement équipée avec un joli bow-window, 4 chambres en suite, une buanderie et deux toilettes indépendants. Une cave complète ce bien sectorisé Janson-de-Sailly. Possibilité d'acquérir en sus du prix trois chambres de service au sixième étage. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 53 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 10,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2910€ ~ 3950€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Karine MAUGEST - Agent commercial - EI - RSAC 900788936

Croisette – Résidence de prestige – Vue mer panoramique

Au cœur de l'une des résidences les plus prestigieuses de la Croisette, découvrez ce remarquable appartement entièrement rénové, offrant un cadre de vie rare entre élégance, sérénité et panorama exceptionnel sur la baie de Cannes. Idéalement situé en léger retrait du boulevard, au-dessus de magnifiques jardins paysagers, il bénéficie d'un environnement calme et privilégié tout en profitant d'une vue spectaculaire sur la Méditerranée. Traversant et baigné de lumière grâce à sa double exposition, l'appartement dévoile de généreux espaces de réception prolongés par une vaste terrasse orientée à l'ouest. Véritable pièce de vie à ciel ouvert, elle offre un point de vue unique pour admirer les couchers de soleil sur l'Estérel ainsi que les célèbres feux d'artifice de la baie de Cannes. Les chambres, exposées à l'est, profitent quant à elles d'une luminosité douce et d'un environnement paisible. Entièrement repensé avec des matériaux d'exception, ce bien conjugue design contemporain et prestations haut de gamme. La cuisine italienne Arrital, réalisée sur mesure, est équipée d'un plan de travail en quartzite Taj Mahal, d'électroménager Miele et d'un robinet Quooker en finition bronze. L'espace nuit comprend deux belles chambres avec dressings intégrés sur mesure. La salle de bains principale, sublimée par une élégante baignoire îlot en Corian, et la salle d'eau indépendante offrent des finitions d'une qualité remarquable. Habillées de panneaux de travertin book-match sur toute leur hauteur, elles sont complétées par des meubles sur mesure, des vasques exclusives et une robinetterie Gessi en finition bronze. Pensé pour répondre aux exigences d'un confort contemporain, l'appartement dispose d'une domotique complète permettant de piloter la climatisation, le système audio Sonos, les volets roulants et les stores. Un parquet en chêne massif posé en point de Hongrie vient parfaire l'élégance de l'ensemble. Une place de parking privative complète ce bien rare, offrant une adresse d'exception et des prestations de très haut niveau sur la Croisette, à quelques pas des plages, des boutiques de luxe et du Palais des Festivals. Charges : 170€ par mois TF : 1625 € Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,040 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 720€ ~ 990€