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Paris 8ème - Étoile / Arc de Triomphe - Appartement 3/4 pièces

Engel & Völkers vous présente en exclusivité ce magnifique appartement de 92 m², composé de 3/4 pièces, situé dans le Triangle d'Or, au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés de Paris, à quelques minutes de l'Arc de Triomphe et à 10 minutes du parc Monceau. Cet appartement prend place au sein d'un immeuble ancien de standing parfaitement entretenu, dont le ravalement a été réalisé en 2022. Il séduira par son emplacement exceptionnel, sa luminosité et l'optimisation de ses espaces. Il se compose d'une entrée, d'un beau séjour, d'une suite parentale, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Situé au 1er étage avec ascenseur, l'appartement offre de belles pièces aux volumes généreux, avec la possibilité de moduler certains espaces selon vos besoins. Orienté sud-ouest, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'une agréable absence de vis-à-vis. De nombreux espaces de rangement ont été intégrés dans le séjour, tandis que les chambres disposent de dressings aménagés. La cuisine, indépendante, fonctionnelle et entièrement équipée, est aménagée avec une hotte et bénéficie d'une fenêtre donnant sur cour. Une cave complète ce bien. Un appartement de caractère, lumineux , idéal pour une famille, un pied-à-terre parisien, investissement patrimonial. DPE : E/403 GES : C/ 13 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2 790 € - 3 820 € Copropriété de 45 lots Charges annuelles moyennes : 3 517 € Procédure en cours : Non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Entre les Champs-Élysées et la place Charles-de-Gaulle (Arc de Triomphe), - Garden of the Hôtel Salomon de Rothschild — à seulement quelques minutes à pied (au 12 avenue de Friedland). C'est un jardin calme et assez méconnu, juste derrière les Champs-Élysées. Si vous cherchez un parc plus grand pour vous promener : - Parc Monceau — environ 10 à 15 minutes à pied. - Jardin des Champs-Élysées — environ 15 minutes à pied vers les Champs-Élysées.

Montpellier Quartier Hôpitaux-Facultés Studio avec terra

Situé dans le quartier Hôpitaux-Facultés, sur l'avenue du Père Soulas, découvrez ce studio lumineux de 23.85 m2 niché au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. VENDU LOUE jusqu'en septembre 2027 - loyer de 440 EUR Charges comprises. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie avec coin cuisine ouvrant sur une belle terrasse exposée ouest. Véritable prolongement de l'espace intérieur, celle-ci bénéficie d'une vue dégagée sur la végétation et les arbres de la résidence, offrant un cadre de vie verdoyant et paisible. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. Vous profiterez également d'une place de stationnement privative au sein de la résidence, un atout particulièrement apprécié dans le secteur. L'emplacement est idéal : arrêt de bus ligne 7 au pied de la résidence, accès rapide au centre-ville et proximité immédiate des principales facultés et établissements de santé de Montpellier, notamment les facultés de Médecine et de Pharmacie ainsi que les hôpitaux Lapeyronie, Guy de Chauliac et La Colombière. Un bien particulièrement attractif grâce à sa situation privilégiée au coeur d'un secteur dynamique, recherché par les étudiants, internes et personnels hospitaliers. Les + : - Résidence sécurisée - Ascenseur - Terrasse avec vue sur la verdure - Exposition ouest - Parking privatif - Bus au pied de la résidence - Proximité immédiate des facultés et hôpitaux Contactez-nous : PRESTIGE IMMO ~ NEUF

JP Timbaud

Rue Jean-Pierre Timbaud, dans un immeuble en pierre de taille, charmant 2 pièces (toiture refaite en 2020) situé au 6ème étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine équipée (incluant une machine à laver le linge), d'une chambre ainsi que d'une salle de bains avec WC. Il bénéficie d'un environnement calme et agréable. La copropriété dispose d'un gardien ainsi que d'un espace dédié aux vélos. Chauffage collectif. La copropriété est parfaitement entretenue charges mensuelles : 127 €.

Paris IV - Appartement 2 pièces au coeur de l'Isle Saint Louis

Engel & Völkers, vous présente ce charmand appartement de deux pièces de 32 m² carrez et 34 m² au sol. Niché en plein coeur de l'Isle Saint Louis dans une rue confidentiel. Situé au premier étage mais lumineux, avec ascenseur. Cet appartement se compose, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain avec toilette, d'une buanderie, d'un garde manger, et d'une cave privative DPE : D/229 GES : B/8 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 730 € -1010 € Copropriété de 35 lots Charges annuelles moyennes : 1400 € Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Emplacement historique à proximité de nombreux monuments et du Marais.

Toulon - Maison /appartement de charme - Jardin privatif

Nichée dans une maison emblématique de la Belle Epoque, cette maison-appartement bénéficie d'une entrée privative, d'un jardin et réunit deux appartements situés aux premier et deuxième étages. Reliés, ils offrent l'opportunité de créer une très jolie maison au charme rare, où l'authenticité de l'ancien se mêlerait harmonieusement au confort contemporain. Le lieu séduit par son atmosphère paisible et préservée. La végétation omniprésente compose un véritable écran naturel autour de la maison, donnant la sensation d'être à l'écart de la ville, dans une bulle de verdure intime et apaisante. Le jardin clos, joliment paysagé et agrémenté de grands arbres, prolonge ce sentiment de sérénité. Le premier étage dévoile de très beaux volumes avec de hauts plafonds et un vaste séjour ouvert sur une terrasse élégamment végétalisée. Chaque espace laisse entrevoir tout le potentiel de cette demeure à réinventer. La toiture, remarquable par son travail de dentelle de bois, souligne le caractère unique et l'élégance intemporelle de la bâtisse. Le bien bénéficie également de deux places de stationnement privatives, sécurisées par un portail au sein même de la propriété. Ce bien, empreint d'âme et de charme, séduira les amateurs de maisons de famille authentiques, désireux de redonner vie à un lieu chargé d'histoire. Une rénovation permettra d'en révéler toute la beauté et d'en faire une ravissante maison familiale. Il est également possible de conserver les deux appartements indépendants, offrant ainsi une belle opportunité de revenus locatifs ou un projet de vie mêlant habitation principale et investissement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1064€ ~ 1440€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique 2 pièces Cannes Arrière Croisette aperçu Mer ave

Sud Finances Conseils vous propose à la vente à Cannes au coeur du mythique boulevard de la croisette à deux pas du célèbre hotel Carlton, ce magnifique 2 pièces de 57 m2 offrant un cadre de vie exclusif et une adresse de premier ordre. Niché au 5e étage d'une résidence de grand standing hautement sécurisée avec un gardien et un ascenseur ce bien d'exception séduit immédiatement par sa luminosité et ses prestations. La piece de vie s'ouvre sur une magnifique terrasse de 14 m2 d'ou vous profiterez d'un véritable panorama d'exception une très belle vue sur la méditerrannée et le massif de l'estérel. Le bien est compété d'une cave et d'un stationnement en sous sol boxable

LES SALLES-SUR-VERDON APPARTEMENT RÉNOVÉ AVEC GOÛT À DEUX

Aux Salles-sur-Verdon, l'un des plus beaux villages du Verdon, venez découvrir ce magnifique appartement entièrement rénové avec goût, situé dans une copropriété à deux pas des commerces et des rives du lac de Sainte-Croix. Dès l'entrée, vous serez séduits par une atmosphère chaleureuse et des prestations soignées. L'appartement offre une belle pièce de vie lumineuse composée d'un salon, d'un séjour et d'une cuisine ouverte, créant un espace convivial et agréable au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables ainsi que d'un dressing permettant un rangement optimal. Une salle d'eau moderne et un WC indépendant complètent l'ensemble. Entièrement refait à neuf, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Il représente une opportunité idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire au coeur du Verdon ou un investissement locatif de qualité. Sa situation privilégiée vous permettra de profiter pleinement des commerces, des activités nautiques et des paysages exceptionnels qu'offre le lac de Sainte-Croix, tout en bénéficiant du calme et du charme authentique des Salles-sur-Verdon. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Pour de plus amples renseignements ou pour programmer une visite, contactez Christel Laurrain Easyimmo au 06 61 92 80 02. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Grand appartement lumineux de 140m2 avec vue panoramique sur

L'Immobilière de Larroche Baron est heureuse de vous proposer à la vente ce bien rare et exceptionnel dans le quartier des Chartrons à Bordeaux, sur les quais. Face à la Garonne, au coeur des Chartrons, un appartement de 140 m2 à réinventer offrant l'une des plus belles vues de Bordeaux. Une adresse rare, un panorama exceptionnel, un potentiel unique. Situé au 1er étage sur entresol d'une copropriété soignée de 18 lots, le bien déploie un généreux double séjour baigné de lumière, directement ouvert sur un balcon donnant face au fleuve. L'exposition est-ouest garantit une luminosité traversante tout au long de la journée. La cuisine séparée, trois chambres, une salle de bain et une salle d'eau complètent une distribution fonctionnelle et familiale. Le cachet d'origine est intact : parquets anciens, moulures au plafond, cheminées - autant d'éléments qui confèrent à cet appartement une âme rare et une base solide pour une rénovation sur mesure. À quelques pas seulement des meilleures adresses des Chartrons, du marché, des commerces de bouche, des galeries et du tramway, cette adresse conjugue art de vivre, patrimoine et exclusivité. Le bien est vendu avec sa cave. Un parking en proximité immédiate est disponible à l'achat séparemment . Le bien se compose de deux lots principaux. A découvrir sans tarder !

CROISETTE PALM BEACH 4P 110M² VUE MER PANORAMIQUE

Superbe appartement traversant entièrement rénové de 110 m2 au 6ème étage d'une résidence située sur le célèbre boulevard de la Croisette à Cannes. Commerces, restaurants et Plages à pied L'appartement est composé d'une pièce de vie spacieuse ainsi que de sa cuisine ouverte. Il dispose de trois chambres en suite. Vous pourrez profiter pleinement d'une terrasse vue mer. . N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements et pourquoi pas une visite ... Avantages sur le tout nouveau complexe du Palm Beach . Honoraires d'agence de 4 % TTC à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix affiché. L'appartement est vendu avec un garage une chambre de service Les Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES / www.georisques.gouv.fr

Paris 11ème - Square Gardette - 90,8m2 à rénover

EXCLUSIVITÉ – L'Agence des Enfants Rouges vous présente cet appartement de 90,8 m² (loi Carrez), situé au premier et dernier étage d'un immeuble dans le quartier du Square Gardette. Ce bien offrant un potentiel de transformation unique, se compose aujourd'hui de plusieurs pièces, avec la possibilité de réorganiser l'espace selon vos besoins. L'agencement actuel permet de bénéficier de 5 pièces parfaites pour un projet de rénovation sur mesure. Les combles aménagés ouvrent des perspectives supplémentaires pour aménager un bureau, une chambre d'appoint selon vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PARIS 17 - PLAINE MONCEAU - Beau deux pièces

Entre le Parc Monceau et la rue de Lévis, au sein d'un bel immeuble haussmannien bien tenu, avec gardien et ascenseur, appartement deux pièces au plan optimisé. Donnant sur cour, au calme, il bénéficie d'une exposition sud-est et du charme de l'ancien, avec parquet, moulures et belle hauteur sous plafond. Il se compose d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Emplacement recherché, proche des commerces, des transports et du Parc Monceau. Une cave complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,212 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1090€ ~ 1500€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Renan GIRAUD - Agent commercial - EI - RSAC 953 749 249

Maison de village 90m2 Saint-Tropez

Située dans le vieux village de Saint-Tropez, à 100m du Port et de la Place des Lices, une maison de village d'environ 90m2 sur 3 niveaux. La maison est composée : - Au rez-de-chaussée, une chambre avec dressing, salle de bain, wc. - Au premier étage, le séjour avec une cuisine américaine aménagée - Au deuxième étage, une petite chambre avec une salle d'eau, wc.

Paris 7 - Rue du Bac - Appartement à rénover - Potentiel - Beaux volumes - Copropriété de standing

C'est à une adresse prisée, au coeur du quartier de Saint-Thomas d'Aquin, que nous vous proposons cet appartement entièrement à rénover, au 4ème étage par escalier d'une copropriété de standing de 1650 à l'histoire remarquable. Au sein de l'Hotel de Salm-Dyck (ancien Hotel de Ségur), classé aux Monuments Historiques, ce bien donne entièrement sur très belle cour arborée er fleurie. Ce bien d'une surface de 30.08m² loi Carrez et 50.98m² au sol, se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie en angle avec de nombreuses fenêtres, pouvant accueillir un bel espace salon avec cuisine ouverte ainsi qu'une chambre, une mezzanine, une salle d'eau et des toilettes séparées. Il bénéfice de beaux volumes avec 3.80m de hauteur sous plafond et d'une bonne luminosité grâce à sa double exposition. Ce bien au charme de l'ancien et au fort potentiel représente un idéal pied à terre ou investissement patrimonial au cœur d'un des quartiers les plus recherché de la capitale. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 33 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 946 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1940€ ~ 2630€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Lucas DEROIN - Agent commercial - EI - RSAC 844 239 426