Mots-clés : residence font

Paris 7 - Lille/Carré des Antiquaires - Spacieux trois pièces - Beaux volumes - Rénové - Charme de l'ancien - Calme

C'est à une adresse prisée, à quelques pas du Musée d'Orsay et de la rue du Bac, que nous vous proposons ce charmant appartement de 56.58m² loi Carrez et 57,13m² au sol, au 1er étage par ascenseur d'une copropriété de bon standing de 1905. Bénéficiant d'un plan agréable, ce bien traversant sur deux cours se compose d'une entrée, d'un spacieux double séjour avec espace salon et salle à manger, d'une cuisine séparée meublée et équipée, de deux chambres en enfilade ou une chambre et un bureau/chambre d'enfants, d'une salle d'eau avec toilettes. Ce bien aux volumes agréables bénéficie de tous les éléments du charme de l'ancien : Parquet, moulures, cheminée, hauteur sous plafond de 3 mètres. Sa situation recherchée et ses prestations de qualité, font de ce bien un idéal pied à terre. 1,120,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.46%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 24 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,564 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1620€ ~ 2200€

RARE À LA GRANDE-MOTTE ! GRAND T3 AVEC JARDIN DE 100 M² À 5 MINUTES À PIED DES PLAGES

**RARE À LA GRANDE-MOTTE ! GRAND T3 AVEC JARDIN DE 100 M² À 5 MINUTES À PIED DES PLAGES** À La Grande-Motte, découvrez ce superbe appartement de 85 m² offrant une configuration évolutive en **grand T3 ou T4**, avec un **jardin privatif de 100 m² exposé plein sud**. Situé au sein d'une résidence intimiste et recherchée, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement **5 minutes à pied des plages** et à proximité immédiate des commerces, services et commodités du quotidien. Montpellier est accessible en seulement 20 minutes. Dès l'entrée, vous serez séduits par les **volumes généreux, la luminosité et la qualité de l'agencement**. L'appartement dispose d'une vaste pièce de vie de près de **45 m²**, réunissant salon, salle à manger et cuisine, avec de larges baies vitrées qui offrent une belle lumière naturelle et une agréable ouverture sur l'extérieur. La pièce de vie se prolonge par une **terrasse et un magnifique jardin privatif de 100 m² exposé sud**, un véritable atout à La Grande-Motte. Cet espace extérieur permet de profiter pleinement du climat méditerranéen, d'aménager un coin repas, un espace détente ou encore un jardin paysager. Côté nuit, l'appartement propose actuellement **deux belles chambres**, dont une **suite parentale avec salle d'eau privative**, ainsi qu'une salle de bains indépendante. La configuration permet également de **créer facilement une troisième chambre**, offrant ainsi la possibilité de transformer ce bien en confortable **T4**, selon vos besoins. Les prestations ont été pensées pour offrir un cadre de vie à la fois élégant, confortable et durable : beaux volumes, larges ouvertures, matériaux de qualité et finitions soignées. Une **place de stationnement privative** complète ce bien. Son emplacement, sa surface, son jardin exposé sud et sa proximité immédiate de la mer en font une adresse particulièrement recherchée à La Grande-Motte. Ce bien conviendra parfaitement à différents projets : **résidence principale, résidence secondaire en bord de mer ou investissement patrimonial**. **Un appartement rare à La Grande-Motte, réunissant espace intérieur, grand jardin, proximité des plages et vie tout à pied.** Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. PRESTIGE IMMO NEUF // Claire ECHARD // 06 03 03 88 51 Copropriété de 50 lots. Charges annuelles : 2150.00 euros.

MONTPELLIER NORD T4 Dernier Étage 82 m² habitables + Terrasse plein sud de 11 m²

T4 Dernier Étage / 82 m² habitables + Terrasse plein sud de 11 m² Au nord de Montpellier, dans un quartier en plein essor, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 81 m² habitables situé au dernier étage. Baigné de lumière grâce à son exposition idéale, il offre un espace de vie confortable ouvert sur une agréable terrasse de 11 m² orientée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours. Son agencement fonctionnel et ses beaux volumes en font un lieu de vie aussi pratique qu'agréable au quotidien. Implantée à proximité des hôpitaux, universités, centres de recherche et des commodités essentielles, la résidence bénéficie d'un environnement dynamique tout en profitant d'un cadre verdoyant en bordure d'un parc paysager. Un cadre de vie recherché pour habiter ou investir aux portes de Montpellier. Contactez dès maintenant Prestige Immo Neuf pour découvrir les différentes opportunités disponibles sur la région : 06 03 03 88 51

Aspremont Village – Appartement familial de 91 m² avec véritable 2 pièces indépendant de 40 m², terrasses et stationnement

Aux portes du village d'Aspremont, à quelques pas seulement des commerces, des écoles et de toutes les commodités, découvrez ce bien rare offrant de multiples possibilités de vie dans un environnement privilégié aux portes de Nice. L'habitation principale développe environ 91 m² et séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa luminosité. Son vaste double séjour de près de 40 m² constitue le véritable cœur de l'appartement, un espace de vie convivial et chaleureux ouvert sur de belles perspectives verdoyantes. La cuisine indépendante, élégamment reliée au séjour par une verrière intérieure, apporte charme et fonctionnalité. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains avec douche, de nombreux rangements ainsi qu'une arrière-cuisine particulièrement pratique au quotidien. La climatisation équipe l'appartement pour un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable balcon ainsi que d'une grande terrasse agrémentée d'un barbecue, idéale pour les repas en famille et les soirées entre amis. Les vues sur la végétation environnante offrent un cadre bucolique et paisible, particulièrement recherché. L'atout majeur de ce bien réside dans son second logement indépendant situé dans les combles. Développant près de 40 m² Loi Carrez, il dispose d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle de bains. Un espace parfait pour accueillir famille et amis, loger un enfant devenu grand, exercer une activité professionnelle ou encore générer un revenu locatif complémentaire. Une place de stationnement privative ainsi qu'un petit garage, idéal pour motos, vélos ou espace de stockage, complètent les prestations. INFO: un 3-4 pièces avec terrain et piscine est également à la vente au rez-de-jardin ! (les 2 font la villa entière) Rare sur le secteur, ce bien conjugue les avantages d'une grande habitation familiale avec ceux d'un appartement indépendant, dans un village authentique où tout se fait à pied. Un ensemble immobilier plein de charme, offrant espace, flexibilité et qualité de vie dans l'un des villages les plus prisés de l'arrière-pays niçois. Honoraires 4% charge Vendeur Copropriété de 5 lots, pas de charges, DPE 208 kWh/m². an (D) et 6 kg CO2/m². an (B), Pas de procédure en cours selon déclaration du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

LES ADRETS DE L'ESTÉREL - APPARTEMENT 3 PIÈCES

À seulement 5 minutes de l'A8 et 30 minutes de l'aéroport de Nice, la résidence Couleur-Estérel vous offre un cadre de vie privilégié au cœur d'un village paisible, avec toutes les commodités accessibles à pied. Son architecture élégante et contemporaine s'intègre parfaitement à l'environnement naturel grâce à des matériaux nobles. Les appartements, spacieux et lumineux, sont conçus pour un confort de vie optimal : Séjour avec cuisine ouverte, Suite parentale, 2e salle de bain, buanderie, Grandes baies vitrées à galandage avec double vitrage sécurisé et protection solaire, Carrelage grand format en grès cérame à l'intérieur et sur les terrasses. Chauffage au sol individuel et climatisation réversible gainable complètent les prestations haut de gamme. La résidence dispose également de deux niveaux de sous-sol avec parkings, box fermés et caves (en option). Couleur-Estérel, entre mer et nature, votre nouvelle adresse d'exception. Découvrez notre sélection d'appartements actuellement disponibles à la vente. Située entre la Méditerranée et le massif de l'Estérel, Mandelieu-la-Napoule offre un cadre de vie particulièrement recherché sur la Côte d'Azur. Souvent considérée comme l'une des communes les plus agréables du secteur, elle combine qualité de vie, nature, services et accessibilité. Un cadre naturel exceptionnel, plus de 300 jours de soleil par an, 7 km de littoral avec plages de sable et criques. Proximité immédiate du massif de l'Estérel. Une situation stratégique à seulement quelques minutes de Cannes. Environ 30 minutes de Nice et de son aéroport international. Accès rapide à l'autoroute A8 pour rejoindre l'ensemble de la région. Gare SNCF permettant de circuler facilement sur le littoral. Une ville dynamique toute l'année grâce à : Ses commerces de proximité. Ses marchés. Ses établissements scolaires. Ses infrastructures sportives et culturelles. Son tissu associatif actif. Plusieurs parcours de golf parmi les plus réputés de la région. Notre agence BARNES située à Théoule-sur-Mer est une référence de l'immobilier de prestige sur la Côte d'Azur. Grâce à son expertise locale et à la puissance de son réseau international, l'agence accompagne une clientèle exigeante dans la vente, l'acquisition et la location de propriétés d'exception entre Mandelieu, Théoule-sur-Mer et Saint-Raphaël. Son approche sur mesure, sa parfaite connaissance du marché et son portefeuille exclusif de biens haut de gamme font de BARNES un partenaire privilégié pour concrétiser les projets immobiliers les plus ambitieux. Honoraires à la charge du vendeur - Christophe GOURNAY - Agent commercial - EI - RSAC 501 162 648

Aspremont Village – Un véritable air de vacances toute l'année

Aux portes du charmant village d'Aspremont, à seulement quelques pas des commerces, écoles et commodités, découvrez ce magnifique appartement 3-4 pièces de 73 m², occupant le rez-de-jardin d'une authentique maison niçoise. Dès l'entrée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse et son exceptionnel espace extérieur, véritable prolongement de la maison. L'appartement se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte de près de 30 m², baigné de lumière, de deux chambres, d'un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant ou d'espace de télétravail, ainsi que d'une salle d'eau et de nombreux rangements. L'ensemble est parfaitement entretenu. Quelques travaux de modernisation permettront néanmoins de révéler tout son potentiel et de le mettre au goût du jour. Mais le véritable coup de cœur se trouve à l'extérieur : 240 m² de jardins et terrasses privatives offrant un cadre de vie rare dans le village. Vous profiterez d'une piscine, d'un jacuzzi, d'un sauna et de multiples espaces de détente pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Les enfants pourront jouer en toute sécurité tandis que les parents apprécieront le calme, l'ensoleillement et l'esprit « maison de vacances » qui règne ici toute l'année. Un emplacement de stationnement privatif et une cave complètent ce bien. De nombreux parkings publics sont également accessibles à quelques mètres seulement. Un bien rare à Aspremont, idéal pour une famille en quête de confort, d'espace extérieur et de qualité de vie dans un environnement privilégié aux portes de Nice. INFO: le 4-5 pièces à l'étage supérieur est également à la vente (les 2 font la villa entière) À visiter sans tarder. Honoraires 4% charge Vendeur Copropriété de 5 lots, pas de charges, DPE 113 kWh/m². an (C) et 3 kg CO2/m². an (A), Pas de procédure en cours selon déclaration du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Appartement lumineux 3 pièces avec piscine à Le Port

Saint-Laurent-du-Var, à 200 mètres du Port et des plages, quartier résidentiel et calme. Nous vous proposons à la vente ce grand 3 pièces de ce de 71,66 m² à rénover selon vos envies. Avec ses deux belles chambres au calme, son séjour spacieux ouvrant sur une terrasse ensoleillée plein sud, sa cuisine séparée avec loggia, il offre un espace de vie agréable. L'appartement se trouve dans une résidence sécurisée et de standing avec piscine et jardins, permettant à ses occupants de profiter des beaux jours dans un environnement calme. L'accès se fait facilement par ascenseur et de plien pieds, idéal pour tous les âges, tandis que l'interphone garantit tranquillité et sérénité au quotidien. À deux pas des commerces, des transports et de la mer, ce logement est parfait pour une vie de famille ou pour un investissement locatif de qualité. Le privilège d'une piscine de copropriété et le confort d'un appartement fonctionnel font de ce bien une véritable opportunité à ne pas manquer. Possibilité de parking en sus. A visiter sans tarder

Appartement Cannes Californie – Piscine et terrain de tennis

Situé dans l'un des domaines les plus calmes et sécurisés de Cannes, ce superbe 3 pièces d'angle de 84,41 m² (loi Carrez) offre un merveilleux cadre de vie. Baigné de lumière, son grand séjour s'ouvre sur deux terrasses de 18 m² offrant une vue reposante sur un vaste parc de verdure. L'espace nuit se compose de deux suites privatives : la chambre principale de 15 m² avec sa salle d'eau et la chambre secondaire, complétée par une salle de bain. Les prestations de la résidence (piscine, tennis, gardien) et la proximité immédiate de la Croisette et du centre en font un bien rare. Un double garage fermé et une cave viennent compléter ce confort absolu. Des informations sur les risques auxquels ce bien immobilier est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE 3P CENTRE BEAULIEU SUR MER TERRASSE VUE MER

Au cœur de Beaulieu-sur-Mer, à quelques pas des commerces, des restaurants, du marché, de la gare et des plages, découvrez ce superbe 3 pièces de 60 m², entièrement rénové avec goût, situé au 5ème et dernier étage d'une résidence centrale. Dès l'entrée, le regard est immédiatement attiré par la vue panoramique sur la mer, véritable tableau vivant qui accompagne chaque instant de la journée. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition idéale, s'ouvre sur une agréable terrasse où le soleil s'invite du matin jusqu'au soir. La cuisine, entièrement ouverte sur le séjour, offre un espace convivial et contemporain. L'appartement dispose de deux chambres confortables, chacune équipée de grands dressings intégrés, ainsi qu'une élégante salle de douche aux prestations actuelles. Pensé pour un quotidien sans contrainte, ce bien est vendu avec un parking privatif et une cave. Les atouts qui font la différence : * Dernier étage avec ascenseur * Vue mer panoramique * Terrasse ensoleillée * Rénovation complète, aucun travaux à prévoir * Cuisine ouverte sur un séjour lumineux * Deux chambres avec dressings * Parking privatif et cave * Centre-ville de Beaulieu-sur-Mer * Commerces, gare, bus et plages accessibles à pied Un appartement rare, où l'on pose simplement ses valises pour profiter pleinement de l'art de vivre de Beaulieu-sur-Mer.

FRÉJUS DERNIER ÉTAGE TRÈS BELLE TERRASSE PLEIN SUD CAL

EXCLUSIVITÉ FRÉJUS DERNIER ÉTAGE RÉSIDENCE DE STANDING PLEIN SUD CALME ABSOLU ! Un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder ! Au dernier étage d'une résidence récente, sécurisée et de standing avec ascenseur, laissez-vous séduire par ce superbe T3 baigné de lumière, offrant calme, confort et qualité de vie. Son atout charme ? Une magnifique terrasse de 13 m2 exposée PLEIN SUD, idéale pour profiter du soleil et de vos moments de détente en toute tranquillité ! L'appartement propose une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, deux chambres et une salle de bains. Climatisation réversible et chauffage individuel au gaz complètent ses prestations. Les + qui font la différence : dernier étage, ascenseur, parking privatif, rangement extérieur, accès PMR et résidence sécurisée. Emplacement privilégié : commerces, marché et centre-ville accessibles à pied ! Résidence principale, pied-à-terre ou investissement : une belle opportunité à Fréjus ! Une visite s'impose, contactez-nous ! Honoraires charge acquéreur inclus dans le prix affiché. Négociateur EI. Charges annuelles : 1 350 EUR. Copropriété de 103 lots d'habitation. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

MANDELIEU LA NAPOULE - CANNES MARINA - EXCLUSIF PENTHOUSE VUE MER PANORAMIQUE

Mandelieu-la-Napoule: Idéalement placé à quelques minutes de Cannes, ce somptueux penthouse situé en plein cœur de la Marina, au sein d'une résidence prisée, est certainement l'un des biens les plus exceptionnels de Mandelieu La Napoule. Vous apprécierez ce pied-à-terre unique, moderne et épuré. D'une surface généreuse, cet appartement offre des panoramas époustouflants sur Cannes, l'Estérel et la Méditerranée. L'espace de vie, comprend un séjour lumineux avec salle à manger et bar, une cuisine équipée, ainsi que trois chambres en suite, dont une remarquable suite de Maître. Les spacieuses terrasses offrent une piscine privative chauffée et réfrigérée, un solarium, un lounge, et même un terrain de pétanque, prolongeant ainsi l'expérience unique de ce lieu. Vue mer panoramique, plusieurs garages, cave. Coup de cœur assuré! Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Située entre la Méditerranée et le massif de l'Estérel, Mandelieu-la-Napoule offre un cadre de vie particulièrement recherché sur la Côte d'Azur. Souvent considérée comme l'une des communes les plus agréables du secteur, elle combine qualité de vie, nature, services et accessibilité. Un cadre naturel exceptionnel, plus de 300 jours de soleil par an, 7 km de littoral avec plages de sable et criques. Proximité immédiate du massif de l'Estérel. Une situation stratégique à seulement quelques minutes de Cannes. Environ 30 minutes de Nice et de son aéroport international. Accès rapide à l'autoroute A8 pour rejoindre l'ensemble de la région. Gare SNCF permettant de circuler facilement sur le littoral. Une ville dynamique toute l'année grâce à : Ses commerces de proximité. Ses marchés. Ses établissements scolaires. Ses infrastructures sportives et culturelles. Son tissu associatif actif. Plusieurs parcours de golf parmi les plus réputés de la région. Notre agence BARNES située à Théoule-sur-Mer est une référence de l'immobilier de prestige sur la Côte d'Azur. Grâce à son expertise locale et à la puissance de son réseau international, l'agence accompagne une clientèle exigeante dans la vente, l'acquisition et la location de propriétés d'exception entre Mandelieu, Théoule-sur-Mer et Saint-Raphaël. Son approche sur mesure, sa parfaite connaissance du marché et son portefeuille exclusif de biens haut de gamme font de BARNES un partenaire privilégié pour concrétiser les projets immobiliers les plus ambitieux. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1460€ ~ 2020€ - Christophe GOURNAY - Agent commercial - EI - RSAC 501 162 648

RESIDENCE DE STANDING - TERRASSE 35m² - PETITE VUE BASSIN

Dans une résidence de très bon standing, de 2000, entourée d'un jardin paysagé, nous vous proposons ce très vaste appartement 3 pièces de 95 m² habitables + Terrasses. Il dispose d'une vaste pièce de vie de 53m² ouverte par plusieurs baies vitrées sur une grande terrasse couverte (35m²) avec aperçu Bassin et un balcon Ouest de 8m², dégagement avec placards distribuant deux chambres, une salle de bains et une salle d'eau, un wc. Deux places de parking privatives (dont une dans le garage de la résidence) et une cave. Le cadre de verdure, la vue Bassin, la plage à 200m et la proximité du coeur de ville font de cet emplacement une position idéale tant pour une résidence principale que secondaire !

Appartement 2 pièces rénové avec jardin Boulouris, Saint-R

Vous recherchez un appartement à Boulouris, dans un environnement privilégié, au calme et à quelques pas seulement de la mer et des commerces ? Les Agences du Sud vous proposent à la vente en EXCLUSIVITE ce très bel appartement de 2 pièces en rez-de-jardin, situé en fond d'impasse, au calme absolu, au sein d'une petite résidence de qualité particulièrement recherchée sur le secteur. Son emplacement constitue un véritable atout : commerces, gare de Boulouris, commodités et plages sont accessibles à pied, permettant de profiter pleinement du quartier sans avoir à utiliser son véhicule. L'appartement a été entièrement repensé et rénové par un architecte, avec des prestations haut de gamme et une attention particulière portée aux moindres détails. Les matériaux, les finitions et les nombreux aménagements sur mesure et éléments de mobilier confèrent à l'ensemble une ambiance particulièrement soignée et contemporaine. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'extérieur, l'appartement bénéficie d'un jardin privatif de 77 m2 ainsi que de deux terrasses, offrant de véritables espaces de vie supplémentaires. Son exposition principale sud-ouest lui assure une belle luminosité et permet de profiter agréablement des extérieurs. Un très grand garage complète le bien. La résidence dispose également d'un ascenseur. La qualité de la rénovation, les prestations proposées, les espaces extérieurs, le calme absolu et surtout cet emplacement exceptionnel au coeur de Boulouris, avec la mer et l'ensemble des commodités accessibles à pied, font de cet appartement un bien particulièrement rare sur le secteur. Bien présenté en exclusivité par Les Agences du Sud à Saint-Raphaël, groupement de cinq agences immobilières locales.