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Appartement de prestige dans le triangle d'or !

À VENDRE PARIS 8ÈME - TRIANGLE D'OR - PRESTIGE - Idéalement situé au coeur du mythique Triangle d'Or parisien, à quelques pas des prestigieux palaces Four Seasons Hotel George V et Bulgari Hotel Paris, et à proximité immédiate de la très exclusive Avenue Montaigne, cet appartement d'exception incarne l'élégance absolue. Niché au quatrième étage d'un somptueux immeuble de grand standing avec ascenseur, ce bien rare développe une superficie de 163 m2, entièrement repensée et rénovée par architecte avec un sens aigu du détail et des matériaux nobles. Dès l'entrée, les volumes généreux et la lumière naturelle révèlent une vaste pièce de réception aux proportions remarquables. Le séjour, baigné de clarté, s'ouvre harmonieusement sur une élégante salle à manger. La cuisine indépendante, véritable pièce maîtresse, est aménagée et équipée d'électroménager haut de gamme Miele et sublimée par un bar central, conjuguant raffinement et fonctionnalité. L'espace nuit, pensé comme un écrin d'intimité, se compose de trois somptueuses chambres, chacune disposant de sa salle d'eau en marbre et de toilettes privatives, offrant un confort absolu. Entièrement climatisé, l'appartement bénéficie d'une très belle hauteur sous plafond et conjugue avec harmonie parquet et boiseries en chêne, moulures d'époque et marbres sélectionnés, dans un dialogue subtil entre patrimoine et modernité. En complément, une chambre de service entièrement rénovée par architecte, dotée de sa salle de douche, est proposée en sus au prix de 200 000 EUR. Un bien d'exception présenté par l'agence Paris Luxury Homes. Visites et renseignements 7 jours sur 7.

SAINT-CLOUD - LES COTEAUX - VILLA PALISSY

À deux pas du tramway T2 et à 9 min de la gare du Val d'Or, un appartement au premier étage d'une surface de 106,8 m² dans une résidence neuve à l'architecture soignée, la Villa Palissy. Il se compose d'une entrée; d'un grand séjour/cuisine ouvrant une terrasse de 21 m², de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains et un WC indépendant. Prestations haut de gamme : parquet chêne, faïences murales, menuiseries aluminium, volets roulants motorisés, visiophone, chauffage à inertie. Une cave et parking en sous-sol (pré-équipé pour véhicule électrique) complètent ce bien. Petite copropriété rare, au cœur du quartier résidentiel et commerçant des Coteaux.

Paris XVème : Studio de 14.81m²

NOUVELLE EXCLUSIVITE!!! PARIS XVème!! Quartier Brassens!!! Au sein d'une copropriété bien entretenue de 1950 , en dernier étage, sans vis-à-vis et bénéficiant d'une très belle luminosité. Nous vous proposons un studio de 14.81m² comprenant : une entrée, une kitchenette, une pièce de vie , une salle de bains avec WC. Bail meublé en cours. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 35 lots - dont 33 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1511.88 euros.

SAINT-CLOUD - LES COTEAUX - VILLA PALISSY

À deux pas du tramway T2 et à 9 min de la gare du Val d'Or, un appartement en rez-de-jardin d'une surface de 86,7 m² dans une résidence neuve à l'architecture soignée, la Villa Palissy. Il se compose d'une entrée; d'un grand séjour/cuisine ouvrant sur un jardin de 120m², deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Prestations haut de gamme : parquet chêne, faïences murales, menuiseries aluminium, volets roulants motorisés, visiophone, chauffage à inertie. Une cave et parking en sous-sol (pré-équipé pour véhicule électrique) complètent ce bien. Petite copropriété rare, au cœur du quartier résidentiel et commerçant des Coteaux. Livraison mi-2027.

SAINT-CLOUD - LES COTEAUX - VILLA PALISSY

À deux pas du tramway T2 et à 9 min de la gare du Val d'Or, un appartement duplex en roof top d'une surface de 131,8 m² dans une résidence neuve à l'architecture soignée, la Villa Palissy. Il se compose au premier niveau, d'une entrée; d'un grand séjour/cuisine ouvrant sur balcon de 14 m², d'une chambre en suite bénéficiant d'une terrasse de 32 m², au second niveau, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Prestations haut de gamme : parquet chêne, faïences murales, menuiseries aluminium, volets roulants motorisés, visiophone, chauffage à inertie. Une cave et parking en sous-sol (pré-équipé pour véhicule électrique) complètent ce bien. Petite copropriété rare, au cœur du quartier résidentiel et commerçant des Coteaux.

Paris 7 - Quai d'Orsay/Alma - Appartement - 2 chambres

Cet appartement de trois/quatre pièces, d'une superficie de 96 m², rénové et jamais habité, se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble de très grand standing du quai d'Orsay. Remis à neuf avec des matériaux de qualité par un architecte, il bénéficie d'un agencement optimisé sans perte de place. Vous profiterez d'une spacieuse réception de 50 m² (salon, salle à manger, cuisine ouverte équipée), de deux chambres confortables avec chacune sa salle de douche et ses toilettes, d'un dressing et de water closets invités. Sa localisation exceptionnelle dans un quartier recherché, sa rénovation de qualité, son vaste espace de vie, sa hauteur sous plafond, son système de climatisation dans toutes les pièces, sont les atouts majeurs de ce bien soigné dans tous ses détails. Bien soumis au régime de la copropriété. 1,427,619 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 46 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1120€ ~ 1580€ - Luca PASQUINO - Agent commercial - EI - RSAC 399 797 968

Etage élevé avec balcon - Avenue Foch

Paris 75116 Avenue Foch - Dans un immeuble récent sécurisé avec gardien, un appartement familial et de réception de 205,53m² carrez avec balcon offrant une belle vue dégagée sur l'avenue et la Tour Eiffel. Bien refait à neuf avec des matériaux de qualité et entièrement climatisé. Beaux volumes avec 3 mètres de hauteur sous plafond. Une grande galerie d'entrée, une double réception avec cuisine ouverte équipée donnant sur un large balcon, 4 chambres et 5 salles de douches avec wc. Un studio de service de 20m² au RDC, une cave de 8,82m² et un box au niveau -3 de 29,5m². Bien soumis au sttaut de la copropriété. Pas de procédure en cours. DPE: C (152kWhEP/) Emission de gaz à effet de serre: 20kg CO2/ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 390 € et 3 290 € Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Paris 8 - Champs Élysées - Appartement avec balcons et vues tour Eiffel et Sacré-Cœur - 2 chambres

Paris 8 - Champs Élysées - Appartement au 7e étage avec balcons et vues monuments - 2 chambres Situé au 7ème étage d'un immeuble en Pierre de taille, un très bel appartement traversant de 126 m² avec balcons, entièrement rénové et meublé par un architecte. L'appartement comprend une galerie d'entrée, une cuisine équipée ouverte, un double séjour traversant avec salon vue tour Eiffel et salle à manger avec balcon vue Sacré-Cœur, deux chambres avec balcons, une salle de douche, deux toilettes indépendantes, une buanderie, un coin bureau, et une salle de bain. Cet appartement est intégralement climatisé, avec domotique et sols chauffants. Ce bien inclut le mobilier, les équipements et les éléments de décorations. L'appartement est actuellement loué jusqu'au 6 mai 2027. Il est vendu occupé, avec maintien des locataires en place. L'acquéreur percevra les loyers jusqu'à la libération du logement à cette date. Une cave complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 12 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1142€ ~ 1545€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Cynthia GABORIAU COHEN - Agent commercial - EI - RSAC 833 535 008

Saint-Ambroise / Square Maurice Gardette

Saint-Ambroise / Square Maurice Gardette. Dans un immeuble Pierre de taille, au calme, au 1er étage ascenseur. Proche des commerces, Studio à rénover de 13,28 m² Belle pièce de vie avec une kitchenette, douche et WC. Rare à la vente !! Pas de procédure en cours. Nombre total de lots : 43

PARIS 6 Quai des Grands Augustins avec patio intérieur

Quai des Grands Augustins, au calme absolu, dans un bel immeuble ancien avec ascenseur, donnant sur cour et situé au 1er étage, appartement de 82,90 m² en ce compris un patio privatif de 9 m² (soit 73,64 m² loi Carrez). L'appartement s'articule comme une maison autour du patio. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec une salle à manger, d'une cuisine équipée, de deux chambres et d'une salle de bains. Une cave complète ce bien atypique. Il n'a pas de voisins au dessus du salon, salle à manger et chambre, comme un dernier étage. Voté et payé dans la copropriété : création de plusieurs velux dans l'appartement qui ajouteront de la luminosité ainsi que réfection du porche d'entrée et de la façade côté rue.

Appartement Rénové au Cœur de Nice

Situé à quelques pas de la promenade des Anglais et face à la magnifique baie des Anges et du splendide hôtel Negresco qui est un véritable symbole de l'élégance niçoise. Nous vous invitons à découvrir ce superbe appartement niché au sein d'un Palais Belle Époque. Situé au 2ème étage, cet appartement entièrement climatisé de 4 pièces offre une vue latérale sur la mer, à seulement quelques pas du célèbre Negresco. Avec une superficie d'environ 148 m², il a récemment bénéficié d'une rénovation par une architecte d'intérieur niçoise, qui a su lui apporter un charme indéniable. L'appartement se distingue par ses volumes généreux, son état impeccable et sa décoration raffinée. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un double salon/salle à manger avec balcons orientés au sud, d'une cuisine séparée entièrement équipée avec un espace dînatoire et un balcon attenant. La première chambre spacieuse dispose d'un balcon sur cour, au calme, ainsi que de sa propre salle de bain, d'un WC et de rangements. La seconde chambre, tout aussi spacieuse, comprend également un balcon sur cour, une salle d'eau, un WC et des rangements. Un bureau pouvant servir de troisième chambre et une cave complète cet élégant appartement. DPE : C-84; GES : C-13 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1200 € - 1710 € Copropriété de 70 lots, charges annuelles moyennes : 3338 €, procédure en cours : oui Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

Exclusivité : Trois pièces avec balcon en étage

Au cœur du quartier très recherché des Passages, dans une résidence moderne et sécurisée des années 2000 avec ascenseur, découvrez en exclusivité ce superbe trois pièces de 76m² loi Carrez. Situé au 7ème étage avec ascenseur, cet appartement séduira par sa luminosité exceptionnelle, son calme et son plan optimisé. Il se compose d'un espace de vie exposé plein sud, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures donnant accès à un long balcon. La cuisine semi-ouverte, peut être entièrement ouverte sur le séjour. L'espace nuit comprend deux chambres avec rangements intégrés, bénéficiant également d'un accès direct au balcon, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. L'appartement offre des prestations particulièrement recherchées : résidence récente de standing, étage élevé, exposition sud, vue dégagée, calme, nombreux rangements, local vélo et borne de recharge électrique déjà installée. Une cave complète ce bien. Une place de parking équipée de sa borne électrique est proposée en supplément. À proximité immédiate des commerces des Passages, des transports, des écoles et de toutes les commodités.

Appartement refait à neuf - Passy

Paris 75016- Passy- Au rez-de-chaussée d'un immeuble haussmannien, un appartement sur cour meublé et entièrement refait à neuf. Une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre et une salle d'eau. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Chargesd annuelles: 1960€ DPE: en cours Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr