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Nouveauté !! Magnifique T2 avec terrasse plein sud en dernier étage sur la Seyne-sur-Mer !

Nouveauté !! T2 avec terrasse plein sud en dernier étage sur la Seyne-sur-Mer ! CONTACT : Julie Devaux 06 61 87 17 48 Venez découvrir ce charmant appartement T2 de 45 m², situé au dernier étage d'une résidence sécurisée, au cœur d'un joli environnement verdoyant avec jardin paysagé. Il offre une belle pièce de vie baignée de lumière d'environ 27 m², comprenant un salon et une cuisine ouverte, le tout prolongé par une terrasse agréable, parfaite pour les journées ensoleillées. Vous y trouverez également une chambre confortable ouvrant sur la terrasse, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Une place de parking privative est incluse. Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités (commerces, transports, services…). Prix 192 000 €* Sous condition d'éligibilité à la TVA réduite. Livraison 1T 2028 Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits (2.5%) - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RE2020 - Garantie Constructeur 10 ans - Éligible au Prêt à Taux Zéro ou à la Loi PINEL* - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 15 ans - Un gain de temps ! - Recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans la région : Bonaparte CONTACT : Julie Devaux 06 61 87 17 48

Studio au lavancher avec jardin privatif

Situé sur le lavancher, Laissez-vous séduire par cet agréable appartement de 27,90 m², idéalement situé en rez-de-chaussée d'une résidence calme et bien entretenue. Dès l'entrée, vous apprécierez sa belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest, ainsi que sa vue dégagée sur les sommets environnants, offrant un spectacle différent à chaque saison. Un espace optimisé et prêt à vivre En excellent état, ce bien a été conçu pour offrir confort et fonctionnalité. Son agencement permet de profiter pleinement de chaque mètre carré, dans une atmosphère chaleureuse et accueillante. Ses principaux atouts : ?? Vue exceptionnelle sur les montagnes ?? Exposition sud-ouest, très lumineuse ?? Double vitrage pour un confort optimal ?? Chauffage individuel ?? Résidence sécurisée et paisible ?? Aucun travaux à prévoir ?? Idéal résidence secondaire, investissement locatif ou premier achat Une situation privilégiée Profitez d'un environnement naturel exceptionnel tout en restant proche des commodités du quotidien. Commerces, services et transports sont facilement accessibles, tandis que les sentiers de randonnée et les domaines skiables se trouvent à quelques minutes seulement. Un investissement rare dans un secteur recherché Que vous souhaitiez acquérir un pied-à-terre à la montagne, réaliser un investissement locatif ou simplement profiter d'un cadre de vie privilégié, cet appartement représente une belle opportunité sur le marché. Coup de coeur assuré ! Imaginez vos matinées face aux montagnes baignées de lumière et vos retours après une journée de ski ou de randonnée dans un appartement confortable et apaisant. Un bien rare qui allie qualité de vie, emplacement et potentiel patrimonial. ? Contactez Juliette & Co Immobilier dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien sans attendre. Honoraires inclus de 4.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 297 693 €. Dans une copropriété de 26 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 318 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670.00 et 920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

APPARTEMENT T2 - SOLARIUM PRIVE TOIT - FREJUS PLAGE

Extender Immobilier vous présente un superbe appartement T2 de 48m2 en dernier étage prolongé d'une terrasse de 16m2 plein Sud et d'un solarium privé sur le toit de 60m2 dans une résidence de standing à Fréjus plage à quelques minutes à pied de la mer et des commerces de proximité. Exceptionnel... vous disposez d'un espace de détente privatif et intimiste équipé de jardinières, d'un jacuzzi et d'un coin repas de 60m2 sur le toit de la résidence. Cet appartement parfaitement agencé est composé d'une entrée avec placard, un wc avec lave mains et placard de rangements, une cuisine équipée de qualité ouverte sur un séjour/salon de 24m2 lumineux qui se prolonge sur une terrasse de 16m2. Côté nuit, une belle chambre de 13m2 avec placard, puis sa salle de bains attenante. On appréciera la qualité de la résidence en BBC, la finition des parties communes, son volet paysager tout en étant en centre-ville, la vue dégagée, la terrasse plein Sud et son solarium privé sur le toit.... Cet appartement bénéficie d'un garage de 16m2 en sous-sol. Copropriété de 77 appartements. Pour tout renseignement, merci de contacter Valérie Boutemy au 06 18 94 06 16 ou

3P Vue mer exceptionnelle - Cours Saleya / Vieux Nice

Situé au cœur de Vieux Nice, avec une entrée par la Place du Palais de Justice dans un très bel immeuble côté, ce superbe appartement de 79,3 m² au 5eme et dernier étage avec ascenseur, vous accueille dans un cadre unique avec une vue imprenable sur la Méditerranée et la Promenade des Anglais. Toutes les pièces de l'appartement donnent au sud et profitent de la vue mer, vraiment toutes ! Vous profiterez également d'une vue mer en prenant votre douche ! Il se compose de 3 pièces dont 2 chambres confortables en suite, donc chacune avec sa propre salle d'eau avec WC, et dressing. Un séjour spacieux avec cuisine ouverte et ses 3 fenêtres donnant aussi au sud avec la vue mer, que ce soit depuis le canapé ou depuis la cuisine. Egalement un WC indépendant supplémentaire. L'appartement est équipé de la climatisation réversible. Un grenier est inclus dans le prix au même étage que l'appartement. L'appartement est parfait pour une résidence principale ou un pied-à-terre sur la Côte d'Azur. Situé à 2 minutes à pied du tramway, à 30 secondes à pied du Cours Saleya, mais aussi de la Promenade des Anglais et donc des plages de Nice. DPE D Charges 164 € / mois Taxe foncière 1 570 € / an Pour toute demande de renseignement, contactez votre agent AMOUR IMMO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lot 3201 – 4P de 73,22 m² au 2ème étage avec terrasse et vue mer – Le Bellevue

Situé au 2ème étage du programme neuf Le Bellevue, cet appartement 4 pièces de 73,22 m² bénéficie d'une exposition sud-est et d'une vue panoramique sur la mer et les collines, offrant un cadre lumineux et apaisant. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse de 11,05 m², idéale pour profiter du climat méditerranéen. Les espaces intérieurs permettent d'aménager trois chambres confortables ou deux chambres et un bureau selon les besoins. Une salle d'eau moderne et des prestations contemporaines complètent l'ensemble. La résidence répond aux normes RE 2020, garantissant performance énergétique et confort thermique. La livraison est prévue pour fin 2028, avec frais de notaire réduits. Prix : 725 000 €

PARIS XVIe - JBS - Quatre chambres.

PARIS 16 – JASMIN | 148 m² – 4 chambres Au sein d'un immeuble Art Nouveau de standing, bel appartement familial de 148 m² Carrez situé au premier étage par ascenseur. Le bien a conservé ses éléments d'origine : parquets, cheminées et trumeaux. Trois chambres donnent sur une cour-jardin calme exposée Sud-Est. Il se compose d'une galerie d'entrée, d'une double réception de 43 m², de quatre chambres dont une suite parentale avec salle de douche et WC, d'une cuisine, d'une salle de bains et WC séparés. Cave en complément. Gardienne dans l'immeuble. Sectorisé Jean-Baptiste Say, à proximité des commerces du Village d'Auteuil. Métro 9 (Jasmin – Église d'Auteuil), métro 10 (Mirabeau), bus 22 et 72.

T3 de 64 m² avec TERRASSE SUD

LA CIOTAT – Superbe T3 – le long de la voie douce dans une Résidence sécurisée Idéalement situé le long de la voie douce, au 1er étage d'une résidence sécurisée, découvrez ce magnifique appartement T3 de 64 m² en rez-de-jardin, alliant confort moderne et qualité de vie. Un intérieur spacieux et lumineux Séjour / cuisine de 28 m², convivial et lumineux, ouvrant sur la TERRASSE de 16 m² SUD Accès direct à un jardin exposé Sud et une terrasse de 18 m², parfaits pour profiter des beaux jours 2 chambres, salle d'eau wc ind Prestations & confort 2 parkings en sous solRésidence sécurisée Climatisation dans le séjour Isolation thermique et phonique soignée, pour un confort optimal en toute saison HQE sur réservation, patience car il ne sera disponible qu'en juin 2028 Un bien rare offrant espace, extérieur et emplacement privilégié, idéal pour une vie de famille ou un pied-à-terre à La Ciotat. ? À découvrir sans tarder ! Dans une copropriété de 31 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

T5 Nansouty 3 chambres

COUP DE COEUR DE L'AGENCE SYNERGIMO... Situé en limite du quartier NANSOUTY à BORDEAUX, venez découvrir ce magnfiique appartement T5 de près de 123 m2, situé au première étage d'un immeuble en pierre de taille. Ce superbe appartement au style contemporain, bénéficiant de prestations haut de gamme, offre un vaste espace de vie de plus de 32 m2 comprenant un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne. Dans son prolongement, une élégante salle à manger agrémentée d'une véranda s'ouvre sur une agréable terrasse en bois exposée sud-ouest, idéale pour profiter pleinement de l'ensoleillement. Côté nuit, il dispose de trois chambres, une salle de bain et douche à l'italienne au style moderne et WC séparés. Du haut de la terrasse, un escalier vous mènera directement au rez-de-chaussée où vous retrouverez une autrre terrasse abritée, avec un jardin arboré de 130 m2 et la possibilité d'y aménager une piscine. L'achat d'une place de parking dans la résidence voisine est possible pour compléter ce bien d'exception. Proche des commodités, vous pourrez retrouver, commerces, école élémentaire Somme, écoles maternelles Paul Antin, Jean jaures, école montessouri Libéllules ; Lycées Brémontier, Albert-Legrand et Saint-Genes à proximité. Ce bien entièrement REFAIT À NEUF vous réserve d'autres surprises. Une visite s'impose... Ne ratez pas cette occaz !

L'ARTY CAMAS

Architecture des années 20 pour cet immeuble de caractère niché dans l'une des adresses les plus appréciées du Camas, au coeur du 5e arrondissement, qui accueille au premier étage un appartement de type 3 de 80 m2 au charme rare, baigné de lumière avec un balcon tourné vers les jardins. Orienté plein sud et ouvert sur les jardins, ce lieu de vie offre une atmosphère paisible et lumineuse en plein centre-ville. Entièrement repensé par un architecte d'intérieur, l'appartement séduit par son charme ancien préservé, ses volumes, sa belle hauteur sous plafond, ses moulures, sa rosace centrale et sa cheminée en marbre à l'esprit arty-contemporain. La pièce de vie de 31 m2 réunit un salon chaleureux et une salle à manger baignée de lumière, prolongée par une cuisine attenante mise en scène par une élégante verrière intérieure. L'ensemble compose un espace de vie convivial, raffiné et singulier, où les éléments anciens dialoguent avec une rénovation contemporaine pleine de caractère. Le balcon, végétalisé et tourné vers les jardins, prolonge naturellement l'appartement et apporte une respiration précieuse au quotidien. Côté nuit, deux belles chambres avec rangements, un dressing aménagé, une salle d'eau à l'italienne élégante et fonctionnelle, ainsi qu'une cave complètent ce bien. Possibilité de louer un garage fermé et sécurisé à proximité pour 90 EUR / mois. Un appartement rare dans le quartier, idéal pour profiter d'un cadre de vie privilégié, à deux pas des commerces, écoles, transports, restaurants, marchés et de toute la vie de quartier conviviale typiquement marseillaise du Camas. Taxe foncière : 1 361 EUR / an. Charges de copropriété : 120 EUR pa / mois. DPE : 135 kWh/m2/an -- Classe C GES : 4 kg CO2/m2/an -- Classe A Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 400 EUR et 1 800 EUR par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Prix de vente : 385 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur. Contact : Marc BESSONE -- 06 89 75 30 06 -- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Appartement 3 Pièces Nice

EXCLUSIVITE Situé dans une impasse, quartier de Roquebilière à Nice , au 1 er étage d'une petite copropriété sans ascenseur , découvrez cet appartement 3 pièces offrant un beau potentiel de rénovation Il se compose d'un séjour de deux chambres , d'une cuisine séparée avec son petit extérieur ainsi qu'une pièce d'eau . Une cave complète ce bien Idéal premier achat ou investissement locatif A visiter sans tarder !!!! Coproprieté de 29 lots . Taxe foncière 832 Euros Charges 110 Euros mensuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cannes centre, appartement 2 pièces avec terrasse plein sud et garage à deux pas de la Croisette

Cannes centre, appartement 2 pièces avec terrasse et garage proche Croisette Situé en exclusivité à Cannes centre, derrière la Croisette, cet appartement d'environ 55 m², dont 49,88 m² loi Carrez, bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate des plages, commerces, restaurants et du centre-ville. Exposé plein sud et au calme, le bien comprend un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec salle de bain, ainsi que des toilettes indépendantes. Une terrasse d'environ 5 m² permet de profiter d'un extérieur ensoleillé. un garage dans une résidence à coté est disponible en SUS. Ce bien constitue une opportunité pour un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement locatif à Cannes, à quelques pas de la Croisette. Côte d'Azur Sotheby's International Realty Pour plus d'informations ou organiser une visite privée, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty.

AIX BEAU TYPE 3 CALME LUMINEUX TTES COMMODITES

AIX VILLE à proximité immédiate de toutes commodités, commerces, écoles, parc de la Torse, et axes routiers. Nous vous proposons un appartement T3 en bon état, entièrement rénové, exposé au sud, dans une résidence sécurisée avec gardien, dotée d'un vaste parc privé, disposant d'un service médical, d'une salle de sport, d'une pharmacie, une piscine, un tennis, une aire de jeux, différents commerces et de nombreux stationnements. Un ensemble de critères qui en font un bien rare à la vente sur le marché Aixois ! Sa composition se décline comme suit: Un hall d'entrée, un séjour lumineux exposé au sud, donnant sur jardin, une cuisine dotée d équipements neufs (dont l électroménager) , deux belles chambres avec rangements, une salle de bain, un WC indépendant. Pour compléter ce bien un local à vélo en bon état , et une grande cave individuelle . Informations complémentaires : LC 64,54 M2 TF 1230 euros grande cave local à vélos Chauffage individuel gaz Honoraires 3,5 % TTC charge vendeur lots copropriété 889 2160 € de charges annuelles. L'image n°1 à été modifié et retouché par l'IA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. www.georisques.gouv.fr

Appartement bord de mer

A Saint-Raphaël, dans le quartier prisé de Boulouris, grand appartement 2 pièces de 54 m² . L'appartement est situé dans une résidence sécurisée avec piscine à 200m de la plage. L'environnement est calme et verdoyant. L'appartement est composé d'une entrée, une cuisine indépendante, une belle pièce de vie ouvrant sur une terrasse exposée sud, un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez une chambre confortable avec placard et une belle hauteur sous plafond donnant accès à une seconde terrasse et une salle de bains avec fenêtre et WC, Votre agence Millésime Immobilier vous propose ce bien climatisé et au calme. Le stationnement est libre dans la résidence. Copropriété de 160 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600.00 euros.