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MONTPELLIER EUROMEDECINE T3 AVEC TERRASSE ET GARAGE

MONTPELLIER EUROMÉDECINE APPARTEMENT T3 AVEC TERRASSE ET GARAGE PRIVATIF Situé dans le quartier recherché d'Euromédecine, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez cet agréable appartement T3 de 60 m2, offrant un cadre de vie confortable et un environnement calme. Situé au 1er étage, cet appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 22,70 m2 avec cuisine ouverte, bénéficiant d'un accès direct à une terrasse de 7 m2. Exposée Sud-Ouest à l'abri des regards et sans vis-à-vis. L'espace nuit comprend deux chambres de 12,55 m2 et 10,65 m2, une salle de bains de 5 m2 ainsi qu'un WC indépendant. Un garage privatif . A proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des établissements universitaires et des principaux pôles médicaux du nord de Montpellier. Informations sur la copropriété :Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Charges annuelles de copropriété : 1 500 EUR (quote-part annuelle du budget prévisionnel vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez : Jessica ANDRIEUX 0781723794

T2 BALCON PARKING

Découvrez ce superbe appartement 2 pièces situé à Touques, au sein d'une résidence de standing, nichée dans un environnement verdoyant et paisible, à seulement quelques minutes de Deauville. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des services et des principaux axes, tout en bénéficiant d'un cadre de vie calme et agréable. L'appartement séduit par son agencement optimisé et ses belles prestations. La pièce de vie s'ouvre sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit offre tout le confort nécessaire, faisant de ce bien une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. La résidence répond aux dernières normes de construction, garantissant un excellent confort thermique et acoustique ainsi que des charges maîtrisées. Le bien est vendu avec une place de parking privative, un véritable atout sur le secteur. Les points forts : Résidence de standing Environnement calme et verdoyant Balcon Plan parfaitement optimisé Belles prestations Place de parking incluse Proximité immédiate des commerces À quelques minutes de Deauville Une opportunité rare à ce niveau de prix sur un secteur particulièrement recherché. Visuels réalisés par l'IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels

OLLIOULES BEAU T4 de 82 m²

OLLIOULES beau T4 de 83m² au 2eme et dernier étage bel appartement T4 de 83 m², situé au sein d'une résidence neuve à Ollioules, dans un secteur recherché à proximité des commodités. L'appartement offre un agréable espace de vie de 31 m², lumineux et convivial, prolongé par un balcon pour profiter des beaux jours, et un cellier . Côté nuit, vous bénéficierez de 3 belles chambres, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Le bien dispose également d'une salle de bains ainsi que d'un wc indépendant. Une place de parking privative est incluse dans le prix. Le chauffage sera assuré par un système de pompe à chaleur, pour un confort optimal et une meilleure maîtrise des consommations énergétiques. ? Disponibilité prévue : été 2028 Un appartement neuf aux beaux volumes, idéal pour une résidence principale ou un investissement. À découvrir sans tarder ! tel au 0672218944 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

**RARE 700m RER sectorisé LAKANAL, T3 avec BALCON + PARKING + CAVE**

**RARE 700m RER sectorisé LAKANAL, T3 avec BALCON + PARKING + CAVE** **LIVRAISON 2027** A 700m de la Gare RER B, À deux pas du parc de Sceaux et de la cité scolaire Lakanal. Ce 3 pièces de 71m² se compose d'un vaste séjour-cuisine SUD-OUEST ouvert sur BALCON, 2 belles chambres, Sdb et Wc indépendant. PARKING + 1 CAVE en SUS. Nombreux PLACARDS. PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE D'ESPACE. Photos non contractuelles - Résidence Neuve - Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits - Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06 46 16 14 40

SUPERBE T4 DE 83 M² AVEC BALCON DE 11 M² - 4e ÉTAGE

Découvrez ce bel appartement 4 pièces de 83,18 m², situé au 4e étage d'une résidence contemporaine à Argenteuil, offrant un cadre de vie agréable entre modernité, confort et espaces végétalisés. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie de 28,50 m² avec séjour et cuisine, bénéficiant d'un accès direct à un grand balcon de 11,30 m², idéal pour profiter de moments de détente en extérieur. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une belle chambre de 12,50 m², ainsi que d'une salle de bains, d'une salle d'eau supplémentaire et de WC indépendants. L'appartement dispose également d'une entrée spacieuse et de plusieurs espaces de rangement, offrant un agencement fonctionnel au quotidien. La résidence se distingue par son architecture élégante, son jardin central paysager et ses espaces verts soigneusement aménagés. Vous profiterez également d'un environnement pratique, à proximité des commerces, des services et des transports permettant de rejoindre Paris. Les + de cet appartement Appartement T4 de 83,18 m² au 4e étage Belle pièce de vie de 28,50 m² avec cuisine Grand balcon de 11,30 m² Trois chambres de 9,64 m² à 12,50 m² Une salle de bains et une salle d'eau WC indépendants Entrée spacieuse et rangements Résidence contemporaine avec jardin paysager Commerces, services et transports à proximité Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuel. Logement BBC, normes RE 2020, Logement NF, accessible PMR ELIGIBLE PTZ Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande Joignable 7J/7. 06 73 58 83 79

NICE MASSÉNA - APPARTEMENT 2/3 PIÈCES DE 72.55 M² À VENDRE - DERNIER ÉTAGE - TERRASSE 14 M² - VUE MER ET MASSÉNA - CLIMATISATION - CAVE

NICE MASSENA: Superbe appartement 2/3 pièces en dernier étage d'une surface de 83m² (72.55m2 loi Carrez) comprenant un patio de 11m². Cet appartement se compose d'une entrée avec un immense dressing, d'un espace de vie de 53m² incluant une cuisine aménagée et équipée , une chambre ensuite d'une surface totale de 15m² . Le tout ouvrant sur une superbe terrasse ouest de 14m² offrant une superbe vue sur la mer et sur la place Massena. Cet appartement est actuellement configuré en 2 pièces, il peut aisément être en trois pièces avec une seconde salle d'eau. Appartement climatisé , une cave complète ce bien.

Cannes-Croisette: Appartement rénové de 89 m2, étage élevée, terrasse vue mer

Sur la célèbre Croisette et face au Port Canto, cet appartement de 89 m2, situé au 7 ème étage et avant dernier étage par ascenseur, bénéifcie d'une vue mer et port exceptionnelle. Le bien a fait l'objet d'une rénovation soignée, il comprend une entrée, des toilettes invités, un vaste séjour avec cuisine ouverte totalement équipée donnant accès à une terrasse de 20 m2 plein sud. Côté nuit , on dénombre deux chambres en suite avec chacune leur salle de douche. Une cave complète cet offre. On aime : L'emplacement, la vue, le zéro travaux !

Appartement T3

MÉRIGNAC Le Cabinet CORIM vous propose ce superbe appartement de type III de 63 m², en état neuf (Résidence de 2023), entièrement équipé et meublé, bénéficiant d'une exceptionnelle terrasse de 100 m² avec vue dominante. Baigné de lumière, il offre un agréable espace de vie avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle d'eau. Vous serez séduit par son immense terrasse, véritable atout pour profiter d'un extérieur convivial et d'une vue dégagée. Une place de parking complète ce bien. Un appartement d'exception à découvrir absolument ! Honoraires inclus de 4.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 355 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 390.00 et 550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

SAINT-GERMAIN-EN-LAYE - APPARTEMENT 30 M²

Appartement de 30 m² dans une petite copropriété calme et bien entretenue, venez découvrir ce bel appartement fonctionnel, rénové sur cour/jardin. A deux pas du centre et des transports. Pas de procédures en cours. Cave + grenier.

3 pièces 68 m² - Terrasse Ouest - Pasteur

3 pièces 68 m² - Terrasse Ouest - Pasteur Au cinquième étage d'un immeuble gardienné et soigneusement entretenu, cet appartement de 68 m² (67,35 m² Carrez) séduit dès l'entrée par sa lumière douce et sa rénovation menée avec goût. Desservi par un ascenseur, il conjugue le confort d'une résidence principale aboutie et les qualités recherchées pour un investissement locatif pérenne. Le séjour, vaste pièce de vie de 30 m², déploie ses volumes autour d'une cuisine ouverte entièrement équipée, dotée d'un électroménager de qualité. La lumière de l'Ouest y entre généreusement et se prolonge sur une terrasse de 7 m² sans aucun vis-à-vis. Sa partie plus profonde accueille une table pour quatre à six convives : on imagine déjà les dîners qui s'étirent à la fraîcheur du soir, les apéritifs face au ciel changeant du couchant. Côté nuit, deux chambres confortables de plus de 11 m² chacune offrent de beaux rangements et une quiétude préservée, sans aucun regard extérieur. Une salle de douche fonctionnelle et un WC indépendant complètent cette distribution pensée pour le quotidien. L'appartement bénéficie de la climatisation, d'un double vitrage neuf de dernière génération assurant une isolation phonique et thermique remarquable (garantie à vie), d'un interphone et de la présence rassurante d'un gardien. Un parking en sous-sol est disponible en location (100 € par mois). Le quartier Pasteur réunit tout ce qui facilite la vie : commerces de proximité, crèche, école primaire, collège et lycée, lignes de bus et l'hôpital à portée immédiate. Le tramway L1 relie le Palais des Expositions en une dizaine de minutes, ouvrant Nice et son front de mer sans contrainte. Un secteur vivant, pratique et familial, où l'art de vivre niçois se savoure au quotidien. Infos pratiques : Prix : 232 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur. DPE : D — GES : D. Charges de copropriété : 184 € par mois. Taxe foncière : 1 530 €. Bien soumis au statut de la copropriété. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre interlocuteur : . Pour tout renseignement, question ou demande de visite, n'hésitez pas à nous adresser une demande ou à nous contacter par téléphone : nous nous ferons un plaisir de traiter votre demande dans les minutes ou heures à venir. Bien disponible à la visite sur rendez-vous 7 jours sur 7. +33 0492103656

NICE LE PORT / RUE BONAPARTE 2 PIÈCES RÉNOVÉ BALCON

Au coeur du très recherché quartier du Port de Nice, à quelques pas de la place du Pin, des commerces, restaurants, transports et du tramway, découvrez ce charmant 2 pièces de 36,66 m2 Carrez, situé au 2e étage d'un immeuble niçois de caractère. Entièrement rénové et vendu meublé et équipé, cet appartement offre un cadre de vie contemporain et fonctionnel, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée et espace repas, d'une chambre avec rangements intégrés, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. L'appartement bénéficie également d'un balcon de 5 m2 donnant sur cour intérieure, un véritable atout dans ce secteur prisé. La rénovation a été pensée pour optimiser les espaces et offrir des prestations soignées : climatisation réversible, cuisine moderne, mobilier contemporain, rangements et matériaux harmonieux. Un emplacement particulièrement intéressant pour les investisseurs, au coeur de l'un des quartiers les plus vivants et attractifs de Nice. Sa proximité avec le Port, la vieille ville et les transports lui confère un réel potentiel locatif, aussi bien en location meublée classique qu'en location saisonnière, sous réserve des autorisations administratives et des dispositions de la copropriété. Un appartement clé en main, réunissant emplacement recherché, prestations modernes et potentiel d'investissement. Bien soumis au statut de la copropriété - Charges annuelles 1072 EUR - Taxe foncières 421 EUR - Honoraires charge vendeur

Spacieux et Lumineux Trois Pièces - Place de la Nation - Paris X

Engel & Völkers vous propose un bien situé à proximité immédiate de la Place de la Nation, cet élégant appartement de 74,56 m² loi Carrez, niché au quatrième étage, desservi par ascenseur, d'un bel immeuble haussmannien de standing avec gardienne à demeure. Traversant Est-Ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Les pièces de réception profitent du soleil jusqu'en début d'après-midi, tandis que la chambre et la cuisine bénéficient de la lumière de fin d'après-midi. L'appartement s'organise autour d'une entrée centrale qui distribue harmonieusement les différents espaces. D'un côté, un élégant double séjour, composé d'un salon et d'une salle à manger, offre de beaux volumes et se prolonge par deux balcons, apportant une agréable ouverture sur l'extérieur, au-dessus des arbres. De l'autre, un espace plus intime regroupe la chambre, la salle de bains, les toilettes séparées, le dressing ainsi que la cuisine, complétés par des espaces de rangement et de service particulièrement fonctionnels. L'espace nuit, clairement séparé des pièces de réception, accueille une chambre parentale spacieuse donnant sur cour, offrant un environnement particulièrement calme et préservé. Une salle de bains, des toilettes indépendantes bénéficiant d'une aération naturelle, un dressing et une buanderie viennent compléter cet espace. Conservant tout le charme de l'appartement parisien classique, le bien a préservé ses éléments d'origine, notamment son parquet et ses corniches, qui soulignent l'élégance des volumes. Une cheminée fonctionnelle, située dans la salle à manger, vient renforcer le caractère chaleureux et authentique de la pièce de réception. Une cave de 5,5 m² complète ce bien. Copropriété de 85 lots Procédure en cours : Non Charges annuelles moyennes : environ 3 210 € Taxe foncière : environ 1 610 € DPE : E (252) – GES : D (30) Estimations des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 690 € et 2 360 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Idéalement situé à proximité immédiate de la Place de la Nation, ce bien bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, avec cinq lignes de métro ainsi que le RER A, permettant de rejoindre rapidement les principaux quartiers de Paris et l'est parisien. La proximité du périphérique facilite également les déplacements et les sorties de la capitale en voiture. L'emplacement offre par ailleurs une véritable vie de quartier, avec une grande diversité de commerces, restaurants, cafés et services accessibles à pied, au pied de l'immeuble et dans les rues environnantes. Enfin, les amateurs d'espaces extérieurs apprécieront la proximité de larges espaces verts, notamment le Bois de Vincennes, la Coulée verte et la Place de la Nation, offrant de nombreuses possibilités de promenade et de détente à quelques minutes de l'appartement.

OPPORTUNITE A SAISIR ! DERNIER ETAGE 2 PIECES AVEC TERRASSE DONNANT SUR LES JARDINS

à quelques centaines de mètres du métro ligne 12, cette résidence standing propose ce DEUX pièces de 41m2 avec TERRASSE donnant sur les jardins de la residence DERNIER ETAGE ; - Sejour bien AGENCE; - Une chambre; - une salle de bain . _ Wc Séparé. Aucune perte d'espace et de belles matières vous attendent dans ce charmant bien. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels. Suggestion d'aménagement possible Logement BBC, normes RT2012 et HQE, logement NF, accessible PMR éligible PTZ. Plans , RDV d'information et réservation sur demande. Joignable au 0663952507