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Appartement T3 résidence de standing - BORDEAUX SAINT-SERNIN

À deux pas de la place Gambetta, dans le quartier prisé de Saint-Seurin, découvrez ce bel appartement T3 en duplex situé au sein d'une résidence sécurisée de standing, calme et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, un couloir avec rangements dessert un coin cuisine ainsi qu'un superbe salon-séjour aux volumes généreux, bénéficiant d'environ 5 mètres de hauteur sous plafond. Les murs en pierre apparente apportent à cet espace une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, une seconde chambre ainsi qu'une salle d'eau complètent l'appartement. Menuiseries bois double vitrage, volets roulants électriques ainsi qu'un cellier sécurisé sont inclus dans la vente. Possibilité d'acquérir une place de parking privative dans la cour intérieure. Emplacement privilégié, résidence très sécurisée, à seulement 100 m de la place Gambetta et à 350 m à pied de l'arrêt de tram B Gambetta. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller NICOLAS IMMOBILIER : Agence NICOLAS Agent commercial (Entreprise individuelle)

AQUARELLE

Architecture du XIXème siècle, cet immeuble situé dans une rue calme du quartier Saint-Michel accueille, en son premier étage, un appartement traversant de 50 m2 et son patio de 6 m2. Rénové en 2025, l'appartement dévoile un intérieur intimiste où chaque détail a été minutieusement pensé pour créer un ensemble harmonieux, prêt à vivre. L'accès se fait par un patio privatif, équipé d'un point d'eau, véritable prolongement de l'espace de vie vers l'extérieur. En poussant la porte d'entrée vitrée, les espaces se révèlent avec fluidité. La cuisine dinatoire, ouverte sur le patio, offre une ambiance profonde et chaleureuse avec ses façades aux teintes bois foncé qui dialoguent avec un plan de travail minéral noir et une crédence en carreaux verts, tandis qu'au sol, des carreaux graphiques insufflent dynamisme à l'espace. Dans son prolongement, le séjour s'ouvre sur un parquet massif aux nuances miel qui réchauffe l'atmosphère, tandis que la belle hauteur sous plafond amplifie les volumes. De larges ouvertures laissent entrer la lumière. Une cheminée en marbre, vêtue au sol de carreaux de ciment et encadrée de moulures, ancre le lieu dans une histoire ancienne subtilement préservée. La chambre, habillée d'un papier peint aux tonalités violettes, est actuellement semi-ouverte sur le salon. Pensée comme un cocon intime au sein d'un espace bien délimité, elle peut facilement être isolée pour devenir une pièce pleinement indépendante. La salle d'eau, fonctionnelle, révèle une écriture graphique affirmée. Les carreaux à motifs rythment les surfaces et apportent profondeur et caractère, le tout contrasté par un bac de douche en mosaïques bleues et un plan vasque aux lignes arrondies. Un espace dressing complète l'ensemble et offre une belle capacité de rangement. Un appartement au charme ancien au coeur d'un quartier dynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Duplex - Grimaud

Golfe de Saint-Tropez - À Port Grimaud, dans un emplacement privilégié à seulement 5 minutes à pied de la plage et des commerces, découvrez ce superbe duplex de 103 m² (74,14 m² Loi Carrez) offrant des prestations haut de gamme et un cadre de vie unique. Bénéficiant de quatre terrasses totalisant environ 100 m², dont une magnifique terrasse principale en bois exotique de 65 m² exposée plein sud avec piscine-jacuzzi privative et pergola bioclimatique, ce bien allie parfaitement confort, modernité et art de vivre. L'intérieur se compose d'une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur un séjour lumineux donnant sur la terrasse, d'une chambre en rez-de-chaussée avec accès direct à une terrasse de 18 m² et portillon privatif menant à la plage, ainsi que de deux chambres à l'étage, chacune disposant de sa terrasse privative. Une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent l'espace nuit. En sous-sol, un espace bien-être privatif d'exception avec hammam, sauna, baignoire balnéo, WC et buanderie vient parfaire ce bien rare. Entièrement rénové avec goût, climatisé en réversible et vendu meublé, il dispose également d'un garage fermé de 15 m² et d'une place de parking privative. Offrant un excellent rendement locatif pouvant atteindre 10 % ou constituant une résidence secondaire idéale, ce bien d'exception à Port Grimaud séduira les amateurs de prestations rares et de situation privilégiée. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 269 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620.00 et 930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Neuilly Sur Seine - Fondation Vuitton

A l'orée du Bois de Boulogne, à une adresse très recherchée, dans une copropriété de grand standing avec gardienne, un appartement en étage élevé seul à l'étage de 288,46 m2 loi Carrez , luxueusement rénové et meublé avec la climatisation ayant conservé ses éléments d'origine, à la fois familial et de réception, disposant de vues dégagées sur la Défense et le Bois de Boulogne. Il se compose d'une belle galerie d'entrée et de réceptions de plus de 100 m2 ouvrant sur de larges balcons, une cuisine dînatoire, une suite parentale avec ses dressings et sa salle de bains, trois autres chambres de belle taille, deux autres salles de bains, un hammam, nombreux rangements. Deux chambres de service et une cave complètent ce bien d'exception.

3 PIECES DUPLEX RENOVE VUE PANORAMIQUE

Dans une copropriété paisible avec gardien, trois pièces en duplex de 54 m2 entièrement rénové. Au premier niveau, une entrée avec grand placard, une salle de douche avec fenêtre vue sur le Col de la Bonnette, un WC indépendant, une cuisine équipée ouverte sur un séjour salon équipé d'un poêle à bois, accès sur la terrasse qui offre une vue panoramique sur les sommets environnants exposition plein sud. Au deuxième niveau, une salle de bain avec WC, une chambre équipée d'un grand placard avec à nouveau une fenêtre vue imprenable sur le Col de la Bonnette, une deuxième chambre avec placards exposition sud. Un garage fermé et un casier à skis viennent compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Dernier étage traversant sous les toits

À quelques pas du Bois de Vincennes, au pied du métro et au coeur d'un quartier vivant et recherché, ces combles aménagées au 4ème et dernier étage sans ascenseur dévoilent un univers cosy sous les toits. Développant 21,64 m² Carrez (97,24 m² au sol), ce lieu atypique séduit immédiatement par son charme et son cachet authentique. Dès l'entrée, la lumière s'invite généreusement grâce aux nombreux vélux. Traversant Est-Ouest, cet espace profite d'une luminosité tout au long de la journée. La pièce principale se déploie sous une charpente apparente, où les poutres blanchies soulignent le caractère unique du lieu. La cuisine ouverte, fonctionnelle et parfaitement intégrée participe à la convivialité de l'ensemble. Les 2 espaces nuit offrent une atmosphère douce et cocooning. Une salle d'eau avec douche et espace buanderie vient compléter l'ensemble. Les volumes mansardés, les perspectives sous charpente et la lumière omniprésente confèrent à ce lieu un caractère indéniable. Un bien lumineux et inspirant, destiné aux amateurs de lieu charmant et de plan fonctionnel. Metro : Michel Bizot Des régularisations sont à prévoir CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 680€ et 970€ par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorgiques : Contact : Thomas 07 67 40 13 65 RSAC : 893 991 273 Paris Copropriété de 39 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1315.00 euros. Thomas Lelong (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893991273 - Paris.

NEUILLY - 6 PIÉCES - 4 CHAMBRES - BALCON

NEUILLY - COUP DE COEUR - EXCLUSIVITÉ EZRA HOME vous propose en exclusivité cet élégant appartement de 180 m2 situé au deuxième étage avec ascenseur d'un superbe immeuble ancien de standing, parfaitement entretenu et sécurisé. Baigné de lumière et entièrement rénové par un architecte de renom avec des matériaux nobles et des prestations haut de gamme, il offre des volumes harmonieux et un confort absolu. Les caractéristiques d'origine telles que les moulures, la belle hauteur sous plafond et les parquets en bois massif confèrent à cet espace un charme authentique et chaleureux, parfaitement allié à une rénovation contemporaine de grande qualité. Il se compose d'une galerie d'entrée desservant un vaste espace de réception ouvrant sur un balcon filant exposé EST, idéal pour profiter de la luminosité dès les premières heures de la journée. Une cuisine dînatoire entièrement équipée, pensée pour recevoir, complète cet espace de vie. L'espace nuit propose une somptueuse suite parentale avec salle de bains, salle d'eau et dressing sur mesure, ainsi que trois autres chambres parfaitement agencées, une salle de bains supplémentaire et deux WC indépendants. COUP DE COEUR - REFAIT PAR ARCHITECTE - LUMINEUX - IDÉAL FAMILLE - CALME Annexe : Une cave complète ce bien et deux chambres de service sont proposées en supplément. Ce bien rare bénéficie d'une adresse prisée, à proximité immédiate des commerces de qualité, des établissements scolaires réputés et des transports, offrant un cadre de vie privilégié et recherché. L'immeuble dispose de parties communes élégantes, récemment rénovées, renforçant le standing de l'ensemble. La distribution idéale et l'absence de perte de place en font un appartement aussi fonctionnel qu'agréable à vivre au quotidien. EZRA HOME, spécialiste de l'immobilier résidentiel haut de gamme à Paris et Neuilly, est à votre disposition 7j/7 pour vous accompagner dans votre projet.

TOUT A PIED ! Plages et commerces, Appartement T3 dans petit

Dans résidence récente de standing au centre de Guéthary, superbe appartement de 85 m2, de beaux volumes, composé d'un séjour poële à bois, cuisine américaine ouvert sur terrasse Sud, 2 chambres dont une parentale, avec chacune sa salle d'eau/bains, wc, cellier avec de nombreux rangements, terasse exposée Sud. Possibilité acquérir parking en sous-sol en sus. Plages et commerces à pied.

Neuilly Sur Seine - Fondation Vuitton

A l'orée du Bois de Boulogne, à une adresse très recherchée, dans une copropriété de grand standing avec gardienne, un appartement en étage élevé seul à l'étage de 288,46 m2 loi Carrez , luxueusement rénové et meublé avec la climatisation ayant conservé ses éléments d'origine, à la fois familial et de réception, disposant de vues dégagées sur la Défense et le Bois de Boulogne. Il se compose d'une belle galerie d'entrée et de réceptions de plus de 100 m2 ouvrant sur de larges balcons, une cuisine dînatoire, une suite parentale avec ses dressings et sa salle de bains, trois autres chambres de belle taille, deux autres salles de bains, un hammam, nombreux rangements. Deux chambres de service et une cave complètent ce bien d'exception.

Nice - Exceptionnel appartement rénové dans un ancien Palace de Cimiez

CIMIEZ / WINTER PALACE - C'est dans ce lieu chargé d'histoire que nous vous proposons cet appartement exceptionnel de 205 m² loi Carrez aux volumes généreux, et extrêmement lumineux grâce à sa double exposition Sud et Ouest. Sa vue totalement dégagée sur l'environnement classieux et verdoyant du quartier est un plaisir dont on ne se lasse pas. Situé au premier étage de la résidence, ce splendide 5 pièces entièrement rénové par un architecte vous séduira par son agencement, ses prestations luxueuses et... son exceptionnelle terrasse de 106 m² baignée de soleil avec vue féérique sur les jardins et les collines environnantes, sans aucun vis-à-vis ! Il est composé : - d'un vaste séjour exposé Sud avec cuisine ouverte équipée et son espace buanderie, - d'une suite parentale avec salle de bains privative et dressing, - de deux belles chambres avec leur salle de bains commune, - d'une quatrième chambre avec sa salle de douche privative et son dressing, - d'une chambre de bonne de 7,80 m² donnant sur la partie annexe de la résidence. Toutes les pièces donnent sur un écrin de verdure avec extérieur. La terrasse exceptionnelle, avec vue sur la palmeraie et les collines (ainsi qu'un aperçu mer !), vous permettra de profiter du soleil et de la beauté du parc toute la journée. L'appartement dispose de nombreux rangements intégrés, le tout réalisé sur mesure. Le confort au quotidien est garanti par une climatisation desservant l'ensemble de l'appartement ainsi que des fenêtres en bois avec double vitrage. L'appartement, élégant et moderne, a été rénové avec goût et permet aux amateurs de beaux espaces de laisser libre cours à leurs envies de décoration alliant 'modernité et classicisme'. Une cave et un parking collectif (assurant au moins deux places pour ledit appartement) au sein de la résidence complètent idéalement ce bien de qualité sur lequel veille une gardienne consciencieuse. Idéalement situé dans un parc arboré du quartier historique de Cimiez, « Le Winter Palace » est une adresse prestigieuse où il fait bon vivre. Construit en 1900 par l'architecte niçois Charles Dalmas sur une grande partie de l'ancienne propriété Evans, le Winter Palace de Cimiez est un édifice emblématique de Nice, qui a été érigé à l'origine comme un hôtel particulier pour la riche famille russe Korsovsky, et ouvrit ses portes en décembre 1905. Situé au milieu du boulevard de Cimiez, alors desservi par un tramway électrique, le Winter Palace fut l'un des premiers bâtiments de l'époque à bénéficier d'une innovation architecturale majeure : la toiture-terrasse, en plus des éléments décoratifs élaborés, des façades ornées et des jardins paysagers typiques de la Belle Époque. Aujourd'hui, le Winter Palace de Cimiez abrite principalement des appartements privés et des bureaux. Il est situé à proximité de plusieurs attractions touristiques majeures de Nice, notamment le musée Matisse, le monastère franciscain et les arènes romaines. Le Winter Palace est inscrit aux Monuments Historiques depuis 2021 : les parties communes de l'édifice sont aujourd'hui protégées (façades, toitures, hall d'entrée, jardin...). Résider au Winter Palace est donc un vrai privilège pour les amateurs de belles architectures dans la pure tradition des Hôtels-Palais Belle Époque. Alors... N'hésitez plus et laissez-vous séduire par le calme d'un quartier résidentiel réputé (avec commerces et transports sur le boulevard) et par la proximité du centre-ville à pied ! Une visite s'impose !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Boulevard de Courcelles/Parc Monceau - Superbe appartement familial situé en angle

Boulevard de Courcelles/ Parc Monceau - Au sein d'une très belle copropriété gardiennée, au troisième étage par ascenseur, superbe appartement de 152m² en angle. Bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 3m et ayant des vues dégagées coté réception, il se compose de: - Une entrée avec placards sur mesure en bois précieux, - Un salon en angle avec cheminée et grandes fenêtres, - Une salle à manger, - Une cuisine dinatoire, - Une suite parentale avec dressing et salle de bains, - Deux chambres, - Une salle de douche, - Toilettes invités. Bel appartement lumineux, en parfait état. Une très grande cave (40m²) A proximité des écoles, sectorisation Chaptal.

Duplex T4 avec jardinet, box & 2 parkings à Salon de Proven

Duplex T4 avec jardinet, box & 2 parkings à Salon de Provence Dans un environnement calme et recherché, au sein d'une résidence récente et sécurisée du quartier du Touret, Actus Immobilier vous invite à découvrir ce charmant appartement T4 en duplex d'environ 93 m², idéalement situé à proximité du centre-ville. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'aménagement fonctionnel avec placard et toilettes indépendantes avec lave-mains. Le salon séjour, spacieux et baigné de lumière grâce à sa double exposition Est/Sud, développe environ 31 m² et s'ouvre sur une agréable terrasse prolongée par un jardinet privatif, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante est équipée, bénéficie de multiples rangements et d'un accès extérieur. À l'étage, l'espace nuit offre 3 chambres dont deux avec placards, une salle de bains, une salle d'eau, un dressing et wc séparés. Côté annexes, vous disposerez d'un grand garage fermé avec mezzanine de rangement, ainsi que de 2 places de stationnement extérieures privatives. Les prestations sont au rendez-vous : climatisation par pompe à chaleur récente (excellent DPE noté B), menuiseries PVC double vitrage, volets bois, fibre installée et VMC. La résidence sécurisée (portail automatique, interphone), propose un cadre de vie paisible avec un stationnement visiteurs aisé. L'accès au centre-ville est rapide, à seulement 10 minutes, grâce aux bus et navettes à proximité. Un bien alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, idéal pour une famille. À découvrir sans tarder ! Soyez notre VIP et confiez-nous votre recherche pour bénéficier de nos nouveautés en avant-première. Actus Immobilier, votre agence immobilière spécialiste des biens de charme et de prestige. Estimations offertes.

Suresnes - Appartement en excellent état - 45 m² - 2 pièces a

Keller Williams Rive Gauche vous invite à découvrir ce superbe appartement 2 pièces de 45,85 m² (53 m² au sol), entièrement rénové avec soin, situé au 3ème étage (sur 4) d'une résidence de standing de 2004, dans le quartier recherché Carnot-Gambetta à Suresnes. Rare sur le marché, ce bien allie la qualité d'une construction récente aux prestations haut de gamme d'une rénovation intégrale réalisée en 2022. Il s'adresse aussi bien aux primo-accédants exigeants qu'aux investisseurs en quête d'un produit sûr, dans une ville dynamique aux portes de Paris et du Bois de Boulogne. En excellent état général, l'appartement bénéficie de finitions soignées et d'équipements modernes : volets électriques, équipements domotiques, fibre optique, visiophone et interphone, borne de recharge pour véhicule électrique, portail motorisé et local à vélo. La résidence, sécurisée par digicode, compte 70 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours — gage de sérénité pour l'acquéreur. Le bien se compose d'une entrée desservant un vaste séjour lumineux de 22 m², avec parquet au sol et accès direct sur un premier balcon offrant une vue dégagée sur cour. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est indépendante et dotée d'une ouverture de toit apportant un bel éclairage naturel généreux. La chambre de 9 m², calme et bien proportionnée, dispose également d'un accès à un second balcon, idéal pour débuter la journée au grand air. L'ensemble est complété d'une salle de bains fonctionnelle ainsi que d'un WC indépendant, très appréciable dans cette configuration. La hauteur sous plafond de 2,50 m contribue à amplifier la sensation d'espace et de luminosité dans tout le logement. Le chauffage est électrique individuel, permettant une maîtrise totale de sa consommation. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 879 € et 1 191 € (base 2024) — un niveau raisonnable pour un appartement de cette surface. Classe énergie D / Classe climat B. Une place de parking intérieure en sous-sol ainsi qu'une cave de 4 m² complètent idéalement ce bien, le tout dans une résidence dont les parties communes sont en excellent état. Suresnes jouit d'une situation géographique privilégiée, à deux pas du Bois de Boulogne et des communes de Puteaux, Neuilly-sur-Seine et du quartier de La Défense. Le secteur Carnot-Gambetta est particulièrement bien desservi : Tramway T2 (Suresnes-Longchamp, Belvédère) à proximité, offrant une liaison directe vers La Défense et Issy-les-Moulineaux Bus lignes 144, 360 et 469 avec accès rapide aux métros lignes 1, 9 et 10 Proximité du Mont-Valérien et de l'axe A86 pour les automobilistes Commerces, écoles (de la maternelle au lycée), équipements sportifs et culturels accessibles facilement à pied, faisant de Suresnes une ville où il fait bon vivre au quotidien. Votre agence KW RIVE GAUCHE vous invite à découvrir tout le potentiel de cet appartement en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 440 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie d...