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NICE MUSICIENS - STUDIO DE 9.33 M² A VENDRE - DERNIER ETAGE - VUE DEGAGEE - PROCHE COMMODITE - CALME - MEUBLÉ - IDEAL INVESTISSEUR

À VENDRE – STUDIO MEUBLÉ AVEC VUE IMPRENABLE – QUARTIER DES MUSICIENS, NICE Au cœur du prestigieux quartier des Musiciens, en face de la place Mozart, cette studette bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à deux pas des commodités, des transports et de l'animation niçoise. Découvrez cette ancienne chambre de bonne transformée en studette de 9,3 m², niché au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble bourgeois de 1925, dont la façade vient d'être totalement rénovée. L'appartement offre une vue dégagée et imprenable sur la ville et les collines de Nice Nord. Vendu meublé : pièce principale, kitchenette équipée et douche. Actuellement loué en location meublée avec des baux renouvelables d'un an. Échéance du bail actuel : 05/08/2022. Loyer hors charges : 380€ Idéal pour les investisseurs recherchant un rendement locatif stable ou pour ceux qui souhaitent un pied-à-terre au cœur de Nice. Pour visiter ce bien d'exception, contactez-nous dès aujourd'hui. Opportunité à ne pas manquer !

Vente Appartement 1 pièce de 23m² - 75012 Paris

Casavo vous propose à la vente ce charmant studio de 23 m² situé rue de la brèche aux loups à Paris 12e arrondissement. Au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 3 étages datant de 1850, cet appartement en très bon état séduit par sa belle luminosité et son atmosphère chaleureuse. La pièce de vie, parquetée et baignée de lumière, offre un espace agréable et parfaitement optimisé avec sa cuisine ouverte. Une salle de douche avec WC complète ce bien fonctionnel et plein de charme. L'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement paisible tout en étant au cœur d'un quartier vivant et commerçant. À quelques minutes à pied des métros Dugommier et Daumesnil, une vraie qualité de vie grâce à la proximité immédiate du parc de Vincennes, des commerces de quartier, des cafés, restaurants et du marché Daumesnil très apprécié des habitants. Ce studio constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif de qualité dans un secteur recherché de l'Est parisien. Orienté Ouest, il dispose d'un système de chauffage électrique et de doubles vitrages sur l'ensemble des fenêtres. Charges de copropriété : 81.0€ par mois. Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Appartement à vendre Royan

Le Chay, L'Architecture 50 … La plage au bout de la rue ! Volume, emplacement, et style… Ce ravissant appartement de 3 chambres, à la singularité architecturale remarquable, jouit d'une situation géographique idéale…à trois minutes à pied de la plage du Chay. La lumière y pénètre par les baies, et vient remplir ce volume où la profusion de blanc règne en maître absolu. Un appartement des plus confortables dans ce quartier si plébiscité… Une exclusivité de notre cabinet. Composition : Une entrée, Un dégagement desservant un salon/séjour ouvrant sur balcon/terrasse, Une cuisine séparée équipée et aménagée, Une salle d'eau avec WC, Une salle de bains, 3 chambres avec placards. Au premier et dernier étage. Annexes : Un vaste garage, Balcon terrasse. Equipements : Chauffage central gaz de ville, Double vitrage, Volets roulants électriques. Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 525 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1034.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

APPARTEMENT TYPE 2 - FREJUS HYPER CENTRE

L Agence Sixieme Avenue groupe M6 vos présente ce Charmant appartement de type2 en hyper centre Idéalement situé en plein coeur du centre ville de Fréjus, à proximité immédiate des commerces, transports, commodités, venez découvrir ce beau T2 alliant confort et praticité. Il se compose : d'une pèce de vie, d'une kitchenette fonctionnelle, d'une vaste chambre avec dressing intégré. L'agencement optimisé et l'emplacement privilégié en font un bien parfait pour une résidence principale, un pied à terre et surtout un investissement locatif. * Emplacement recherché * Hyper-centre, tout à pied * Proche gare SNCF * Faible charge * Bon rendement locatif * Bien rare sur le secteur * Nombreux Rangements A visiter sans attendre Copropriété de 3 lots. Charges annuelles : 400.00 euros. NICOLAS BUREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792901744 - FREJUS.

Paris 7 - DPE C - Saint-Dominique - Ascenseur - Vue dégagée - Lumineux

Situé au sein d'une adresse recherchée et prisée, ce charmant studio de 22,70 m² loi Carrez se trouve au troisième étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien aux parties communes de bon standing, parfaitement entretenues. Baigné de lumière grâce à sa vue dégagée sur la rue Amélie, l'appartement offre un agencement optimisé et fonctionnel. Dès l'entrée, un espace dressing permet un rangement appréciable et mène à une agréable pièce de vie, chaleureuse et facile à aménager. L'espace cuisine, ouvert et pratique, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Une salle d'eau avec toilettes complète ce bien. Ce studio séduira par son emplacement recherché, le cachet de l'ancien et son fort potentiel. Il constitue une opportunité idéale pour un pied-à-terre parisien, un premier achat ou un investissement locatif de qualité. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 28 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,238 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 510€ ~ 700€

Paris VIIIe - Avenue Montaigne

Au quatrième étage d'un bel immeuble sécurisé de l'Avenue Montaigne, cet appartement d'environ 49 m², idéal pour un pied-à-terre, a bénéficié d'une rénovation de grande qualité. Il se compose d'une entrée, d'un beau séjour avec la vue sur l'avenue Montaigne, d'un espace cuisine ainsi que d'une chambre et d'une salle de bain. Une cave complète ce bien. Un parking à proximité peut être acquis en sus du prix.

Appartement Le Schuss

A VENDRE APPARTEMENT T2BIS A ST JEAN D'AULPS STATION Venez découvrir ce bel appartement d'une chambre et coin montagne au coeur de la station de ski de St Jean d'Aulps-Roc d'Enfer. Cet appartement chaleureux et cosy est en très bon état. La cuisine est semi équipée, ouverte sur la pièce de vie et ses deux balcons exposés Nord-Est et Ouest, laissant apparaitre une vue sur les montagnes environnantes et la station. Le logement est lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures : Plus de 10h15 de luminosité naturelle moyenne par jour (voir certificat). Toutes les commodités nécessaires sont à proximité (école de ski, épicerie, bar-restaurants…) et la résidence est à seulement 50m des remontées mécaniques ! Idéal pour une résidence secondaire, cet appartement est parfait comme pied à terre dans les Alpes ou comme investissement locatif. Son autre gros atout : Sa large place de parking couverte privative en sus à 10.000€ Idéal en investissement locatif annuel Situé au 1er étage sans ascenseur, l'appartement est aménagé comme suit : -Un hall d'entrée avec placard intégré et lave-linge -Un coin montagne fermé par une porte de la pièce de vie -Un toilette indépendant -Une salle de bains avec baignoire et lavabo -Une chambre avec lit double et accès au balcon -Une belle pièce de vie avec une cuisine semi-équipée, ouverte sur le séjour et donnant accès à deux balcons En annexes : -Un box à skis privatif -Une place de parking couverte en sus -Un accès à un local à vélo commun EN EXCLUSIVITE CHEZ ALPESVENTE Contactez Clément au 06 15 59 22 03 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Saint Jean d'Aulps, Contactez ALPESVENTE Saint Jean d'Aulps se situe au coeur de la Vallée d'Aulps, entre Thonon les Bains et Morzine. Ce lieu est l'un des plus visités de la vallée : son domaine skiable du Roc d'Enfer offre de superbes possibilités pour des vacances en famille. Les pistes de ski sont variées et adaptées à tous les niveaux (pistes bleues, vertes et rouges) mais surtout le domaine offre un panorama exceptionnel sur le Roc d'Enfer et les pistes courent à travers la forêt pour de belles descentes de 5km au coeur de la nature. Si le beau domaine skiable qui s'étend jusqu'à Bellevaux ne vous suffit pas, vous pouvez également, en 10 minutes, rejoindre les pistes de Morzine-Avoriaz. Petits et grands trouvent leur bonheur à St jean d'Aulps ! On trouve à St Jean d'Aulps : -Dans le village : différents commerces et services ouverts à l'année tels que restaurants, bars, tabac, boulangeries, boucherie, pharmacie, magasin d'alimentation, magasin de sport, restauration rapide, la poste - Dans la station : école de ski, magasin d'alimentation et produits régionaux, bar, restaurants ou encore magasins de sport. C'est également à St Jean d'Aulps que sont regroupées les infrastructures de la vallée : centre d'impôts, collègue, gymnase, maison médicale Sur le versant sud du village, les beaux chalets individuels bénéficient d'un ensoleillement maximal et d'une vue magnifique sur la station et le Roc d'Enfer L'été, il est possible de se rendre aux plages environnantes du Lac de Montriond en moins de 10minutes et à celles du Lac Léman en environ 25 minutes. En descendant sur la route qui va à Thonon les Bains, vous pourrez également pratiq...

Neuilly-Dulud - Sablons- Balcon - Appartement rénové 4 pièces - 2 chambres – Lumineux et ensoleillé – Environnement calme – Proche du bois

Idéalement situé à proximité immédiate du Bois, au troisième étage avec ascenseur d'une copropriété semi récente, appartement traversant avec balcon quatre pièces de 81,80 m² offrant une jolie ambiance contemporaine raffinée. Ce bien comprend une entrée, un séjour ouvrant sur un large balcon, une salle à manger, une cuisine US meublée et équipée, une chambre avec une salle d'eau et WC attenants, une deuxième chambre avec une salle d'eau attenante, des WC séparés et de nombreux rangements. Une cave complète l'appartement. Possibilité d'acquérir une place de parking en supplément. Sablons - lumineux et ensoleillé – Balcon - Calme - Proche bois - Rénovation récente Bien soumis au régime de la Copropriété 928,230 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 8,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1590€ ~ 2190€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Caroline LEZY - Agent commercial - EI - RSAC 897485215

Sur le remblai de La Baule un studio cosy avec balcon sur ja

C'est au sein d'un immeuble emblématique posé sur le remblai de La Baule bd de l'Océan, que se découvre ce studio soigneusement repensé, un lieu discret et apaisant, idéal pour poser ses valises à quelques pas de la plage. Ici, tout a été pensé pour profiter pleinement de l'esprit baulois, entre bord de mer, commodités à pied et calme bienvenu, loin de l'agitation tout en restant au coeur de la station. Dès l'entrée, un dégagement équipé d'un placard accueille les affaires du quotidien et ouvre sur une pièce de vie lumineuse, agencée avec soin. La kitchenette escamotable, discrètement intégrée, permet de conserver une belle fluidité d'espace. Le coin nuit, naturellement délimité, trouve parfaitement sa place dans cet ensemble cohérent et confortable. La salle d'eau, moderne et bien pensée, intègre les WC dans une harmonie sobre, sans fioriture mais avec efficacité. À l'extérieur, un balcon d'environ 4 m2 surplombe les espaces verts de la résidence, véritable petit cocon en hauteur, parfait pour un café matinal ou une lecture en fin de journée. Ce studio, entièrement rafraîchi en 2022, ne demande aucun travaux. Il est prêt à vivre, que l'on envisage une occupation personnelle ou un projet locatif. Son positionnement, au calme tout en étant directement sur le remblai, à deux pas des commerces et des transports, en fait un placement judicieux, recherché tant par les amoureux de la côte que par les investisseurs à la recherche d'un bien simple à gérer, bien situé et pérenne. Ce studio s'adresse à plusieurs profils : le jeune acquéreur qui souhaite enfin un premier pied-à-terre à la mer, le résident secondaire qui rêve d'un refuge facile à vivre, ou encore l'investisseur locatif à la recherche d'un produit stable, sans travaux, dans un environnement valorisant et sans incertitudes. La résidence, bien entretenue et sécurisée, compte 59 lots principaux et est gérée par le Cabinet Macé, syndic professionnel. Les charges annuelles, maîtrisées, s'élèvent à 532 EUR, et aucune procédure en cours n'est à signaler. Prix : 129320 EUR HAI Honoraires de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. R. Lourdais EI, agent commercial RSAC Nantes no 523511889 - 06 23 65 36 62 - . Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3 Pieces - Courbevoie - Desservi par la future ligne 15 du métro

L'Agence ERA Mozart vous présente cette appartement situé au 5éme étage d'une résidence de standing dont les extérieurs ont été entièrement rénovés en 2025, belle appartement traversant de 67 m² offre un cadre de vie recherché et agréable. Très lumineux grâce à sa double exposition, le bien se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste séjour ouvrant sur un balcon de 10m2 , suffisamment spacieux pour aménager une salle à manger, ainsi qu'une cuisine indépendante. La partie nuit comprend deux grandes chambres avec placards, une salle d'eau et des WC séparés. Une cave et une place de stationnement complètent cet appartement. ll'appartement bénéficie également de la proximité du futur métro ligne 15 du Grand Paris Express, un atout majeur qui renforcera encore l'attractivité et la valorisation du bien. Ce bien est vendu occupé, avec un locataire sérieux et fiable en place depuis septembre 2020, versant un loyer mensuel de 1653 € . Une excellente opportunité pour un investissement sécurisé, mais également un très bon choix pour un pied-à-terre à proximité immédiate de La Défense - Opportunité rare N'hésitez pas à nous contacter pour toute demande ou question. (3.83 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 61 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2700.00 euros.

Exclusivité – Bel appartement bourgeois avec vue mer et Vieux Port

En exclusivité - Idéalement situé au cœur de la vieille ville, dans un immeuble classé avec ascenseur, cet appartement climatisé bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Profitez d'une vue imprenable sur la mer, les îles de Lérins et le Vieux Port de Cannes. Avec une superficie de 62 m², il se compose d'un séjour baigné de lumière, d'une chambre spacieuse, d'une salle de bains et d'une cuisine séparée. Ce bien rare représente un pied-à-terre d'exception à Cannes, idéal aussi bien pour un usage personnel que pour un investissement locatif de prestige, notamment lors des grands congrès internationaux.

Paris 7 - Rue du Bac - Balcon filant - Ascenseur - Très bon état - Calme et lumineux

Situé au deuxième étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien, à seulement quelques pas du prestigieux Bon Marché et du très recherché quartier de la rue du Bac, ce superbe deux-pièces lumineux offre un cadre de vie rare et privilégié au cœur du 7ème arrondissement de Paris. D'une surface de 58.19m² Carrez et 65.08m² au sol, cet appartement séduit immédiatement par ses volumes harmonieux, sa luminosité naturelle et son exceptionnel balcon filant de 6m² exposé plein sud, faisant face au square des Missions Étrangères. Véritable prolongement de l'espace de vie, cet extérieur ensoleillé constitue un havre de paix idéal pour profiter de moments de détente en toute sérénité. Le bien se compose d'une entrée desservant une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, une cuisine séparée entièrement équipée et aménagée, une chambre confortable, un dressing ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. De nombreux rangements intégrés viennent parfaire l'agencement et optimiser chaque espace avec élégance et fonctionnalité. Ce bien rare conjugue parfaitement charme, confort et prestige au sein d'une copropriété de grand standing avec gardien à demeure, garantissant sécurité et qualité de vie au quotidien. Son emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des commerces de renom, des cafés emblématiques et des transports, en fait une adresse idéale aussi bien pour une résidence principale raffinée, un élégant pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial de qualité. Une cave complète ce bien pour davantage de confort et de commodité. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 11 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,924 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1420€ ~ 1980€

Nice Ouest " Résidence les Belles Terres"

Il existe des lieux où l'on ne se contente pas d'habiter... On y vit pleinement. Au cœur de l'un des domaines les plus recherchés de Nice Ouest, découvrez un appartement rare qui conjugue le confort d'une maison et les privilèges d'une résidence de standing. En rez-de-jardin, ce magnifique 4 pièces de 102 m² exposé Sud Ouest s'ouvre sur un véritable écrin de verdure, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Ici, la douceur de vivre azuréenne prend tout son sens. Dès l'entrée, un vaste espace de rangement mène à une superbe pièce de vie de près de 45 m². Le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverte entièrement équipée composent un ensemble harmonieux et lumineux. Les larges ouvertures prolongent naturellement l'espace vers l'extérieur. Et quel extérieur… Une splendide terrasse de 70 m², idéale pour recevoir ou profiter des longues soirées d'été, se prolonge par un jardin paysager de 93 m² soigneusement entretenu. L'arrosage automatique piloté par domotique WiFi facilite le quotidien et préserve la beauté des lieux. Au total, 163 m² d'espaces privatifs offrent une sensation rare d'indépendance et de liberté. La partie nuit, parfaitement séparée, accueille trois belles chambres ouvertes sur la terrasse, permettant à chacune de profiter de la lumière et du jardin. Deux salles d'eau, dont une avec WC, WC invités, ainsi qu'un vaste espace buanderie/cellier équipé complètent cet agencement pensé pour le confort familial. Les prestations sont à la hauteur du cadre : double vitrage, climatisation, stores extérieurs neufs, arrosage connecté, alarme avec télésurveillance, gardiennage 24h/24. La résidence offre un environnement privilégié avec de nombreux équipements : très grande piscine, restaurant ouvert jour et nuit, salle de sport, tennis, terrain de pétanque et boulodrome. Les façades ont récemment été ravalées et un arrêt de bus se situe au pied de la résidence, facilitant les déplacements. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien, avec la possibilité de louer une seconde place. Charges collectives : 1 350 € / trimestre. Un bien rare à Nice Ouest, pour celles et ceux qui recherchent l'espace, le confort moderne et un cadre de vie verdoyant, sécurisé et exclusif.