Mots-clés : residence les terrasses

CANNES – 239 M² BOURGEOIS AVEC VUE MER – OPPORTUNITÉ RARE À RÉNOVER

Au dernier étage d'un immeuble bourgeois de grand standing, cet appartement rare de 239 m² offre une opportunité exceptionnelle de valorisation. Il se compose d'un logement principal de 199 m² ainsi que d'une mansarde de 40 m². Idéalement situé à deux pas de la rue d'Antibes, il bénéficie de volumes généreux, de hauts plafonds, de parquets anciens et d'une belle luminosité. Le séjour exposé plein sud s'ouvre sur une terrasse d'environ 10 m² offrant une vue mer panoramique. L'espace nuit comprend actuellement trois chambres, dont une suite parentale. La configuration et les surfaces permettent toutefois une reconfiguration complète afin d'optimiser le nombre de chambres et la valeur du bien. À l'étage supérieur, la mansarde constitue un véritable levier de création de valeur, avec la possibilité d'un appartement indépendant comprenant séjour, deux chambres et salle de bains. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement et d'en faire un bien d'exception sur le marché cannois. Deux caves et un garage complètent ce bien au fort potentiel. Honoraires charge vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 38 CLASSE ENERGIE: 210 D CLASSE CLIMAT: 27 C DPE établi le 28/05/2023 Montant moyen estimé dépenses annuelles d'énergie usage standard, base prix énergie année 2021 entre 3110 € et 4280 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCEPTIONNEL ! APPARTEMENT VUES PANORAMIQUES MER & PORT DE FRÉJUS

Canat et Warton des Golfs 0494171051, Dans une résidence de haut standing sécurisée de Port Fréjus se trouve un appartement offrant des volumes généreux et une vue dégagée sur la mer et le port de Fréjus. Situé au quatrième étage l'appartement principal développe 180 m² et se compose de cinq pièces composées de larges ouvertures donnant sur l'extérieur, le séjour s'ouvre sur une vaste terrasse de 80 m² permettant de profiter pleinement du panorama Les chambres disposent chacune de leur propre terrasse offrant un espace extérieur intime et agréable Il possède deux garages ainsi qu'une grande cave de 60 m² un atout particulièrement rare dans le secteur. Un bien d'exception offrant un cadre de vie privilégié face à la mer . (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement 3 pièces en rez-de-jardin à quelques pas de la plage

À seulement 300 mètres de l'une des plus belles plages de Sainte-Maxime, cet appartement 3 pièces en rez-de-jardin allie élégance et confort dans un cadre privilégié. Situé au sein d'une petite résidence sécurisée, il se compose d'une entrée accueillante ouvrant sur un vaste séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée. Ce bel espace de vie se prolonge naturellement vers une terrasse en travertin, partiellement couverte, idéale pour profiter des extérieurs en toute saison. L'espace nuit comprend deux chambres avec rangements, donnant sur une terrasse intimiste, une salle d'eau raffinée avec douche à l'italienne et double vasque, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. Un double garage en sous-sol, non cloisonné et accessible directement par ascenseur, vient parfaire les prestations de ce bien rare. Un pied-à-terre idéal pour les amateurs de bord de mer, dans un environnement calme et recherché. Diagnostic Performance Energétique : C - 153 Emission de Gaz à Effet de Serre : A - 4 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 800 - 1150€ Copropriété de 34 lots, charges annuelles moyennes : 2104.6 €, procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Bien installée entre le Massif des Maures et le golfe de Saint-Tropez, Sainte Maxime est réputée pour son charme et son climat agréable. Face à Saint-Tropez, non loin des villes de Ramatuelle, Grimaud et Port Grimaud, Cogolin et Fréjus ; la commune possède de nombreuses plages de sable fin à l'abri du vent. Ses atouts en font une destination touristique de choix, très prisée des artistes. La ville est le lieu de plusieurs évènements et spectacles. Outre son casino, on y trouve également un certain nombre de musées dont le Musée de la Tour Carré ou le Musée du Phonographe ainsi que celui de la Musique Mécanique et des inventions. A voir aussi l'Eglise Sainte- Maxime, un des plus anciens bâtiments de la ville.

4 Pieces Nice Ouest

Magnifique 4 pièces traversant – Nice Ouest Appartement lumineux offrant une belle vue dégagée avec aperçu mer. Il se compose d'une entrée desservant une cuisine semi ouverte , un séjour spacieux ouvrant sur une très belle terrasse. Un espace nuit comprenant trois chambres, dont une avec sa salle d'eau ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant . Un garage en SUS complète ce bien . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Gecko Cagnes-sur-Mer, situé au 17 Avenue Auguste Renoir est votre expert de confiance pour vos projets immobiliers. Notre équipe maîtrise parfaitement le marché local cagnois. Nous privilégions la transparence, l'expertise et la relation de confiance. Près de 2000 biens vendus par nos équipes et des clients pleinement satisfaits. Consultez nos avis :

Basse Californie résidence récente avec piscine 3P en rez de jardin

Au calme absolu d'une résidence de standing récente avec parc et piscine. Spacieux trois pièces en rez de jardin comprenant un salon-séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une belle terrasse exposée Sud et Ouest. Deux chambres dont une en suite avec salle de bains. une salle de douche séparée. Un garage box fermé et une cave au sous-sol de la résidence.

Exclusivité, 2 pièces à vendre

Villeneuve Loubet, proche Marina baie des anges, coquet appartement 2 pièces en rez-de-chaussée, situé dans jolie résidence avec piscine. Il est composé d'un grand hall, une salle de douche, un wc indépendant, séjour avec coin cuisine, une chambre avec placard, le tout donnant sur un large terrasse. Un parking privatif en sous-sol complète l'appartement. Idéal premier achat, ou pied à terre. A visiter ! Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Dans une copropriété de 171 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 620.00 et 840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CO-EXCLUSIVITÉ – BEAULIEU-SUR-MER – DERNIER ÉTAGE – VUE MER PANORAMIQUE

Idéalement situé en plein centre, cet appartement traversant de 54 m² séduit par sa belle luminosité et son fort potentiel de personnalisation. Il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur un balcon bénéficiant d'une vue mer panoramique, d'une cuisine indépendante, d'une chambre donnant sur la terrasse côté montagne, d'une salle de bains ainsi que de toilettes séparées. Le bien dispose de deux terrasses offrant une agréable double exposition : une terrasse côté montagne d'environ 10 m², accessible depuis la chambre et de la cuisine. une seconde terrasse côté mer d'environ 6 m², accessible depuis le séjour et offrant une vue mer panoramique. Grâce à sa configuration et à la présence d'arrivées d'eau dans l'entrée, il serait possible d'ouvrir la cuisine sur le séjour et d'aménager une seconde chambre, permettant ainsi d'optimiser l'espace selon vos besoins. Situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement traversant représente une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Classe énergie :E – Classe climat : E / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630 € et 2 280 € (année de référence 2021). Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 21 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,817 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1630€ ~ 2280€ - Eliza TORBICZ - Agent commercial - EI - RSAC 790 569 107

Cannes Californie - Appartement 4 pièces de 100m2 - Vue Mer Panoramique

AMANDA PROPERTIES en exclusivité vous propose ce somptueux appartement de 100 m², entièrement rénové, situé dans une résidence de renom avec piscine, au cœur du prestigieux quartier de la Californie. Cet appartement d'exception se compose d’un hall d'entrée, d’une cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux, offrant une vue mer panoramique à couper le souffle. La pièce de vie s’ouvre sur une terrasse privative, parfaite pour profiter du climat ensoleillé de la Côte d'Azur. L'appartement dispose d'une suite parentale, donnant également sur la terrasse et bénéficiant d'une vue mer. Deux autres chambres en suite, chacune avec ses propres salles de bain modernes et élégantes, viennent compléter ce bien d’exception. Un toilette invité vient parfaire l’espace de vie. Une place de parking en sous-sol est incluse, offrant un confort supplémentaire. Ce bien rare allie luxe, prestations haut de gamme et emplacement privilégié. À deux pas des commerces et des plages, il est idéal pour ceux en quête d’un cadre de vie élégant et raffiné.

Hauteur de Cannes - Appartement 3 pièces de 100m2 avec une terrasse jardin d'angle de 70m2

Amanda properties vous propose Appartement d’exception 3 pièces – Vue mer panoramique - Piscine - Salle de Fitness. Découvrez ce superbe appartement 3 pièces d’environ 100 m², offrant des prestations haut de gamme et un cadre de vie unique. Baigné de lumière, il s’ouvre sur une magnifique terrasse d’angle de 70 m², idéale pour profiter pleinement d’une vue mer imprenable et de moments de détente en extérieur. L’espace de vie se compose d’un séjour spacieux et élégant, parfaitement agencé pour recevoir. La cuisine, fonctionnelle et moderne, s’intègre harmonieusement à l’ensemble. Côté nuit, l’appartement dispose de deux belles chambres en suite, chacune avec sa salle de bains/douche privative, garantissant confort et intimité. Un toilette invités complète ce bien. Pour votre confort, une cave ainsi qu’un garage viennent parfaire cet appartement rare sur le marché. Un bien d’exception alliant volumes généreux, luminosité et emplacement privilégié.

CANNES APPARTEMENT 4P TERRASSE AU CALME

Dans le secteur résidentiel recherché de la Croix des Gardes, venez découvrir ce bel appartement 4 pièces situé au sein d'une résidence sécurisée avec parc paysager, piscine et gardien. Implanté dans un bâtiment intimiste de seulement deux étages, face aux jardins et sans aucun vis-à-vis, il offre un cadre de vie paisible et verdoyant. L'appartement se compose d'un séjour avec salle à manger ouvrant sur une agréable terrasse exposée Ouest, idéale pour profiter des fins de journée ensoleillées. La cuisine indépendante peut être facilement ouverte sur le séjour afin de créer un bel espace de vie contemporain. L'espace nuit comprend une chambre en suite avec sa salle de douche, deux chambres supplémentaires bénéficiant d'un accès à une seconde terrasse exposée Est, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Un garage en sous-sol complète ce bien. Des places visiteurs sont également disponibles au sein de la résidence. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information ou pour toute visite Audrey HERNANDEZ +33698011037

Sur la Côte d'Azur, Villeneuve limite Biot ,Parc de Vaugrenier, calme , piscine , jardin, garage

Sur la Côte d'Azur, Villeneuve limite Biot ,Vaugrenier, dans un Domaine prisé et sécurisé à faibles charges. Belle villa individuelle de 145m2 récente, en parfait état et magnifiquement entretenu. Position dominante, avec une vue dégagée féerique et panoramique sur une zone naturelle protégée, au calme absolu, sans vis-à-vis et parfaitement exposée sud-Ouest Implantée sur un terrain entièrement plat de 700m2 cette villa dispose d'une très belle piscine de 22m dans la residence, de vastes terrasses, d'un garage fermé et de nombreuses places de stationnements. L'intérieur de la maison se compose d'une entrée avec placard, un spacieux salon- salle à manger et une cuisine équipée américaine ainsi qu'un espace bureau pouvant faire office de quatrième chambre. À l'étage, vous retrouverez 3 chambres supplémentaires, dont une en suite avec sa salle de douche et dressing et une salle d'eau pour les deux autres chambres. Le salon s'ouvre sur une grande terrasse couverte offrant une belle vue bucolique sur les collines environnantes des plus agréable. Le jardin est entièrement plat, arboré et facile d'entretien La villa est idéalement située, à proximité du parc de Vaugrenier, de Biot, de la mer, des parcours sportifs avec tous les accès faciles à l'autoroute et à l'aéroport, ce qui en fait un emplacement idéal. De plus, les écoles prisées, internationales et les commerces se trouvent à proximité immédiate. Le bien bénéficie de toutes les commodités d'une construction récente : climatisation intégrée, double vitrage éclairage extérieur arrosage automatique etc... Beaucoup d'atouts pour ce bien à visiter rapidement ! Prix frais d agence inclus Honoraire agence inclus dans le prix à charge vendeur inclus Les risques auxquels le bien est soumis sont disponibles sur le site de Géorisque. www.georisques.gouv.fr Nos ref :3657YBEFEN

Vue mer

Au cœur d'une résidence emblématique, sécurisée et gardiennée, découvrez un cadre de vie unique au sein d'un environnement dynamique et recherché. Véritable destination à part entière, ce complexe ouvert toute l'année propose un port de plaisance, des restaurants, commerces, ainsi qu'un centre de thalassothérapie. Un hôtel haut de gamme est également en cours d'ouverture, renforçant encore l'attractivité du site. L'appartement, idéalement situé, bénéficie d'une exceptionnelle terrasse d'angle d'environ 90 m², offrant un espace de vie extérieur rare et spectaculaire avec vue mer imprenable. À l'intérieur, il se compose d'une grande chambre avec salle de douche attenante, ainsi que d'un vaste séjour avec cuisine ouverte et espace salle à manger. La vue mer panoramique est tout simplement saisissante, s'étendant de la péninsule italienne à l'aéroport de Nice, jusqu'au Cap d'Antibes. Un bien rare, alliant architecture emblématique, sécurité et qualité de vie incomparable sur la Côte d'Azur. L'appartement dispose d'une place de parking fermée.

vente appartement 3 Pièce(s)

CAGNES SUR MER. En bord de mer, profitant d'une vue sur la Baie des Anges et le Cap d'Antibes, cet appartement spacieux de trois pièces vous offre un cadre de vie très convoité. Traversant et d'angle, exposé au Sud-Est/Nord-Ouest, il profite d'un ensoleillement maximal et d'une luminosité parfaite. Il suit le plan suivant : entrée-séjour donnant sur une belle terrasse, chambre s'ouvrant sur la même terrasse, deuxième chambre, salle d'eau avec fenêtre, dégagement avec placard, cuisine s'ouvrant sur une loggia avec buanderie. Une cave et un parking complètent ce bien. Vous apprécierez les prestations soignées et les matériaux utilisés pour sa rénovation garantie par des assurances biennales. Situé dans un des cinq immeubles de la résidence gardée du ''Grand Large'', première résidence construite en bord de mer avec parc et piscine, son confort de vie est assuré par la proximité immédiate des plages, des commerces et des moyens de transport. Rare à la vente. Prix : 798.000€ honoraires à la charge des vendeurs.