Mots-clés : residence marches

Vue mer panoramique, proche Hôpital de MONACO

Limitrophe Hôpital Princesse Grace de Monaco. Dernière étage. Vue mer et vue Monaco panoramique. Appartement de 3 pièces très ensoleillé, lumineux et agréable à vivre d’environ 53 m2 avec balcon de 5m² à 5 minutes de Monaco et les plages dans une copropriété ancienne, bien entretenu. Il se compose de salon ouverte sur balcon , 2 chambres , exposés sud-est-ouest ,cuisine américaine équipée, salle de douche, WC indépendante, sèche-serviettes chauffant, climatisation réversible. Environnement très calme, accès par escaliers(25 marches ) cave de 10m²et cave de 4m² . Permis accordé pour construction de terrasse. Location saisonnière possibles . Location apporte : 240€ /par nuit en l’été , grand prix 1500e /nuit .

appartement 2 pièces

Idéal premier achat, pied à terre ou investissement, Appartement T2 de 40 m2 à 5 mn à pieds des Arènes, vue dégagée au 5ième et dernier étage avec ascenseur, attention pour arriver à l'ascenseur il y a des marches à monter, ne convient pas à un accès pmr ou une personne ayant des difficultés à monter, il est au calme, le centre-ville sans les inconvenants, il est rue Monjardin, climatisé, balcon, pas de vis-à-vis, prévoir travaux cuisine, salle de bain et menuiseries, il était loué meublé, il est vendu vide.

Appartement - 4 pièces - 141.0 m²

Nice quartier Wilson - Idéalement situé au 2ème étage d'un magnifique immeuble bourgeois, ce 4/5 pièces de 145 m² se distingue par ses volumes et sa clarté. Il conserve tous les codes de l'ancien : hauteurs sous plafond, parquet d'origine et cheminée dans le séjour. L'appartement est fonctionnel et bien distribué. Il comprend une entrée menant à un vaste double séjour, une cuisine indépendante avec loggia et espace buanderie, un dressing ainsi que trois chambres, dont deux situées au calme absolu. Côté sanitaires, une salle de bains, une salle de douches et des WC indépendants. Une cave au sous-sol complète le bien. La localisation au cœur de la ville est stratégique avec des commerces et des moyens de transport (bus et tramway) à proximité. La coulée verte se situe à 5 minutes à pied, et la Promenade des Anglais ainsi que la Vieille Ville se trouvent à seulement 10 minutes de marche. À noter : L'usage pour une profession libérale est autorisé par le règlement de copropriété, faisant de ce bien une option idéale pour un cabinet de prestige. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur

ANNEMASSE - Grand T4 de 92m2 - 3 Chambres - Petit Jardin Com

UN GRAND T4 TRAVERSANT AVEC COIN DE VERDURE PRIVILÉGIÉ - EXCLUSIVITÉ HOMEY HOMEY vous présente en exclusivité ce grand appartement T4 de 92 m2 habitables, situé à Annemasse dans le secteur résidentiel très calme de la rue du Sentier et de l'avenue de Verdun. Bénéficiant d'une configuration atypique et pratique, le logement se situe au 1er étage côté rue du Sentier et en rez-de-chaussée surélevé côté avenue de Verdun. Avec ses volumes généreux, ses trois chambres et son agencement traversant, cet appartement est idéal pour une famille recherchant sa résidence principale ou pour un investisseur. LE BIEN EN DÉTAIL : Appartement T4 traversant de 92,00 m2 habitables Exposition Est-Ouest : luminosité naturelle optimale toute la journée 3 chambres spacieuses Grand séjour lumineux Cuisine séparée et fonctionnelle 1 salle d'eau 1 WC séparé Grande cave privative de 4 m2 en sous-sol Chauffage individuel au gaz par radiateurs Double vitrage phonique et thermique DPE : D (178) / GES : D (32) Année de construction : 1983 L'ATOUT VERDURE : UN PETIT JARDIN COMMUN QUASI-EXCLUSIF La copropriété dispose d'un petit jardin commun accessible aux résidents. Dans la pratique, cet espace extérieur est un véritable havre de paix secret : aucun autre occupant de l'immeuble ne l'utilise. La propriétaire actuelle en a fait son espace privilégié et s'occupe elle-même de son entretien et du fleurissement. Sans être un lot privatif officiel, ce petit jardin vous offre un coin de verdure calme, entretenu avec soin, où vous serez les seuls à vous détendre. LOCALISATION PRATIQUE ET RÉSIDENTIELLE : Situé à l'écart de l'agitation du centre, dans un secteur calme et recherché : Futur tramway à 100m de l'immeuble (inauguration octobre 2026) pour un accès direct à Genève Gare d'Annemasse et Léman Express accessibles rapidement (Genève à seulement 10 minutes de train) Proximité immédiate de la frontière suisse et des axes autoroutiers à moins de 5 min. Voie verte du Grand Genève à proximité pour les déplacements doux (vélo, marche) Écoles, commerces de proximité et transports en commun accessibles à pied POUR VOTRE RÉSIDENCE PRINCIPALE : Cet appartement de 92 m2 offre l'espace et le confort nécessaires pour accueillir confortablement une famille. Les trois véritables chambres permettent à chacun d'avoir son intimité, tandis que la pièce de vie traversante garantit une belle clarté au quotidien. Le petit jardin commun, préservé et soigné, est le complément idéal pour s'aérer l'esprit sans les contraintes d'entretien d'une grande propriété. POUR LES INVESTISSEURS : Une opportunité locative de premier choix dans le bassin genevois. La typologie T4 (3 chambres) est très recherchée pour la location familiale ou la colocation de jeunes actifs frontaliers. Les charges de copropriété sont particulièrement maîtrisées pour cette surface, optimisant ainsi votre rendement net. INFORMATIONS FINANCIÈRES : Prix public : 275 000 EUR (Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur) Charges de copropriété : environ 120 EUR par mois Taxe foncière : 1 200 EUR par an Chauffage individuel au gaz (consommations individuelles maîtrisées) POURQUOI CE BIEN MÉRITE VOTRE ATTENTION : 92 m2 habitables, une surface rare à ce prix sur le secteur Traversant Est-Ouest et très lumineux Petit jardin commun très calme et entretenu, au usage quasi-exclusif dans les faits Cave privative incluse Charges mensuelles très faibles (120 EUR/mois) Proximité immédiate des accès frontaliers et du Léman Express Visite organisée rapidement sous 24 heures. Dossier complet disponible sur demande. HOMEY - On s'occupe de votre bien comme si c'était le nôtre.

Appartement Morzine 6 pièce(s) 165m2

Exclusivité VIAGIMMO Thonon vous propose une vente en Nue-Propriété au profit d'un couple de 79 ans sur la commune de MORZINE (74110). Dans le cadre de cet investissement, le vendeur conserve l'Usufruit du bien = il peut occuper ou louer le bien toute sa vie durant. Il continue de payer la taxe foncière ainsi que les charges de copropriété. Aux pieds des pistes de ski, un appartement d'environ 165m² au sein d'un charmant chalet de montagne. Ancien orphelinat, iI est composé au RDC d'un garage et d'un local à ski. Au R+1 une grande salle de billard avec terrasse, pouvant faire office de second salon/séjour. Une salle d'eau avec wc et une chambre. Au R+2, une charmante entrée, un grand et lumineux salon séjour avec cheminée et accès balcon avec vue sur toute la vallée qui l'entoure ainsi que les télécabines de Super Morzine. Une cuisine équipée, 3 chambres ainsi qu'une grande salle de bains d'environ 20m² avec trois baignoires et trois douches. Au R+3, un wc. VALEUR DU BIEN SUR LE MARCHE LIBRE : 900 000 euros PRIX DU BIEN (compte tenu de la réserve de l'Usufruit au profit des vendeurs) : 598 000 euros Gain immédiat d'environ 300 000 euros ! Honoraires agence : charge vendeur. Frais de notaire réduits : 41 500 EUROS au lieu de 63 600 euros REF : 18NP155 / DPE : G GES : G Montant annuel estimé des dépenses d'énergie : entre 10 490€ et 14 250€ CONTACT VIAGIMMO THONON LES BAINS 3 Avenue St François de Sales 74200 THONON LES BAINS - 04 50 16 66 41 -

EXCLUSIVITE - CANNES MARINA: Situé en étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, piscine et gardien, cet appartement de 65m² vous ouvre ses portes sur une terrasse de 21m² exposée sud avec une vue mer et iles de Lerins, idéale pour profiter des belles journées de la Côte d'Azur. La disposition comprend une entrée desservant un séjour, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains, un WC et une cave, et un parking extérieur, offrant ainsi une organisation fonctionnelle pour un quotidien pratique. Le bien est proposé à 475000€ et bénéficie d'un classement énergétique DPEC. Le quartier de MandelieulaNapoule combine douceur de vivre et commodités. À quelques pas, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, dont un supermarché, ainsi qu'une offre variée de restaurants et cafés pour vos repas du soir. Le secteur est également bien desservi par les transports en commun: deux arrêts de bus se situent à trois minutes à pied, assurant un accès simple aux axes principaux. Les familles apprécieront la présence d'établissements d'enseignement (crèche, maternelle et écoles primaires) accessibles en moins de dix minutes de marche. Pour les moments de détente et de sport, le cadre propose un large choix : la marina du port de Cannes se trouve au pied de l'immeuble, tout comme un parcours de golf et une salle de sport. Un square animé à proximité offre un espace vert où les enfants peuvent jouer. Cette localisation allie praticité du quotidien et possibilités de loisirs, tout en restant dans un environnement calme et résidentiel. Possibilité d'un GARAGE privatif POUR 35.000 euros de plus.

Appartement villa/toit - Au sein d'une résidence récente au coeur de Mougins - Vue village de Mougins et collines avoisinantes

[EXCLUSIVITÉ] – Situé au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, découvrez cet appartement rare offrant un cadre de vie privilégié au cœur d'un environnement résidentiel recherché à Mougins. À la fois élégant, fonctionnel et pensé pour un confort moderne, ce bien constitue une opportunité rare sur le secteur. Les prestations d'ensemble ont été améliorées allant au-delà des prestations d'origine du promoteur. Il séduit par ses volumes agréables et sa luminosité. L'appartement bénéficie d'une magnifique terrasse de 96 m², soigneusement aménagée et équipée d'un jacuzzi, offrant un véritable espace de détente. Cet extérieur permet de profiter pleinement du climat méditerranéen, d'organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis, ou simplement de savourer des instants de calme dans un cadre privilégié. L'espace intérieur propose une belle distribution avec un séjour agréable ouvert sur la terrasse, une cuisine fonctionnelle ainsi que trois chambres. Deux salles d'eau viennent compléter l'ensemble, répondant parfaitement aux attentes d'une résidence principale comme d'un pied-à-terre de qualité. La résidence, parfaitement entretenue et sécurisée, offre également des prestations recherchées avec une piscine réservée aux résidents. En sous-sol, l'appartement dispose de 2 deux grands garages fermés ainsi qu'une cave. Son emplacement constitue un véritable atout : situé à distance de marche des commerces, cafés et restaurants du Cœur de Mougins, il permet de profiter d'un quotidien pratique. Un bien rare sur le marché Mouginois, idéal pour les acquéreurs recherchant un appartement avec de beaux extérieurs, des prestations de qualité et un emplacement privilégié.

Appartement - 4 pièces - 141.0 m²

Nice quartier Wilson - Idéalement situé au 2ème étage d'un magnifique immeuble bourgeois, ce 4/5 pièces de 145 mètres carrés se distingue par ses volumes et sa clarté. Il conserve tous les codes de l'ancien : hauteurs sous plafond, parquet d'origine et cheminée dans le séjour. L'appartement est fonctionnel et bien distribué. Il comprend une entrée menant à un vaste double séjour, une cuisine indépendante avec loggia et espace buanderie, un dressing ainsi que trois chambres, dont deux situées au calme absolu. Côté sanitaires, une salle de bains, une salle de douches et des WC indépendants. Une cave au sous-sol complète le bien. La localisation au cœur de la ville est stratégique avec des commerces et des moyens de transport (bus et tramway) à proximité. La coulée verte se situe à 5 minutes à pied, et la Promenade des Anglais ainsi que la Vieille Ville se trouvent à seulement 10 minutes de marche. À noter : L'usage pour une profession libérale est autorisé par le règlement de copropriété, faisant de ce bien une option idéale pour un cabinet de prestige. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur

Nice Wilson - Vaste 4 pièces 98 m2

Nice Wilson - Dans un très bel immeuble bourgeois de standing, découvrez ce vaste appartement de 4 pièces de 98 mètres carrés, idéal pour une profession libérale. L'appartement, spacieux et bien agencé, se compose d'une entrée desservant un double séjour (possibilité de créer une 3ème chambre ou un grand bureau), d'une cuisine indépendante, de deux grandes chambres calmes, d'une salle de bains et de WC séparés. Une cave complète ce bien. Le bien est à rénover, idéal pour personnaliser l'espace selon vos goûts ou vos envies. L'emplacement au cœur de la ville est stratégique : commerces et transports (bus et tramway) à proximité. La coulée verte à 5 minutes à pied, la Promenade des Anglais et la Vieille Ville sont à seulement 10 minutes de marche.

Appartement RDJ, vue mer panoramique, 400 m des plages – 83980 Le Lavandou

« La rareté d'une vue mer à 180° à deux pas des plages » À seulement 5 minutes à pied des plus belles plages du Lavandou, charmant appartement en rez-de-jardin offrant une superbe vue sur la mer, dans un environnement calme, verdoyant et très recherché. Au sein d'une petite copropriété intimiste, cet appartement de 66 m² de surface totale, accessible par quelques marches, offre une distribution fonctionnelle et lumineuse comprenant : • une entrée indépendante, • une cuisine ouverte, • un vaste salon/salle à manger lumineux, • une belle chambre parentale de 14 m², • une salle d'eau, • un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique espace privatif de plus de 100 m², aménagé avec des terrasses, un espace repas joliment paysagé, le tout bénéficiant d'une vue imprenable sur la mer. Une place de parking privative couverte complète ce bien. UN EMPLACEMENT PRIVILEGIE : À pied, à vélo ou en voiture, toutes les commodités sont accessibles en moins de 10 minutes. La piste cyclable se situe au pied de la résidence. De charmants escaliers permettent un accès direct aux plages. L'appartement se trouve également à seulement 35 minutes de l'aéroport Toulon-Hyères et 35 minutes de Saint-Tropez. A NOTER : - Possibilité d'aménager une seconde chambre et de transformer le bien en un agréable T3. - Excellent potentiel de rendement en location saisonnière. - A saisir rapidement ! Charges de copropriété environ 200 € par trimestre. La copropriété ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La propriété se situe dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Aline Prévot Consultante en Immobilier de prestige COLDWELL BANKER BEAU RIVAGE +33 (0)6 24 31 65 89 EI RSAC de Toulon 911 952 109

Vente appartement de prestige - Paris 4- Place des Vosges - 4 pièces rénové

Dans une rue calme et recherchée du 4ème, à quelques pas de la place des Vosges, Barnes vous propose en off-market et en exclusivité, un appartement de 81,24 m² Loi Carrez (82.06m2 total), au 3ème étage d'un petit immeuble de caractère datant de 1642 chargé d'histoire. Découvrez cet appartement cocon, entièrement et fraîchement rénové par un architecte connu, alliant le charme de l'ancien à la modernité de luxueuses prestations. Ce bien d'exception se compose d'une salle à manger et sa cuisine américaine, d'un salon, d'une grande chambre en suite avec salle de bains et dressing, et d'une chambre d'enfant/bureau agrémentée d'une salle de douche. L'exposition Ouest pour les pièces de vie, et Sud pour la chambre offrent une jolie luminosité tout au long de la journée. Vous serez immédiatement séduits par les matériaux nobles soigneusement intégrés : pierre de Bourgogne, marbre, inox, ses finitions raffinées, son équipement haut de gamme. Cet appartement est vendu meublé. Son mobilier de designer allie le charme de l'ancien (poutres, cheminée fonctionnelle, pierres apparentes, porte d'entrée ancienne) au confort et au raffinement contemporain (climatisation réversible, télévisions encastrées, nombreux rangements sur mesure). Bien rare dans l'une des plus belles rue du quartier. A quelques pas de la place des Vosges, dans un secteur résidentiel calme et recherché du 4ème arrondissement. La rue des Tournelles, qui tire son nom des anciennes tours du palais des Tournelles disparu à la Renaissance, conserve un charme historique avec ses façades anciennes et son ambiance de quartier préservé. Le quartier offre une vie de proximité riche et variée : boulangeries, primeurs, fromagers, cavistes et restaurants animent les rues adjacentes, notamment autour de la place des Vosges et de la rue Saint-Antoine. Les commerces plus spécialisés (galeries d'art, boutiques de mode, concept stores) sont nombreux dans ce secteur du Marais, l'un des plus prisés de Paris pour son mélange d'authenticité et d'effervescence. Côté scolarité, le secteur est bien desservi : écoles maternelles et élémentaires publiques à proximité (rue des Minimes, rue de Turenne), le collège Victor Hugo réputé pour son excellence et sa localisation dans un ancien hôtel particulier, ainsi que plusieurs lycées parisiens accessibles rapidement à pied ou en transport. L'accès aux transports est très bon : les stations de métro Bastille (lignes 1, 5, 8) et Chemin Vert (ligne 8) encadrent la rue à quelques minutes à pied, offrant des connexions rapides vers le reste de Paris. Plusieurs lignes de bus complètent le maillage, et les pistes cyclables ainsi que les stations Vélib' facilitent les déplacements doux dans ce quartier globalement piétonnisé. La situation est privilégiée : au cœur du Marais historique, à proximité immédiate de la place des Vosges, plus ancienne place royale de Paris, et à distance de marche de la Bastille, du village Saint-Paul et des bords de Seine. L'aspect patrimonial est très marqué, avec de nombreux hôtels particuliers des XVIIe et XVIIIe siècles, dans un environnement à la fois résidentiel, élégant et vivant, très recherché pour sa qualité de vie parisienne. Exclusivité : Médéric de Rivoyre +33662174404 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,872 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 770€ ~ 1110€ - Médéric DE RIVOYRE - Agent commercial - EI - RSAC 841703689

PARIS 1ER - MARCHE SAINT HONORE - 2 PIECES - REFAIT A NEUF

Au cœur du très recherché quartier Saint-Honoré, au sein d'un immeuble de caractère, cet appartement de 34 m² entièrement rénové avec des matériaux de qualité offre un cadre de vie particulièrement raffiné. Situé au deuxième étage par escalier et bénéficiant d'une agréable exposition sur cour, ce deux-pièces séduit par son calme absolu et sa belle luminosité. Son agencement optimisé comprend un séjour élégant avec cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre confortable ainsi qu'une salle de douche contemporaine. Vendu entièrement meublé, ce bien clé en main a fait l'objet d'une rénovation particulièrement soignée, alliant prestations haut de gamme et charme parisien. Une adresse prisée, à proximité immédiate des boutiques, des restaurants et des lieux emblématiques de la Rive Droite, pour un pied-à-terre de grande qualité ou un investissement patrimonial de premier ordre. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 840 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Morgan DELCAMBRE - Agent commercial - EI - RSAC 913 147 682

APPARTEMENT 2 PIECES PARIS VII CALME SEVRES BON MARCHE

Exclusivité - À deux pas du bon Marché, dans un immeuble en pierre de taille de belle facture, situé au première étage sans ascenseur, un appartement de 39,2 m², en bon état. Il se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine séparée, une grande chambre avec sa salle d'eau et des toilettes independantes, le tout donnant sur une jolie cour au calme absolu. Un lieu paisible au cœur d'un quartier animé et recherché.