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XVIème - Auteuil - Vue Seine - 2/3 chambres -120m²

Paris XVIeme - Auteuil - Quai Louis Blériot - Vue Seine Sectorisation Jean Baptiste Say. Dans un immeuble semi récent de bon standing avec gardien à demeure, cet appartement familial d'une superficie de 119,65 m² au quatrième étage avec ascenseur, offre une vue imprenable sur la Seine, sans aucun vis-à-vis. Exposé sud-est, cet appartement traversant particulièrement lumineux se compose d'une entrée avec toilettes invités, desservant un double séjour de 40 m² prolongé par un large balcon, et disposant d'un espace bureau/petit salon, une vaste cuisine dînatoire avec son office, une chambre avec bureau et salle de douche, une seconde chambre avec salle de bains et toilettes. Rangements et dressing. Actuellement organisé avec deux chambres, le plan facilement modulable permet la création d'une 3ème chambre. Sa luminosité et sa vue dégagée en font un bien rare sur le secteur. DPE C Hauteur sous plafond 2m72. Une cave en sous-sol. Il est possible d'acquérir un emplacement de parking au sous-sol de l'immeuble. Local vélos. Proche des commerces et des transports (RER C, métro ligne 10).

SAINT-JEAN-CAP-FERRAT – REZ-DE-JARDIN – 47 M² – JARDIN – GARAGE – 2 CAVES

Au sein d'une résidence en plein centre du village de Saint Jean Cap Ferrat, cet ensemble situé en rez-de-jardin composé de deux lots d'habitation attenants, développant une superficie totale de 47,26 m². Le bien bénéficie d'un véritable atout extérieur avec un jardin d'environ 86,70 m², accessible directement depuis les deux logements, offrant un espace particulièrement agréable et au calme. Actuellement aménagés et meublés, les deux espaces offrent plusieurs possibilités d'utilisation selon le projet de l'acquéreur. L'ensemble est complété par un garage et deux caves, particulièrement appréciables sur le secteur. Bien soumis au statut de la copropriété / Charges annuelles 2273 euros / Taxes foncières 1345 € / Honoraires charge vendeurs

PARIS 4e - SAINT-PAUL Le Marais

À deux pas des commerces et des transports, dans un immeuble ancien de la fin du XVIIIe siècle, bien entretenu, cet appartement de 43 m² occupe le troisième étage, desservi par un escalier. L'emplacement est idéal : à proximité immédiate de la place des Vosges, de la Seine et de l'Île Saint-Louis, et à deux pas de la station de métro Saint-Paul, sur la ligne 1 qui traverse tout Paris d'est en ouest. Son plan compact et bien pensé s'organise autour d'un séjour-salle à manger lumineux, profitant d'une exposition sud et de vues dégagées sur l'Église Saint-Paul. Le charme de l'ancien y est particulièrement présent, avec poutres et pans de bois apparents, et parquet ancien au sol. La chambre prolonge cette atmosphère avec ses murs en pierre apparente et ses poutres. L'appartement comprend également une cuisine équipée et une salle de douche avec toilettes. Le tout est en parfait état et bénéficie d'un plan parfait et optimisé. Une cave complète ce bien.

PARIS XIe - RUE DE LA FORGE ROYALE

Proximité Faidherbe-Chaligny / marché d'Aligre : A deux pas d'une artère commerçante et animée. Nichée à l'abri de la rue, totalement préservée des regards, elle dévoile un jardin insoupçonné. Cette maison en pleine propriété, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offre un cadre de vie rare. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 50 m² comprenant un vaste séjour avec une salle à manger et cuisine ouverte, véritable cœur de la maison. Cet espace, baigné de lumière, s'ouvre directement sur un jardin sans aucun vis-à-vis, véritable havre de paix en plein Paris. Le rez-de-chaussée accueille également un second salon, une chambre ainsi qu'une salle de douche avec des toilettes. Au premier étage, l'espace nuit se compose de trois chambres exposées à l'ouest, bénéficiant d'une agréable vue sur le jardin, ainsi que d'une salle de douche avec des toilettes. Le second étage est entièrement dédié à un espace parental, comprenant une chambre, un bureau et une salle de douche avec des toilettes et une terrasse créant un véritable étage privé et indépendant. Enfin, un vaste sous-sol aménagé de plus de 40 m² complète ce bien et offre de nombreuses possibilités : une salle de cinéma, une salle de sport, un espace de jeux, un bureau, un atelier ou un espace de rangement. Entièrement repensée et rénovée avec soin, cette maison séduit par la qualité de ses prestations, ses beaux volumes, sa luminosité et son jardin préservé des regards. Un bien rare offrant le confort et l'intimité d'une maison familiale dans un environnement privilégié au cœur de Paris.

VENTE 13008 MARSEILLE – VIEILLE CHAPELLE | APPARTEMENT D'EXCEPTION AVEC VUE MER

Un panorama à couper le souffle, des volumes généreux et un art de vivre privilégié. Au cœur du très recherché secteur de la Vieille Chapelle, dans une résidence fermée et prisée, découvrez cet élégant appartement traversant d'environ 123 m², offrant un cadre de vie aussi rare que privilégié. Dès l'entrée, la lumière s'invite dans les espaces et accompagne les volumes jusqu'à une magnifique terrasse, véritable prolongement de la pièce de vie. Ici, le regard s'évade sans aucune limite : la mer à perte de vue, la verdure, l'hippodrome, la grande roue et le ciel marseillais composent un panorama exceptionnel, totalement dégagé. L'appartement séduit par sa très belle pièce à vivre, vaste et conviviale, pensée pour recevoir et partager. Les généreux volumes permettent d'imaginer différents espaces de vie, baignés de lumière et ouverts sur cet environnement spectaculaire. La cuisine indépendante complète harmonieusement cet espace. Côté nuit, l'appartement propose trois belles chambres. La chambre principale bénéficie d'un privilège rare : une ouverture sur la vue mer, ainsi que sa salle de bains privative et son dressing, créant un véritable espace intime et confortable. Les deux autres chambres disposent de nombreux rangements intégrés et se partagent une salle de douche. Traversant, lumineux et parfaitement situé, cet appartement réunit de nombreux atouts recherchés : de beaux volumes, une terrasse remarquable, une vue exceptionnelle et un environnement résidentiel privilégié. À proximité immédiate des commerces, des commodités et des plages, il bénéficie d'un emplacement permettant de profiter pleinement de la douceur de vivre du littoral marseillais, tout en restant dans un environnement résidentiel recherché. Pour parfaire ce bien, trois places de stationnement sont proposées, avec un box double et un box simple, en supplément. Un bien rare par sa situation, ses volumes et surtout par la qualité de sa vue. Un appartement destiné à celles et ceux qui recherchent à Marseille un lieu de vie lumineux, élégant et ouvert sur l'horizon, où chaque journée commence avec un panorama exceptionnel. À découvrir sans tarder. CONTACT : Laura LEVY : +33 (0)6 98 61 21 21 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 35 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,960 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 570€ ~ 820€ - Laura LEVY - Agent commercial - EI - RSAC 904 934 908

VENTE - MARSEILLE - 13007 - APPARTEMENT DE TYPE 3 - VUE PANORAMIQUE MER ET NOTRE DAME - PLACE DE STATIONNEMENT - CAVE

EXCLUSIVITÉ - Au Roucas Blanc, dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate de Bompard et d'Endoume, cet appartement de type 3 d'environ 75 m² en loi Carrez et 84 m² au sol bénéficie d'une position dominante et d'un cadre privilégié. Situé au deuxième étage, il séduit par ses vues remarquables et ses deux balcons, dont l'un dévoile un panorama exceptionnel sur la mer, Notre-Dame de la Garde, le vallon et les collines environnantes. L'appartement s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte équipée. Baigné de lumière, cet espace se prolonge naturellement vers un agréable balcon offrant une vue panoramique et dégagée, largement appréciable depuis l'intérieur et véritable point fort du bien. Un dégagement avec placard coulissant aménagé dessert deux chambres, dont l'une dispose d'un placard et la seconde bénéficie de son propre balcon privatif. Une salle d'eau intégrant un espace buanderie ainsi que des toilettes séparées complètent l'agencement intérieur. Une place de stationnement nominative et une cave viennent compléter ce bien. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots d'habitations : 13 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent commercial « EI » inscrit au RCS de Marseille sous le numéro 520 857 293 CONTACT – Marie-Christine STEFFANETTI +33 (0)6 28 01 98 18 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,920 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 1260€ ~ 1760€ - Marie-Christine STEFFANETTI - Agent commercial - EI - RSAC 520 857 293

Paris VIIe - Musée Rodin calme et parfait état

Dans un très bel immeuble ancien appartement situé au deuxième étage avec l'ascenseur qui sera voté à la prochaine assemblée générale, sur cour au calme, appartement entièrement refait par un architecte d'une superficie de 80 m², comprenant une entrée, un petit salon, un séjour avec cuisine américaine encastrée de la marque Boffi, une suite parentale avec sa salle de bains et son dressing. Diffusion sonore dans toutes les pièces. Appartement bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond de 3,35 mètres, climatisé et baigné de soleil. Possibilité de créer une deuxième chambre.

Paris VIIe - Saint François Xavier - dernier étage ascenseur

A proximité des Invalides, appartement d'une superficie de 104.94 m² loi Carrez (113.79 m² au sol) au sixième étage desservi par ascenseur d'un immeuble pierre de taille. Il se compose d'une entrée au cinquième étage, d'un escalier menant au sixième étage, d'un salon traversant, d'une salle à manger, d'une cuisine, de deux chambres, d'un bureau (troisième chambre possible), d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de toilettes. Une cave vient compléter ce bien nécessitant des travaux.

GALLIENI - ETAGE ELEVE - LUMINEUX

Idéalement localisé, rue Gallieni à proximité immédiate des commerces et des transports, ce grand studio (possible 2 pièces) d'une surface de 32,39 m² Carrez est situé au 6ème étage d'un immeuble semi-récent et se compose : d'une entrée, d'un séjour lumineux exposé plein ouest avec balcon, d'un espace nuit, d'une cuisine ouverte tout équipée, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Une cave complète ce bien.

Boulogne Nord - Escudier - Deux chambres - Balcon

Exclusivité : Idéalement localisé, rue Escudier à proximité immédiate des commerces, du métro et des écoles, cet appartement d'une surface de 63.11 m² Carrez est situé au 2ème étage d'un immeuble sécurisé et gardienné. Son excellent plan traversant se compose : d'une entrée, d'un séjour avec cuisine semi-ouverte (pouvant l'être entièrement) donnant sur un large balcon de 8 m², de deux chambres "côté jardin", d'une salle de bains, de toilettes séparées et d'un dressing. Une cave complète ce bien calme et lumineux en excellent état. Possibilité d'acquérir une place de parking au sous-sol en supplément, au prix de 25.000 €.

Paris XVIIe - Péreire - Loft d'exception avec vue panoramique sur Paris.

Exclusivité. Boulevard Péreire, au huitième étage avec ascenseur d'un immeuble de bon standing construit en 1965, superbe loft de 110 m² offrant une vue spectaculaire sur Paris. Il se compose d'une entrée, de toilettes invités, d'une vaste pièce de séjour de plus de 4 mètres sous plafond baignée de lumière grâce à son immense verrière ouvrant sur Paris, les toits, le ciel et la verdure de la promenade Péreire, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une chambre de maître avec salle de bains et WC, ainsi que d'une seconde chambre avec placard (pouvant accueillir une deuxième salle d'eau). Un bien rare, à fort potentiel, complété d'une cave et d'un emplacement de parking en sous-sol, proposé en sus du prix (50 000 euros).

Marais - 6P familial - Terrasses

Duplex familial avec Terrasses – Immeuble en pierre de taille rénové Au cœur du Marais, dans l'une des adresses les plus prisées du 3e arrondissement, à proximité immédiate des commerces, galeries, musées, écoles et transports, ce duplex de 154,33 m² occupe le 4e, et 5e et dernier étage avec ascenseur d'un élégant immeuble en pierre de taille. Sécurisée avec gardien, la résidence offre un cadre de vie rare, conjuguant charme, confort et calme. Le premier niveau se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'un WC séparé et d'une buanderie. Une première terrasse de 10,80 m², donnant sur cour, prolonge agréablement les pièces de vie et offre un espace extérieur au calme. À l'étage, un palier aménageable en espace bureau dessert une chambre d'enfant, une grande chambre, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative, ouvrant sur une seconde terrasse de 12,30 m². Une seconde salle d'eau avec WC complète ce niveau. Traversant Est/Ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Ses deux balcons totalisent plus de 23 m² d'espaces extérieurs, un atout particulièrement recherché dans le quartier. Une cave et un emplacement de parking (en sus du prix) accessible par ascenseur complète ce bien.

NICE 5 MIN MER STUDIO

Découvrez ce charmant studio idéalement situé à 5 min de la mer et proche de toute commodité, situé au début du Boulevard Carlone. Dans une petite copropriété, il donne sur une cour qui permet de profiter de l'extérieur et d'avoir un appartement sécurisé et au calme absolu. Composé d'un séjour, une cuisine indépendante et une salle de douche avec WC. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Honoraire a charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr