Mots-clés : residence notre dame de monts

Nice – Cap de Nice – Palais Maeterlinck – duplex – vue mer – vue panoramique – terrasse – jardin privatif – accès mer – résidence de standing

NICE MONT BORON CAP DE NICE: Au coeur d'une résidence historique et de standing qui offre un cadre de vie unique, avec son accès privatif à la mer, ses jardins paysagers, sa piscine emblématique et un environnement entièrement sécurisé, nous vous proposons cet élégant duplex de 161 m2. Accessible depuis le troisième étage, il se compose d'un double séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une généreuse terrasse offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la Méditerranée ou vous pourrez admirer de superbes couchers de soleil. À l'étage, l'espace nuit comprend une belle suite principale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une seconde chambre avec salle d'eau. Une rénovation dont la création d'une troisième chambre est envisagée. La propriété bénéficie également d'un long balcon face à la mer, prolongé par un jardin privatif, un atout particulièrement rare au sein de la résidence. Une place de stationnement et une cave complètent ce bien. Une adresse rare réunissant patrimoine, intimité, prestations de qualité et accès direct à la mer, au cœur de l'une des résidences les plus emblématiques de la Côte d'Azur.. Honoraires inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

SMART BLANQUI - Studio de 23m² - 13005 La Conception

Llinares Immobilier vous propose : SMART BLANQUI. Découvrez ce studio de 23m², idéalement situé rue Auguste-Blanqui, à deux pas de l'hôpital de la Conception et du quartier animé de Notre-Dame-du-Mont, au sein d'une résidence récente et parfaitement entretenue. Situé au 4ème étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie lumineuse, exposée à l'est, intégrant un espace cuisine ainsi qu'un coin nuit. Une salle d'eau avec wc complète ce bien. Aucun travaux n'est à prévoir. il représente une excellente opportunité pour un investissement locatif, grâce à son emplacement recherché et à la qualité de la résidence. Contact Sébastien NOULAUD : 06 70 94 74 96 Attestation collaborateur : ADC13102025000002059 RCP 64593498 - Copropriété : 80 lots - Procédure en cours : Non - Charges annuelles : 1060€ (88€/mois: Eau froide, chauffage, ascenseur, entretien des communs) - Taxe foncière : 1089€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie E et classe climat E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 900€ et 1260€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Studio à vendre 13005 - T1 de 23m² - 13005 La Conception

En plein centre des Gets et ski à 50m !

Idéalement situé au coeur du village des Gets, dans une petite copropriété à faibles charges, ce 2 pièces en angle bénéficie d'un emplacement exceptionnel, avec les pistes à 50 m et tous les commerces au pied. L'appartement est très lumineux grâce à son exposition sur trois façades. Il dispose d'un beau balcon-terrasse d'angle offrant une vue agréable sur le village, les pistes et le Mont Chéry, avec un ensoleillement l'après-midi jusqu'au coucher du soleil. Il se compose d'un séjour avec cuisine équipée, d'une grande chambre avec rangements, d'une salle de douche et d'un WC indépendant. Un casier à ski privatif complète le bien. Possibilité d'acquérir un parking couvert à proximité en supplément. Appartement idéal pour profiter de la station à pied et offrant de très bons revenus locatifs été comme hiver.

DÉMÉNAGER CETTE ANNÉE suite à UN RETOUR A LA VENTE dans ce GRAND TYPE 3 proche T9

Votre conseiller David BOZOUKLIAN disponible au 07 44 43 32 54 vous propose : Une OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE suite à un RETOUR à la VENTE, Livré très RAPIDEMENT !!! Dans un nouveau quartier à proximité du futur TRAMWAY T9 qui offrira dès 2026 une connexion en moins de 15 min avec le pôle d'échanges multimodal de Vaulx-en-Velin – La Soie où vous attendent T3, T7, métro A et Rhônexpress, ainsi que le centre commercial Carré de la Soie. Découvrez cette nouvelle résidence à taille humaine LIVREE PROCHAINEMENT! GRAND 3 pièces (2 chambres) de 65m² composé d'une cuisine ouverte sur séjour de 26 m² ouvrant sur UNE GRANDE TERRASSE de 13 m2 !!! Deux chambres avec placards, une salle de bain tout équipée et WC séparé. Un PARKING vient compléter ce bien. Sous réserve de votre éligibilité à la T.V.A à 5.5% Les AVANTAGES du NEUF - Frais de notaire RÉDUITS à 2,5% (au lieu de 8,5% dans l'ancien) - Éligible au Prêt à 0% (jusqu'à 50% de votre financement) sous conditions - Bâtiment aux dernières Normes (RT2012/ RE202) - Charges réduites - Isolation thermique et phonique renforcées - Garantie Constructeur 10 ans Les + BONAPARTE Promotion - Gain de temps : Accéder à l'ensemble de l'offre du neuf en UN SEUL RDV - A Prix Direct Promoteur : sans AUCUN frais d'intermédiaire - Une recherche personnalisée : en toute OBJECTIVITÉ et sans partie pris - Interlocuteur unique : Expert en immobilier neuf - Étude de financement : gratuite et sans engagement N'hésitez plus ! Contactez Votre conseiller David BOZOUKLIAN disponible au 07 44 43 32 54

NICE // MONT-BORON / RIQUIER : MAISON 4-5 PIÈCES ENTIÈREMENT RÉNOVÉE / TERRASSE / TRIPLE EXPOSITION / PROCHE TOUTES COMMODITÉS

NICE // MONT-BORON / RIQUIER : MAISON 4-5 PIÈCES ENTIÈREMENT RÉNOVÉE / TERRASSE / TRIPLE EXPOSITION / PROCHE TOUTES COMMODITÉS RETOUR A LA VENTE . Idéalement située sur le bas du Mont-Boron. proche de la gare de Riquier et de toutes les commodités. magnifique maison de 81 m2 Carrez et 101 m2 au sol avec triple exposition. Entièrement rénovée avec goût. cette maison offre un cadre de vie idéal grâce à ses prestations de qualité. ses espaces et sa grande terrasse de 40 m2 exposée Sud-ouest. Édifiée sur trois niveaux. cette maison se compose au niveau principal d'un vaste séjour ensoleillé avec cuisine ouverte équipée donnant sur la terrasse et d'un toilettes indépendant. au rez-de-jardin. d'une chambre parentale avec salle de douche / toilettes et dressing et à l'étage. d'un bureau. de deux chambres mansardées et d'une deuxième salle de douche. Ensoleillement permanent grâce à sa triple exposition. Sud-ouest. Nord-ouest. Est et ses multiples ouvertures vers l'extérieur. Climatisation réversible. double vitrage. façade et toiture refaites. À proximité des commerces. du tramway et à 10 min du centre commercial Carrefour TNL. Bien en copropriété: Non? Consommation énergétiques : 125 kWhep/ Émission de gaz à effet de serre : 3 kgeqCO2/m2. an?? Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 800€ Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1160€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr?? Les honoraires d'agence inclus dans le prix seront intégralement à la charge du vendeur.? La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.

Appartement récent, 2 chambres+coin montagne

SUR LES HAUTEURS DE COMBLOUX, APPARTEMENT RECENT 3 PIÈCES+COIN MONTAGNE, REF. 7821, au premier étage d'une résidence récente établie au calme, aux pieds des pistes en hiver, et des départs de randonnée en été... Très agréable pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, avec une belle hauteur sous plafond permettant de vastes ouvertures, sur balcons, offrant ainsi une belle luminosité et une splendide vue dégagée sur le massif du Mont-Blanc et les montagnes environnantes. Une chambre en-suite avec salle d'eau et toilettes, une chambre double et un coin montagne avec deux lits superposés, une salle de bains, toilettes invités. La résidence, quant à elle, dispose d'une salle de fitness et d'un sauna, idéal pour l'après ski. Surface LC 86 m². Bien vendu avec une cave et deux emplacements de stationnement intérieur, ainsi que la jouissance d'un placard à skis. Bien soumis au statut de copropriété (321 lots dont 41 à usage d'habitation, sur 2 bâtiments) ; Budget prévisionnel moyen des charges 3 914 €/an. Pas de procédure en cours. *Honoraires charge acquéreur Honoraires inclus de 5.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 803 250 €. Dans une copropriété de 321 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 723.00 et 978.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Roquebrune-Cap-Martin : 3 Pièces Neuf en Duplex proche centr

Sur le territoire de Roquebrune-Cap-Martin, rue Antoine Peglion, investissez dans un bien immobilier de qualité avec ce charmant duplex de 53m2. Le bâtiment est conforme aux normes d'accessibilité. Vous pouvez contacter votre agence immobilière Agence Monte Carlo pour visiter cet immeuble à revenus. L'appartement comprend 2 chambres, une salle d'eau, un espace cuisine et salon de 19.5m2. La surface plancher intérieure habitable développe environ 53m2, soit exactement 53. 25m2 loi Carrez. Est conforme aux dernières normes en matière de réglementation thermique du label bâtiment basse consommation. Il s'agit d'une propriété neuve attendant ses premiers occupants.

Coup de coeur ! Vente à Sète Appartement 85 m², 3 ch, terrasse vue Mont St Clair, cave, entièrement rénové !

Coup de coeur assuré ! MBLH IMMO a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement dans la ville de Sète, qui compte plus de 48 000 habitants. Au cinquième et dernier étage d'une petite résidence tranquille, avec ascenseur. Ce petit bijou de 85 m2, composé d'une belle pièce de vie ouverte sur la terrasse, saura vous séduire. Vous pourrez apprécier la vue sur le Mont Saint-Clair. Il possède une vaste pièce de vie, trois chambres, une salle de bain, des toilettes séparées avec WC et lavabo, et une cave (au rez-de-chaussée). Entièrement refait avec des matériaux de qualité, factures à l'appuie. La portes blindée, la climatisation 4 splits, les volets roulants électriques, le sol, les sanitaires, les menuiseries, l'isolation, l'électricité et la plomberie ont été récemment refaits. Il y a 18 lots dans cet immeuble, et les charges de copropriété s'élèvent à 250 e par mois pour l'eau, le chauffage, les ordures ménagères et l'entretien des parties communes. Dernier AG, aucun travaux n'a été voté. Il ne vous reste plus qu'a poser vos valises ! Je suis joignable au 06 15 20 45 96 Prix 455 000 euros frais d'agence en charge vendeur. Avant toutes visites, une preuve de votre financement vous sera demandé, merci de votre compréhension. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Numéro de lot : 16 - Nombre de lots : 18 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 455000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BILLARD Stéphanie ¦Agent Commercial¦ immatriculé au RSAC / SIRET : 802918532 - Annonce rédigée par un agent commercial

Penthouse duplex - 6 chambres - 210 m2 - Megève

Penthouse duplex dans un quartier résidentiel calme, à quelques minutes du centre du village et des remontées mécaniques Jaillet, Mont d'Arbois et Rochebrune. Réparti sur deux niveaux, ce penthouse se compose d'un salon cathédrale en pierres et vieux bois, de 6 chambres dont 3 suites parentales, chacune avec salle d'eau privée (douche + baignoire îlot), 2 chambres doubles, 1 chambre dortoir avec 2 lits superposés, et de 2 salles de bain supplémentaires avec douches à l'italienne. Il dispose également de 2 terrasses abritées, équipées de table, chaises et transats, avec vue imprenable sur le Mont Blanc. Avec son sauna privé, ce penthouse combine charme savoyard, matériaux nobles et prestations haut de gamme idéal pour une résidence secondaire et un investissement locatif. Ce bien bénéficie également des commodités de la résidence hôtelière : piscine, spa, sauna, jacuzzi, hammam et restaurant-bar. Mandat No 136. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien soumis à la copropriété, pas de procédure en cours.

Biarritz centre Appartement d 'exception avec sa terrasse et parking

L'agence Birdie présente Monte Rei, en exclusivité cet exceptionnel appartement deux pièces de 40 m², situé en rez-de-chaussée élevé, qui allie élégance et confort. Ce bien rare offre une terrasse privative de 24 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées et admirer les sunsets sur les toits de Biarritz. L'appartement de type haussmannien, crée une atmosphère chaleureuse et unique. De plus, une place de parking libre dans la résidence vous assure un confort optimal. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre prestigieux au cœur de Biarritz. Peut être vendu meublé. Contactez Béatrix : 07 86 49 58 44

3 Pièces Duplex dans résidence neuve

Dans une résidence neuve, livrée mi-juin, 3P en duplex de 53m², tout confort, clim réversible, chauffage thermodynamique, jamais habité. Vous aurez la possibilité d'acquérir un bien neuf livré avec la garantie décennale et pas de Taxe foncière. Photos générées par IA, plus de photos sur notre site.

CHAMONIX - Un grand appartement lumineux de 2 chambres

Cet appartement spacieux de 95 m² offre un espace de vie généreux dans un cadre paisible, à quelques pas du centre de Chamonix. Le logement bénéficie d'une vue exceptionnelle sur le massif du Mont-Blanc, tant depuis le salon que depuis les chambres. L'appartement comprend deux chambres doubles, une salle de bains, des toilettes séparées et une cuisine entièrement équipée. Le vaste espace de vie offre tout le confort nécessaire pour se détendre et recevoir, avec une couchage supplémentaire disponible grâce à un canapé-lit. Avec ses plafonds particulièrement hauts et ses nombreuses baies vitrées, l'appartement est baigné de lumière naturelle. Caractéristiques clés - Appartement de 95 m² - Deux chambres doubles - Vues exceptionnelles sur le massif du Mont-Blanc - Parking privé - Local à skis - À environ cinq minutes à pied du centre de Chamonix Notre avis Un appartement spacieux offrant l'un des atouts majeurs recherchés par les acheteurs à Chamonix : une vue imprenable sur le Mont Blanc et un accès facile au centre-ville. Sa surface habitable généreuse et son agencement à deux chambres en font un bien prometteur, que ce soit comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif. Emplacement L'appartement est situé à Chamonix, à quelques minutes à pied du centre-ville, où l'on trouve un large choix de commerces, de restaurants et de bars. Un arrêt de navette de ski se trouve à environ 200 mètres, offrant un accès pratique aux domaines skiables de la vallée, tandis que les commodités locales sont également à proximité.

Élégant appartement rénové - 4 Pièces - Terrasse - 84m² - Vue mer panoramique - Juan-les-Pins

Abriculteurs vous présente ce bel appartement rénové de 84,3 m², 4 pièces face à la Méditerranée et en plein coeur de Juan les Pins Situé dans l'une des plus prestigieuses résidences de standing de Juan les Pins, le Center Bay, cet appartement fonctionnel aux finitions haut de gamme s'ouvre sur une entrée distribuant un vaste espace de vie avec cuisine ouverte, bénéficiant d'un accès direct à une terrasse de 9 m² exposée sud, idéale pour profiter d'une vue dégagée sur la Méditerranée et sur la végétation alentour. L'espace nuit comprend deux chambres confortables dont une avec accès à une véranda de 3,68 m², un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bains avec WC, une salle d'eau, ainsi qu'un toilette indépendant. Les espaces sont optimisés pour le confort du quotidien et l'appartement dispose d'une belle luminosité naturelle grâce à de larges baies vitrées et une double exposition. Situé au 3ème étage d'une résidence de standing sécurisée avec ascenseur et gardien, ce bien dispose d'une cave en sous-sol avec possibilité d'acquisition d'une place de stationnement privative en sus. La copropriété est située sur l'Avenue Guy de Maupassant, à proximité immédiate des plages de sable, de la promenade du bord de mer, des commerces de bouche, restaurants et infrastructures du centre-ville. Les établissements scolaires (Ecole élémentaire Guillaume Musso, école maternelle Peynet, collège Saint-Philippe Néri, lycée du Mont Saint-Jean) sont accessibles rapidement ainsi que plusieurs lignes de bus reliant le centre d'Antibes, sa gare SNCF ou Sophia Antipolis. La résidence se trouve également à quelques minutes à pied de la gare SNCF de Juan les Pins et à proximité des espaces verts du bord de mer. Les + du bien : - Belle terrasse avec vue mer - Cave en sous-sol - Espace de vie spacieux et lumineux - Résidence sécurisée avec ascenseur et gardien - Rénovation de qualité - Possibilité d'acquérir un stationnement privatif en sus À noter : - Taxe foncière : 1 792 € / an - Charges courantes annuelles : 4 200 € / an (chauffage collectif compris) - Coût annuel du chauffage : selon consommation individuelle (climatisation réversible) - Etat du bien : Parfait état - Le bien est soumis au statut de copropriété - Nombre de lots : 300 - Quote part annuelle : 4200€ - Cave : oui - Tout à l'égout - Aucune procédure en cours - Consommation conventionnelle (kWhEP/) : 181,9 (D) Estimation des émissions (kg CO2/) : 38,4 (D) Coût de l'énergie min / max : en attente Année de référence des prix : 2021 Prix de vente : 1 165 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) VENTE EN DÉLÉGATION DE MANDAT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille DAGOT, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de NICE sous le n° 512 207 622, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Camille DAGOT EI o RSAC NICE 512 207 622