Mots-clés : residence oiseaux 1

Studio de 27,75m² à La Baule Centre, proche plage & marché, à côté de l'Avenue de Gaulle

A vendre, Type 1, La Baule, proche mer & Avenue de Gaulle, à côté du marché & du quartier des Oiseaux, calme & résidentiel Agréable Studio de 27,75 m² (Loi Carrez) situé au 1er étage d'une petite résidence de 1981 bien entretenue : Entrée avec placard - Salle d'eau avec wc - Belle pièce de vie sur grand balcon de 9,40 m2 - Cuisine indépendante aménagée et équipée - Locaux communs - Charges annuelles : 676,8 € Les informations sur les risques auxquels tous nos biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Auteuil – Appartement familial au dernier étage

Engel & Völkers vous propose, au cœur du très recherché quartier d'Auteuil, à quelques pas de l'église d'Auteuil et du parc Sainte-Périne, un appartement familial de 82,88 m² loi Carrez (88 m² au sol), situé seul au sixième et dernier étage d'un élégant immeuble ancien avec gardienne. Traversant et baigné de lumière, cet appartement séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse et son calme exceptionnel. Les fenêtres ouvrent exclusivement sur des cours intérieures et des espaces arborés, offrant des vues dégagées sur la verdure . L'appartement se compose d'un vaste séjour de 36 m² avec salon et salle à manger, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'un bureau pouvant facilement être transformé en chambre d'enfant ou en seconde salle d'eau selon les besoins, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Le charme de l'ancien a été préservé grâce au parquet, aux poutres apparentes et à la cheminée qui confèrent à l'ensemble un caractère authentique et convivial. Aucun mur porteur ne limitant les possibilités d'aménagement, le plan offre une grande flexibilité. Cette configuration offre également un fort potentiel pour un projet de colocation haut de gamme. La présence de plusieurs espaces de couchage, les volumes généreux et la modularité du plan permettent d'envisager une répartition confortable des occupants tout en conservant de beaux espaces de vie communs. Les parties communes sont particulièrement bien entretenues et l'escalier, confortable et peu pentu, permet un accès agréable au dernier étage. Deux caves complètent ce bien. Un appartement familial rare, alliant calme, lumière, vues dégagées et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus prisés du 16e arrondissement. DPE : E/267 ; GES : E/58 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1970 € - 2700 € Copropriétés de 30 lots Charges annuelles moyennes : 2 395 € Pas de procédure en cours Taxe Foncière : 1 783 € Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'emplacement est particulièrement recherché pour son environnement résidentiel, sa proximité immédiate avec le parc Sainte-Périne, ses commerces de quartier, son marché, ainsi que les stations de métro Mirabeau et Église d'Auteuil accessibles en quelques minutes à pied. Les familles apprécieront également la sectorisation du très réputé collège et lycée Jean-Baptiste Say ainsi que la proximité des établissements privés Saint-Jean de Passy, Notre-Dame des Oiseaux et Lamazou.

Paris Ve - Saint Médard

Au troisième étage d'un immeuble semi récent, cet appartement de deux pièces d'une superficie de 37.47 m² donne entièrement sur un jardin arboré. Il comprend une entrée, un séjour et une chambre dont les portes-fenêtres ouvrent sur un balcon filant, une salle de bains avec toilettes et une cave en sous-sol. Particulièrement bien situé à quelques pas du "Village Mouffetard" et des transports en commun, ce bien à rénover se distingue par un plan sans perte de place mais surtout par sa situation au calme absolu bénéficiant du soleil du matin et du chant des oiseaux au réveil.

Appartement 2 pièce(s) Face mer 65.54 m2, Hotel de ville

A vendre, Type 2, La Baule, Quartier des Oiseaux, proche Mairie & Avenue de Gaulle, résidentiel, à 250m devant le marché (transformable en Type 3) Agréable 2 pièces traversant de 65,54m2 (loi carrez) situé au 2ème niveau d'une résidence de 1966 bien entretenue - séjour de 28m2 avec terrasse Face mer orientée Sud avec vue sur la Baie - salle de bains - Wc - Cuisine indépendante aménagée & équipée avec avec terrasse arrière - Chambre de 13,3m2 avec placard & accès terrasse avec vue sur l'Hotel de ville - débarras - 1 grande cave de 4,56m2 - 1 Garage box de 13,23m2 (porte neuve)

T5 DUPLEX TERRASSE 66M2 AVEC PARC DE 6000M2

Niché au coeur d'un vaste espace naturel, Green Park est une véritable invitation à la sérénité. Cette résidence intimiste, à l'architecture douce et contemporaine, propose de spacieux appartements qui s'ouvrent sur de grandes terrasses, comme des belvédères sur la nature. L'INTIMITÉ... Green Park, une petite résidence de 12 appartements seulement répartis sur 2 niveaux. Calme et convivialité assurés. D' UN DOMAINE TRÈS PRIVÉ... Ici, tout est conçu pour oublier que nous sommes en ville ! Orientée plein sud face au jardin, entièrement clôturée, la résidence est sécurisée et son accès est privé. Les piétonniers ombragés ou couverts, toujours éclairés, offrent une circulation sereine du parking aux appartements. EN TOUTE SIMPLICITÉ Green Park c'est aussi un retour aux choses simples, un petit tour de vélo sur la piste cyclable toute proche, le bonheur d'une cueillette au potager à déguster tout de suite sur les quelques tables du parc, une visite au nichoir à oiseaux, ou juste une sieste allongé dans l'herbe ! DES ESPACES INSPIRÉS o 12 logements seulement o De grands appartements T3 et T4 de plus de 100 m2 Vastes terrasses jusqu'à 66 m2 o 30 emplacements de stationnement o Box individuels o Stationnement pour chaque logement DES PRESTATIONS SOIGNÉES o Terrasses : point lumineux, point d'eau et point électrique o Menuiseries anthracite coulissantes ou ouvrant à la française o Carrelage 60 x 60 - grand choix de teintes o Peinture blanche acrylique mate lessivable o Une teinte différente sur un mur du séjour o Receveur de douche extra-plat o WC suspendus o Faïences de salle de bains 30 x 60 - grand choix de teintes o Robinetterie haut de gamme o Appartement connecté Climatisation séjour réversible APPARTEMENTS PERSONNALISABLES

NICE VIEUX CHEMIN DE GAIRAUT ¦ 5 Pièces ¦ Terrasses ¦ Dern

À quelques pas du Parc Chambrun, il existe encore des endroits où l'on entend davantage les oiseaux que la circulation. C'est dans cet environnement verdoyant et résidentiel que se trouve cet appartement de 118,57 m2 Carrez, situé au 6? et dernier étage d'une résidence avec piscine. Et pour beaucoup d'acquéreurs, c'est probablement ce qui fait toute la différence. Pas de voisin au-dessus. Pas de bruits de pas. Pas de meubles que l'on déplace à l'étage supérieur. Juste cette sensation de calme et de sérénité que seuls les derniers étages offrent réellement. Plus de 200 000 EUR ont ainsi été investis pour repenser entièrement les espaces, créer plusieurs suites avec leurs salles d'eau, intégrer de nombreux rangements sur mesure et offrir un niveau de confort rarement rencontré sur le secteur. Aujourd'hui, l'appartement propose une configuration particulièrement recherchée avec quatre chambres, trois salles d'eau, trois WC et de multiples espaces de rangement parfaitement intégrés. La pièce de vie de plus de 38 m2 constitue le véritable coeur de l'appartement. Ouverte sur les terrasses, elle profite d'une belle luminosité grâce à sa triple exposition et d'une vue dégagée sur la verdure avec un agréable aperçu mer. À l'extérieur, près de 27 m2 de terrasses prolongent naturellement les espaces de vie. Un café au soleil le matin, un déjeuner en famille, un dîner entre amis lors des longues soirées d'été... Ici, l'extérieur fait véritablement partie de l'appartement. On ressent immédiatement le soin apporté à chaque détail : grands carreaux 120x120, menuiseries sur mesure, isolation renforcée, prestations contemporaines et matériaux choisis avec exigence. Ce bien séduira particulièrement les familles recherchant de l'espace sans les contraintes d'une maison, les acquéreurs souhaitant recevoir confortablement leurs proches ou encore ceux qui rêvent simplement d'un appartement où tout a déjà été fait. La résidence dispose d'une piscine, d'un ascenseur et d'espaces verts entretenus, BBQ a disposition, et table de Ping Pong. Deux caves ainsi qu'un stationnement privatif (en supplément) complètent ce bien. Un appartement rare par sa configuration, son niveau de confort et son emplacement, pour celles et ceux qui privilégient avant tout la qualité de vie. Cette annonce vous est proposée par SCOTT Franklin - EI - NoRSAC: 532 197 431, Enregistré à de PARIS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Pied à Terre idéal près de Monaco 3P vue mer, terrasses, parking,piscine

Magnifique 3P vue mer, 60 m², terrasses, piscine, parking à 1 km de Monaco Dans une résidence de standing avec piscine, à seulement 1 km de Monaco, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 60 m², entièrement refait à neuf. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Situé au 3ème étage, l'appartement est traversant et très lumineux. Côté salon cuisine, un agréable espace de vie s'ouvre sur une belle terrasse avec une vue mer dégagée, idéale pour profiter des petits-déjeuners et des soirées d'été. La cuisine moderne, entièrement équipée et réalisée sur mesure, offre de nombreux rangements parfaitement intégrés. Côté nuit, deux chambres au calme donnent sur une terrasse d'environ 8 m²,linaire avec un environnement verdoyant où l'on entend les oiseaux. Les placards et dressings sur mesure optimisent chaque mètre carré et apportent un confort de vie au quotidien. La résidence, calme et bien entretenue, bénéficie de jolies prestations, dont une piscine. L'appartement est vendu avec une place de stationnement extérieure, très pratique dans le secteur. Un bien rare, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre proche de Monaco ou un investissement patrimonial de qualité.

RESIDENCE INTIMISTE AU SEIN D'UN PARC ARBORÉ

VIVRE DANS UN PARC DE PLUS DE 6000 m 2 Niché au coeur d'un vaste espace naturel, Green Park est une véritable invitation à la sérénité. Cette résidence intimiste, à l'architecture douce et contemporaine, propose de spacieux appartements qui s'ouvrent sur de grandes terrasses, comme des belvédères sur la nature. L'INTIMITÉ... Green Park, une petite résidence de 12 appartements seulement répartis sur 2 niveaux. Calme et convivialité assurés. D' UN DOMAINE TRÈS PRIVÉ... Ici, tout est conçu pour oublier que nous sommes en ville ! Orientée plein sud face au jardin, entièrement clôturée, la résidence est sécurisée et son accès est privé. Les piétonniers ombragés ou couverts, toujours éclairés, offrent une circulation sereine du parking aux appartements. EN TOUTE SIMPLICITÉ Green Park c'est aussi un retour aux choses simples, un petit tour de vélo sur la piste cyclable toute proche, le bonheur d'une cueillette au potager à déguster tout de suite sur les quelques tables du parc, une visite au nichoir à oiseaux, ou juste une sieste allongé dans l'herbe ! DES ESPACES INSPIRÉS o 12 logements seulement o De grands appartements T3 et T4 de plus de 100 m2 Vastes terrasses jusqu'à 66 m2 o 30 emplacements de stationnement o Box individuels o Stationnement pour chaque logement DES PRESTATIONS SOIGNÉES o Terrasses : point lumineux, point d'eau et point électrique o Menuiseries anthracite coulissantes ou ouvrant à la française o Carrelage 60 x 60 - grand choix de teintes o Peinture blanche acrylique mate lessivable o Une teinte différente sur un mur du séjour o Receveur de douche extra-plat o WC suspendus o Faïences de salle de bains 30 x 60 - grand choix de teintes o Robinetterie haut de gamme o Appartement connecté Climatisation séjour réversible APPARTEMENTS PERSONNALISABLES

Grand T2 avec Terrasse & garage dans un Parc

Chut... ici, on entend les oiseaux. Au coeur du très recherché Clos de Fourvière, dans une résidence de standing nichée au sein d'un vaste parc arboré, découvrez ce ravissant appartement de 50 m² où le calme et la nature s'invitent à chaque instant. Le séjour, généreux et baigné de lumière, s'ouvre sur une agréable terrasse où l'on s'imagine volontiers déjeuner face aux arbres, bercé par le chant des oiseaux. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, offre un espace fonctionnel et confortable. La chambre, spacieuse et paisible, prolonge cette atmosphère sereine, tandis que la grande salle d'eau complète harmonieusement l'ensemble. Le Clos de Fourvière est une copropriété particulièrement appréciée pour son élégance, son environnement paysager remarquable et la qualité de vie qu'elle offre à ses résidents. Un véritable refuge de verdure, à quelques minutes seulement du coeur de Lyon. Possibilité d'acquérir 1 garage box fermé équipé d'une borne de recharge pour véhicules électriques (7KW)vient parfaire ce bien rare. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. 981842172 Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Studio bis avec terrasse et vue Alpilles

Les Baux de Provence - Studio bis avec terrasse et vue exceptionnelle sur les Alpilles Situé au coeur d'une résidence de 155 lots dont 80 appartements, découvrez ce studio bis parfaitement entretenu, offrant une agréable terrasse avec vue dégagée sur les Alpilles. L'appartement comprend une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, un espace nuit indépendant, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une terrasse pour profiter des beaux jours. Climatisé et prêt à accueillir ses futurs. propriétaires, il conviendra aussi bien pour une résidence principale, un pied à terre ou un investissement locatif rentable. Les plus : - Terrasse - Place de parking privative - Espace nuit fermé - Climatisation - Ascenceur Pourquoi on l'aime ? Parce qu'ici, ce n'est pas seulement un appartement que l'on achète. Chaque matin on ouvre les yeux sur les Alpilles, on se réveille au chant des oiseaux, on prend son café sur la terrasse en profitant d'un panorama exceptionnel dans un des plus beaux villages de France. Ici on est en vacances toute l'année ! Charges de copropriété 260EUR/trimestre

NICE VALROSE - APPARTEMENT 3 PIECES DE 63 M² A VENDRE - 45M² EXTERIEUR - CALME ABSOLU - LUMINEUX - STATIONNEMENT FACILE - PROCHE COMMODITÉS

APPARTEMENT DE CHARME – VALROSE – T3 63M² – 45M² EXTERIEUR – CALME ABSOLU Découvrez cet appartement unique, alliant le charme d'une maison à la campagne avec l'avantage d'un emplacement central à Nice. Idéal pour ceux qui recherchent calme absolu et espace, tout en restant à proximité des commodités. Une ambiance "campagne en ville", bercée par le chant des oiseaux. Avec une superficie intérieure de 63 m², cet appartement T3 se distingue par son entrée indépendante depuis une terrasse privative de 45 m², dont une partie est protégée par une pergola en bois, créant ainsi un espace abrité parfait pour les repas en plein air ou les moments de détente. Cette terrasse, véritable prolongement de l'appartement, vous permet de profiter de l'extérieur en toute saison. Atouts : climatisation gainable réversible ; double vitrage avec moustiquaires à toutes les fenêtres. Pièce de vie exposée Sud-Est. DPE B. Charges copropriété 110€ / mois. Stationnement est facilité et gratuit dans la rue au sein du Domaine. Possibilité de louer une place pour 70€ / mois. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Pour découvrir cet appartement et vous projeter dans votre futur cadre de vie, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Nice - Quartier des Poètes - 3 pièces avec triple exposition, cave

Dans une petite copropriété sans ascenseur, idéalement située au cœur du très prisé Quartier des Poètes, superbe 3 pièces de 69 m² avec triple exposition, offrant un cadre de vie paisible au chant des oiseaux. Il se compose d'un séjour lumineux et ensoleillé ouvrant sur un balcon exposé Sud avec une agréable vue dégagée sur la verdure, une cuisine indépendante, deux grandes chambres dont une avec balcon, d'une salle de bains et un toilette indépendant. À seulement 2 minutes du tramway, des écoles et des commerces, tout en bénéficiant d'un calme absolu, ce bien rare réunit tous les critères d'un véritable coup de cœur. Plusieurs possibilités de créer une pièce de vie avec une cuisine américaine, de nombreux rangements complètent l'appartement, qui est vendu avec une cave. ! Possibilité d'acquérir un grand garage dans l'immeuble ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Severine FERRAND +33662180723

Appartement 4/5 pièces Vue Seine à rénover

Avec des vues dégagées sur la Seine et la Tour Eiffel, au coeur du recherché quartier d'Auteuil, sur le quai Louis Blériot, cet élégant appartement de 120 m² situé au 5è étage par ascenseur offre un cadre de vie unique dans le 16è arrondissement. Dans un bel immeuble des années 1930, il comprend une entrée, une double réception, deux chambres, une cuisine avec un office et une salle de bains. Une rénovation pourrait offrir une troisième chambre à ce bien traversant, doté de beaux volumes et de perspectives larges. L'emplacement est l'un des atouts de cette adresse. A proximité immédiate des transports, des commerces de quartier et des établissements scolaires réputés, dont le lycée Jean-Baptiste Say et les Oiseaux, l'appartement se situe à deux pas du très joli Parc Sainte-Périne. Sont indissociables une chambre de service de 8,60 m² (60 K€) au même étage, un emplacement de parking (38 K€) et deux caves (incluses) dans la copropriété. Exclusivité.