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CROIX DES GARDES

Situé dans le cadre verdoyant et recherché de la Croix des Gardes, au cœur d'une réserve naturelle, cet élégant appartement 3 pièces de 77,57 m² prend place au sein d'une résidence de standing avec parc paysager et piscine. Au calme absolu et sans vis-à-vis, il bénéficie d'une vue dégagée sur la végétation et la mer, sublimée par une exposition plein sud. Entièrement rénové avec raffinement et proposé meublé, l'appartement se compose d'une entrée, d'un spacieux double séjour avec cuisine américaine équipée, ouvrant sur une superbe terrasse de 40,50 m². Véritable espace de vie extérieur, celle-ci invite à profiter pleinement du cadre naturel et de la vue mer. L'espace nuit accueille deux chambres confortables, chacune disposant de son dressing et de sa salle d'eau privative, garantissant intimité et fonctionnalité. Un bien rare réunissant prestations de qualité, environnement privilégié et douceur de vivre, à quelques minutes seulement du centre de Cannes et des plages. Une place de stationnement en sous-sol est disponible en supplément. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information ou pour toute visite David PARENT +33613147483

Appartement T2 en ville d'hiver à 10min à pied du centre ville d'Arcachon

Beaucoup de charme pour cet appartement T2 en duplex de 53,4 m², situé au sein d'une élégante résidence Belle Époque, à quelques minutes du centre-ville d'Arcachon et du Parc Mauresque. Le niveau principal accueille une agréable pièce de vie de 18,8 m² avec cuisine aménagée, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond pouvant atteindre 3,40 m, ainsi que des toilettes séparées. À l'étage inférieur, l'espace nuit offre une belle chambre de 16,2 m², complétée par un généreux dressing de 8,3 m² et une salle d'eau de 7,3 m². La distribution sur deux niveaux apporte à cet appartement une vraie singularité, tout en permettant de bien distinguer les espaces de vie et l'espace nuit. Un appartement de caractère, idéal pour un pied-à-terre élégant à Arcachon, au sein d'une résidence remarquable conjuguant le charme de l'architecture Belle Époque et le confort contemporain. Place de parking possible en supplément.

Dans le quartier calme de MandelieulaNapoule, cet appartement d'une pièce de 26m² vous offre un séjour fonctionnel, une cuisine, une salle d'eau et un WC, une grande terrasse fermée en véranda, le tout à deux pas des commerces. Le quotidien se simplifie grâce à plusieurs arrêts de bus accessibles en moins de cinq minutes à pied, tandis que les amateurs de sport apprécieront la proximité de différents terrains et centres sportifs (Stade Éric Estivals, ). Un cadre de vie paisible, bien desservi et propice à l'activité physique, idéal pour profiter pleinement de la douceur de la Côte d'Azur. La résidence est sécurisée, gardiennée, possède 3 piscines et un immense parc où il fait bon se promener. Il y a un parking extérieur et une cave . L'appartement est actuellement loué, jusqu'à juin 2029. Pour plus d'informations , nous contacter au : 04 92 97 65 01 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 400.0 € et 590.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Anne SLAVENBURG EI, agent commercial (RSAC 331351429)

Sèvres-Lecourbe

Dans une rue calme à proximité des commerces et des transports du quartier Sèvres-Lecourbe, bel immeuble en pierre de taille de très bon standing. Au 2ème étage, bel appartement en excellent état, profitant du cachet de l'ancien, d'une belle luminosité et d'un plan idéal sans perte de place. Entrée, double séjour agrémenté d'un bow-window avec ses magnifiques vitraux d'origine récemment restaurés dans les règles de l'art, cuisine séparée, deux chambres, salle de bains, toilettes séparées et nombreux rangements. Chambre de service au 6ème étage de 8,16 m². Cave blindée. ------ Entre la rue du Commerce et les quais de Seine, l'avenue Émile-Zola traverse un 15e familial et lumineux. Commerces de bouche, marchés, écoles, et le parc André-Citroën tout proche : un quartier où il fait bon vivre au quotidien. Quatre conseillers y composent l'équipe de l'agence Breteuil Zola. Quinze ans de métier en moyenne, et un quartier qu'ils arpentent chaque jour, rue par rue. Ils accompagnent familles, vendeurs et investisseurs avec la même attention, de la visite à l'acte. Breteuil, ce sont vingt-cinq agences à Paris, sur la côte et à Londres, et cent vingt-cinq collaborateurs. Chaque agence reste maîtresse de son quartier, toutes répondent aux mêmes standards. Autour de nos clients, un cercle de confiance se forme lorsque le projet l'exige : juristes, conseillers patrimoniaux, architectes, décorateurs, artisans d'art, spécialistes de la mise en scène des intérieurs. Un accompagnement qui se poursuit bien au-delà de la vente.

T4 dans un cadre privilégié avec grande terrasse

À proximité du parc naturel de la Croix-des-Gardes, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, découvrez un cadre de vie privilégié alliant tranquillité et proximité des commodités. Le centre-ville, les commerces et les plages sont accessibles en quelques minutes en voiture. Ce magnifique T4 de 70 m² séduit par ses beaux volumes et sa spacieuse terrasse de 22 m² exposée sud-ouest, véritable prolongement de l'espace de vie pour profiter pleinement du climat méditerranéen. L'appartement offre une belle pièce de vie de 29 m² avec cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, dont une avec accès direct à la terrasse, une salle de bains avec WC, une salle d'eau indépendante ainsi qu'un WC séparé. L'agencement a été pensé pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien. Au sein d'une petite résidence de standing à taille humaine, entourée d'espaces verts et dotée d'un ascenseur aux dernières normes, ce bien bénéficie de prestations de qualité, de matériaux soigneusement sélectionnés et de finitions élégantes. Prix de vente : 440 000 € Possibilité d'acquérir un parking en sous-sol à partir de 23 000 €. Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 8 800 € au lieu de 35 200 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Dora au 07 60 89 79 93 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

Retour à la vente - T4 vue mer

Retour à la vente et livraison immédiate, posez vos valises dès maintenant ! Entre mer et Côte d'Azur, Antibes Juan-les-Pins offre un cadre de vie rare, à mi-chemin entre Nice et Cannes, où il fait bon vivre toute l'année. Idéalement positionné à 5 minutes à pied de la plage, ce programme neuf se trouve à 10 minutes en voiture du Port Vauban et du Vieil Antibes, à 16 minutes de Cannes et à 15 minutes de Sophia-Antipolis. Commerces, écoles et le Parc Exflora sont accessibles à proximité immédiate. Ce séduisant T4 traversant de plus de 90 m², situé au 4e et dernier étage avec ascenseur, s'ouvre plein sud sur une magnifique terrasse de plus de 24 m² agrémenté d'une pergola béton, offrant une vue mer remarquable. L'appartement s'articule autour d'un vaste séjour de plus de 33 m² prolongé d'une cuisine américaine ouverte avec accès direct sur la terrasse. L'espace nuit comprend deux chambres desservies par une salle d'eau et un WC séparé, vous serez conquis par la suite parentale avec sa propre salle d'eau et son wc, indépendante avec acces direct sur la terrasse, . Un hall d'entrée et des dégagements complètent la distribution. Les prestations grand standing se distinguent par un carrelage grès cérame SINTESI, des menuiseries aluminium avec double vitrage isolant, des volets roulants électriques sur la baie principale du séjour et des salles d'eau équipées d'une robinetterie GROHE avec meubles vasques, miroirs à bandeau lumineux et WC suspendus. La résidence est sécurisée, avec contrôle d'accès connecté géré par smartphone. Prix de vente : 839 000 € hors stationnement, incluant 1 cave Garage ou stationnement simple à partir 22 000 €, Prix total : 875 000 €. Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 17 500 € au lieu de 70 000 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RT2012) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Valentin au 07 86 88 62 94 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

Nice - Mont-Boron - Magnifique 3 pièces rénové et meublé, avec terrasse vue mer, et garage

// Nice - Mont-Boron - Résidence Haussmann // Dans une des plus belles résidences du Mont-Boron avec piscine, gardien et parc arboré. Superbe appartement 3 pièces rénové, traversant, Sud-Ouest, en avant-dernier étage avec ascenseur, plus de 75m2 et jouissant d'un balcon et d'une terrasse avec vue mer. Il se compose de la manière suivante: - Entrée sur un beau séjour avec cuisine équipée, prolongé d'une terrasse exposée Sud-Ouest et bénéficiant d'une superbe vue panoramique sur la mer, la ville et les montagnes. - Une grande chambre en suite avec placards et sa salle de d'eau, - Une seconde chambre avec sa salle de douche qui ouvre sur balcon. - Un Dressing. - Un toilette indépendant. - Nombreux placards. Une cave complète ce bien et un garage peut être acquis en sus. Produit Rare. Bien soumis au statut de la copropriété : XX Lots principaux. Charges courantes annuelles: 6.981€ Pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien :

Duplex 6 pièces Balcons filants Le Corbusier

A Rezé, au sein de la Maison Radieuse classée Monument Historique et nichée au sein d'un parc de 6 ha, un rare et magnifique T6 en duplex montant. L'appartement comprend : entrée, cuisine aménagée équipée, séjour salle à manger, loggia. A l'étage : dégagement, chambre, salle d'eau avec w, wc indépendant, buanderie. Un deuxième dégagement dessert 3 autres chambres ayant toutes accès à un balcon filant. Vue panoramique sur Nantes et la Loire. Au calme. La résidence bénéficie de nombreux équipements notamment deux parkings, local vélo, atelier bricolage, bibliothèque. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 26 39 71 03, France BOUVIER (EI) Agent Commercial RSAC 513 872 788 Nantes. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002127380). Honoraires : 4,74 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 190 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 292. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 000 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 83.6 m²

NICE BAUMETTES - APPARTEMENT 5P DE 134 M² À VENDRE - DANS UN ANCIEN HOTEL DU XIX ÈME SIÈCLE - TERRASSE DE 11 M² - DOUBLE GARAGE

NICE - BAUMETTES: A proximité immédiate de la " Promenade des Anglais": Très bel appartement de 5 pièces de 140 m² habitables situé dans un ancien hôtel du XIX -ème siècle. Superbes volumes avec 4 mètres de hauteur sous plafond, il dispose d'un salon, une cuisine très fonctionnelle ouverte sur une salle à manger, une terrasse de 11.6 m² exposée face au parc, 3 chambres, une salle de bains, une salle de douche, 2 wc, dressing, penderie, cellier. Une chambre de service indépendante. Un garage double et un parking collectif dans le parc. Un emplacement idéal au calme absolu et à l'entrée du centre ville.

Appartement 4 Pièces - Résidence sécurisée avec parc et piscine

Situé dans un environnement résidentiel recherché, au calme absolu, cet agréable appartement 4 pièces bénéficie d'une belle vue dégagée sur la verdure, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un lumineux séjour ouvrant sur l'extérieur, d'une cuisine indépendante, de trois chambres confortables, d'une salle de douches avec toilettes ainsi que d'une salle de bains. De nombreux placards intégrés viennent compléter les espaces de rangement et apportent un réel confort au quotidien. L'appartement est entièrement climatisé, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Au sein d'une résidence sécurisée de standing avec parc arboré et piscine, vous profiterez d'un cadre de vie agréable, idéal pour les familles et pour toute personne recherchant tranquillité et qualité de vie. Un garage fermé et électrifié complète ce bien. La résidence dispose également de nombreuses places visiteurs facilitant le stationnement de vos proches. Les atouts : * Résidence sécurisée * Parc arboré et piscine * Quartier résidentiel calme * Vue dégagée sur la verdure * Appartement entièrement climatisé * 3 chambres * Nombreux rangements * Garage fermé avec électricité. * Places visiteurs dans la résidence Un bien rare alliant confort, calme et qualité de vie, à découvrir sans tarder.

RÉSIDENCE NEUVE - JARDIN

Situé au coeur de la charmante commune de Montévrain, cet appartement de 4 pièces offre un cadre de vie alliant confort moderne, qualité de construction et sérénité. D'une surface de 77 m², ce bien, se distingue par ses prestations haut de gamme et son jardin privatif de 87 m². Conçu pour répondre aux exigences de la vie contemporaine, cet appartement est clé en main. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes harmonieux et la luminosité des espaces. Le séjour, s'ouvre sur le jardin grâce à de larges baies vitrées qui baignent la pièce de lumière naturelle. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, a été pensée pour allier esthétisme et fonctionnalité, offrant un espace agréable pour cuisiner et recevoir. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, garantissant intimité et confort. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'agencement. L'ensemble de la résidence est sécurisée, avec un accès contrôlé et des prestations de qualité. Les finitions soignées, les matériaux contemporains et la performance énergétique du bâtiment assurent un confort durable au quotidien. Un box fermé avec porte motorisée est inclus dans le prix, apportant sécurité et praticité à votre stationnement. Autre avantage non négligeable : les frais de notaire sont offerts. Situé dans un environnement calme, verdoyant et résidentiel, tout en restant à proximité des commodités, des établissements scolaires et des grands axes, cet appartement allie parfaitement sérénité et dynamisme. Montévrain, commune moderne et familiale, bénéficie d'un emplacement stratégique à quelques minutes du RER A, du centre commercial Val d'Europe et du Parc Disneyland Paris. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 72 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller AM CONCEPT PATRIMOINE IMMOBILIER : Manon MONFERMÉ Agent commercial (Entreprise individuelle)

La tour végétale de Port Marianne : duplex avec jardin d'hiver

Evanesens, une adresse iconique à Montpellier: Signée Roxim par l'architecte François Fontès, avec Laura Gatti, co-conceptrice du Bosco Verticale de Milan, cette « forêt verticale » de 58 mètres compte seulement 74 logements haut de gamme. Ses façades plantées et ses serres bioclimatiques en font une résidence unique. Port Marianne, en lisière du parc de la Nouvelle Mairie: Dans le quartier recherché de l'Hôtel de Ville, aux abords du Lez, vous profitez d'un cadre à la fois vert et urbain. Bus et tramway sont à 5 minutes, la gare à 2 km, l'aéroport à 6 km et la mer à 11 km. Un duplex de 100,14 m2 au 6ème et 7ème étage. Réservé parmi les premiers appartements sur plan, la résidence a été livrée il y a quelques mois. Depuis la livraison, une cuisine sur mesure Veneta Cucine, réalisée avec des matériaux de qualité a été ajoutée. Il est donc comme neuf, clés en main, et à nouveau disponible sur le marché ! Le séjour-cuisine de 45 m2 est exposé plein sud-ouest et s'ouvre sur une terrasse de 15,70 m2 et un jardin d'hiver de 20 m2. À l'étage : trois chambres, deux salles d'eau et des placards sur mesure intégrés. Le bien compte 3 WC, dont un au rez-de-chaussée. Prestations : sol chauffant et rafraichissant, double vitrage, fibre optique, visiophone, ascenseur et 2 parkings en sous-sol. DPE : classe B (57 kWh/m²/an, 8 kg CO?/m²/an), pour une facture annuelle estimée entre 660 € et 940 €. Informations complémentaires et visites sur demande. Contact : Camille Texier 07 59 50 12 02. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.58 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots - dont 74 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros. Camille TEXIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879535706 - Montpellier.

Studio 24 m2 meublé loué

Appartement meublé vendu loué basé aux Chartrons proche des Quais des Marques, rue Maurice au calme. Dans un petit immeuble en pierre de 6 appartements, ce studio de 24 m2 en rez de chaussée est composé d'une entrée, une pièce de vie avec de nombreux rangements et un lit en mezzanine, d'une salle d'eau, une cuisine ouverte aménagée, un WC séparé. Rare sur le secteur, la rue Maurice proche des quais des marques, du pont Bacalan Bastide, du Tram, offre la vie bordelaise proche de tout, tout en étant au calme. Possibilité d'acquérir un cellier d'environ 9 m2 au fond du jardin. Appartement loué 580 euros par mois avec un bail meublé étudiant de 9 mois en date du 01/10/2026. Bus : 5 place Saint Martial 200 m?. Tram B arrêt cours du médoc à 400 m. Arrêt Bat cub à 400 m. Tous les commerces, restaurants, magasins des quais, marché accessibles à pied. Ecoles maternelles et primaires à 400 m. Collège à 1 km. Ecoles de commerce, d'hôtellerie, d'ostéopathie, de technologie dans un rayon de un à deux kilomètres. Parc Chante Grillon, jardin Public. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 120.00 euros.