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3 Pièces Juan les pins - Terrasse plein Sud - Calme total

EN EXCLUSIVITÉ, Magnifique 3 Pièces de 65m2 IDÉALEMENT LOCALISÉ au CALME TOTAL, à 800m à pied des plages de Juan-les-pins au sein une copropriété intimiste à faibles charges. Cet appartement dispose d'un atout rare et recherché, une spacieuse terrasse, exposé PLEIN SUD, au CALME avec une belle vue dégagée. L'appartement se compose comme suit : Séjour plein sud donnant sur la terrasse, cuisine indépendante, deux grandes chambres, salle de bain et w.c indépendant. Une place de PARKING ainsi qu'une CAVE viennent compléter ce produit. Un garage fermé également disponible en sus. Faibles charges - 160€/mois. PS : DIAGNOSTICS ENERGETIQUE - La note de F est liée au système de chauffage collectif au fioul qui, malgré une isolation correcte, fait perdre 2 à 3 classes énergétiques aux logements. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement à vendre Juan les Pins - Face mer

Au cœur de Juan-les-Pins, en bord de mer, découvrez ce magnifique appartement d'environ 130 m², situé au 8ème et dernier étage d'une résidence de standing. Entièrement repensé avec de belles prestations de rénovation, l'appartement offre des volumes généreux, une atmosphère élégante et une vue panoramique exceptionnelle sur la mer. Il se compose d'une vaste entrée, d'un lumineux séjour avec salle à manger, d'une cuisine américaine aux lignes contemporaines, ainsi que d'une chambre master bénéficiant d'un accès direct à la terrasse face à la mer. L'espace nuit accueille également trois chambres, chacune disposant de sa propre salle de douche, offrant confort et intimité à chaque occupant. Une terrasse ouverte sur la Méditerranée, un emplacement privilégié en plein centre de Juan-les-Pins et un parking privatif en sous-sol complètent ce bien rare. Un appartement élégant et contemporain, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, de prestations soignées et d'une vue mer à couper le souffle.

Appartement T1 30,50 m2 Bord de mer Juan les Pins

Appartement T1 de 30,50 m² Carrez situé à Juan les Pins en bord de mer. Idéalement situé et proche de toutes les facilités, à moins de 50 m de la plage, commerces à pied, vous profiterez d'un beau cadre de vie. Il se compose d'une grande entrée, une cuisine équipée, une salle de douche avec toilettes. Un grand séjour lumineux de 16 m2 avec plusieurs couchages possibles avec un grand placard de rangement donnant accès à une belle et grande terrasse couverte de 7,45 m2. La copropriété est parfaitement entretenue. Nos réf.EZA3838 Prix : 198000 € honoraires charge vendeur inclus dans le prix Charges: 75€ par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Georisques : www.georisques.gouv.fr

3 PIÈCES - LE PORT

En plein coeur Port de Nice, idéalement situé à quelques minutes à pied de la place du Pin, de la place Garibaldi, et de toutes les commodités. Magnifique 3 pièces de 84 m² entièrement rénové avec des prestation haut de gamme. Situé au 3ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble niçois. Appartement lumineux et traversant composé d'un vaste séjour cuisine de 45m2, deux chambres, deux salles de bains et d'un wc indépendant. Joli balcon au calme. Une belle rénovation avec des finitions soignées et un emplacement de premier choix.

BORMES-LES-MIMOSAS T2 AVEC TERRASSE, PISCINE ET GARAGE CENTURY 21 net immo agency le lavandou vous propose cet appartement 2 pièces climatisé de 42 m², situé au Pin de Bormes, à proximité des commerces et commodités. En rez-de-chaussée d'une résidence récente et sécurisée, il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée, d'une chambre avec rangement, d'une salle d'eau / WC. Le séjour donne accès à une grande terrasse d'environ 29 m² exposée Ouest, idéale pour profiter des beaux jours. La résidence offre un agréable cadre paysager avec jardin, patio et piscine. Un garage est inclus dans le prix de vente. Un bien idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. À découvrir sans tarder, avec votre agence Century 21 Net-Immo Agency, votre agence immobilière à Le Lavandou et Bormes les Mimosas. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 180.0 € et 310.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Sandrine BRUNETTO EI, agent commercial (RSAC 100121979)

Superbe appartement traversant rénové en vente À 30 mètres du Port de Nice (06300)

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement à la vente et situé à Nice (06300). Découvrez ce superbe appartement traversant de 136,81 m² loi Carrez, entièrement rénové, idéalement situé rue Emmanuel-Philibert, à seulement 30 mètres du Port de Nice. Installé au deuxième étage d'un bel immeuble ancien aux parties communes particulièrement bien entretenues, cet appartement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de sa rénovation. L'appartement s'ouvre sur une vaste entrée avec placard, distribuant une élégante pièce de vie de plus de 38 m², ainsi qu'une cuisine indépendante de près de 16 m², complétée par une buanderie. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une chambre principale de plus de 18 m², un dressing, une salle de bains avec WC, une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant. Une mezzanine de plus de 7 m² au sol offre un espace complémentaire pouvant être aménagé en bureau, coin lecture ou espace de rangement. L'appartement bénéficie également de trois balcons, permettant de profiter pleinement de l'environnement urbain et de la proximité immédiate du Port. Un garage fermé de 14,90 m², situé à seulement quelques mètres de l'appartement, dans la rue voisine, peut être acquis en supplément. L'emplacement est exceptionnel : le Port, la place du Pin, les commerces, restaurants, écoles et transports sont accessibles à pied. Le tramway permet de rejoindre rapidement la place Garibaldi, le centre-ville, la gare et l'aéroport. Les + du bien : - Emplacement exceptionnel, à environ 30 mètres du Port de Nice - Appartement entièrement rénové - 136,81 m² loi Carrez et 149,85 m² au sol - Très belle pièce de vie de plus de 38 m² - Trois chambres, deux pièces d'eau et dressing - Appartement traversant, exposé Est/Ouest - Trois balcons - Garage en supplément - Climatisation réversible - Chaudière individuelle récente - Double vitrage - Parties communes propres et bien entretenues - DPE classé C À noter : - Taxe foncière : à renseigner - Charges courantes annuelles : à renseigner - Chauffage individuel au gaz et climatisation réversible - Coût annuel estimé de l'énergie : entre 1 130 € et 1 610 € par an - Surface loi Carrez : 136,81 m² - Surface au sol : 149,85 m² - Garage en supplément: 14,90 m² - Le bien est soumis au statut de la copropriété - Tout-à-l'égout Consommation conventionnelle : 78 kWhEP/m². an - Classe C Estimation des émissions : 15 kg CO2/m². an - Classe C Coût annuel estimé de l'énergie : entre 1 130 € et 1 610 € Années de référence des prix de l'énergie : 2021, 2022 et 2023 Prix de vente : 1 050 000 € TTC, honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SASU Inov'You, immatriculée au RSAC de Nice sous le n° 851 223 610, siège social, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs Immobilier, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842, délivrée par la CCI de Paris Île-de-France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Mathilde MARTIN RSAC NICE 851 223 610

DERNIERE OPPORTUNITES - DERNIER ÉTAGE T4 DE 90M² AVEC 167M² DE TERRASSE & ROOFTOP PRIVATIF

JUAN-LES-PINS – DERNIER ÉTAGE – TERRASSE & ROOFTOP PRIVATIF Au cœur de Juan-les-Pins, à seulement quelques pas du front de mer et des plages, découvrez ce superbe 4 pièces situé au dernier étage d'un bâtiment de caractère faisant l'objet d'une réhabilitation haut de gamme. L'appartement développe environ 90 m² habitables et s'organise autour d'un vaste séjour avec cuisine ouverte de plus de 36 m², prolongé par une magnifique terrasse d'environ 51 m² : un véritable espace de vie supplémentaire pour profiter pleinement du climat azuréen. La partie nuit comprend trois chambres, ainsi que plusieurs salles d'eau, offrant une distribution confortable et parfaitement adaptée aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre de standing. Mais le véritable privilège de cet appartement se trouve à l'étage supérieur : un rooftop privatif d'environ 116 m², accessible depuis le logement. Un espace exceptionnel à aménager comme une véritable terrasse suspendue, pour créer un lieu de réception, de détente ou un salon extérieur totalement privilégié. Les belles hauteurs sous plafond et le caractère du bâtiment réhabilité apportent à l'ensemble une atmosphère rare, mêlant le charme de l'ancien à une conception résolument contemporaine. PRIX : 1 299 000€ stationnement en sous-sol en sus Livraison 4T 2028 Frais de notaire ancien CONTACTEZ rapidement votre conseillère Sarah Giraudo 06 47 73 29 54 *Contactez-nous pour plus de détails. Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes Maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Sarah Giraudo 06 47 73 29 54 *Contactez-nous pour plus de détails.

PORT de Nice – Vente lumineux 2 pièces dernier étage

Au cœur du très recherché quartier du Port, rue Emmanuel-Philibert, découvrez ce bel appartement de 2 pièces situé au dernier étage d'un immeuble niçois. Exposé plein sud, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle, d'une vue dégagée et d'un environnement particulièrement calme. Entièrement rénové avec goût, l'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau. Son parquet en chêne et ses prestations soignées lui confèrent beaucoup de charme et une atmosphère chaleureuse. Idéalement situé à proximité immédiate de la mer, du Vieux-Nice, des deux lignes de tramway ainsi que des nombreux commerces, restaurants et lieux de vie du Port et de la place du Pin. La toiture a récemment été isolée, la cage d'escalier rénovée et la façade est en bon état. Location saisonnière possible. Un véritable coup de cœur, idéal comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. VIZCAYA, l'agence immobilière du Port de Nice

vente appartement 3 Pièce(s)

Superbe appartement T3 de 67m², idéalement situé au coeur du quartier résidentiel Square du Lys à Juan-les-Pins. Ce bien se situe au 4ème étage d'une résidence construite en 2012, sécurisée et aux prestations de qualité : ascenseur, normes PMR, double vitrage, volets roulants électriques. L'appartement bénéficie d'une exposition sud-ouest, et offre un aperçu mer depuis sa terrasse de 8m². Il comprend deux chambres, une salle de douche, un grand toilette séparé ainsi qu'un séjour de 21m². Vous apprécierez particulièrement sa cuisine semi-indépendante aménagée. La production d'eau chaude et le chauffage sont individuels électriques. L'état général de l'appartement est bon. C'est un produit de qualité qui saura certainement vous séduire. Un double garage complète ce bien. Le Square du Lys est un charmant espace vert situé au coeur de la ville 06160 Juan-les-Pins, sur la Côte d'Azur. Il est aussi équipé d'aires de jeux pour enfants, ce qui en fait un lieu de rencontre privilégié pour les familles locales.

CANNES CALIFORNIE – 4 PIÈCES 107 M² – PLUS DE 300 M² D'EXTÉRIEURS – JARDIN SUSPENDU

Au cœur du très prisé quartier de la Californie à Cannes, au sein d'une résidence de standing, découvrez ce superbe appartement traversant de 4 pièces d'une surface de 107 m², bénéficiant de plus de 300 m² d'espaces extérieurs composés de deux terrasses dont une de 200 m² et d'un exceptionnel jardin suspendu. Bénéficiant d'une triple exposition Sud, Est et Nord, l'appartement profite d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Ses trois vastes terrasses totalisant plus de 200 m² ainsi que son jardin suspendu de plus de 100 m² constituent de véritables espaces de vie supplémentaires, parfaits pour recevoir, déjeuner en extérieur ou profiter du calme et de l'environnement verdoyant de la résidence. Entièrement rénové et réagencé avec goût, l'appartement offre des prestations de grande qualité et se compose de : Un spacieux hall d'entrée aménagé avec rangements Une vaste pièce de vie d'environ 40 m² réunissant séjour, salle à manger et cuisine haut de gamme entièrement équipée, ouvrant sur deux terrasses Une grande suite parentale avec WC et accès à sa terrasse privative de 20 m² Deux chambres spacieuses d'environ 14 m² chacune, avec dressings sur mesure et accès terrasse Une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble double vasque Un WC indépendant L'appartement est entièrement équipé d'une climatisation réversible. Un grand garage fermé ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien rare. Un appartement aux volumes généreux et aux extérieurs exceptionnels, idéal pour profiter pleinement de l'art de vivre cannois dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Cannes.

Beausoleil – Moneghetti | 3 pièces vendu loué – Excellente opportunité d'investissement locatif aux portes de Monaco

À la frontière de Monaco, dans le quartier des Moneghetti à Beausoleil, découvrez ce 3 pièces de 42 m² situé au calme, dans un petit passage résidentiel bordé de quelques habitations et agrémenté de quelques espaces verts. L'appartement se situe au niveau -1 d'un petit immeuble ancien du début du XXe siècle, composé de seulement trois appartements. Bien agencé, il se compose d'un séjour, d'une cuisine équipée indépendante aménagée dans une véranda, de deux chambres et de deux salles d'eau avec WC. L'ensemble est en bon état et bénéficie notamment de fenêtres en double vitrage, de radiateurs électriques et d'un chauffe-eau. Une cour-terrasse commune à l'immeuble, située à proximité immédiate de l'appartement, est également accessible aux occupants et offre un espace extérieur supplémentaire appréciable. Vendu loué, ce bien constitue une excellente opportunité d'investissement locatif, avec un loyer actuel de 1 800 € par mois. Le bail de trois ans a pris effet le 1er juin 2026 et arrivera à échéance le 1er juin 2029. Avec un prix de vente de 299 000 €, le bien offre une rentabilité locative brute d'environ 7,22 %. La petite taille de l'immeuble, composé de seulement trois lots, ainsi que l'absence de charges de copropriété viennent compléter les atouts de cet investissement. Un bien idéalement situé à proximité immédiate de Monaco, des commerces et des transports, dans un environnement particulièrement calme. À découvrir sans tarder.

Exceptionnel F2 en bord de mer

Emplacement exceptionnel en bord de mer au cœur de Juan les Pins Projet qui allie charme historique et confort contemporain Réhabilitation de 2 hôtels historiques Appartements haut de gamme avec matériaux durables Grandes baies vitrées et terrasses avec vue mer Cadre de vie unique et environnement idyllique : Plages de sables fins, criques isolées et le célèbre Cap d'Antibes, programme à deux pas de la plage et des commerces. Un marché immobilier dynamique : La ville bénéficie d'une forte demande locative, notamment grâce à son attractivité touristique et à ses nombreux évènements culturels et sa proximité avec Sophia Antipolis. Fenêtres et portes fenêtres des appartements en aluminium et/ou PVC avec vantaux coulissants ou ouvrants à la française ? Fermeture des volets roulants par manœuvre électrique dans toutes les pièces avec commande centralisée. ? Carreaux de grès cérame émaillé 60 x 60 cm ? Salle de bain / douche ; Faïence 20x60 cm sur toutes les faces, toute hauteur. ? Les murs seront revêtus d'une peinture acrylique blanche ? Plafonds : Peinture acrylique mat blanche ? WC suspendu ? Production chauffage, ECS et rafraichissement par système ALDES T-FLOW ou équivalent. ? Sèche serviette dans salle de bain et salle d'eau ACOVA Cala ou équivalent. ? Vidéophone permettant la commande d'ouverture de l'accès à la résidence.

Grand studio tout confort – Juan-les-Pins

Spacieux, lumineux et idéalement situé ! Découvrez ce grand studio entièrement équipé et tout confort, situé au cœur de Juan-les-Pins. Un emplacement exceptionnel : à deux pas des commerces, des plages et des transports en commun. Vous pourrez profiter de la vie balnéaire au quotidien, flâner sur la Croisette, rejoindre facilement Antibes ou Cannes, tout en bénéficiant d'un logement pratique et confortable. DPE en cours Aucune procédure en cours