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2/3 P DUPLEX VUE MER – VILLA FRANCIA CANNES – TOP INVEST

DUPLEX 2/3 PIÈCES 42 M² VUE MER – CANNES CROIX DES GARDES – PISCINE, TENNIS – TOP INVEST AIRBNB Secteur : Cannes – Croix des Gardes – Résidence Villa Francia Top investissement : duplex clé en main, optimisé pour une excellente rentabilité en location saisonnière, avec vue mer et services sur place (conciergerie, boîte à clés). Points forts : - 2/3 pièces cabine - Vue mer + 2 terrasses couvertes - Piscine à débordement + courts de tennis - Conciergerie / service de boîte à clés (Airbnb) - Parking - Gardiennage , Sécurité 24/24 H Situé au cœur du quartier recherché de la Croix des Gardes à Cannes, dans la résidence Villa Francia, ce duplex 2/3 pièces cabine de 42 m² est une opportunité idéale pour un investissement locatif saisonnier à forte rentabilité ou une résidence secondaire prête à l'emploi. Réparti sur deux niveaux, l'appartement est pensé pour la location : séjour lumineux ouvrant sur une terrasse couverte, cuisine US équipée, une chambre au rez-de-chaussée avec loggia, une chambre cabine idéale pour lits superposés ou pour conserver un espace privé de stockage. Vous bénéficiez de deux pièces d'eau (salle de bain + salle de douche) et d'un WC séparé, un vrai confort pour les séjours. Climatisation réversible et rangements intégrés complètent l'ensemble. La résidence, très recherchée en location saisonnière, offre des prestations rares : piscine à débordement avec vue panoramique mer et îles de Lérins, courts de tennis, city park, restaurant sur place, navette gratuite vers le centre-ville de Cannes. Un service de conciergerie et une boîte à clés dédiée facilitent l'accueil des voyageurs et sécurisent l'exploitation Airbnb. Un bien clé en main, niché dans un environnement verdoyant et calme, à proximité des plages et du centre de Cannes. A visiter sans tarder !!

SAINT-AYGULF – Appartement 2 pièces avec loggia et aperçu mer...

Situé au premier et dernier étage de la résidence LES MIMOSAS, copropriété construite en 1975, cet appartement 2 pièces d'environ 48 m² bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à seulement quelques minutes à pied du centre de Saint-Aygulf, des commerces et des plages. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse servant de salon séjour, offrant un bel espace de réception et s'ouvrant sur une loggia vitrée. Cette dernière constitue un véritable prolongement de la pièce principale et permet de profiter toute l'année d'un espace supplémentaire avec un joli aperçu mer et une vue dégagée sur la végétation environnante. La cuisine est indépendante et dispose également d'une fenêtre apportant une belle luminosité. Elle pourra être modernisée selon les envies afin de créer un espace plus contemporain. L'espace nuit comprend une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'ensemble offre un beau potentiel après quelques rafraîchissements et permet facilement d'imaginer un intérieur remis au goût du jour, parfaitement adapté à une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement locatif. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire particulièrement pratique. Son emplacement constitue un véritable atout : tout peut se faire à pied, que ce soit les commerces du centre-ville, les restaurants, le marché ou encore les plages de Saint-Aygulf, rendant ce bien particulièrement agréable à vivre toute l'année comme en résidence secondaire. Un appartement idéal pour profiter de la douceur de vivre de Saint-Aygulf, entre mer, nature et commodités à proximité immédiate.

vente appartement 2 Pièce(s)

66700 Argeles, Résidence Les Patios Catalans composée de 5 appartements du T2 au T4 sur 2 étages proche du centre et de la plage. Les T2 de 43 m² sont composés d'un salon séjour avec une cuisine équipée ouverte, une salle d'eau avec wc. Une chambre avec placard. Une terrasse. Un parking privatif. Livraison prévue 1 er trimestre 2027. Les travaux débuteront en Mars 2025.

Appartement Terrasse 95 m2 Centre-ville

Au coeur du centre-ville de Saint-Palais-sur-Mer, à proximité immédiate des commerces et de la plage, découvrez cet appartement situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété. En excellent état, il séduit par ses volumes confortables et sa remarquable terrasse d'environ 95 m2, véritable espace de vie extérieur. Au premier niveau, l'entrée ouvre sur un séjour lumineux agrémenté d'un insert à granulés et prolongé par un balcon. La cuisine ouverte donne directement accès à la vaste terrasse, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Un dégagement dessert deux chambres, une salle d'eau et des w.c. indépendants. En rez-de-chaussée, une chambre supplémentaire avec salle d'eau et w.c, offre un espace indépendant, parfait pour recevoir ou envisager un bureau. Chauffage par insert à ganulés et climatisation réversible. Un garage d'environ 31 m2 complète ce bien rare en centre-ville. Prix 790 400 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4 % TTC soit 30 400 EUR (760 000 EUR hors honoraires).En savoir plus sur nos honoraires : : www.georisques.gouv.fr

ROYAN CENTRE

NOUVEAUTE. ROYAN CENTRE. Bel appartement situé entre la gare et la grande plage , proche toutes commodités. Il se compose d'une entrée spacieuse, belle pièce de réception ouvrant sur terrasse, cuisine aménagée, 3 chambres dont 2 avec balcon, salle d'eau, wc. Grenier privatif. Faibles charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponubles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Mme SOUBRANE Lydie 06 63 74 25 51 Notre site: agence à ROYAN résidence de la plage et d'Angleterre 215 avenue de PONTAILLAC ROYAN 17200 ouvert du Lundi au Samedi Mail

ANTIBES CAP D'ANTIBES | Appartement vue mer | Terrasse | Accès plage direct À vendre : appartement de standing entièrement rénové aux abords du Cap d'Antibes, au sein d'une résidence sécurisée avec gardienne. Idéalement situé face à la plage de la Salis et à la marina, cet appartement offre une vue mer dégagée depuis le séjour et la terrasse privative. Un cadre de vie d'exception Le séjour lumineux, ouvert sur une grande terrasse et un jardinet privatifs, bénéficie d'une vue directe sur la mer Méditerranée. La cuisine américaine entièrement équipée s'intègre harmonieusement à cet espace de vie. La climatisation globale garantit un confort optimal toute l'année. Des espaces de qualité L'appartement comprend deux grandes chambres aux finitions prestige, un bel espace bureau indépendant et une salle d'eau moderne soigneusement aménagée. Emplacement premium accès plage & transports Situé à quelques mètres seulement de la plage de la Salis et de sa marina, l'appartement est desservi par les lignes de bus 14 (arrêt Port de la Salis, 2 min à pied) et 2 (arrêt Crouton, 7 min à pied), permettant de rejoindre facilement le centre-ville d'Antibes, le marché Provençal et le Vieil Antibes. Un parking en sous-sol sécurisé et une cave complètent ce bien d'exception Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 953.0 € et 1289.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

RESIDENCE DE SERVICES LES HESPERIDES, LUMINEUX T1 BIS

Appartement de type t1 bis de 31.81 m² situé au 4 ème étage d'une résidence seniors de qualité avec restaurant ouvert toute l'année, (nombreux services et animations), située dans le secteur hôtel royal et casino de la baule. Ce dernier comprend: une entrée avec placard, un séjour avec un accès à une terrasse exposée sud/ouest sans vis-à-vis, un espace chambre, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau et un wc. Grenier de rangement. Résidence proche plage, commerces et centre-ville. Locataire en place. Tres belle situation a deux pas de la plage et du quartier des grands hôtels les informations sur les risques auxquels tous nos biens sont exposés sont disponibles sur : www. Georisques. Gouv. Fr (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 212 lots - dont 73 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5850.00 euros.

CANNES QUAI SAINT-PIERRE - 2 PIÈCES - TERRASSE -VUE MER PANORAMIQUE

Face au Palais des Festivals et au Vieux Port de Cannes, dans le seul immeuble neuf du secteur, ce superbe deux-pièces d'environ 46 m² offre une vue imprenable sur toute la baie de Cannes, des hauteurs de la ville aux îles de Lérins, en passant par la Croisette. Son emplacement exceptionnel permet de profiter d'un cadre de vie unique, avec un accès immédiat aux commerces du centre-ville, aux plages privées et aux restaurants renommés. L'appartement se compose d'un salon lumineux avec salle à manger et cuisine ouverte, ainsi que d'une chambre principale avec salle de douche et une terrasse sur l'intérieur de la cours. Ce bien est idéal pour un investissement ou un pied-à-terre. Frais de notaire réduits. Bien soumis au régime de la copropriété. Cette copropriété contient 5 lots dont 4 lots à usage d'habitation. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 5

Cannes plein centre- Banane- 3 pièces rénové

Cannes plein centre- Banane- 3 pièces rénové Idéalement situé en plein cœur de Cannes, à seulement quelques minutes à pied du Palais des Festivals, des plages et de toutes les commodités, découvrez ce superbe 3 pièces de 62 m² entièrement rénové. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine moderne, de deux chambres confortables, chacune avec sa salle de bains, offrant un confort optimal et une parfaite intimité. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, il est également équipé de la climatisation, idéal pour profiter du climat méditerranéen toute l'année. Son emplacement exceptionnel en hyper centre permet une utilisation idéal pour un investissement locatif touristique. Rentabilité : 70 000€ par an justifié

L'affaire du mois: frais notariés offerts! Dans une résidence avec ascenseur, lovée dans un parc arboré de 3 hectares, appartement T3 avec grande terrasse et parking privatif. Bel équipement pour un confort optimal: cuisine et salle de bains équipées, climatisation réversible, production d'eau chaude par solaire, domotique pour piloter de nombreuses fonctionnalités.... Le cadre verdoyant assure une sérénité inégalée avec chemins piétonniés. Le centre du village à 15 minutes à pied. Proximité des plages et Béziers

Biarritz plateau de l'Atalaye , T4 vues mer

Découvrez ce magnifique appartement T4 de 80 m² carre et d'environ 92 m² au sol avec des vues mer dans le centre historique de Biarritz Petite copropriété ancienne avec beaucoup de charme dans un lieu calme à deux pas du front de mer et de la vie commerçante. Vues mer côté port vieux sur la pièce de vie et ville côté grande plage par mes chambres. Hall d'entrée, séjour salon avec cuisine équipée , 1 chambre avec salle d'eau ,wc indépendant, 2 autres chambres qui partagent une salle de bain. Cave en sous sol de 4m² François 0618046143 Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 180 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1522.00 et 2018.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BANDOL GRAND APPT T2 DANS MAISON DE VILLE

Bandol. Atypique et rare en centre -ville. Grand T2 développant une surface habitable d'env 77 m2. surface Carrez 49.86 m2: 1 cuisine ouverte sur salle de séjour, 1 chambre, 1 SdB, 1WC. Hors carrez 27.62 m2: seconde chambre en sous-pente, lavabo et 2 vélux. Plages, commerces, port à pied. Bien soumis au statut de copropriété. 2 copropriétaires. Parking pour un véhicule toléré.

Cannes Suquet - Studio 27m2

À seulement deux minutes de la Croisette et du Palais des Festivals, ce studio en rez-de-chaussée est situé dans une résidence sécurisée avec piscine, dans le secteur recherché du Suquet. L'appartement de 27 m² se compose d'une entrée, d'une salle de douche, d'un WC séparé, ainsi que d'une pièce de vie agréable et fonctionnelle avec espace cuisine. Il dispose également d'un extérieur d'environ 3 m² offrant une vue sur la piscine de la résidence. Ce bien est idéal pour un pied-à-terre à Cannes ou pour un investissement locatif. Son emplacement privilégié permet de rejoindre facilement à pied les plages, le centre-ville, les commerces et toutes les commodités. Une belle opportunité au cœur de Cannes, dans un quartier authentique et très recherché.