Mots-clés : residence port sud

Appartement T3 dernier étage, vue mer

En Exclusivité ! Dans le domaine de la Coudoulière, à proximité immédiate de la plage, des commerces et du port, découvrez ce magnifique appartement T3 de 57 m2 en duplex, situé au dernier étage d'un bâtiment avec ascenseur, offrant une vue mer incroyable, de l'île des Embiez au Bec de l'Aigle. Les résidents de ce domaine sécurisé peuvent profiter de multiples espaces d'activités : Piscine , terrain de tennis et de pétanque. L'appartement se compose d'un hall d'entrée desservant une kitchenette ouverte sur une pièce de vie donnant accès à une terrasse exposée sud-ouest, qui vous permettra de profiter de la vue mer et d'admirer les somptueux couchers de soleil, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres. Du stationnement libre au sein de la résidence complète ce bien.

Dernier étage avec rooftop de 87 m2 à 200 mètres de la plage

LA GRANDE-MOTTE À seulement 200 mètres des plages, découvrez ce superbe appartement T4 de 82,90 m2 habitables, situé au dernier étage d'une résidence récente, sécurisée et de standing. Un bien rare qui conjugue élégance, confort et qualité de vie dans un environnement privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures donnant sur une terrasse de 13.7m2 exposée sud , de trois chambres, de deux salles d'eau et d'un WC indépendant . Vous profiterez d'un magnifique rooftop de 87 m2, exposé plein Sud, offrant un véritable espace de vie . Cet exceptionnel toit-terrasse vous permettra d'aménager plusieurs espaces de détente mais aussi d'un jacuzzi , faisant de ce rooftop un véritable havre de paix. Une place de parking privative complète les prestations de ce bien. Son emplacement privilégié vous permettra de rejoindre la plage à pied en quelques minutes seulement, tout en profitant des commerces, restaurants, du port et de toutes les commodités qu'offre La Grande-Motte. Un bien d'exception, rare sur le marché, offrant un rooftop unique et un cadre de vie privilégié à deux pas de la mer. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez Jessica ANDRIEUX au 07 81 72 37 94 AMJ IMMO.

NICE CIMIEZ 3P Résidence Luxe avec jardins

Sur NICE CIMIEZ, à 10 min du centre ville de NICE, dans une résidence de grand standing avec jardin et gardien, 3 pièces de 85 m2 en bon état, deux terrasses avec vue dégagée sur jardins , traversant nord-sud, ensoleillé,, au calme. Cet appartement se compose : - d'une entrée avec placard - d'un séjour donnant sur une terrasse exposée sud avec vue dégagée sur le parc de la résidence - d'une cuisine séparée équipée - de deux chambres l'une donnant sur la terrasse sud et l'autre sur la terrasse nord - d'une salle d'eau avec grand placard - de toilettes invités L'appartement en bon état est équipé de la climatisation réversible, de volets roulants électriques, de stores électriques, d'une porte blindée. Une cave complète ce bien. Parking en sous sol en sus (35000€). Charges 275€/mois (eau froide, eau chaude, gardien, jardiniers).Taxe foncière 2500€ Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 654.00 et 886.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller AM CONCEPT PATRIMOINE IMMOBILIER : Emmanuel PILETTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 504 749 599

T4 84,80 m2 AVEC JARDIN DE 105m2

LA GRANDE-MOTTE À seulement 200 mètres de la plage, découvrez ce magnifique appartement T4 de 84,80 m2 situé en rez-de-jardin au sein d'une résidence récente, sécurisée et de standing offrant des prestations de qualité ce bien allie confort, modernité et emplacement privilégié .Vous serez immédiatement séduit par sa belle pièce de vie de 33,40 m2 avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures donnant sur une agréable terrasse de 12,70 m2 prolongée par un jardin privatif de 92,30 m2, soit plus de 105 m2 d'espaces extérieurs exposé Sud. L'espace nuit comprend trois chambres de 13,10 m2, 11,20 m2 et 10 m2, une salle d'eau avec WC, une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, offrant un agencement fonctionnel parfaitement adapté à une vie de famille ou à une résidence secondaire. Ainsi qu'un emplacement de parking privatif. Son emplacement privilégié vous permettra de rejoindre la plage à pied en seulement quelques minutes tout en profitant des commerces, restaurants, du port et de toutes les commodités qu'offre La Grande-Motte. Pour tous renseignements complementaires ou visite veuillez contacter : Jessica ANDRIEUX 07 81 72 37 94 - Agence AMJ IMMO

Appartement 3 pièces - rénové avec jardinet / terrasse - à pied du centre

Situé en plein cœur du centre-ville de Saint-Tropez, au sein d'une résidence sécurisée avec gardien et piscine, ce bel appartement trois pièces bénéficie d'un environnement paisible et privilégié. Il se trouve à seulement huit minutes à pied de la place des Lices et du Port. Il se compose d'une entrée avec un cabinet de toilettes invités, d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec espace repas, ainsi que d'une salle de bains complète comprenant baignoire, double vasque et emplacement pour lave-linge. Le séjour, aménagé en salon TV, s'ouvre directement sur une agréable terrasse avec vue dégagée sur la verdure et sans vis à vis, d'environ 30 m² (sous réserve), véritable prolongement de l'intérieur pour se détendre ou recevoir. Une chambre double complète ce niveau. Au niveau inférieur, accessible également de manière indépendante, se trouve une seconde chambre avec sa salle de douches, offrant une parfaite autonomie. L'exposition plein sud baigne l'appartement de lumière naturelle tout au long de la journée, tandis que le jardin bénéficie d'un ensoleillement constant. La climatisation réversible garantit un confort optimal en toutes saisons. La terrasse, véritable espace de vie extérieur, est aménagée avec un coin repas, un salon de jardin, des transats et de nombreux espaces de rangement. Une large banne électrique protège du soleil, et la haie végétalisée offre un cadre verdoyant et intimiste, idéal pour savourer l'art de vivre tropézien. Le bien comprend une cave. Un box fermé pour stationner un véhicule est également disponible en supplément, n'hésitez pas à nous solliciter pour plus de détails. Cet appartement constitue une excellente opportunité d'investissement, avec une rentabilité intéressante au un fort potentiel locatif.

A Mandelieu un appartement avec une Chambre et beau jardin

A Mandelieu La Napoule se trouve un très bel appartement de 43m2 avec jardin exposé Est Sud dans une résidence de moins de 20 ans avec une belle piscine . Cet appartement rénové est en rez de chaussée , on y trouve un beau hall d'entrée avec grands placards , qui est ouvert sur la droite par le bel espace de vie très lumineux que propose le salon séjour climatisé avec également des grands placards avec sa cuisine américaine toute équipée et son ilot central qui s'ouvre directement par 3 baies vitrées sur la terrasse et le jardin exposé Est Sud d'environs 70 m2. Sur la gauche de l'entrée se trouve la chambre climatisée qui donne accès directement dans le jardin avec une belle végétation totalement sécurisé et inaccessible . La belle salle d'eau est juste a coté de la chambre ( que l'on pourrait ouvrir ) un toilette complètement indépendant se trouve dans le dégagement. Coté stationnement un très grand garage ouvert se trouve en sous sol et vous pouvez garez largement une voiture et un scooter . (possibilité de le fermer avec une porte car le garage est situé entre 2 murs ) . En période estivale vous pourrez profiter de la piscine de la résidence qui est a proximité de l'appartement mais sans occasionner de nuisance sonore. C'est un appartement bien rénové et bien agencé a proximité de tout les commerces mais au calme et sans vis a vis . Pour rejoindre l'autoroute rien de plus facile car vous y etes en moins de 4 mn. Idéal pour une personne seule ou en couple . coté pratique , il y a beaucoup de placards de rangements et la grande cuisine contient également beaucoup de rangement . Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller KW HLC : Roland BOUHASSOUN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC BOUHASSOUN Rol

vente appartement 3 Pièce(s)

LE CANNET : 3P 90m2 + Terrasse 250m2 + 2 parkings + 1Cave Possibilité d'extension Magnifique villa sur le toit de haut standing, situé dans le prestigieux quartier du Cannet, constituant toute la convivialité du luxe contemporain. D'une superficie de 90 m², cet appartement situé au 4ème et dernier étage offre une vue mer et montagnes imprenable depuis sa terrasse de plus de 200m². L'exposition plein Sud garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Ce bien d'exception comprend un séjour spacieux de 45 m², une cuisine américaine entièrement équipée, 2 chambres confortables, une salle de bain, une salle de douche et 2 toilettes. Autre point fort l'immeuble a été récemment rénové. Les prestations comprennent un ascenseur, une résidence sécurisée et calme, une porte blindée, des stores et volets roulants électriques, ainsi que la climatisation réversible dans toutes les pièces de vie. Cet appartement offre un fort potentiel d'agrandissement et de valorisation grâce à plusieurs possibilités d'extension. ? Projet de véranda : un permis de construire avait été obtenu par le passé pour la création d'un espace de vie supplémentaire, lumineux et ouvert sur l'extérieur. Cette autorisation n'étant aujourd'hui plus valide, une nouvelle demande devra être déposée auprès de la mairie pour relancer le projet. ? Extension entre le bâti principal et la buanderie : cette configuration permet d'envisager la création d'une belle suite parentale avec salle de bain. La présence des arrivées d'eau dans la buanderie facilite sa réalisation sur le plan technique. Ce projet sera soumis à l'obtention de l'accord de l'Assemblée Générale de la copropriété ainsi qu'aux autorisations administratives nécessaires. L'ensemble de ces aménagements pourrait représenter entre 35 et 40 m² supplémentaires de surface habitable, constituant une opportunité rare d'optimisation des volumes et de création de valeur patrimoniale. Un bien aux nombreuses perspectives d'évolution, idéal pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur cadre de vie tout en bénéficiant d'un fort potentiel de valorisation. Un garage, une place de parking privée ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Une offre résidentielle idéale pour ceux qui recherchent luxe et confort. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cet appartement d'exception. Jean-Michel DELAIN : 06 17 86 31 71

ROOFTOP D'ENV. 99M², VUE CANAL, MER ET PORT, 4 PIECES, 3 CHAMBRES ET SON ROOFTOP DE 65 M² , TERRASSE DE 27M²

Découvrez cet appartement d'exception à vendre, situé au dernier étage d'un immeuble de grand standing à Fréjus, dans le secteur prisé du Port Fréjus. Avec une surface de 99 m², cet appartement lumineux dispose de 4 pièces, dont 3 chambres, et offre une vue imprenable sur le port, la mer et le canal. Le séjour de 42m², exposé sud-est, est idéal pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine ouverte est moderne et fonctionnelle, parfaite pour les amateurs de gastronomie. L'appartement comprend également 1 salle de bain et une salle d'eau, ainsi que 2 WC, garantissant un confort optimal pour toute la famille. À l'extérieur, vous pourrez profiter de 2 terrasses totalisant 92 m², parfaites pour des moments de détente en plein air. Les équipements modernes incluent la climatisation réversible, des fenêtres en double vitrage, des volets roulants électriques, et un accès à la fibre optique. Situé à seulement 500 mètres de la mer et à 200 mètres des commerces, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal. Vous trouverez également à proximité des écoles, des pharmacies, des boulangeries et de nombreux restaurants. Le bien est proposé au prix de 1 100 000 €, avec des frais réduits. Deux places de parking en sous-sol sont incluses. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique au bord de la mer. Contactez l'agence IMMOGOLF - Valescure pour plus d'informations. Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3600.00 euros.

Pereire - St Ferdinand -Rare – Studio au calme absolu avec vue s

Engel & Völkers vous propose, rare sur le secteur, situé dans une résidence sécurisée, un studio de 29 m² bénéficiant d'une vue dégagée sur un jardin, sans aucun vis-à-vis et dans un calme remarquable. À quelques minutes de l'université Dauphine et de Porte Maillot, il offre un cadre de vie privilégié, idéal pour un étudiant, jeunes actifs ou un investissement patrimonial. Ce studio de 29m² composé d'une entrée, d'une pièce principale de 20m² orientée Sud avec vue dégagée sur jardin, une cuisine séparée et une salle de bain avec WC. Aucun travaux à prévoir, des travaux d'embellissement (peintures et sols) ont été réalisés très récemment Idéalement situé dans une rue calme et au coeur du quartier St Ferdinand, entre la Porte Maillot, le bois de Boulogne et l'avenue de la Grande Armée et à deux pas des commerces, des brasseries et des nombreux transports (RER E & C, Tramway T3 et la ligne 1 du métro) Copropriété de 32 lots Charges annuelles moyennes : 2 800€ Procédure en cours : non DPE : E (310) - GES : E (64) Estimations des coûts annuels d'énergie du logement : 710€ - 1030€ Honoraires de transaction à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les images dans l'Exposé peuvent avoir été optimisées ou adaptées à l'aide de l'IA à des fins d'illustration. Entre Porte maillot, boulevard Pereire et Saint Ferdinand. Proche de nombreux transports : RER C et E, Metro ligne 1, Tramway 3. Quelques minutes de tramway de Dauphine Quelques minutes à pied en passant par la porte maillot récemment réaménagée avec promenades et espaces verts jusque Neuilly et bois de boulogne

Appartement avec vue panoramique sur la mer à deux pas de Monaco

Idéalement situé à Roquebrune-Cap-Martin, à quelques pas de Monaco et à proximité de la côte, cet appartement lumineux de 108 m² offre un mode de vie exceptionnel sur la Riviera avec une vue panoramique imprenable sur la mer. Situé au 4ème étage d'une résidence bien entretenue, la propriété dispose d'un séjour spacieux et d'une salle à manger s'ouvrant sans effort sur une large terrasse orientée au sud, où la Méditerranée s'étend en pleine vue. De grandes portes-fenêtres en verre laissent entrer la lumière naturelle dans l'intérieur, renforçant le sentiment d'espace et de connexion avec l'extérieur. L'appartement comprend deux chambres confortables et une disposition généreuse conçue pour le quotidien et la réception. Une cuisine séparée, la climatisation, le double vitrage, l'accès à l'ascenseur et un grand espace de rangement ajoutent au confort et à la praticité de la maison. Les commerces, transports et commodités sont littéralement à votre porte, plaçant Monaco à portée de main tout en conservant un cadre côtier détendu. Des emplacements de parking et des caves sont disponibles moyennant un supplément, offrant une flexibilité selon vos besoins.

Neuilly sur seine / sablons, rue du midi - exclusivite - appartement 3 pieces avec combles - potentiel duplex 5 pieces - sectorisation pasteur - calme - lumineux - parking possible dans un charmant immeuble ancien, bel appartement traversant de 80,03m² loi carrez, au 4ème étage par escalier, calme et lumineux avec une exposition sud. Il se compose d'une entrée, d'un dressing, d'un séjour, d'une cuisine indépendante aménagée dînatoire, de deux chambres (11 et 18m²), d'une salle de bains et d'un wc séparé. Son plan modulable offre un véritable atout. Les combles de 78,51m² situés au-dessus de l'appartement permettent un fort potentiel d'agrandissement avec la possibilité de créer, après travaux, un duplex de 4 chambres, accessible directement depuis l'intérieur de l'appartement. Bon état général, dpe classé , double vitrage. Deux caves complètent ce bien. A 5 mn à pied, un parking est proposé à 30.000 euros en sus du prix de l'appartement. Emplacement idéal au cœur du quartier sablons, à proximité des transports (porte maillot), du bois, des commerces et des écoles avec une sectorisation collège et lycée pasteur. A visiter sans tarder! Tél: 06 72 70 12 30 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2140.0 € et 2950.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par marie panahi ei, agent commercial (rsac 528798549)

Appartement T2 BIS d'env. 46m² env. - PORT FREJUS II AVEC GARAGE

Appartement T2 Bis Duplex de 39.46m² Loi Carrez, situé au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, au coeur de Port Fréjus II, vendu meublé. Vous découvrirez une entrée avec placard, une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur un agréable séjour-salon climatisé, prolongé par une belle terrasse de 9,90 m² exposée plein Sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de l'année. L'espace nuit du niveau principal comprend une chambre avec placard, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une vaste mezzanine de 14,78 m² au sol, agrémentée de 2 Velux, offre un espace polyvalent pouvant parfaitement accueillir une seconde chambre, un bureau ou un coin détente. Il est également possible d'y créer une salle d'eau supplémentaire. Le tout est complété par un spacieux garage fermé en sous-sol d'environ 16 m², un véritable atout sur le secteur. Un bien rare, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif, a deux pas du port, des plages et des commerces. N'hésitez plus, contactez Nelly au 06 66 40 01 91 Copropriété de 145 lots - dont 66 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 980.00 euros.

AFFAIRE A SAISIR 3 Piéces sur le Port de SAINT-RAPHAEL 8370

Emplacement premium Vue panoramique sur le Vieux-Port et la mer ! Rare à la vente, ce superbe 3 pièces de 67 m2 bénéficie d'une situation privilégiée au coeur du Vieux-Port, avec une vue panoramique exceptionnelle sur le port et la mer. Situé au dernier étage d'une petite copropriété (sans ascenseur), l'appartement se compose d'un agréable séjour-salon baigné de lumière, ouvrant sur un balcon exposé plein sud offrant un panorama unique sur le port. La cuisine ouverte prolonge harmonieusement l'espace de vie. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés ainsi qu'une salle d'eau. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien, mais son emplacement rare, sa vue imprenable et sa configuration fonctionnelle en font une opportunité particulièrement attractive.Un bien d'exception à découvrir rapidement, une affaire à ne surtout pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.